hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[19201: マンコミュファンさん]

>>19158 匿名さん
お子さんが高偏差値の学校とは限りませんね。

[19202: 匿名さん]

間取りがたくさんあるので迷いますしね。方角もあるし、階層もあるし。
間取り見て、階層みて、価格て、方角が気に入らないとか。。。
タワマンの贅沢な悩みですね。ここの物件は想像より狭いと思いますよ。

[19203: 通りがかりさん]

タワマンは北向きがオススメというのはタワマンだらけの都心ではもはや定説と言っても過言ではないそうですよ。

[19204: 匿名さん]

都心のマンション、窓大きくていいですよね！日差しも入るので、北向きでもいいですね！

[19205: 匿名さん]

都心もいいけど、近くに高層ビルが立ち並ぶ、隣の窓からこんにちは、のような部屋はちょっと。

[19206: 子育て]

>>19196 通りがかりさん


壁心表示は、他のマンションも同じ条件ですので。

[19207: マンション掲示板さん]

>>19206 子育てさん
そうなんだけど、ほかのマンションがせめてリビングだけでもアウトポールにしてくれてるのに、
ここは頑なにアウトポールを採用していない。
あとリビングとして実質使用できない通路をむりやりリビングの面積に取り入れてるから、
当然実際の体感面積は狭い。

[19208: 匿名さん]

いいんじゃないの。分かったうえで、値段と見合わせて、購入を決めるんだから。

[19209: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[19210: 匿名さん]

■今回の供給は2戸です。
■先着申込受付戸数(27戸)は3/30以来変化なしです。

＊総戸数　665戸
＊供給数　526戸（うち先着順分譲中　27戸）
＊未供給　139戸


＜7月20日付＞
　追加供給　　02戸（第6期20次）
　先着順　　　27戸（変化なし）
　未契約戸数は最小値であと164戸です。

　完成済　　　　　　2020年4月竣工
　引渡しまであと　　1か月

【竣工完売条件】
　竣工完売はできませんでした。
【引渡し時完売条件】164戸÷1カ月≒164戸
　1か月164戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期20次】
　受付期間　　　　　2020年7月20日（月）11:00～　先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　2戸
　販売価格　　　　　42,004,679円・54,008,714円
　最多価格帯　　　　4,200万円台・5,400万円台(各1戸)(100万円単位)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月09日 :第6期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月16日 :第6期08次　　04戸 販売告知(先着申込受付)
　03月23日 :第6期09次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　03月30日 :第6期10次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　05月25日 :第6期11次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
　06月01日 :第6期12次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　06月08日 :第6期13次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
　06月22日 :第6期14次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　06月23日 :第6期15次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　06月29日 :第6期16次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　06月29日 :第6期17次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　07月06日 :第6期18次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　07月13日 :第6期19次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
　07月20日 :第6期20次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　38戸（7/20現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
　03月23日時点 :　　　 28戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
　03月30日時点 :　　　 27戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸減)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　18ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　09戸
　2020年04月　　　　00戸
　2020年05月　　　　02戸
　2020年06月　　　　09戸
　2020年07月　　　　07戸（7/20現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　528戸

　　未供給戸数　　　137戸
　　先着順戸数　　　 27戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　164戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期20次

[19211: 匿名さん]

【第7期1次】
販売開始予定　　　2020年8月下旬
販売戸数　　　　　2戸
販売価格　　　　　4,900万円台・5,000万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯　　4,900万円台・5,000万円台(各1戸)(100万円単位)
間取り　　　　　　4LDK
専有面積　　　　　93.13m2



価格的には301と401でしょうか？
【plan-SW93】

[19212: 匿名さん]

4LDKということは、キッチンが対面じゃなくなってキッチン前に洋室があるプランですかね。

[19213: 匿名さん]

それにしても93平米でその価格というのは安くて本当にいいですね。

[19214: 匿名さん]

この間取りは悪くない。

[19215: 匿名さん]

西向き、リビングに柱が食い込んでいるのが残念ですが、この安さなら仕方ないと思いますし、住みやすそうな間取りですね。

[19216: 評判気になるさん]

この間取りは住みにくいですね。
キッチンの食器棚スペースが狭い。仮に幅が80cmとしたら、
炊飯器や電子レンジを置いたらあとは2人分くらいの食器しか置けないのでは。
リビングとキッチンの2か所に食器棚を置く羽目になるから主婦は大変そう。

[19217: 匿名さん]

ここはよいと思うよ。今は実物を見て、決めれるからよいね。

[19218: マンション掲示板さん]

かわいそうなのは実物を見ずに決めた方ですかね。
まさか93平米の角部屋のキッチンにまともな食器棚スペースがないなんて思ってなかったでしょうから。

[19219: 匿名さん]

良い間取りだと思ったのに売れ残った理由はこういうことか！

[19220: 匿名さん]

食器棚の幅も気になりますけど。冷蔵庫の扉、開きます！？さすがに開くか！！！
キッチンが細長すぎですけど、４.０もあります？

[19221: 匿名さん]

>>19216

各間取りオプションで食器棚の設定があったので
資料にサイズが書いてあります。
SW-93の食器棚スペースは幅1100mm

[19222: マンション掲示板さん]

このくらいか。
四人家族はやや厳しそう。

[19223: 匿名さん]

購入する人は、みんな尺くらい考えて決めてますので、え！なんてなることはないと思いますよ。

[19224: 匿名さん]

購入を検討するときにポイントとはなったでしょうが、それを飲み込むだけのポジティブサイドの理由があったということでしょう。

[19225: 匿名さん]

