hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[17451: マンション検討中さん]

梅田駅は地域の毎日の交通の要所だし、ちょっと比べても仕方ないかと。新大阪駅と広島駅なら、まあ通じるところあるかもね。

[17454: 匿名さん]

>>17450 評判気になるさん

確かに、梅田とは比べ物にはなりませんが。
開発される土地が近くにないし、又、千田町に作ってもすぐつぶれますな。

[17455: 通りがかりさん]

>>17454 匿名さん

うめきた２期にちなんで千田町２期とか出来ませんかね？土地もないから無理か。千田町に主要ターミナル駅もないしね。

[17456: 匿名さん]

公園も潰してでも開発していったら、Hitotoにみんなすまないでしょー。
今のままじゃないと、、、

[17457: 通りがかりさん]

>>17456 匿名さん
誰もそこの開発に期待しないかと思いますけど。梅田は日本でも有数のターミナル駅だから再開発に期待されているけど、千田町はね....。

[17458: 匿名さん]

千田町に限らず、再開発に期待できる場所は広島にはないでしょ、、、

[17459: 口コミ知りたいさん]

[No.17452～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17460: マンション検討中さん]

今のヒトトの環境が気に入って決めたので、出来ればあまり変わってほしくないなあ、と思うこの頃です。

[17461: 匿名さん]

hitotoは広島大学跡地利用であって、再開発事業ではありません。
あしからず。

[17462: 匿名さん]

>>17460
全く同じ気持ちです。

[17463: 名無しさん]

>>17445 ニライカナイさん
あなたは現在何戸供給されていると思っていますか？

[17464: 匿名さん]

販売自体は、竣工後か引渡し後かは忘れましたが、半年から1年くらいは、売れるまでかかるとの話です。
まぁ、駅前のタワマン見ててもそんな感じだろうなと。
だから、30階はまだ売り出してません。
棟内モデルルームで行くそうです。
というか、エレベーター全機止まる事を利ととるか不利ととるか、、

[17465: 匿名さん]

>>17464 匿名さん
言いたいことがよくわかりません。

[17466: マンション検討中さん]

なるほどですね。そういうこともあるのでしょうね。

[17467: 匿名さん]

>>17464 匿名さん
＞だから、30階はまだ売り出してません。

第1期12次に売り出された
4戸
3,250万円～7,290万円
55.04m2～111.55m2

この7,290万円の部屋は何階だと思います？
お手元に価格表があるなら答えられると思うけど。

[17468: 匿名さん]

>>17465 匿名さん
17464さんは、文章を書くのが苦手なだけだと思いますよ。
販売自体は売れるまでかかるそうです→当たり前。
だから、30階は売り出していない。→「だから」への繋がりが不明。

エレベーターの件→唐突。全機止まるとは？

[17469: マンション検討中さん]

私も係の方から、30階はエレベーターが全機停まるので、人気階となる予想を聞きました。

[17470: マンション検討中さん]

そうそう、高層階用エレベーターに乗れば、１階まで直行なので、人気になりがちだとか。

[17471: マンション検討中さん]

読解力がないのと文章力がないのと、どっちが正義か。

30階が販売始まったら、もちろん見に行きますねー。先なので、ちょうどいい。

[17472: 名無しさん]

なんで？
売ってますけど。
って言うか、言えば供給してもらえますよー。
本気で申し込み入れるならね。

[17473: マンション検討中さん]

え、本当ですか。私の時は、30階の売り出しはまだ先になりますと言われてしまいました。

[17474: マンション比較中さん]

30階は最後っていってたはずですよ。そこをモデルルームにするので。
17472さんはマンション買ったことありますか？？

[17475: 匿名さん]

答えは>>17467にあるのにね。

[17476: 購入経験者さん]

もう30階は無いんじゃない？たぶん。
狙ってるならギャラリーに問い合わせた方が良いですよ。

[17477: マンション検討中さん]

>>17476
３０階はモデルルームになるので売ってないです。すべて売り切った後に、モデルルームを売り出します。

[17478: 匿名さん]

>>17477 マンション検討中さん
じゃあ17467はどういうこと？

[17479: 検討板ユーザーさん]

>>17478 匿名さん

マンション販売の仕方しらないだけじゃ？？

[17480: 匿名さん]

>>17478 匿名さん
この問いには見事にダンマリwww

[17481: 匿名さん]

>>17477 マンション検討中さん
急に30階推しが始まりましたね……

30階の全ての部屋がモデルルームとして見学できるという解釈でよろしかったでしょうか？

[17482: マンション検討中さん]

>>17481 匿名さん
ギャラリーで聞かなかったですか？？なんか、同じ質問が続いてるだけだし、もう答えません。一回で理解してください。

[17483: 匿名さん]

