hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[20551: マンション比較中さん]

副業サラリーマンのブログですか～

https://www.g-mark.org/guide/2020/guide6.html
Ｑ：企業の応募メリットはどこに？
Ｇマークを利活用した販売促進活動が中心となりますが、最近では、受賞したことを積極的にＰＲしていくことで企業のイメージをさらに向上させていこうとする活動が増えています。特に中小企業からは、「大手デパートとの取引ができた」「OEMに道が開けた」「銀行からの融資が楽になった」「求人が容易になった」「地域・業界でのステータスが向上した」などの声が寄せられています。
社内的には、自社のデザイン開発について第三者的評価を得ることができます。自社の開発が順調に進展しているかを判断する材料としてご活用いただけます。個人やデザイン部門の評価やその成果の社内アピールとして活用されている企業も多くあります。


イメージは大切ですよね。

[20552: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[20553: 匿名さん]

ここに書いても解決しません。管理人に言いましょう。

[20554: 匿名さん]

>>20553 匿名さん
でもさ以前>>20089さんがこんなこと言っておられましたよ。

バルコニーからの絶景で、普通の人は部屋を見ず即決です。それがタワーマンションの価値になります。
広島史上最高の豪華な共用施設や三井不動産のクオリティの高い管理など他ではあり得ないレベルのマンションです。是非実物みて下さい。

[20555: 匿名さん]

ポルシェもね

[20556: マンコミュファンさん]

>>20552 匿名さん
あのバイクみると直管マフラーで違法ですよ。
そらうるさいわ。

[20557: 匿名さん]

>>20556 マンコミュファンさん
管理人さんに聴いてみたら違法改造車はないですって言われちゃいました。

[20558: 名無しさん]

>>20557 匿名さん
管理人？
コンシェルジュじゃないの？

あ、hitoto信者風に言うと
“コンシェルジェ”だけどねーーーーーwww

[20559: 匿名さん]

>>20558 名無しさん
管理人さんは別にいらっしゃいますよ

[20561: マンション検討中さん]

>>20557ノーマルマフラーの音と違うよね、あのバイク野郎のマフラー音、日々迷惑で何とかなりませんかね。入居者増えるしこれからも迷惑住人増えない事を願う。

[20562: マンション掲示板さん]

>>20550 匿名さん
財閥系のお金をかけた高級マンションしか応募できないかもね。

[20563: 匿名さん]

全く聞こえないけど、方向とか、階数で違うのかなあ。

[20564: 匿名さん]

>>20561 マンション検討中さん
検討のスレで申し訳ないです。一応管理会社へ相談はしましたが、管理人室からは確認します。違法改造車は確認できません。くらいの返答しかありませんでした。相談件数が増えないとあまり対応してくれないかも知れません。続くようでしたら管理会社を通して根気強く対応を依頼するしかないかと。

[20566: マンコミュファンさん]

>>20564 匿名さん
あれが合法なら世の中のバイクはさぞ爆音だろう。
絶対に騒音規制をオーバーしてる。
目覚まし以上にうるさい。
街中にありながらとても静かな環境で満足
すべきところを一人の迷惑かえりみない
バイク乗りのせいで残念な毎日を送ってる。

こういうサイトで言うことも抑止力になればいいけどね。

[20567: 通りがかりさん]

>>20564 匿名さん

ほら、大きいマンションはもうこんな問題が発生するでしょう。これからもっと他の問題起きなけりゃいいですね。

[20568: 匿名さん]

[No.20527～本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20569: 匿名さん]

住民じゃない気がします。

[20570: 匿名さん]

>>20569 そしてアンチのせいにしようとする
このスレの管理人は誰が投稿してるか分かるだろうが　自分保身の為の荒らす目的でも削除はできないんだろうな

[20571: マンション掲示板さん]

バルコニーに面した青空駐車場にバイク車が何百台もとめられるんだから、騒音なんて当たり前でしょ。
むしろ人が増えたらどんどん問題が増えますよ。

ほかの普通のマンションやタワマンはそんなことないのに。

hitotoの構造の問題についてはさんざん問題提起されてたのに、
想定せずに買った方が悪い。いまさら文句言うのはお門違い。

[20572: マンション掲示板さん]

>>20567 通りがかりさん
どこのマンションも問題児はいます。戸建でもお隣さんと仲が悪い事は普通にあり、一歩間違えば大変な事件になる可能性もあります。

[20573: 匿名さん]

ダブってるのも多いけど結構賃貸出ましたね。
「投資マンションは合意形成が難しいけどその点hitotoは安心」
みたいなことhitoto信者が言ってた筈だが。

【SUUMO】
https://bit.ly/3gCk8Ug

[20574: マンション掲示板さん]

信者は最初からこじつけで意味不明の書き込み連投してたからしょうがないですよ。今の実態が正常だし、トラブルもさもありなんって所では?

