hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[17951: 匿名さん]

しかし、みんなが外出控えてる中、朝から現場をウロウロして、カメラを構えているというの、ほんと気持ち悪いな。今、そういう投稿をすることが、とても急ぎで、重要、本人にとっては、不要不急にあたらない、と感じてるんだろうけどね。

[17952: 匿名さん]

タワーマンション＝後悔
にならなきゃ良いね。

[17953: 匿名さん]

大量在庫で既に後悔。
最初、『竣工前に完売』ってイキ巻いてたのに。


竣工完売を信じた方々↓約2名(推定)
>>2752
＞中区南側の大中規模物件で竣工前に完売しそうなのはここくらいですね
>>3037
＞ばか売れですね。600戸もあるのに竣工前に完売しそう。
>>5746
＞一週間に5戸も売れて665戸竣工前完売すらありうるペースなのに何言ってんだ
>>6122
＞ネガアンチが騒いでいるがここまで竣工前完売のペースで販売
>>7532
＞至近3週間で19戸売れてます1年間で280戸ペースで残戸数は360戸です
＞竣工時には何個残りますか？あれ？竣工8ヶ月前に完売？
＞アンチ涙目ｗｗｗｗｗ
>>8476
＞恥ずかしい計算出さないとアンチ活動できないですよねｗ
＞竣工前完売見えちゃってますけどいまどんな気分ですか？ｗ
>>9078
＞残１００戸くらいまでは間違いなくスムーズに売れるでしょう
>>9173
＞竣工前に完売するなこりゃ

[17954: 匿名さん]

ほんと暇ですね。何が目的でいちいち粘着されてるのですか。

[17955: マンション検討中さん]

今回この状況になって、このマンションにしてよかった、という人は多いとは思います。

[17956: 通りがかりさん]

>>17953 匿名さん
既に大量販売のマンションです。未曾有の不況の中、立地抜群の財閥マンションは一人勝ちですね。他の地元マンションは永遠に未完成や販売業務者の倒産などこれから大変な事になるかもね。

[17957: 匿名さん]

自宅マンションのエレベーターでクラスターとか嫌だな。

[17958: eマンションさん]

>>17956 通りがかりさん

その前に自分の勤め先の心配したら？

[17959: 匿名さん]

>>17955 マンション検討中さん
少ないと思いますよー

[17960: マンション検討中さん]

>>17957 匿名さん
綺麗に掃除・換気されたエレベーターでは、クラスターは起きにくいと思います。かえって慎重になるので逆に安全かも？

[17961: マンション検討中さん]

>>17959 匿名さん
不況の立地のいい財閥マンション購入は総合的にみて安心でしょう。ここを買って良かった思う人は間違いなく多いでしょう。

[17962: マンション検討中さん]

以前も書きましたが、ニューヨークでも、感染者が多いのは、高層アパートではなくて、スラム街ですよ。

[17963: 匿名さん]

>>17962 マンション検討中さん
イギリスではマンションの4階以上に妊婦が住むのは法律で禁止されています。

[17964: 購入経験者さん]

>>17963 匿名さん

イギリスでは、「地上4階以上の高層階で育児をしてはいけない」という法律があるそうです。
フランスでは、高層マンションの建築は1973年から禁止されているそうです。
ある専門家の調査では、日本のマンションに住む妊婦を調べたところ、6階から上の階にいくにつれ、妊婦の流産率が高くなるという結果がわかったそうです。
これらは、断片的な情報であり、断定的なものの言い方はできませんが、人間が住むのに適していない高さというものは実際には存在しているように思えます。
端的に言えば、人体に影響の出かねない高さというものが存在すると推測して良いのかもしれません。

地域経済の富の象徴のように扱われている高層マンションの高層階ですが、高さを競り合っているのはアジアが圧倒的に多いのではないでしょうか。
それはきっと、都市の密集度合いが高いため、空に付加価値を求めて形にしたものであり、商業的な理由で人為的に植えつけられた価値であるように思えます。

