hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[18551: 口コミ知りたいさん]

写真持ってますが自宅をこんなところで公開するわけない無いですか（笑）
本当に検討されているのであればモデルルームへどうぞ。

[18552: 匿名さん]

写真出すと、ただ、うるさい輩がコメントしますしね

[18553: 通りがかりさん]

モデルルームって少し離れているマンションギャラリーの事ですよね？竣工後の写真はありましたかね？

[18554: 匿名さん]

内部の写真を見せると検討者にとってマイナスになってしまうのでしょうか？プラスにしかならない物件だと思うのですが。

[18555: 匿名さん]

>>18554 匿名さん
単純に自宅(になる予定)の部屋を不特定多数に見せるのは嫌だと思いますよ。
本人には何のプラスにならないでしょうし。

[18556: 口コミ知りたいさん]

棟内モデルがそろそろオープンですよ。

[18557: 匿名さん]

>>18554 匿名さん

業者がHPにあげるのを待っておけばいいだけですね。もし、購入希望で、早く見たいならギャラリーに聞いた方が早いです。

[18558: 通りがかりさん]

棟内モデルルームがオープンされるのですね。それは楽しみです。

[18559: 匿名さん]

若葉マークが居ないと良いスレッドですね。
このまま出て来ないで欲しいです。

[18560: 匿名さん]

ここの棟内モデルルームが出来たら反響を呼びそうな気がしますね。
実際にエントランスや間取り、眺望をみて決めたい人も多いでしょうし。

[18561: 口コミ知りたいさん]

30階が全てモデルとなるようなことを言ってました。

[18562: 匿名さん]

>>18561 口コミ知りたいさん

30階は高層エレベーター直通なのでモデルルームとしては最適ですね。

[18567: 評判気になるさん]

[No.18476～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[18568: 名無しさん]

https://ab-hiroshima.com/202005hitoto
良い感じですねー。

[18569: 口コミ知りたいさん]

良い感じですねー。ホントに網戸が無いんですね！

[18570: 匿名さん]

日当たり良さそうですね！

[18571: マンション検討中さん]

日当たりは、普通のマンションの方がいいですよ。４面窓のマンション多いですし。
ここは２面と　腰くらいまでの高さの窓があるくらいですよ。
角部屋なら明るいですけど、、、中部屋ならあまり日当たり良いとは。
ただ、高さがあるし、遮るのものがないので日当たりはよいですね。

[18572: 匿名さん]

網戸は個人で後付けできるのでしょうか？
ベランダという共有エリアになるので無理なのでしょうか？

[18573: 通りがかりさん]

本当にタワーは住んだら地獄って聞きました。タワーって値段高いし、コロナの影響で怖い事が起こらない事をお祈りしてます。

[18574: 匿名さん]

タワーの価格が高いというのは都内のタワーを指しているのでしょうか？

[18575: 口コミ知りたいさん]

網戸はオプションで付けることができますよ。

[18576: 匿名さん]

この窓に明かりが灯って住まう方たちの生活が始まる。
そしてこの区画の一つ一つにそれぞれの人生が詰まっているって考えると感慨深いものがあります。
改めてマンションデベロッパーって意義のある業種なんだなって思いました。
まだまだ終わりは見えませんがなるべく早く全部の窓に明かりが灯るように販売の方には頑張って頂きたいと思います。

[18577: 匿名さん]

>>>18576
なんか気持ち悪いコメントですね。。。
もしかして、Hitotoを建設された方ですか？ならご苦労様です！！
一般人なら、、、区画の一つ一つに人生なんて思ってるなんて。怖すぎます。
利点　欠点を比較している方！
欠点、ストーカーみたいな人がでる可能性があることを追記した方がいいです。
完売するまで永遠に写真撮影されてアップされますよ！

[18578: 検討板ユーザーさん]

駐車場の使い勝手が悪い分、車寄せは雨に濡れないようにしてほしかったですが、図面通りでしたね。寂しい。
こんな感じにしてほしかったなあ。
https://maps.app.goo.gl/5reNS6qzR7zUVHkXA

[18579: 匿名さん]

素直に読めますよ。そんなに捻くれなくても。

[18580: 匿名さん]

メリット：
１．駐車場駐輪場まで距離があることは足腰の鍛錬には好影響。
２．網戸が無いことで、眺望が良く室内でも自然の生き物と触れ合うことができる。

[18581: 匿名さん]

マリオンのある高層階。
一生働いて手に入れるこの一区画はその思いもひとしおでしょうね。

[18582:]

いよいよ不気味なスレになってきた

[18583: 匿名さん]

車寄せは、大きな建物なのである程度仕方ないんじゃないですかねー。

[18584: マンション検討中さん]

マリオン通りに区切られてないので、部屋によっては眺望の邪魔になりそうな…

[18585: 匿名さん]

明日が内覧なのですが、想像以上の仕上がりで、楽しみです。私見なので、コメントは結構です。早く住みたい・・・。

[18586: 検討板ユーザーさん]