Hitotoは平米の割にキッチンが狭いのは購入者は納得してるんでいいんじゃないですかね

[19226: 匿名さん]

>>19225 匿名さん
納得してるならいいですが、よく考えずに買った方は気の毒ですね。
まあ、これから検討する方には有益な情報ですね。

[19227: 匿名さん]

女性なら結構みてると思いますよ！

[19228: 匿名さん]

気になるようであればリフォームすればいいですしね。

[19229: マンション掲示板さん]

「三井三菱のタワマンだから間取りはきちんとしてるだろう」と思い込んで買って実物みてびっくりした人は少なくないでしょうね。

[19230: 匿名さん]

さすがに本格的に検討する段階になれば気づくでしょうし、購入された方で後悔している人はいないでしょう。

[19231: 匿名さん]

気づかない人いないでしょうー。洗濯機、冷蔵庫、ベット、カップボード、ソファー、テーブルのような大きな家具は絶対イメージしてると思います。
カップボードなんてオプションか自分で購入するか悩んだりする家具なので、さすがにないと思いますねー。

[19232: マンション掲示板さん]

つまりみんな間取りが駄目なことを認めてるのか。

[19233: 匿名さん]

間取りは十分納得して買っているというのが事実でしょう。思い込みで買うという発想は、さすがに思いつきませんでした。

[19234: マンション]

>>19207 マンション掲示板さん

マジですか！緑の部分もリビングの広さに含んで１４畳と表示してるんですか！！
ホントに酷いですね。
ウソにはならない範囲で消費者を錯誤させることを明らかに狙っていますね。

[19235: 匿名さん]

結局、販売中の広島のマンション掲示板はHitotoしか、ほぼ、投稿されていない。
人気マンションの証

[19236: 匿名さん]

>>19235 匿名さん

ですよね！
ここが引き受けてくれて皆んな助かってます。

[19237: マンション掲示板さん]

ここの低層階のパンダ部屋を買って「財閥タワマンが安く買えてラッキー」と考えるのは危険と思う。
広島のほかのタワマンは商業施設が入るから一番低い住戸でも十数階から。
一方hitotoは2階から。
53階の高さのあるタワマンの3-4階を買って「安く買えた」と思うのは自由ですが、
唯一の売りである眺望が得られないのに上層階のために上層階と同じ値段のランニングコストを背負うはめになる。
値上がりし続ける、部屋に見合わないランニングコストから逃れたくてもそんな物件は誰も借りないし買ってくれない。
そこをしっかり考えるべきだと思う。

[19238: 匿名さん]

>>19237
みんなが眺望を求めてるわけじゃないです。居住空間として購入してるだけですよ。
売りたいと思って購入してないですし。
ランニングコストが上がるのわかってるから、安い部屋で月々の支払い下げてるだけですよ。
そこそこの年収あっても　安めの部屋にして車を維持するなどバランスありますしね。
財閥タワマンとか別に考えてない人が多数だと思います。あなたはコンプレックスの塊なので考えてるだけー。まあ、わからないか。

[19239: 評判気になるさん]

>>19238 匿名さん
眺望いらないならここ買う意味ないのでは…
ここよりランニングコストが安いマンションが近隣にいくらでもあるのに。

[19240: 匿名さん]

パンダ部屋を買いました。
眺望抜きでもこのマンションのサービスを受けれるならと今のところ満足しています。
と言いながら眺望もある程度良く結果的に大満足です。
誰かが仰っているように全員が生活にゆとりがあるわけではなくバランスですよね。
どこを重要視してお金をかけるか、子育て、老後とお金がかかるわけですから。

[19242: マンション掲示板さん]

>>19240 匿名さん
どんなサービス？そんないいサービスはなかったような‥

[19243: 匿名さん]

住環境と読み替えればいいんじゃない。

[19245: 通りがかりさん]

[No.19241～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[19246: 匿名さん]

管理担当者さん、削除ありがとう。
これからも定期的にパトロールしてください。

[19247: 通りがかりさん]

他のマンションの契約者ですけど、このマンションの掲示板は良くも悪くも面白いですね。
ついつい見てしまいます！結論、買いたい人が買えばいいそれだけの事！買わない人がとやかく言う必要なし！！

[19248: 匿名さん]

私も他の契約者ですけど、
Hitotoを買うからHitotoの掲示板見るんじゃなくて、他のマンションを選んでる時に、このくらいコメントがあると、なるほどと思うのでいいと思います。他のマンションの掲示板は情報が上がらないことが多いので、着眼点を参考にしました。

[19249: 匿名さん]

>>19240 匿名さん
他の階を買った者ですけど、実物を見ると正直2、3階でも十分だったなと思いました。
目の前に他の建物が建つ可能性もないですし、道路からの距離もしっかり確保されてる。
街中のマンションではなかなか難しい。
南西方向なんかは本当に緑地帯がキレイですしね。

[19250: 匿名さん]

確かに、緑の綺麗な低層階も魅力ですね。

[19251: 匿名さん]

せっかくマンションに住むのであれば、津波や洪水の影響の受けにくい4階以上に住みたい気もする。まあそういった意味ではあまり高層階すぎると武蔵小杉の時みたいに停電したらめちゃくちゃ大変だから眺望が要らない人は4－6階くらいが丁度いいのかもしれません。
知り合いが武蔵小杉の某停電タワマンの7階に住んでいましたが、一人暮らしでかつ数日だったから何とかなったけど7階まで毎回階段はかなりきつかったようです。

[19252: 通りがかりさん]