日本では今後、高齢化と人口減少が必須な状況で、高層階の付加価値が意味を持ち続けるのか、少し疑問に思います。
（震災の時にエレベーターが止まってお年寄りは高層階で生きていけるのでしょうか？）

メディアのスポンサーに名前を連ねる大手ディベロッパーへの配慮があるのか分かりませんが、マンションの高層階に住む人の人体問題は日本のニュースでも大きく取り上げられることもないようです。
高層階の付加価値が下落すれば、タワーマンションは収支が成り立たなくなります。
密集地の多いアジアの都市において、高層階の付加価値が前提ではじめて成り立つ建築手法なのです。

[17965: マンション検討中さん]

災害で寸断される過疎部でお年寄りは生きていけるのでしょうか、と言われてもなあ。

[17966: 匿名さん]

ここを購入される方は、高層に住むリスクとメリットをよく検討された上でと思います。

[17967: 販売関係者さん]

>>17966 匿名さん
購入者もあの雨ざらし駐輪場のデメリットについて検討してなかった方が多いのでは。
自分がモデルルームに行ったときもあんなひどい駐輪場の説明はなかったからわからなかった。

[17968: マンション検討中さん]

駐輪場そんな気になります？
物凄く細かいですね　もてんのんやろうな?
どこもあんなもんでしょ　自転車濡れたら隅々までタオルで拭き倒すんですか？雨降ったら歩いて行くし

[17969: マンション検討中さん]

>>17968 マンション検討中さん
＞もてんのんやろうな?
教えといたるけど人格攻撃は論破された奴の白旗の証。

＞どこもあんなもんでしょ
駐輪場雨ざらしのタワマンなんか聞いたこと無いし、平置きであんなに屋根の高い雨ざらし状態も見たことが無い。

希少価値だな。

[17970: マンション検討中さん]

>>17969 マンション検討中さん
駐輪場重視の三流マンションに住めば！笑

[17971: 匿名さん]

話を戻しましょう。
こちらは素敵な庭園と公園が隣接していますが、どんなペットまで何匹まで飼育可能ですか？

[17972: マンション検討中さん]

>>17963 匿名さん
色んな理由をつけて、タワーマンションを批判していたお国柄ですが、今、ロンドンではタワーマンションが空前の人気なっています。住んでみてタワーマンションの良さが分かったのでしょう。価格は東京の比にならないくらい高いです。それだけ万国共通で価値があるという事でしょう。

[17973: 口コミ知りたいさん]

>>17970 マンション検討中さん
当たり前だろ！
駐輪場さえ軽視する3流タワーアパートなんか要らんわＷＷ

雨の日は自転車通学の学生とか大変だなｗｗ
どこで雨合羽脱ぎ着すんのよ。
自宅か？
エントランスか？
はははは。

[17974: 口コミ知りたいさん]

＞今、ロンドンではタワーマンションが空前の人気なっています。
そのマンションは駐輪場が剥き出しですか？

おそらく
https://mansionglobal.jp/2019/07/living-the-high-life-in-london/
この記事ひとつが論拠なんだろうが、ちゃんと最後まで記事読めよ。
あと、お前やっぱり頭に血が上ると日本語おかしくなるのな。

[17975: 匿名さん]

ロンドンのマンションでは、自転車置き場、見かけたことありません。数年前までの経験ですが。自転車を使うのは、子供とデリバリー業者の方、という印象。なので、基本、青空駐車か、家に持ち込むことになります。

[17976: 通りがかりさん]

そんなことよりコロナの影響でみなさんローン払えるのですか、ここは富裕層の集まりですか 不安しかない

[17977: 匿名さん]

買ってないのだから、ローンの心配不要では？

[17978: 匿名さん]

ここは日本の広島だよん

[17979: 匿名さん]

その通り！

[17980: コロナさん]

>>17976 通りがかりさん
広島でコロナの影響が本格化するのはこれからだと思うけどね
まあここ買う人は余裕ある方々でしょうから大丈夫なんじゃない？

[17981: 口コミ知りたいさん]

