hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[16851: マンション掲示板さん]

>>16843 名無しさん

間違いなくhitotoの駐輪場です。竣工したらフェンスもとれて自由にみれるようになるので、見に行けばよいですよ。

[16852: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

[16853: 匿名さん]

>>16851 マンション掲示板さん
ルネサンスに子供通わせてるグランテラスの広島市役所職員が撮影した写真ですね

[16854: 匿名さん]

やっぱり耐震マンションは嫌
地震一発でこうなるから

[16855: 検討板ユーザーさん]

>>16854 匿名さん

この写真って誰があげてるの？？
購入した人？アンチ？信者？業者？

[16856: 匿名さん]

やっぱり総合的にみてhitotoが広島て一番いいタワーマンションだと思う

[16857: 匿名さん]

hitotoが広島史上完成在庫ナンバーワンのマンションになるという事実から目を背けてはいけません。

[16858: 匿名さん]

>>16857 匿名さん
hitotoがたった2年で500戸を売った広島マンション史上最高の人気マンションということから目を背けてはいけません。

[16859: 匿名さん]

hitotoを買わなかった理由

資金が足りなかった
他社営業の根拠なきネガキャンに騙された
倒産三流デベの関係者
立地が希望エリアから遠かった

[16860: 匿名さん]

センスのない奴と思われたくなかった。

[16861: 匿名さん]

>>16860 匿名さん
とはいえ広島でhitotoの価格帯だとhitoto以外はまともなマンションないんだよな
倒産三流デベのボロ板マンばかりで笑

[16862: 匿名さん]

>>16858 匿名さん
広告開始して３年目に入ります。

いくら売っても在庫残したらダメなのよ。

史上最多戸数が在庫のマンション事業は成功とは言えません。

[16863: 匿名さん]

>>16862 匿名さん
何とか失敗にしたい悔しい気持ちはわかるが、今後hitotoより売れるマンションは出てこないくらいの売れ行き

[16864: 匿名さん]

>>16862 匿名さん
しかもお前いまの在庫数知らないだろ情弱だからｗ

[16865: 匿名さん]

広島だろうとどこだろうと駅から遠く、商業施設も入っていないタワマンとか正直びっくりする
タワマンじゃなくてもマンション前にバス停新設してエントランスからアーケード作ってるところもあるというのにね

[16866: 匿名さん]

>>16865 匿名さん
広島駅前のタワーマンションは大失敗で空き部屋続出だぞ笑

[16867: 匿名さん]

結局広島にhitotoよりまともなタワーマンションがないんだよな

[16868: 匿名さん]

シティは惜しかった。
パチンコや安ビジネス、立ち食いそばみたいなチープなテナントじゃなければ免震タワーであの価格でも満足できるマンションだった。
観光客が目にする場所にあんな残念マンション建てたのは広島の恥。

[16869: 匿名さん]

グランクロスは、下層階を賃貸フロアにしたのが失敗。将来の管理が不安すぎる。駅前は不便だから賃貸も空きだらけだし。
しかもタワーなのに免震じゃないから地震が来たら倒壊するくらい揺れそう。駐車場も不便。
カープの試合の日に酔客に囲まれるのも悪材料。

[16870: 匿名さん]

アーバンはできた当初は良かったが、所詮は三流デベだったためにあっさり倒産して事故物件に。テナントも高級店は次々退出。
今となっては揺れが怖い耐震で貧乏臭い外廊下の時代遅れタワー。

[16871: 匿名さん]

とは言え史上最多の在庫数のマンション事業は成功とは言えません。

頑なに成約数ﾅｲｼｮでなぜか得意気に『供給戸数』を掲げるマンション。
日本中探してこんなヘンテコな売り方してるマンションが他にもあったら教えて欲しい。

[16872: 匿名さん]

hitotoのいまいちな点を指摘すると、広島の他のマンションを下げる発言をしてhitotoが一番いいということに無理やりしているが
仮にそれが本当だったとしても、hitotoが一番マシというだけであって他地域の基準からいうと話にならないマンションということでいいのかな

[16873: 評判気になるさん]

>>16871 匿名さん
アンチはおうむ返しが精一杯ですが、2年間で500戸売ったマンションは広島史上今後もhitotoだけです。
素晴らしい立地と設備、サービスのマンションだからこそ成し遂げた快挙ですが、一流企業の合作であることと広大な土地を広島市から格安で仕入れることができたことが大きな勝因と言えます。
市中心部にこのような広大な土地は残っていませんので、最初で最後のチャンスと言えます。
いまhitotoを買える人が本当に羨ましい。

[16874: 評判気になるさん]

>>16872 匿名さん
広島にhitoto以上のマンションが無いため、アンチはわざわざスレ違いのマンションを挙げるしかないが、そんなマンション挙げても広島の人には関係ない。

[16875: 匿名さん]

今後野村不動産とかの大手が広島で大規模タワーとか出したら終わりってことか
プラウドは仙台にも出しているしあり得るかもね

[16876: 匿名]