蚊が出ない(自力で飛んでこれない)のが4~5階くらい、網戸禁止タワーなので、ある程度高さが有った方が良いかと…

[19253: 匿名さん]

うちも低層階を購入しましたが、想像以上に静かで良かったです。眺望は来客時にラウンジに行けば良いかと考えました。網戸は入居後に検討します。

[19254: 匿名さん]

網戸、禁止ではないんですけどね。。

[19255: 匿名さん]

うちは40階以上に住んでますが、窓には当然固定網戸が元々付いてます。

網戸が付いてないマンションなんてタワーとか関係なくあり得ません。
カーテンが風で網戸に貼りついていることがありますが、網戸が無かったらあれが外に向かってバサバサしてるかと思うとゾッとします。ブラインドだと余計大変でしょうね。
高層階には虫がいない？とかいうデタラメが本気でまかり通るとでも思っているのでしょうか？確かに高層の方が虫は少ないと思いますが、「少ない」と「いない」は全く違います。少なくても虫がいるなら網戸は住宅にはマストです。

確かに買う人は網度が無いことはわかって買うわけだから構わないけど、そんなことよりコストダウンのためなら、なんだかんだと詭弁を弄して本来住宅には必須の網戸を付けないという判断をする売主の思考回路がどうかしてると思います。

三井三菱ともに開く窓に網戸が付いてるタワマンがあるのにこうした二枚舌には正直失望です。こういう思考回路を基に企画されたとすると期待はできません。たぶん実物を見れば色々わかる方もおられることと思います。
決して三井三菱が売主だから問題と言うわけではありません。首都圏においては三井三菱共に素晴らしいマンションをたくさん作っています。であるにも拘わらず、それらのマンションの面汚しになりかねないこういう企画を地方の広島でやってるということが非常に残念です。
こんな窓が引き違いサッシだらけのマンションなんて三井三菱なら東京では絶対やりません。そもそも天然の緑の少ない湾岸エリアでの網戸無しというのならばわからなくもありませんが、緑地の多さを存分に謳いつつも網戸はコストダウン、サッシは引き違い。そんな企画は意識高い系の多い都内の顧客には一瞬で見破られてしまうでしょう。

重ねて申し上げますが、三井にしても三菱にしても世界有数と言っても良いくらいのスーパーモンスターデベロッパーです。だからこそ期待を裏切るふざけた企画はやめて欲しいです。

[19256: 匿名さん]

【第6期21次】

[19257: 匿名さん]

【第6期22次】

[19258: 匿名さん]

そうなんですね～。ご意見、参考になりました。

[19259: 匿名さん]

うちは低層階ですが、網戸は入居前に付けてもらうように手配しました。
たしかに最初から付いてれば言うことないですが、付けたい人は付ければいいので問題ないです。

それよりも、網戸が不要な高層階にも全て一律で付けるほうが、コストが上がり無駄なような気がします。

低層階だけ付ければ良いと言う意見もあるでしょうが、何階まで網戸が必要と一律で決めることは難しいでしょうから、付けたい人は付ける方向に落ち着いたのではないでしょうか？

[19260: 匿名さん]

別のマンションに住んでる人がそんなに怒らなくていいのにねぇ。。

[19261: 匿名さん]

>>19255 匿名さんは、網戸を網戸が付いてない理由を「高層階は虫が少ない」とか「眺望を阻害しない」という詭弁を弄するのではなくて、潔く「コストダウンだ」と認めるべきだと言っているのではないでしょうか？
私は>>19259 匿名さんの言われる
＞高層階にも全て一律で付けるほうが、コストが上がり無駄
と言うのは少し違和感があります。だってタワマンを買おうとしている人が網戸代を気にするというのはちょっとおかしく思います。
特に虫の事だけじゃなくカーテンの事を考えても網戸はあって普通だと思います。どんな格安の建売住宅にだって網戸くらい付いてますからね。

[19262: 匿名さん]

意識が高いと、気になるものなのでしょう。頭の隅に留めておきます。
何はともあれ、購入者としては入居が楽しみです。

[19263: 匿名さん]

>>19255 匿名さんは意識が高いとかではなく、三井三菱ともあろう立派なところが網戸をつけないという選択をしているのが広島を馬鹿にしているように感じられているんですよね。

>>19259 匿名さん
> それよりも、網戸が不要な高層階にも全て一律で付けるほうが、コストが上がり無駄なような気がします。

実際に高層階に住んでいらっしゃる19255さんは高層階にも網戸が必要と書いていますよ。

[19264: マンション掲示板さん]

網戸がなくてカウンターキッチンの間取りがごくわずかで極小窓の部屋があって駐車場にはエレベーターがなくて駐輪場は簡単に雨ざらしになるのか‥。
公共交通機関は実質路面電車一択。密を避けなければいけないこの時代に内廊下でかつほかのタワマンより少ないエレベーター。こりゃ住みにくいだろうなあ‥

[19265: 匿名さん]

ホント困りましたねぇ。。
でも買ってしまったんですよねぇ。。
実物見ると大満足なんですよねぇ。。

[19266: 匿名さん]

私もそういう説明を受けて、納得しました。ふざけた企画とか口汚く言うの、やめてほしいですね。まあいつものことで、仕方ないですが。

[19267: マンション掲示板さん]

まあ満足できるかどうは住んでからですかね。
だれも住んでなければエレベーターも密にならないし内廊下に犬の匂いが充満することもないし、自転車も濡れないし。

[19268: 匿名さん]

それはどのマンションにも言えることで。。
そろそろここに固執せず、違うところを検討されてはどうですか？

[19269: 匿名さん]

