hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[20331: 名無しさん]

>>20328 検討板ユーザーさん

気になるなら営業に真意を確認してみたらどうでしょうか？

[20332: マンコミュファンさん]

>>20326 匿名さん
街中で緑豊かで開放的な空間や人工的に作られた美し水辺と豪華ロビーにしっかり教育されたコンシェルジュ、センスのいいラウンジやカフェサービス、高級マンションの定義に完全にはまってますよ。それも住友より格上の三菱三井のマンション。家電量販店やパチンコ屋さんなどあるシティも投資的な高級マンションで、アジア系の人が好む高級マンションですね。ヒトトは欧米の方が好む高級マンションです。皆さんはどちらが好みですか？

[20333: マンコミュファンさん]

>>20328 検討板ユーザーさん
将来、修繕管理費の維持ができなくなっても、ここには広大な敷地あり、将来的に規制撤廃ができればもう２つくらい大きなマンションを建てる事が可能です。それを分譲か賃貸にして収入すれば管理費どころか住人の大きなボーナスになると思います。普通のマンションではこう言った発想すらできないでしょう。このマンション価値はすごいですよ。

[20334: 匿名さん]

>>20332 マンコミュファンさん
また荒れる言い方をする……

ところで現在入居は何割ほど終わったのでしょうか？

[20335: 通りがかりさん]

今日引っ越し業者と話をしましたが、半分ほど終わったと言っておりました。

[20336: 匿名さん]

>>20332 マンコミュファンさん
高級？私も住人ですが、恥ずかしいのでやめて下さい。人それぞれ価値観があると思いますが、ここは高級な部類に入りません。普通です。もう少し色々なところへ視野を広げられたら良いかと思います。世界が狭すぎます。

[20337: 通りがかりさん]

>>20330 匿名さん
住んでる人が多いので変な人も含め、色んな人々がおられるみたいですね。
こういったマンションは私には合わないので中区の他のマンションを買う予定です。
検討中の方の参考にしてください。
人それぞれの価値観ですね。

[20338: 匿名さん]

私も購入者です。
ここを高級と思ったことはありません。
いたって普通です。
むやみに高級と言ってる方は荒らしたい方としか思えません。もちろん個人の感じ方でしょうけど。
と言いながら、高級ではありませんけど住みやすいですよ。これも個人の感じ方ですけど(笑)

[20339: 通りがかりさん]

>>20338 匿名さん

悪い意味ではなくて、4500マン程出せば庶民でも買えるタワーマンションです。せっかくタワーマンションなんですから上層階をお勧めします。

[20340: 匿名さん]

>>20338
住みやすいですよね。これから入居者が増えたらどうなるかわかりませんが、現時点ではとても快適に過ごせています。
共有施設も公園ものんびりしていて雰囲気が良いです。

[20341: 匿名さん]

>>20332 マンコミュファンさん

欧米の方が住むんですね。

[20342: 通りがかりさん]

>>20332 マンコミュファンさん

千田に大使館とか外資系企業があったっけ？
麻布や広尾じゃあるまいし…。

[20343: マンション検討中さん]

>>20332 マンコミュファンさん
言わんとすることは分かるが、欧米、アジアで一括りに出来る時代でもないかな。

[20344: マンション掲示板さん]

それじゃあ余計に管理組合の合意形成は到底無理っぽいな。外国人は「郷に入りては?」の精神は持ち合わせてないと考えるのが一般的。

[20345: 検討板ユーザーさん]

ファンも多いんだろうけどこれだけスキのあるタワーアパートメントも珍しい。

[20346: ご近所さん]

先週ルネサンス側の道路にヒトトの駐車場から爆珍音をなびかせて白いポルシェが飛び出してきました。
あんなスピードで敷地内道路を走行する住民がいることにがっかりです。
常識のある住人を想像していたので・・・荒れるな千田。いや、荒れる！

[20347: 匿名]

>>20346 ご近所さん

どこにでも勘違いをした輩はいますね。

[20348: 匿名さん]

>>20335 通りがかりさん

半分って総戸数の半分なら販売済みの８割は入居してる事になりますね。

[20349: 匿名さん]

>>20340 匿名さん

販売済みの割合で言えば、あと２割しか人は入らないので、ほぼ快適を失われそうにありませんね。
数年かけて人が増えていく感じなら、あまり気になりそうにありません。

[20350: 検討板ユーザーさん]

>>20346 ご近所さん
セキュリティーゲートがない弊害ですね。
普通に危ないとは思う。

[20351: 名無しさん]

いるいる、とめるところをちょこちょこ変えるポルシェがね。あれ、ここ前ポルシェ止まっていたのにっていうところに軽が止まってたりとか変なのがいる。ちゃんと自分が借りているところに常に停めている別のポルシェもいるけどね。さすがにポルシェは少ないからあんまり言うとかわいそうだけど。
まあ他にも駐車場内イキってスピード出して三階に上がっていく国産車とかいるけどね。アホだね。

[20352: 匿名さん]

このマンションは一体どういった人が住んでいるの?
いくらエリートサラリーマンでも広島だと年収は限られててる。ポルシェ乗り回すとしたら成金さん?