車寄せは車の上まで覆ってくれないタイプですね。
雨の日は確実に濡れるのか。
シティタワー、グランクロスは乗り降りで濡れることはあり得ないし(シティタワーは駐車場以外にも濡れない車寄せあり)、
高層マンションじゃなくても濡れずに乗り降りできる場所を備えたマンションなんていくらでもあるのに(フローレンス羽衣町、パークハウス広島平和公園、シティハウス平和公園など)、
なんででしょうね。

[18587: マンコミュファンさん]

それは駐車場に車を持って行く人だけが雨に濡れたり傘ささないといけなかったりするのは不公平だから、車寄せで降りる場合もきちんと濡れるようにとの細やかな気遣いです。

[18588: 匿名さん]

コロナで価値暴落して空き家が増えてる駅前マンションのことですか？笑

[18589: 匿名さん]

>>18586 検討板ユーザーさん
かっこいいエントランスですね！

[18590: 検討板ユーザーさん]

広大な敷地のある財閥系マンションだからせめてこれくらいしてほしい。
今の車寄せだとヴェルディとかわらんでしょ。

https://verdy-kaitaterasako.jp/

[18591: 匿名さん]

こんな広大な車寄せがあるのはhitotoくらいでは。車寄せにマンションが建ちそうです

[18592: 匿名さん]

>>18590 検討板ユーザーさん
一台しか止められない車寄せで常に順番待ちが発生します。利用者にとっては使いづらいですね笑

[18593: 評判気になるさん]

hitotoの外観いいですね。買われた方が羨ましいです！

[18594: 匿名さん]

岡山ですらこのグレード。

[18595: 匿名さん]

>>>18586
Hitotoの車寄せってこれなんですか？

[18596: 匿名さん]

>>18595 匿名さん
違うね。タダのネガキャンアンチで購入者じゃないから勘違いしてる。

[18597: 匿名さん]

なんだこれは！不気味な外観だなあ。もっと違うコストの使い方がいい。

[18598: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18600: 匿名さん]

[NO.18599と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[18601: 評判気になるさん]

>>18595 匿名さん

間違いないですね。気持ち程度しか覆ってくれないから雨の日も晴れの日もこれじゃつらいなあ…

[18602: 口コミ知りたいさん]

確かにhitoto劇場って感じで面白い。

[18603: 匿名さん]

さすがCGパースですね！
https://www.mecsumai.com/hitoto665/common/img/pages/gallery/img23.jpg

[18604: 匿名さん]

上のパースのエントランス付近をアップで。

[18605: 匿名さん]

実写がこれ！

[18606: 匿名さん]

今日内覧会行ってきましたが、周囲も部屋も、想像しているよりよい仕上がりで、ますます入居が待ちきれなくなりました。周囲の環境も抜群ですね！

[18607: 匿名さん]

奥行おかしくない？
CGは外から結構奥行きがあるように見えるけど実写は近くて丸見え。

[18608: 評判気になるさん]

写真の右端に見えるベンチがＣＧパースは天然石に見えますが実写はモルタル仕上げにグレードダウンされてます。
奥行きを演出するためになのか、ＣＧの方のベンチがながーーく伸びてます。

[18610: 匿名さん]

[No.18609と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[18611: 匿名さん]

>>9952 匿名さん
＞共用部分の床や壁や天井の仕上げについても同じで、パースなど、既にCGになっている部分以外は共用部分の壁と天井にはふんだんに安いビニールクロスが用いられ、床のカーペットもピンキリですから安価なものが採用されていると思われます。
＞なるべく安くして購入可能者層を増やすことは信和不動産のヴェルディと同じ戦略で、これによりマイホームを所有できる一次取得者が増えることを思えばこれは社会貢献だと思います。

CGになっててもコストダウンしてましたね。
でも社会貢献ならば仕方なく思います。

[18612: 匿名さん]

今日、業者と一緒に、実物を確認しましたが、マイナーなことは別に、よい結果でしたよ。

[18613: 匿名さん]

>>18610 匿名さん
今日はあそこのモデルルーム休みですから、明日になったら書き込み減りますよ笑

[18614: 匿名さん]

>>18612 匿名さん
お疲れさまでした。本当にいい物件だと思います。

[18615: 匿名さん]

>>18613 匿名さん
木曜日はhitotoのモデルルームが定休日です。

[18616: 通りがかりさん]

そんなに良いマンションなら明日には完売するかもですね。
本当に買ってください。お願いします。お願いします。

[18617: 匿名さん]

もうネガティブコメントもネタ切れで、末期症状ですね。

[18618: 匿名さん]

広島でhitoto以外のマンション全く売れてないから、ストレス溜まってんだろ笑

[18619: 匿名さん]

本当に「全く」売れていないんですか？

[18620: 匿名さん]

私もそうでしたが、ここ見てしまったら、他の検討が出来なくなった人多いと思います。

[18621: 匿名さん]