>>17973 口コミ知りたいさん
でもホントマジでどこで雨合羽脱ぎ着すんの？？？

[17982: マンション検討中さん]

コロナの影響がどうなるか、本当にわかりませんね。
政府が復興税をどこまで取るかにもよりますし。。。
結局、中流が一番しんどいのが日本の仕組みです

[17983: 販売関係者さん]

>>17981 口コミ知りたいさん
レインコート脱ぐのはエントランスフロアしかないですよね。雨の日はエントランスの床が水に相当ぬれてすべりやすくなるのでは。
普通は駐輪場の中で脱いで水をはらうんですけどね。hitotoはエントランスで脱ぐしかない。

[17984: 匿名さん]

>>17983 販売関係者さん
傘差して駐輪場行くんじゃないの？
それはないか。
でも不便。
そんなマンションある？

[17985: 匿名さん]

人がうじゃうじゃマンションが好きな人は買えば良いと思うし、嫌な人は買わなければ良いだけです。

[17986: 匿名さん]

真夜中に、変てこなコメントして。高層マンションに住んだことない方ですね。

[17987: マンション検討中さん]

広島では、雨の日も自転車に乗るのが普通なんですか？子供の通学も含め、そのような想定はしたことがないので、ちょっと新鮮でした。

[17988: 匿名さん]

【物件概要】hitoto 広島 The Tower
所在地　　　　　　　広島県広島市　中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通　　　　　　　　広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より　徒歩5分

総戸数　　　　　　　665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設）
販売戸数　　　　　　27戸
駐車場　　　　　　　（総戸数に対して）526台（自走式435台、平置91台（身障者用含む））※他に来客用4台、荷捌き用2台
販売価格　　　　　　39,069,079円～86,713,879円
最多価格帯　　　　　4,500万円台(3戸)(100万円単位)
間取り　　　　　　　2LDK～4LDK
専有面積　　　　　　68.46m2～111.55m2
バルコニー面積　　　10.41m2～34.23m2
販売予定　　　　　　先着順申込受付中　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム　　　　モデルルーム閉鎖中
完成日または予定日　2020年4月下旬
入居(予定)日　　　　2020年8月下旬

さて4月も終わりですが完了検査済証は無事に下付されましたかな？
先着順は変更なく日付のみ変更です。

[17989: マンション掲示板さん]

>>17987 マンション検討中さん
ええ‥広島じゃなくても普通に見る光景だと思うんですが‥

[17990: マンション検討中さん]

地域によって普通が随分違うんですね。雨の中の自転車、視界も良くないし、出来ればやめた方がいいよね。これまで住んできたところが、雨かどうかに関わらず、ずっと自転車通学自体が禁止だったので、びっくりしました。

[17991: 匿名さん]

小雨くらいならいいけど雨の日は基本的に自転車には乗らない。
まぁ人それぞれだけどね。

[17992: 匿名さん]

自転車雨ざらしでびっしょびしょは嫌だな。
すぐボロくなるし。

[17993: マンション検討中さん]

皆さん自転車置き場の仕様は分かっているから、ご心配頂かなくて大丈夫ですよ。大騒ぎで心配しているのは、買う予定もないあなただけ。

[17994: 匿名さん]

>>17993 マンション検討中さん
＞買う予定もないあなただけ。
誰に言ってるの？

[17995: 口コミ知りたいさん]

何でみんなが分かってるって言い切れるの？
おまえが説明して回ったんか？

[17996: 匿名さん]

>>17993 マンション検討中さん
あなたは自転車雨ざらしでびっしょびしょは嫌じゃないんですか？

[17997: マンション検討中さん]

言い出したらきりないでしょう。それはそれで納得して、このマンションの環境と仕様に満足したということです、以上。

[17998: マンション掲示板さん]

しかし、何を考えてこんな設計にしたのか。
素人なんですかね。
こんな屋根の高い駐輪場は見たことがない。壁もないし。広島市民をなめてるとしか思えん。

[17999: マンション検討中さん]

やはり、もう放っておきましょう。自分のやっていることがよく分からなくなっているようです。