hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[21059: 匿名さん]

>>21050 マンコミュファンさん
>他で複数のタワマン居住経験からしてまったくもって心配ありません。
hitotoのような50階以上の規模でテナントが入らないタワマン自体が珍しく、
このような大規模なタワマンはテナントが入るためエレベーターの乗り換え必須だと思いますが、
他のタワマンの居住経験ではエレベーター乗り換えは問題なかったのですか？

[21060: マンコミュファンさん]

>>21059 匿名さん
都内はそうでもないんですよ。
乗り換えなしのタワマン
東京ツインパークス47階
the　tokyo　towers58階
ｗコンフォートタワーズ53階
プラウドタワー52階
ドゥトゥールタワー52階
晴海ビュータワー50階
これら湾岸だけです。
まだ10棟以上ありますよ。
全部エレベーター直結ですよ。
いくつか住みましたけどここが基数速度共に
劣ってるとは思いませんでした。
やっぱ新しい分性能もいいですからね。

どうも格下マンションらしいですけど。

[21061: 匿名さん]

しかしなぜ部外者が他人のマンションをこんなに気にかけてくれるんだろう。
きっと次は駐車場を心配してからまた共用設備と管理費のことを気にかけてくれるんだろうけど。

[21062: マンコミュファンさん]

>>21037 マンション掲示板さん
東方面は京橋川が流れてて遊歩道がありますよ。
川沿いにはライオンズ系のグランテラスという雰囲気のいいマンションが建ってます。そこにも新しい住人さんが多く住まわれてますので東エリアの街としては活気がでてくるでしょう。
ヒトトとグランテラスの間に御幸橋西詰通りという片側２車線の道路が南北に通っており八丁堀界隈に出るならそのバス路線で５、６分といったところです。歩道も広くて快適です。飲食店は少ないですがボーリング場やバッティングセンターがありますよ。

[21063: eマンションさん]

>>21060 マンコミュファンさん

都心のタワマンに住んでてわざわざ広島に来たのか…
変わってますね。

[21064: 匿名さん]

>>21050 マンコミュファンさん

８割売れてるけど８割は住んで無い。
売れた=入居では無い

[21065: 匿名さん]

>>21060 マンコミュファンさん
東京湾岸のマンションは銀座まで2～3キロ。
一方でhitotoは近い商圏が地方都市の紙屋町八丁堀。
なんでわざわざ大都市から広島の下町に？それともウソ？

[21066: マンコミュファンさん]

>>21065 匿名さん
６００世帯もあれば定年Ｕターンもいれば
転勤組もいるでしょうに
信じるか信じないかあなた次第！！

[21067: 匿名さん]

私も、海外のタワマン、都心のタワマンを経て、環境に魅了されて、ヒトトにたどり着きました。喧騒からのこの距離感、最高と感じます。

[21068: 匿名さん]

さぶっ！
自押し憐れ。

[21069: 匿名さん]

>>21068 匿名さん
自押しってできないでしょ。

[21070: マンコミュファンさん]

住んでる家を自分で推せる
住んでる家を自分で推せない

携帯画面から少し目を離してみて。
あなたさまの家はどうですか？
推せるなら、何処であろうとそれは素晴らしいことだと思いますよ。

[21071: 匿名さん]

>>21069 匿名さん
本気で言ってる？

[21072: マンコミュファンさん]

>>21068 匿名さん
神経ねじ曲がってるね。
大丈夫？

[21073: 匿名さん]

この板民度低すぎて草
傍目から見てみたら？自分のこと
良い事言ってようが悪いこと言ってようが検討者にマイナスイメージしか与えてない
喧嘩腰や特定の人に対抗しての意見でなく、普通の意見が欲しいのに、このままではモデルルームで実物見る他参考になるものがない

[21074: 匿名さん]

契約者は住民板行けよ。
ルールも守れねえ輩が購入者か？
程度低いことが証明されました。

[21075: 匿名さん]

>>21074

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

検討版に
契約後の方が投稿されても構いません。と

書いてありますよ。

[21076: 匿名さん]

＞構いません。
わかるか？
別に構わないがメインじゃないんだよね。
都合の良いとこだけ切り取って朝日新聞みたい。
しゃしゃり出んな。

[21077: 匿名さん]

ということは同業者の方はダメなんじゃん。

[21078: 匿名さん]

>>21071 匿名さん
ほんとだ、連打出来るんですね。どうやるのですか？どうやっても私は一回しか押せません。

[21079: マンコミュファンさん]

購入検討される方にとって正しい情報交換をしましょうよ。

[21080: 匿名さん]

もうここで有益な情報を得るのは無理だと思いますよ。
本当に検討されるのであればモデルルームに行かれることをお勧めします。
営業の方は皆真摯に対応してくれましたよ。

[21081: マンション掲示板さん]