>>17482 マンション検討中さん
第1期12次に売り出された
4戸
3,250万円～7,290万円
55.04m2～111.55m2

この7,290万円の部屋は何階だと思います？

＞同じ質問が続いてるだけだし、もう答えません。
って答えず逃げまくりですね。
逃げるばっかりで答えられないなら嘘が確定です。

第1期12次の概要

[17484: マンション掲示板さん]

若葉マークはスルーする方が良いですよー

[17485: 口コミ知りたいさん]

30階って価格表にありました？？
最新版は知らないですけど。

[17486: 匿名さん]

>>17485 口コミ知りたいさん
どちらにせよモデルルーム出来たらわかると思いますよ。

前スレでは30階はモデルルームにするから売らないって言ってたので。→30階全ての部屋がモデルルームなのかどうかを見たら早いです！

最近30階を推し始めたのは何故……？

[17487: 匿名さん]

>>17486
30階はエレベータの都合上便利だからですね。

[17488: 匿名さん]

>>17485 口コミ知りたいさん
29階と31階の価格みたら推測できるでしょ。普通。

[17489: 匿名さん]

■第6期6次は1戸のみ供給です。


＜2月25日付＞
　追加供給　　01戸（第6期6次）
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと193戸です。

　完成まであと　　　2か月
　引渡しまであと　　6か月

【竣工完売条件】　　193戸÷2カ月≒96戸
　今後毎月平均96戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】193戸÷6カ月≒32戸
　今後毎月平均32戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期6次】
　受付期間　　　　　2020年2月25日（火）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　1戸(45階/4504号室)
　販売価格　　　　　46,301,133円
　最多価格帯　　　　

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　11戸（2/25現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸（2/25現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　501戸

　　未供給戸数　　　164戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　193戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期6次

[17490: 匿名さん]

ちなみに低層階と高層階が止まる階で高層階用で降りようとするとすっごい嫌な顔されます。貧乏人が！低層階用に乗れって勢い。
ｂｙ経験者

[17491: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17492: 匿名さん]

そろそろクレーン取れましたか？
なかなか行けないので現地写真どなたかお願いします。

[17493: 現地]

>>17492 匿名さん

[17494: 現地]

>>17492 匿名

[17495: 匿名さん]

結局何戸売れてんのかね

[17496: マンション検討中さん]

おー、益々楽しみですね。

[17497: 匿名さん]

>>17493 現地さん

ありがとうございます。
昼もし撮影できればお願いします。

[17498: 評判気になるさん]

最近、Hitotoも話題にあがらなくなりましたね。コロナのせいかなー。
夜の写真いいですね。最近の写真ですか

[17499: 匿名さん]

■今週の供給はありません。


＜3月2日付＞
　追加供給　　00戸（供給なし）
　先着順　　　29戸（変化なし）
　未契約戸数は最小値であと193戸です。

　完成まであと　　　1か月
　引渡しまであと　　5か月

【竣工完売条件】　　193戸÷1カ月≒193戸
　今後毎月平均193戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】193戸÷5カ月≒39戸
　今後毎月平均39戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　11戸（3/2現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　00戸（3/2現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　501戸

　　未供給戸数　　　164戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　193戸（但し、最小値）





【物件概要】先着順申込受付中　2020年03月02日現在

[17500: 匿名さん]

>>17498 評判気になるさん
いまはクレーンもなくなっているので、少し前かもしれないですね

[17501: ゴル]

今夜

[17502: ゴル]

今夜R

[17503: ゴル]

ガーデン

[17504: マンション検討中さん]

プロのカメラマンの方ですか？笑
上手すぎます！！

綺麗ですねー！！
あれ？今回はぐるりと一周光ってないんですね？？

[17505: 匿名さん]

>>17501 ゴルさん

すごい綺麗。
タワマンって、実際に建つとやっぱり迫力が違いますね。実物見てみたくなりました。

[17506: マンション検討中さん]

写真　うまい。
お見事！
HPもこの写真にしたらいいのに！

[17507: 匿名さん]

夜分遅くまで内装工事ご苦労様です。

[17508: 匿名さん]

■先週は供給がありませんでした。
■第6期7次は1戸のみ供給です。


＜3月9日付＞
　追加供給　　01戸（第6期7次）
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと192戸です。

　完成まであと　　　1か月
　引渡しまであと　　5か月

【竣工完売条件】　　192戸÷1カ月≒192戸
　今後毎月平均192戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】192戸÷5カ月≒38戸
　今後毎月平均39戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期7次】
　受付期間　　　　　2020年3月9日（火）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　1戸(5階/508号室)
　販売価格　　　　　53,797,387円
　最多価格帯　　　　