[20575: マンション掲示板さん]

>>20573 匿名さん
ヒトトの投資目的購入は、全体の5％程かと、駅前タワーは30％を超えていますので、合意形成は街中のタワーマンションにしてはいいと思いますよ。

[20576: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる騒音に関する話題が散見されるようです。
これらの話題につきましては、住民専用スレッドをご利用いただければ幸いです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633780/

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[20577: 匿名さん]

是非お願いします。住民がわざわざ自分のマンションの評価を下げる投稿ここにしないよね。

[20578: 匿名さん]

>>20575 マンション掲示版さん?
ダブってるとは言えSUUMOだけで賃貸50数件
売却物件を入れるとすでに10%以上位が投資物件になってるように見えますが
とすると今現在の実際な居住者は六割位なんでしょうね

[20579: 匿名さん]

それすごいダブってますよ。

[20580: マンション検討中さん]

なんかこれからもエントランスや共有部分でもおかしな奴が現れそうで購入見送り。

[20583: 匿名さん]

ほんと暇なんですね。購入見送りしたほうがいいですよ。住人のためにも。

[20584: 匿名さん]

最終的には全体で600戸以上の世帯が集まるマンションだからこれからも色々あるわな。
>>20576 管理担当
でも>本スレッドの趣旨と異なる騒音に関する話題が散見
って言ったって、逆にこういう事案を知ることが購入検討者には大切なんじゃないのかな。
まるで販売最優先で「売った後は、知ったこっちゃない」っていう意味に感じられるよ。
>>20089さんが言うように「三井不動産のクオリティの高い管理など他ではあり得ないレベルのマンション」なんでしょ。ならば管理会社がちゃんと対応すると思いたいよね。

三井、三菱が主体となって販売しているマンションなんだから、頑張って欲しいよ。

[20585: 販売関係者さん]

>>20584 匿名さん
ど正論。

[20586: 匿名さん]

>>20585 販売関係者さん
異議なし！

[20587: 検討板ユーザーさん]

ご心配無用、マンションのポルシェと呼ばれてますから大丈夫です。

[20588: 買い替え検討中さん]

>>20587 検討板ユーザーさん
誰が呼んでいるの？

[20589: 匿名さん]

ネガティブ目的に、頑張ってほしいと言われましても・・・。そして直後に一人三役。

[20590: 評判気になるさん]

>>20584 匿名さん
大きなマンションではそういった人は少数派でいずれ消滅します。大規模マンションのメリットです。ちっこいマンションで問題児が出た場合は少数派じゃなく、日常的に苦痛を味わう事になると思います。最悪の場合、引越しすればいいけど

[20591: 匿名さん]

何故消滅するの？理由が書かれてないので個人的な願望にしか聞こえません。むしろマトモな人が嫌気をさして出ていくパターンが多いかも知れないのにね。

[20592: 匿名さん]

毎日快適に暮らしています。夕暮れの瀬戸内海や、夜景がとっても綺麗で癒されますよ。

[20593: 検討板ユーザーさん]

夕暮れの海とかいいですね。

[20594: マンション検討中さん]

どの方角が人気ですかね。南が人気かな。

[20595: マンション掲示板さん]

SUUMOにありましたが、ケーブルテレビやhitotoタウンマネジメント費は管理費とは別に追加で徴収されるのですか？

[20596: 匿名さん]

>>20595 マンション掲示板さん
そうですよ。

[20597: 匿名さん]

最近のマンション業界はコロナ景気でどこのマンションも売れ行き好調だそうです。
hitotoも例外じゃないようですよ。
ただ、6000万を超えるものはさすがのコロナ景気でも動きが鈍いようです。

[20598: 匿名さん]

>>20597 匿名さん
言っていることがよくわかりません。
コロナ景気とは？どうして6000万以下はよく売れるの？

[20599: 匿名さん]

コロナ不況、コロナ倒産は良く聞きますがコロナ景気と言うのは初耳です。景気が良さそうなのはスーパーと流通位でマンション業界はここに限らず全体的に良くない印象がありますが…

[20600: マンション検討中さん]

>>20599 匿名さん
ここ数ヶ月間で色んなマンションが完売を迎えています。
中古住宅などの不動産流通も前年、前々年同月比を上回る動きがあるそうですよ。
びっくりでしょ！？