そう思います。検討もしていないのに、何年も執着して、ネガティブコメントを書き連ねるのはそろそろやめたらどうでしょうか。ご自分の精神衛生上もよくないですし、自分のことをもっと頑張ればよいと思います。

[19270: 匿名さん]

ここが売れると他のマンションが売れなくなると思っておられるようですが、それは？です。ここが販売されている間は、ちょっとどこも厳しいかも、ですよ。

[19271: 匿名さん]

>>19269 匿名さん

最近、こういった嫌がらせが提訴されて高額な賠償を求められるケースが増えてますよね。
根拠の無い悪評を流してばかりいると営業妨害で訴えられますよ。
どこまで覚悟して書き込んでいらっしゃるのか？
ちょっと心配になりますよね。

[19272: マンション掲示板さん]

>>19271 匿名さん

検討掲示板で物件にマイナスな情報が書き込まれたら提訴されるの？誰に？

[19273: 匿名さん]

おっしゃる通りです。明らかに検討していない人の、悪評の為の悪評は見るに余ります。管理者にしっかり見てもらいたいですね。

[19274: 匿名さん]

タワー棟単体でなく、周辺の施設含めたhitotoタウンとして見ればこんなに素敵な環境は広島に無いと思ったので買いました。
タワマンが欲しかったんじゃ無くてhitotoに住んでみたかっただけです。
まぁ住んでみて気に入らなかったらすぐ売りますし。

[19275: 匿名さん]

損害賠償請求より、まずは発信者情報開示請求と思います。

[19276: 通りがかりさん]

>>19274 匿名さん

よほどお金持ちなんですね。

[19277: マンション検討中さん]

>>19276 通りがかりさん

あなたのことかも知れませんよ。
気をつけて下さいね。

[19278: マンション検討中さん]

>>19275 匿名さん

もちろんそれがあってのことですよね。
最近、ようやくこの手の請求が認められ始めました。
タチの悪い投稿者を曝け出してほしいですね。
それが同業の社員だったりしたら、その会社終わりでしょうね。

[19279: 通りがかりさん]

>> 19271 匿名さん
＞根拠の無い悪評を流してばかり
どの書き込みについて言ってます？

>> 19271 匿名さん
＞こういった嫌がらせが提訴されて
どの書き込みが提訴されるほどの問題発言ですか？

自分の意見と違う発言ならここがこう自分の考えと違うとかを述べるならまだしも、他者のどの発言を非難しているかも明らかにせずに悪評だの嫌がらせだのホント呆れます。

[19280: 検討板ユーザー]

検討掲示板なんだから個人が特定されるような誹謗中傷や
嘘でない限り、物件に関する情報や意見は自由だと思う。

個人的には広大跡地に何ができるか10年以上前から楽しみにしてたので、
このマンションについてはがっかりしている。
細かく上げればきりがないが、網戸や玄関前カメラ付きインターフォンといった
ほかのマンションだと当たり前にある設備がないのはいかがなものか。

[19281: 匿名さん]

hitotoに関する書き込みなんて可愛いもんでしょ。大なり小なり事実を含んでるし。
若葉マークに荒らされてるソシオやライオンズの方がよっぽど開示請求案件。

[19282: 匿名]

確かに発言は自由ですが誰かが購入する物件についてがっかりなんて書くのは酷いですね。。
良い所、悪い所それぞれあると思いますが相手が不快になるような書き方はしない方が良いと思います。

[19283: 通りがかりさん]

>>19282 匿名さん
それはあなたのお考え。
それは尊重します。否定しません。
ですが、こうした掲示板は皆が自由な意見を述べる場であるべきで、他者に意見するなと言うのはナンセンスな発言だと思います。
これは私の考え。
尊重して頂けますか？

[19284: マンション検討中さん]

>>19283 通りがかりさん
いやー、明らかな中傷が結構な頻度であるでしょ。
表現の自由は尊重しますけど、何年にも渡って継続するのって度を超えてませんかね？実際管理人による削除も多いですし。
世の中こんな変わった方がいるのは理解してますけど、やりすぎると最近の事例から痛い目にあいますよ。
皆さん、気をつけましょう！

[19285: マンション検討中さん]

>>19283 通りがかりさん
まあまあ、掲示板でそんなに喧嘩腰にならなくても（笑）
削除件数見てても少なからず異常性のある方がいらっしゃるんですよ。
この掲示板だけではないのでしょうけどね。
そんな方を指して言ってるんだと思いますよ。
あなたがそんな方でないなら、もちろん尊重しますよ。

[19286: 匿名さん]

>>19282 匿名さん
もちろん、相手が不快になるような書き方は避けるに越したことはないでしょうね。
ただ、若葉マークが他所の掲示板でやっていることは、過去の災害等を用いた、被災者に対する配慮が微塵もない、真っ当な人間にあるまじき行為です。
このような行為が行われていないだけ、hitoto掲示板はまだマシです。

[19287: 匿名さん]

>>19286 匿名さん
全くその通り！そもそもはhitoto信者みたいな輩が他スレを荒らしまくって削除件数だってhitoto信者がダントツ。
それを棚に上げて自浄作用すらないのかよ。

[19288: 匿名さん]

>>19287 匿名さん
ソシオのスレとかリバーサイドが危険とかのスレ見て見ろよ。本当に不快な投稿って言うのがどういうものか分かると思うよ。ここのスレのどの発言が不快なの？
具体的に挙げずによく言うよ。事実は都合が悪いの？
それならそういうマンションってことじゃないの？
わけわからん。