>>18620 匿名さん
他見てないからでしよ。グレードが違いますよ。
毎日の鍵からして今じゃハンズフリー当たり前ですから。

[18622: 匿名さん]

そう？
時には人命もネタに他の物件を貶す異様な投稿者がいるせいで、私は逆に白けてしまいました。

[18623: 匿名さん]

グレードが違うマンションって具体的にどこでしょうか？
hitoto最高！とかは全く思ってないのですが、このマンションとどこを比較してますか？

[18624: 通りがかりさん]

竣工時に、１０％も売れてない悲劇的なマンションも有りますから。広島のマンションの話です。

[18625: 匿名さん]

他に見たのは、中古ですが、広島駅前のタワマン二棟でした。比較の対象がよくなかったかな。そこで比べれば雲泥の差と思いました。

[18626: 匿名さん]

>>18625 匿名さん
んなわけないwww

[18627: 匿名さん]

駅前の雑居マンションとhitotoくらべちゃいかんよ。駅裏とかもっとダメだし。

[18628: 匿名さん]

>>18627 匿名さん
比べちゃいかんと言うのはその通りだけどダメって言うのは違うな。だってスタンダードのhitotoの設備グレードってヴェルディと変わらないですよね。
ヴェルディ標準仕様の引き戸のソフトクローズとかはhitotoには無いわけだし。

[18629: 匿名さん]

>>18628 匿名さん
パチンコ、安ビジネス、中華民泊の駅前よりは数段hitotoの方が上だな
倒産するようなデベより当然上だし

[18630: 匿名さん]

hitotoは駅前タワマンより緑が多く、購入しやすい価格帯が多いところが違いでしょうか。
hitotoは駅前ほど便利ではないので民泊がなさそうで安心ですね。

[18631: 匿名さん]

>>18628 匿名さん
スタンダード＝標準なんだからどこも似たような仕様なのでは？

[18632: 匿名さん]

>>18631 匿名さん
例えば一般階の設備仕様は近くのフローレンスより高グレードは無いんじゃない？
何かあればどうぞ。

[18633: 匿名さん]

>>18608 評判気になるさん
3メートル以上はありますよね

[18634: 匿名さん]

>>18632 匿名さん

今時のマンションなら一般庶民向けの部屋の仕様はどこも50歩100歩でしょ。
許容範囲なら細かいスペック差は住めば気にしなくなると思います。

[18635: 匿名さん]

スペック差はしれているので、あとは通勤、通学とか色々考慮するので、その人にしかわからないですよね。大多数は許容範囲なら、スペックより利便性とか価格重視ですしね。
オプションの追加もやらない人も多いですからね。

[18636: 匿名さん]

＞オプションの追加もやらない人も多いですからね。
何でそんなこと言えるの？

[18637: 匿名さん]

>>18607 匿名さん
＞奥行おかしくない？
こうすればよく分かると思うよ！

[18638: 匿名さん]

>>18635 匿名さん
仕様はグレートアップすれば何とかなりますよ。
問題なのは、間取りです。

購入後にリフォームって言ってる方がいましたが、リフォームありきでの購入はさすがに難しいですから……

[18639: 匿名さん]

>>18637 匿名さん
少し違うね。

[18640: 匿名さん]

まだ物件概要に
https://www.mecsumai.com/hitoto665/outline/
【第6期11次】 先着順申込受付開始 2020年5月25日11:00～　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

先着順の第6期11次[2戸]の告知が消えずに残っています。
今までは
［申し込みが入る］→［該当住戸を供給］
の順だったから表向きには供給直後に本申し込みが入ったテイで翌日くらいには概要が物件ＨＰからなくなってました。

第6期11次は未だ先着順受付なんですかね。

[18641: 匿名さん]

>>18640 匿名さん
苦戦してますね

[18642: 匿名さん]

hitotoができたせいで、周辺のライオンズや経営が悪いGAは大苦戦してるみたいですね

[18643: 匿名さん]

避難ハッチを見るとベランダの奥行きが何となくわかりますね。

[18644: 匿名さん]

耐震建物は地震を受けるとこうなりますが、hitotoは免震なので安心だと思いました

[18645: 匿名さん]

マンションも耐震だとこんな感じです

[18646: 匿名さん]

>>18644 匿名さん
おぉ、福ビル！いよいよ建て替えですね。
ここと全然関係ないですけど、福岡の再開発の勢いは凄い。

[18647: マンション検討中さん]

>>18637
縮尺なんで、そんなもんでしょ。。。そこまでしてHitotoの欠点見つけても。。。
そもそも、写真の撮り方が下手くそなんじゃないの。

[18648: 匿名さん]

ほんと、そのモチベーションとエネルギーは、どこから生まれてくるのでしょうね。教えて欲しいもんです。もっとポジティブなことに使えばいいのに。

[18650: 匿名さん]

契約者ですけど、このスレを見る暇が有るならマンションギャラリー行くなりマンション周辺を見に行くなりした方が100倍有意義で契約するための背中押してくれるとおもいますよ。
時間もお金と同じく有限な資源です。