>>16875 匿名さん

野村は西風新都で懲りて、広島から撤退したんじゃなかったっけ

[16877: 選択してください]

自分で参考になった押すくらいなら正常化スレにお帰りください。

[16878: 匿名さん]

>>16877 選択してくださいさん
自押しアンチな
完全に病気だよね

[16879: 匿名さん]

>>16876 匿名さん
またアンチが適当なこと言って墓穴掘ってますね笑

[16882: 評判気になるさん]

[No.16880から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[16883: 匿名さん]

頑張っても頑張っても頑張っても明日も売れちゃう超人気マンションだから発狂したくなる気持ちはわかります笑

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

[16884: 匿名さん]

またルーティン入ったな笑

広島はJR駅周りは住宅として敬遠されてるから、広島駅周りのタワーマンションは空き部屋だらけ

タワーマンションだけでなく広島駅近くは普通マンションも空き部屋だらけ

千田町周りは駅前に比べて極端に空き部屋が少ない

これが全て

[16885: 匿名さん]

hitotoを買わなかった理由

資金が足りなかった
他社営業の根拠なきネガキャンに騙された
倒産三流デベの関係者
立地が希望エリアから遠かった

[16886: 匿名さん]

>>16881 匿名さん
ですね

[16887: 匿名さん]

>>16882 評判気になるさん
どう考えてもhitotoのマンションスレで根も葉もないことを言って荒らしてる粘着アンチの方が病気だね
どうせまたルーティンの粘着繰り返すけど

[16888: 匿名さん]

耐震マンション買ったのは失敗でした
地震一発でこれです

[16889: 匿名さん]

16868 匿名さん
2時間前
シティは惜しかった。
パチンコや安ビジネス、立ち食いそばみたいなチープなテナントじゃなければ免震タワーであの価格でも満足できるマンションだった。
観光客が目にする場所にあんな残念マンション建てたのは広島の恥。

削除依頼 投稿する
参考になる!5
16869 匿名さん
2時間前
グランクロスは、下層階を賃貸フロアにしたのが失敗。将来の管理が不安すぎる。駅前は不便だから賃貸も空きだらけだし。
しかもタワーなのに免震じゃないから地震が来たら倒壊するくらい揺れそう。駐車場も不便。
カープの試合の日に酔客に囲まれるのも悪材料。

削除依頼 投稿する
参考になる!5
16870 匿名さん
2時間前
アーバンはできた当初は良かったが、所詮は三流デベだったためにあっさり倒産して事故物件に。テナントも高級店は次々退出。
今となっては揺れが怖い耐震で貧乏臭い外廊下の時代遅れタワー。

削除依頼 投稿する
参考になる!5

[16890: 匿名さん]

またアンチが荒らしてるのか

[16891: 匿名さん]

グランテラスが10月以降1戸も売れてないのが理由

[16892: 購入検討者さん]

>>16891 匿名さん
そろそろ本当にやめていただけませんか？
このような事をする方が同じhitotoの検討者と思われることで、ここのイメージが悪くなってしまいます。
前向きにここを検討していけたら嬉しいです。

[16893: 名無しさん]

>>16892 購入検討者さん
この掲示板を荒らしている粘着アンチの書き込みを削除依頼していけば静かになりますよ。

[16894: 匿名さん]

>>16892 購入検討者さん
荒らしているのは業者です。

[16895: 匿名さん]

>>16893 名無しさん
あなたに言っているんです。
本当にやめてください。

[16896: 匿名さん]

>>16895 匿名さん
グランテラスが売れ行き不振と書いたのは私ではありませんが

[16897: 名無しさん]

>>16871 匿名さん

供給戸数で示すのは、多数有りますよ。
私も最初は、供給戸数にだまされてましたが、
調べたら他のマンションでも供給戸数という表現を使っていて、
この表現手法がマンション業界の常套手段だと知って、
『しょーがないか』と諦めました。

[16898: 匿名さん]

>>16897 名無しさん
頑なに成約数ﾅｲｼｮでなぜか得意気に『供給戸数』を掲げるマンション。
日本中探してこんなヘンテコな売り方してるマンションが他にもあったら教えて欲しい。

[16899: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

[16900: 匿名さん]

【Ｐタワーまとめ】
２階から住戸で商業施設も内包していない交通機関も隣接していないＰタワー。
バーベキューと緑地がセールスポイントの網戸すらついていないＰタワー。
駐車場から傘さして帰る心霊スポットに隣接しているＰタワー。
安さと年６回の大型ごみ出しが自慢の直床のＰタワー。
内部告発者まで出して営業体質まで詐欺まがいだとバレたＰタワー。
安物透明ガラスで公園からまる見えな上に作業服禁止のヒエラルキーＰタワー。
チープな外観で広島の景観を汚すから完成しても在庫たっぷりが確定のＰタワー。
他スレを荒らすも完全論破された粘着質のキチガイが多数購入予定で倫理観も底辺のＰタワー。

魅力満載のＰタワー・・・。

ステキ?