[19289: 匿名さん]

>>19287 匿名さん

hitoto信者って、この掲示板ではアンチになってんるですよ。気づきましょうよ。
単に荒らしてる異常性のある方なんですよ。

[19290: 匿名さん]

>>19288 匿名さん

他よりましだから、見過ごせと？？
そんな理屈はないでしょう(笑)

[19291: 匿名さん]

ネガティブコメントを目的に何年もここに張り付く、よくない行為とご自身でお分かりですよね。事実であればよい、というだけの問題ではありません。

[19292: 匿名さん]

だーかーらー、具体的に発言を挙げてくれないかな。
どのレスのどの発言がどう問題なの？
自分が不快だというならそれは単なるワガママだし見なきゃ良いだけの話ですよ。

[19293: マンション掲示板さん]

せっかく日当たりがいいのに室内か浴室乾燥機でしか洗濯物が干せないのは残念ですね。
ガス代がえらいことになりそう。
これはタワマンのなかでもhitotoだけ。
これだけでも相当不便だと思う。

[19294: 匿名さん]

なかなか辛い状況とはお察ししますが、検討もしてないのに、何年も張り付いてネガティブコメントを連投する、どういうモチベーションでそれが続けられるのでしょう。不思議です。前向きなことに、そのエネルギーを使いましょうよ。

[19295: 匿名さん]

不快かどうか、受け取り側の問題と言うのでなく、相手がどう受け取るかを考えて行動するのがよいのではないでしょうか。私はそう習いました。

[19296: 匿名さん]

>>19293 マンション掲示板さん
外干し出来ないって一般的には不便なんですね。
もう何年も外干しみたいな手間のかかる家事したことなかったから不便と感じたことありませんでした。

[19297: マンション掲示板さん]

>>19296 匿名さん

独り暮らし？

[19298: 匿名さん]

私の周りは、お金あればHitotoに住みたいって人多いですけどね。
まあ、お金あるなら、その辺の無名マンションより目立つマンションに住みたいよね！！

[19299: 選択してください]

>>19293 マンション掲示板さん
本当に？
タワマンならどこでも常識だと思ってたけど。
飛んでいって下の人に怪我させたら高層階からなら下手したら死人が出るんだよ？
広島の他のタワーも当たり前に屋外に干せないでしょ？

[19300: 匿名さん]

>>19299
19293さんは、山奥から投稿してるんで、洗濯環境に関しては、タワマンは負けますよ！！
洗濯でしか勝てないので、もう諦めましょう。
広島中心地の物件を否定する人は大体、山奥からの投稿！
タワマンで洗濯を外に干してる人いないですよ。気になる人は買わない方がいいかな。
勝手に干してる人いますけどね。掛け布団とか軽く日光に当てるのもダメなので不便なのは間違いないですね。

[19301: 匿名さん]

浴室干しは虫や花粉なども来ないし便利なんですけどね。

お金があればhitotoを購入したかった方は3000万台の安い部屋もたくさんあったというのに、それを見過ごされたのでしょうか？

[19302: 匿名さん]

>>19301 匿名さん
どこのマンションだって浴室で干せる。
けどベランダで干す。
その理由は？

[19303: マンション掲示板さん]

>>19300 匿名さん
>タワマンで洗濯を外に干してる人いないですよ

グランクロスとかみりゃわかるでしょ‥いますよ。
だいたいhitotoは二階から住戸があるんでしょ？
二階や三階の人がタワマンだから洗濯物ベランダに干せなくて網戸がないって変な話ですね。

[19304: 匿名さん]

>>19299 選択してくださいさん
広島でhitoto以外でベランダで洗濯物干せないマンションあったっけ？
商品価値を下げる愚かなルールだね。カラーの合わせガラスは透明ガラスより高額だからこれも網戸と同じくコストダウン目的かな。

[19305: 匿名さん]

>>19301
3000万台しか買えないのなら買わないです、最低４０００万台を購入できて、かつ管理費、駐車場台もなんてことないと思える金銭的に余裕があればの話ですね。

[19306: 匿名さん]

>>19303
グランクロスは、勝手に干してるだけですよ。
Hitotoの２?３階だと、干しててもバレないんじゃないですかね。

[19307: 匿名さん]

>>19292 匿名さん

見なきゃ良いと、頑張っておられますが何年も買う気もないマンションのあら探しして楽しいですかね？(笑)
具体的に、と仰られますが管理人に削除されているんですよねぇ。
削除件数を振り返られてはいかがですか？

[19308: 匿名さん]

>>19298 匿名さん

確かにそんな声多いですよねぇ。
このマンションを貶めたい人もいるようですが私の周りでも人気です。
ただ若干お高いのかもしれません。

[19309: 匿名さん]

>>19302 匿名さん
浴室干ししかしたことがないので、外に干したい人の気持ちはすみませんが分かりかねます。

[19310: 匿名さん]

Hitotoは周辺のマンションと比べて安いのに「高い」イメージをつけたい人が時折現れますね。

[19311: マンション検討中さん]

>>19310 匿名さん
安い部屋は一部だけですよ。
その一部は完売しました。
高いと言うか、相場通りなのかも知れませんが。

[19312: 匿名さん]

>>19308
高いというと19310さんのように言ってくる人いるので難しいですね。
物件の高さよりより、管理費、修繕費、駐車場などを考慮するとしんどいなと感じてやめる人多い気がします。物件自体にケチをつける人は私の周りにはいないですね。完璧マンションはないし、知名度など考えたら、購入検討の一つになるのは間違いないですね。普通の感覚なら、一度はギャラリーいくでしょう。