[20353: 名無しさん]

色々な価格帯の部屋があるため色々な人が住んでいるなんて想像は容易いはず。ポルシェでしたら成金でなくても仕事によっては普通の会社員でも買えますよ。

[20354: マンコミュファンさん]

>>20350 検討板ユーザーさん
白いポルシェってあいつか！？

[20355: 匿名さん]

あんまり個人が特定されるような投稿はしないほうがよいのでは。まずは管理人かコンシェルジェに注意をお願いしたら？

[20356: 匿名さん]

同じ入居者同士なのに　個人特定できる情報載せてるこの板最低

[20357: 匿名さん]

管理人もコンシェルジュも区分所有者に雇われてる身だからね。
管理組合から注意しないと。
でもポルシェが理事長になったりして！

[20358: 匿名さん]

やっぱり大規模マンションは大変だなぁ

[20359: 匿名さん]

でも小規模マンションだったら、もっと大変だよ。

[20360: 元ポルシェ乗り]

またポルシェって名前だけの一人歩き、、、
爆竹みたいな音がするのはわざとじゃなくて、勝手になるので勘弁してあげて下さい。
ポルシェは良い車なんです。乗り手次第ですが、、、

[20361: 検討板ユーザーさん]

マンション内での貧富の差が激しいから低層階の住人が我慢しなければならないのは仕方ないのですかね、、、。

[20362: 匿名さん]

>>20361 検討板ユーザーさん
低層階だから安いわけではないので、一概にも言えません。
49階の最安値の部屋だと5,000万以下もあります。低層階でも最高値7,000万以上のお部屋もあります。
階層だけで判断されると、高層階の安価な部屋の方の鼻がドンドン伸びていきます。一部の勘違いされた方のみですが、、、

[20363: マンション掲示板さん]

>>20362 匿名さん

そんなの気にしてるんですか。

[20364: 匿名さん]

気になりませんね。
高層階をひがんでるひとの意見でしょう。

[20365: マンション住民さん]

ひがみって（笑）
何も感じないです。ドラマの見過ぎですよ。
高層階も中層階も低層階も、それぞれに良さがあると思います。

[20366: 名無しさん]

そうはいっても高層階の人は優越感を感じていると聞きます。

[20367: マンション住民さん]

優越感を感じる方はご自由に感じてください。
>>20362さんがおっしゃるように、階層で一概に判断できるものではないので「貧富の差が激しいから低層階の住人が我慢」というのは無いですよ。

[20368: 匿名さん]

高層階でもそうでなくてもいろんな価格帯があるから高層階のひとが優越感とかないとおもいますよ。プレミアムフロアはすごいお値段でしょうが、ほかのところはいろいろですからね。

[20369: 匿名さん]

プレミアムフロアってスタンダードフロアとエレベーター降りた時点で廊下とかの雰囲気も違うんですかね？
縁のない場所ですが気になりまして。

[20370: マンション検討中さん]

えっ！？
スタンダードの人はプレミアムフロアへ立ち入ることすら出来ないのですか！？

[20371: 匿名さん]

どうなのか知らないけど、用がないのに立ち入れないのはそれでよくない？

[20372: 名無しさん]

いくら居住者でも用もないフロアに立ち入ってるのがいたら自分なら速攻で通報するわ。

[20373: 匿名さん]

廊下は共用部分なので問題無いのでは？そんなに長居はせずにどうせチョット見るだけでしょ？

[20374: マンション検討中さん]

区分所有者なら他フロアに行っても通報される筋合いはないよ。
廊下は共用部だし購入費の一部で作られて管理費で維持されてるんだから通報したら恥かくよ？
専有使用するアルコーブやベランダやトランクルームに入って来たなら通報していいと思うけどね。

[20375: 名無しさん]

居住フロア以外のフロア立ち入り禁止や、見学してほしくないなど過敏な住民の方が多くいらっしゃるんですね。

[20376: マンション掲示板さん]

下層部の住人は例え共有部とはいえ、プレミアムフロアへは立ち入って欲しくないですね。
その住み分けのためにプレミアムとスタンダードをわけたのですから。

[20377: eマンションさん]

もし廊下の仕様が異なるなら見てみたいと思う。一人じゃ行き難いんで友達連れて上層階の廊下見学とか、あるあるだよね。
知らんけど。

[20378: 匿名さん]

プレミアムフロアはエレベーター降りてすぐにセキュリティゲートがあり、廊下にも入れないようになってます。

[20379: マンション掲示板さん]

通報通報って、どこに通報するつもり？
バカなの？

[20380: eマンションさん]

セキュリティゲート手前までしか見学できんのね。きちんと考えてあるな。

他所でよく見かける敷地内ゾーンセキュリティが、ここの場合はプレミアムフロアだけに導入されてる感じかな。