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月09日 :第6期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　12戸（3/9現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　01戸（3/9現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　502戸

　　未供給戸数　　　163戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　192戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期7次

[17509: 匿名さん]

>>17508 匿名さん
皆実物ができるまで待っているのかもしれませんね。

[17510: 匿名さん]

営業マンさんの話ではかなり苦戦しているそうでしたよ。しかもまだ200戸以上はゆうにあるみたいです。
今後、千田町のフローレンスはじめ競合も増えるから悩ましいのではないかな。

[17511: 名無しさん]

>>17510 匿名さん

コロナは、影響するんですかね？？
Hitotoさんだけの問題ではないですが、ここのスレが数多いので、

[17512: マンション検討中さん]

また出ましたね、苦戦希望。

[17513: 匿名さん]

>>17512 マンション検討中さん

苦戦してない？

[17514: 評判気になるさん]

苦戦希望じゃなくて、単純に苦戦するんじゃ？
Hitotoに限ってる話ではない気もしますけど。どうなんですかね？

[17515: 匿名さん]

営業マンさんが苦戦してるとか言うかな？そんな事言っても何もメリットないのに

[17516: 匿名さん]

>>17510です。
“苦戦しているそうでした”というのはあくまでも私の感想です。営業マンさんが「苦戦しています」等と言った訳ではありません。
具体的には確か私が
「全部埋まるのにはあとどれくらいでしょうね？」
と聞いたのに対し、
「いやー、早く埋まれば良いんですけどね。1年やそこらでは難しいと思いますよ」
と言うので、
「あと200戸くらいですよね」
と聞くと、無言のまま渋い顔で首を横に振った後、黒目を上にむけて（もっともっとという意味であろうジェスチャー）をしていましたので、あーこれは苦戦してるなーっと感じました。

とまあこんな感じです。
なんでも今年に入って特に広島市全体がどのマンションも売れ行きが伸び悩んでいるらしく、それはhitotoにしても例外ではないということのようです。

あと、私が感じるところですが、戸数が多いのはこれからの販売は厳しいものになるかもしれません。
現物売りができるようになったところで現物が見られるだけがメリットであってグレードアップも価格ダウンも無いならそれだけで売れ行きが伸びるとは思えません。また、カラーセレクトもオプションも無いと言うのはこちらを購入できるクラスの方には結構デメリットかもしれませんしね。

[17517: 匿名さん]

オプションはインテリアオプションのことでしょうか？
hitotoの購入層なら高いオプションを頼まずに外部に注文する人が多いはずなので大丈夫だと思います。

[17518: 匿名さん]

＞hitotoの購入層なら高いオプションを頼まずに外部に注文する人が多いはず
なんであなたがそんなこと知っているのですか？
多いかどうかなんて購入者でもわかりません。
それともテキトーにデタラメ言ってます？

[17519: 匿名さん]

>>17517 匿名さん
ビルトインオプションだろうね。

[17520: 匿名さん]

>>17518 匿名さん
「はず」と付けたたように想像です。断定していませんよね。
価格が安い物件なので高いオプションを注文しない人が多いのではないかと思いました。

[17521: 通りすがり]

>>17520 匿名さん
「はず」は断定ですよ。
日本人ですか？

[17522: マンション比較中さん]

「はず」は主観的な推量を表します。伝聞の意味はありません。

[17523: マンション検討中さん]

どうでもよくない？

[17524: eマンションさん]

>>17523 マンション検討中さん

ほんとにどうでもいい事言いあってる。
他でやって！

[17525: 匿名さん]

そもそも>>17517 がいい加減なデタラメ吹聴するからこうなる。

[17526: 評判気になるさん]

考えを述べているだけで吹聴ってほどのことではないのでは。
>>17518さんと>>17521さんが突っかからなければよかったでしょうね。

[17527: 匿名さん]

>>17520 匿名さん
hitotoは価格が安い物件ではありませんよ。
安いのから高いのまで色々あるマンションです。
一概に安いというのはデタラメの“はず”w

[17528: 匿名さん]

周辺の物件と比べると坪単価が安く、購入しやすい価格に思いました。

[17529: 匿名さん]

昼の写真ないかな？
ペラボーはやっぱ目立ってますか？

[17530: 匿名さん]

>>17528 匿名さん
平均坪単価知ってます？
知らずに言ってるなら悪質だな。

[17531: 匿名さん]

>>17530 匿名さん
逆だよ。知らないから言ってるんでしょ。
知ってて言ってるなら悪質だけどね。

[17532: 匿名さん]

>>17531 匿名さん

私も、周辺の物件と比べると安いかと。同意見。
他物件に住んでますが。タワーマンションの外まででるのが、遠いかな。
もうちょっと売れていいかと。景気が悪いだけでしょ。