[19322: マンション検討中さん]

[No.19313から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19323: 匿名さん]

>>19322 マンション検討中さん
管理人さん、いつもありがとう！！

[19324: 名無しさん]

浴室で干してる間は風呂に入れませんね。

[19325: 匿名さん]

>>19324 名無しさん
干しながら入る人いるんですか？

[19326: 匿名さん]

>>19324 名無しさん
hitotoは室内物干しも標準ですよ。
風呂に入る時は洗濯物は室内物干しに一時避難です。

[19327: 匿名さん]

>>19325 匿名さん
なに言ってんの？居るわけないから入れないって言ってんじゃないの？

[19328: マンション検討中さん]

よく洗濯もの干す話出てるけど、洗濯乾燥機買えばいいのに。今はそんなに電気代かからないし、ふかふかな仕上がりですごく便利だけどなあ。布団はさすがに難しいけどね。

[19329: マンション掲示板さん]

>>19328 マンション検討中さん

ズボンとかも乾燥機で乾かすの？すぐ縮んでしまいますよ。

[19330: マンション検討中さん]

>>19329
ズボンも大丈夫ですよ。特に縮まないし。でも大事な服とか気にする人はやっぱりクリーニングかなあ。

[19331: 匿名さん]

タワマンに住むのに洗濯が外に干せないことを気にする人いないでしょ。
なんで、洗濯を外に干せないことが話題になるの！！？

[19332: 通りがかりさん]

>>19331 匿名さん

その通り！もう少し他の事に集中したら？

[19333: 匿名さん]

洗濯乾燥機で乾燥中は洗濯出来ないんだよな。
乾燥は結構長いし。

[19334: マンション検討中さん]

>>19332 通りがかりさん
またまた盛り上がってきました

>>19327 匿名さん
マジレスか笑笑

[19335: マンション検討中さん]

>>19331 匿名さん
そうなんですよね。
ベランダに出てみたら、干す方が無理があることに気がつくはずですよね。

[19336: 匿名さん]

洗濯でタワマンを貶すのか。さすがに無理があるだろう。
他にないのか、対抗するネタは！！
こんな雨のなか、外干ししながら、投稿してるんだろうなー

[19337: マンション掲示板さん]

>>19331 匿名さん

グランクロスもアーバンビューもシティタワーも干せるのに、
hitotoだけ干せないからでしょ。

[19338: 評判気になるさん]

>>19337
だとして、それがどうした！？

[19339: 通りがかりさん]

洗濯どこに干したらいいの？困るわー

[19340: 評判気になるさん]

>>19339
購入してないあなたは困る必要ない！！
クマが出そうな一軒家で、物干しに干してくださいー。
川で洗濯しないでね！！

[19341: マンション検討中さん]

>>19339 通りがかりさん
寂しいんですか？

[19342: マンション掲示板さん]

住民スレ見ると、プレミアム住戸以外には玄関にカメラがつかないことを内覧の時点で知った方がいるみたいですね。

[19343: 評判気になるさん]

玄関カメラ。まさかないと思わないですもんね。
それは確かに、びっくりするかもですね。
まあ、ないからといって物件を諦めるほどの要素ではないですね。

[19344: 匿名さん]

玄関カメラの話題が良く出ますが、標準で付いてるマンションの方が少ないですよ。
例えばどこのマンションなら標準ですか？

[19345: 匿名さん]

ザ広島タワーも洗濯物は干せる

[19346: 匿名さん]

別にいらんよ。検討のポイントにもしてない。

[19347: 契約済みさん]

玄関カメラってそんなに必須なんですか？私も気にしてなかったです。

[19348: 匿名さん]

>>19347 契約済みさん
マンションデベロッパーにとってはセールストークなんですよ。

[19349: マンション掲示板さん]

>>19346 匿名さん
まああって当たり前の設備だから、「玄関カメラがないとだめだ！」なんて考える人はいないよね。
むしろ、そんなとこすら削るんかいって感じ。

[19350: 匿名さん]

玄関に上がって来る前に、下のロビーのインターフォンでカメラチェックできるんでしょ？そこで確認できれば必要ないと思うけど。

[19351: マンション掲示板さん]

だから、なくても困らないですよ。
ただ、びっくりしただけ。
あれだけ設備充実をうたってるものだから。

[19352: 匿名さん]

ああ、あなたがびっくりしただけね。いらないものはやめるのは大事です。

[19353: 匿名さん]

私は40階以上に住んでますが玄関にカメラは無いです。別に無くても不便は無いですよ。

[19354: マンション検討中さん]

>>19353 匿名さん
無駄な設備を省いて安くなるのであれば、むしろ歓迎ですね。

[19355: 匿名さん]

>>19255 >>19353ですが、玄関カメラは確かに必要は感じませんが、透明ガラスのバルコニーや網戸無しにはどうしても違和感があります。うちは普通にベランダで洗濯物干してますし。

[19356: マンション検討中さん]

19255さんの言う通り、たしかに首都圏では、クオリティの高い素晴らしいマンションが多いと思います。広島にはそういった物件は少ないかもしれません。
が、一地方の広島で、コストかけて作った高額なマンション売っても、買う人いません。そもそも高所得者の数が圧倒的に少ないですし、都市圏が小さいので、高所得な人は多少郊外でも戸建てを買います。
必ずしも必要ないものはコストカットして、その土地や環境、地域の購買層に見合った価格の物件を売るのは、デベロッパーとして至極当然のことかと思います。
ここは広島ですから、首都圏の物件と比較するのはナンセンスですし、ただの都会への嫉妬です。本当に購入検討する人が欲しいのは、近隣物件との比較情報です。