>>21062 マンコミュファンさん
ありがとうございます。遅い時間に様子を見てきました。中区中心街に近いにもかかわらず、静かで暮らしやすそうです。東側の2車線道路はあまり使わないかなあと思います。駐車場の出入り口が面する道路が広い割に静か。ここにお店とか増えるといいなあ。

[21082: マンション検討中さん]

>>21077 匿名さん

ネガへのブーメランにワロタ

[21083: マンコミュファンさん]

>>21081 マンション掲示板さん
とにかく便利で静かな住環境がおすすめです。
そのうち公園内のレンガ歴史建物もリノベーションされると思いますよ。

[21084: マンコミュファンさん]

>>21080 匿名さん
このサイトはどこのタワマンでも必ず荒れてますね。
そういうものとの認識で有用な情報だけを見ていくかですね。

[21085: マンション検討中さん]

>>21067
海外　都心　広島って本当ですか？
そんな方が広島で過ごすとは思えないですけど。

[21086: 匿名さん]

海外も、東京も、特別な場所じゃないですよ、コロナがなければ。今は遠いですね、特に海外。

[21087: マンション検討中さん]

シティタワー広島と比較して内装はどんな感じですか？
共用施設はこのマンションの方が圧倒的に優れていると思いますが。
あと住宅ローンとかの特別提携とかあるんでしょうか？

[21088: 匿名さん]

>>21087 マンション検討中さん

気になったのは窓が小さい。
写真は撮らせてもらえなかったのでネットから引用しますが。

[21089: マンション掲示板さん]

>>21088 匿名さん

購入するか否かは各人の価値判断で行うことで
あなたの意見に従うことではないよ。
窓が気になるならあなたが購入しなければ良いだけだ。

[21090: マンション検討中さん]

たしかにねー。買わなければよい。窓が小さいのは仕方ない。ならかわないでくれ

[21091: マンコミュファンさん]

シティタワーには住不さんご自慢のダイナミックパノラマウィンドウがあるから窓に関しては完敗でしょう。
ここは校区とか公園と緑に囲まれた居住環境が売りだからターゲットがそもそも違うんだと思う。

[21092: マンション掲示板さん]

>>21091 マンコミュファンさん
これみちゃうとなぁ！夢があるね！

[21093: 匿名さん]

>>21089 マンション掲示板さん
シティタワーとの違いについて質問された方がいたので窓について答えたのですが、
それに対して「窓が気になるなら購入しなければよい」というのは変ですね。
余裕があまりにもないのでは。

[21094: マンション掲示板さん]

>>21091 マンコミュファンさん
マツダ工場の眺望が素晴らしい。夏は無茶苦茶暑くてエアコンも効かないよ。

[21095: マンコミュファンさん]

>>21093 匿名さん
変ではないと思います。気に入らなければ購入しなければよい。ただそれだけ。

[21096: マンション検討中さん]

ほんと。なら、シティタワー買えばよい。窓が大きいのがすきなんでしょ。

[21097: マンコミュファンさん]

>>21091 マンコミュファンさん
この窓汚れると定期清掃まで取れない。
その清掃費バカ高い。

[21098: マンコミュファンさん]

>>21088 匿名さん
リビングの窓はそれなりの大きさなんですがね。
この部屋の窓は小さいですね。

[21099: マンション検討中さん]

>>21097 マンコミュファンさん
確か維持管理費はここと同じくらいですよ。年２回窓拭き込み。

[21100: マンション検討中さん]

>>21094 マンション掲示板さん
そんなあなたは北西向きの安いお部屋を！

[21101: マンション検討中さん]

残念ながら、ベランダのない窓は汚れが気になりますよ。せっかくの眺望も台無しです。

[21102: マンション検討中さん]

どうしてもシティタワーとくらべてだめだといいたいだけでしょうね。値段、立地、間取りメリット、デメリットいろいろわかったうえで買うのですからシティタワーが窓が大きい、高い、みためが高級感があるそんなことはわかりきっています。

[21103: マンション検討中さん]

>>21101 マンション検討中さん
一定以上の階だと汚れる要素がないので大丈夫みたいです。

[21104: マンション検討中さん]

>>21102 マンション検討中さん
シティタワーにない良さがあります。それが共用施設。あと玄関周辺の水辺空間。その点シティタワーは
味気ないですからね。維持管理費はシティタワー とほぼ同じであることを考えると、かなりお得かと。

[21105: マンコミュファンさん]

>>21099 マンション検討中さん
たった２回。。。

[21106: マンコミュファンさん]

>>21104 マンション検討中さん
味気ない？？
パチンコ屋がある！娯楽施設と直結
ビッグカメラもある！家電量販店と直結
何が味気ないだ。

[21107: 匿名さん]

ベランダの透明ガラスは鳥フンに爆撃されたらそのまんまだね！

[21108: マンション検討中さん]

>>21106 マンコミュファンさん
確かにそこは魅力的ですよ。