[17533: Corona]

この不況で完売は不可能かも

[17534: 匿名さん]

>>17532 匿名さん
価格帯にばらつきがあるので一概に安いとは思えない。

[17535: 匿名さん]

結局平均坪単価知らんかったしwww

[17536: マンション検討中さん]

完成したら、また売れるでしょ

[17537: 匿名さん]

どうして完成したら売れるの？

[17538: 評判気になるさん]

>>実物みたら買いたくなる人増えますよ。待たなくていいのもありますね。
マンションは早く選んだ方がいい物件を獲得できますけど、待てない人も多いですよ。
なので完成間近の今より、もう完成した後に、見に行こうと思う人が多いと思います。
今が一番、意味不明の買う時期。中途半端。いつから中に入れるかは不明ですけど。

[17539: 平米]

>>17516 匿名さん

残り２００戸切ってます。

書き込み不能にされて排除されたアンチが、
書き込める新たなアカウントを入手して、
アンチと気付かれないような文脈で書き込んでます。

だまされないように、お気をつけください

[17540: 匿名さん]

>>17539 平米さん
>残り２００戸切ってます。

断定できる情報をお持ちということは関係者でしょうか？
だとしたら「アンチ」など揉める発言をされるのは控えた方がいいかと。

[17541: 匿名さん]

■第6期8次は4戸供給です。


＜3月16日付＞
　追加供給　　04戸（第6期8次）
　先着順　　　29戸（変化なし）
　未契約戸数は最小値であと188戸です。

　完成まであと　　　0か月
　引渡しまであと　　4か月

【竣工完売条件】
　速やかに188戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】188戸÷4カ月≒47戸
　今後毎月平均47戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第6期8次】
　受付期間　　　　　2020年3月16日（月）11:00～ 先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　4戸
　販売価格　　　　　45,995,578円～70,960,992円
　最多価格帯　　　　4,500万円台・4,700万円台・4,800万円台・7,000万円台(各1戸)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸

【第6期】
　01月26日 :第6期01次　　02戸 販売告知(1/26～1/27受付)
　01月27日 :第6期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月03日 :第6期03次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月10日 :第6期04次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　02月17日 :第6期05次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　02月25日 :第6期06次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月09日 :第6期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　03月16日 :第6期08次　　04戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第6期合計　　　　　　 　16戸（3/16現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
　02月03日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸減)
　02月10日時点 :　　　 29戸 39,069,079円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　14ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　06戸
　2020年01月　　　　10戸
　2020年02月　　　　08戸
　2020年03月　　　　05戸（3/9現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　506戸

　　未供給戸数　　　159戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　188戸（但し、最小値）





【物件概要】第6期8次

[17542: 匿名さん]

200戸切ってる！？じゃ何戸？ｗ
信憑性が無いなぁ。安いとこばっかり売れて中途半端に高いところが残ってるんでしょ？

大京を笑ってる場合じゃないんじゃない？
完成在庫200戸なんて広島のマンション市場では未知の世界なんだろうし。
こりゃー引き渡し後に大幅ダンピング祭りかもね。

アンチでも何でもないけど客観的に見たらそう見えますわな。

[17543: マンション検討中さん]

しつこいですね、放っておきましょう。お仕事大変なんでしょう。

[17544: 匿名さん]

何戸残ってるのかってのもあるけど、どの辺の価格帯で何階辺りが残ってるのかは興味あります。角部屋はさすがに売れてるんだろうなぁ

[17545: マンコミュファンさん]

ひろしまで(完成在庫が)いちばんのいえになっちゃたな

[17546: 通りがかりさん]

コロナウイルスがあるので、今マンション購入しようとする方は、少ないだろうな。私も、こんなことがあるなら購入してなかったな。
シティタワーより、完売かかるかも。

[17547: 通りがかりさん]

>>17545 マンコミュファンさん
マンション不況の中、竣工前に500戸越えのとんでもない売れ行きのマンションです。あの立地で他にないクオリティなので、これから小出しに時間かけて売れば人気の無い間取りでも高く販売でからでしょう。

[17548: 通りがかりさん]

>>17546 通りがかりさん
シティはヒトトの3分の2の戸数で約6年販売。でもまったく値引き無し。ヒトトは竣工前に広島記録の500戸越えの財閥スーパーマンションなのでいくら戸数が多くても、後2年位で無くなるのでは？

[17549: マンション検討中さん]

そうですね。いろいろ名前変えて書き込んできますね、相手にしないようにするしかないな。

[17550: 匿名さん]

>>17547 通りがかりさん
＞竣工前に500戸越え
って何が500戸越え？もしかして得意の“供給”？
笑っちゃうね。
要は在庫数。