[19357: 匿名さん]

>>19355 匿名さん
透明ガラスバルコニーは設計士のコンセプトとのことです。コストは変わらないとのことでした。前田建設工業さんに内覧会でヒアリングした結果です。
好みでしょうけど、不透明の方が好まれたでしょうね(笑)

[19358: マンション掲示板さん]

>>19356 マンション検討中さん

そりゃそうだ。そもそも千田町で665戸なんて無謀な計画なんだから、
安普請にして値段も安くしなければ売れない。
それが証拠に6000万以上の部屋はたんまり売れ残った。
残念ながら企画倒れと言わざるを得ない。

「三井三菱の高級財閥タワー」と勘違いして買った人は残念ですが。

[19359: 匿名さん]

>>19358 マンション掲示板さん
今更それを言ってもね。

[19360: マンション検討中さん]

>>19358 マンション掲示板さん
と言っても500売れてますから。
ここから厳しそうですけど。
おたくのマンションは完売しましたか？

[19361: 匿名さん]

>>19357 匿名さん
その設計士は、ほかのマンションではバルコニー手摺りのガラスが透明をなぜ使わないのか考えたこと無いのでしょうか？
＞透明ガラスバルコニーは設計士のコンセプトとのこと
だとすると住宅の設計士としては相応しくない方のようです。

また、コストが変わらないと答えた前田建設工業さん。確かに戸あたりで見るとたいしたコストの差は無いでしょうが、
＞コストは変わらない
全く変わらないということは無いです。それは私でも知ってます。

さて、一般的にマンションのバルコニーに透明ガラスを使わない理由はまずは洗濯物を干した時の景観。これは広島市の条例にも書かれています。hitotoは建築士のコンセプトのためにバルコニー干し禁止を住人に強いたわけですが、実は透明ガラスを一般的に外装に使わない理由は『汚れが目立つ』というのもあります。

2階から住宅なのに超高層階以外の住人にもバルコニー干しを禁止させて汚れの目立つ透明ガラスを使う。
その設計士のエゴイズムにしか見えません。

ごめんなさい。気を取り直します。
一般に60メートル超えの建物を超高層ビルと言うそうですが、マンションの階数だと20階を超える21階以上と言うことです。このスレッドでネタにされてる件ってこの辺で規約や仕様をチェンジしておけば起こらなかったかもしれませんね。賃貸で住まわれる方もいらっしゃるようですので物干しルールなどは景観条例をきちんと守って頂けることを期待します。

[19362: 匿名さん]

高級財閥タワーだから買ったという人はいるのでしょうか。与信面含め、バックグランドが安心とは思ってましたが。

[19363: 匿名さん]

まぁ、個人的には洗濯物丸見えの駅前タワー二棟よりは、コストカットだろうが何だろうが景観意識して禁止してくれてるhitotoのほうが好みですけどね。

[19364: 評判気になるさん]

駅前と比較してどうするの！？
買えないコンプレックス？

[19365: 匿名さん]

>>19361 匿名さん
設計士のエゴイズムですか？(笑)
そのエゴイズム？を分かった上で買った人が500世帯。設計士のおかげでリビングに座りながら景観を楽しめて良かったですよ。
ところであなたはどんな立場で仰られているのかね？同じ設計士？

[19366: 匿名さん]

私も透明で良かったと思ってます。人の仕事をエゴイズムという程、私は偉くはありませんが。

[19367: 契約済みさん]

うちは低層階で非透明のベランダ壁ですが、透明ガラスも開放的で素敵だなと思います。 外干し禁止やベランダの外観に関して、騙されて入居する人もいないでしょうし、住宅の設計士として相応しくないというのは言い過ぎではないですか？

[19368: 匿名さん]

>>19361 匿名さん
私は同感ですよ。言われてることが図星だとどうしても生じる摩擦が出てますが、私も設計士の思いつきに生活スタイルを縛られるのは御免です。

[19369: 評判気になるさん]

透明ガラス経験ないのでわからないですねー汚れ目立つのかなーみたいな庶民的なことしか思いつかないです。。。内側は掃除できるけど、外側どうするんだろう。きっと撥水加工か！！
８月から入居できる人もいるんですよねー羨ましいですね

[19370: 匿名さん]

図星でなく、言いがかりというのが正確な言葉遣いでしょうね。思いつきで仕事が出来るほどの規模ではないですよ。

[19371: マンション掲示板さん]

>>19361 匿名さん

設計士のエゴというよりはデベのエゴかな。

[19372: 匿名さん]

エゴの意味分かってますか？普通は他人の利益を考えず、自分の利益だけを考えることですが、これだけそれで良かったという人がいるのですから、間違った言葉の使い方ですよ。

[19373: 匿名さん]

設計士のせいというとんでもない否定をしてるんですね！！
ベランダにでない設定だから透明ガラスにしてるんじゃない。景色見えていいんじゃない！？
スケルトン観覧車みたいでいいじゃないですか！あれ人気ありますよ。

[19374: マンション掲示板さん]

>>19373 匿名さん
透明ガラスでも反射ガラスでも中から見える景色はかわらない。外から中が見えるか見えないかだけ。

hitotoはコストカットのために透明ガラスにしてベランダでの洗濯物干しを禁止した。
確かに物件自体の価格は幾ばくか下がるかもしれないが、
浴室乾燥機を使う頻度が上がることによるトータルのコストを考えるとどっちがお得なんでしょうね。

[19375: 匿名さん]

>>19374 マンション掲示板さんのような意見にさえも（ネガレス”とかってレッテル貼りする人が居ますが非常に不愉快です。都合が悪いとネガレスですか？色々な気付きもあるしそんなこと考える人も居るんだー、私とは価値観違うなー、と思っています。
いちいち噛み付いてるのはみっともなく見えます。
スケルトン観覧車なんか面白い例えだと思いましたよ。

[19376: 匿名さん]

そうなんだよね、なかなかよい気付きをもらえることもあるのに、粘着的な書き方がひどいので、みんなの反感を買う。もったいない話です。

[19377: 匿名さん]

というかさ、購入者 vs マンション同業他社関係者という構図がますます鮮明で、ある意味興味深い。

[19378: 匿名さん]

>>19374 マンション掲示板さん
中から見える景色は変わらない。
→確かにそうだなと思いました。

しかし、そもそも透明ガラスと反射ガラスの値段は違うものなのですか？以前、値段は変わらないと言っていた方がいましたよ。

[19379: 匿名さん]

浴室乾燥にかかる金額などhitotoを購入された方なら気にする程度のものではないように思います。
浴室乾燥は洗濯機から近くて、どんな天候でもすぐ乾かせて便利ですしね。

[19380: 匿名さん]

>>19376 匿名さん
具体的な引用もせず
＞粘着的な書き方がひどい
みたいな書き込みにも嫌気がさします。そういうのはやめて頂けませんか？

[19381: 匿名さん]

いちいち具体的にあげてても、全く反省ないでしょ。皆んなもう長期間にわたって、うんざりしている話です。

[19382: 匿名さん]

>>19380 匿名さん
そうですね。耳障りの悪い発言に嫌味だけ書き込むのもいやらしい感じがして嫌ですね。意見が違うなら正々堂々自分の考えを述べれば良いと思います。他の発言を否定するだけの書き込みは自分に大した考えが無い顕われだと思っています。

[19383: 匿名さん]

ずいぶん管理人に削除されて、原型を留めてないしな。

[19384: 匿名さん]

私もそう思います。
私はネガティブな意見も参考にした上でこのマンションが気に入って購入いたしました。
ですので、これから購入を検討される方は、購入した後で「思っていたのと違った」というよりも、ネガティブな意見も踏まえた上で購入して頂きたいなと思いますので、ネガティブな意見も目くじら立てず見守っていきましょう。(もちろん虚偽の情報はいけませんがね)

[19385: 匿名さん]

>>19382 匿名さん
意見を述べよと言われますが、悪質業者には何を言っても無駄です。私は素直に管理人に通報するようにしています。

[19386: マンション掲示板さん]

>>19385 匿名さん

マンションの欠点書かれたら通報してるの？
変な話ですね。
そういや駐輪場は雨が降ったらやはり駄々濡れみたいですね。屋根が機能していない。
カバー必須ですね。

[19387: 匿名さん]

この駐輪場の向こうが駐車場でその向こうがHitoto?

[19388: 匿名さん]

そういう気持ち悪い行動をするから、通報されたり、粘着と言われるのだと思います。こんな雨の日にわざわざ。

[19389: 匿名さん]

>>19388 匿名さん
通報とか騒いでんのは若葉マークのもあなた1人ですよ。
しかし“通報”って。

屋内の駐車場がいいに越したこと無いけど、この戸数だとしょうがないと思う。二段式の二段目なら少しは雨に濡れにくいと思います。
電動アシスト付きは重いから二段目は無理かもしれませんね。

[19390: 匿名さん]

いつから管理人への削除依頼のことを通報って言うようになったんだ？

>>19382 匿名さん
はははは。その通り！
と、言いたいところだけどたいした考えがあろうが無かろうが各々がその考えや想いを自由に書き込めるのがこうした掲示板のいいところ。
別に議論したりする必要無いし。気に入らなきゃスルーして話題変えちゃう。

[19391: マンション検討中さん]

>>19388 匿名さん
確かに気持ち悪いですね。
こんな方が敷地内をウロウロしてると思うと。。、

[19392: マンション検討中さん]

>>19390 匿名さん
また出た。表現の自由を勘違いしてる人。
どんな人生歩まれているんでしょうねー。
普通の社会ではあり得ませんな。

[19393: マンション検討中さん]

>>19388 匿名さん
あのね、このマンションの近隣の方がこんな行為するんですよ。
気持ちは分からんですよね。コミュニティに巨大な異物が入ってきたわけですから。
しかも買えない。やらせてやりましょうよ。
そのうち止みますよ。

[19394: 匿名さん]

通報って使い方間違ってないと思いますよ。管理人に通報、も普通と思います。あまりに掲示板の趣旨に反しているのとか。

[19395: 匿名さん]

そうなんですか。その見方してませんでした。これだけ長い間同じことを繰り返すのは、このマンションが売れると自分にとってまずいと誤解している方だけかと思ってました。

[19396: 匿名さん]

>>19386 マンション掲示板さん
せめて側面にも雨よけがほしいですね。
完全に囲うのは無理だとしても。

[19397: 通りがかりさん]

もっと為になる話ししたらどうですか？
なんかすぐに横道にそれますね。

[19398: マンション掲示板さん]

>>19396 匿名さん
壁くらいほしいですよね。
住民の生活のことを考えてない仕様が多すぎる。

[19399: 匿名さん]

どういう人がhitotoを買えないのでしょうか？
買わないというのなら分かるのですが…

[19400: マンション検討中さん]

>>19399 匿名さん
買ったらどうですか？