hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[1651: 匿名さん]

年6回の指定日は無料で大型ごみを捨てれるけれど、
有料ならば回収業者が割高料金で取りに来てもらえるのではないでしょうか？

[1652: 匿名さん]

各階以外に共用部分にはゴミ置き場は無いんですよね。

[1653: 匿名さん]

>>1651 匿名さん
そういうことでしょうね。それにしてもサービスいいね。

[1654: 匿名さん]

年間の管理費総収入ってすごいんだろうね。

[1655: 匿名さん]

管理は安定の三井でしたね。ゴミ捨ても盤石の体制でしょ。

[1656: 匿名さん]

その手の生活に関わる有料サービスの取次はコンシェルジュに連絡すればやってくれますよ。

[1657: 匿名さん]

毎日捨てられるゴミは、分別は必要ですか？

[1658: 匿名さん]

久々に広島にオリジナリティ溢れる物件きたね。シティは話題性こそあったもののデザインも中身も首都圏の廉価版だったから、アーバングランドビュー以来かなこういうのは。

[1659: 匿名さん]

>>1638
バス網がお世辞にも便利とは言い難く、東西の移動に難儀するしね
確かに車を手放す歳が近くなると躊躇するかもとは思った

[1660: 匿名さん]

広島市が絡んでるからバスの便数と路線は増える予定らしいよ。普通はこれくらいの物件だと子供以外は自家用車かタクシー利用だろうけど。

[1661: 匿名さん]

ここは独立キッチンが多いですが、対面キッチンは早期完売しちゃうんでしょうね。

[1662: 匿名さん]

宇品のアーバンとガーデンシリーズは良かった。宇品は場所微妙なので投資してないけど。

[1663: 匿名さん]

分別も聞いていません。意外と聞き漏れていますね。。。。営業の方のお昼の食事時間を削ってしまいつつ説明ですとか質問等をしていましたが、次のお客さんがいらっしゃったという事でタイムアップになっています。
後すみません。私の起きていられる時間もタイムアップです。あんまりお役に立てなくて申し訳ないです。

[1664: 匿名さん]

年6回の大型ごみ無料回収の他に、
専有部分の設備で広島初採用仕様は何かありますか？

[1665: 匿名さん]

行政サービスじゃなくて業者収集でしょうから、
分別はした方が良いけれど
可燃と不燃くらいの分別でOKの場合が殆どだから、
たぶんここもそうだと思うよ。

[1666: 匿名さん]

なんかこのスレに住みついてるアンチが哀れに見えてきた。

[1667: 匿名さん]

私はアンチの方にかなり同情しているので、余程でなければ何も言うつもりはありません。
値段を良心的に設定しつつ、生活を便利にする方向の設備や管理のグレードはベースが非常に高く、高級にしたければオプションで。という方向感が確かにいいですね。結構そういう所に気を利かせてくれているのは地場のトータテさんとかだったりするんじゃない？三菱三井あたりだと高くなってもいいからグレードアップって判断しちゃいそうだし、ガーデンガーデンの実績もあるし。

[1668: 匿名さん]

Q.hitotoの最大の売りは何ですか？

A.年6回の粗大ゴミ無料回収です！！（迫真）

[1669: 評判気になるさん]

や、焼肉

[1670: 匿名さん]

↑同情されているアンチの方

[1671: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
生活便利アイテムは一切手抜き無しならそうは言っても高級なんでしょう。それなのに3LDK3400万円のインパクトが凄いよね。

[1672: 匿名さん]

その価格設定がアンチの方への同情ポイント。１０００万円近くhitotoが安く販売されたら本当に辛いと思う。

[1673: マンション検討中さん]

hitotoの価格が出る前にそそのかされて買っちゃった可哀想な人かそそのかして売り付けた側でしょうかね、必死にこき下ろしてるのは。

[1674: 匿名さん]

>>1673 マンション検討中さん
ここはまだ一件も販売してませんよ。

[1675: 匿名さん]

>>1673 マンション検討中さん
ああ、すいません。ライオンズグランテラスのことですね。失礼しました。

[1676: 通りがかりさん]

>>1634 匿名さん
管理費に入っていると思います。
粗大ゴミよく出す家庭は嬉しいですね。

そうでない家庭は他人のゴミ代を…
でもせっかくなので年数回は利用したいな。

[1677: 匿名さん]

カラクリは665戸で年6回粗大ごみ回収のロット発注をするって事だろうから指定日だと思う。
スマートな発想だね。

[1678: 匿名さん]

コンシェルジュサービスで粗大ゴミ処理券の販売とあるので処理費用は自己負担ですね。下に持って降りなくて良いのは嬉しいですね。

[1679: 匿名さん]

処理費用の負担は無いから処理券は多分売られないと思います。管理費が年６回の粗大ごみ費用込みという事だそうです。

[1680: 匿名さん]

コンシェルジュからチケットもらってフロアのゴミ捨て場にポイか
広島ではここ以外にないサービス
さすが三井三菱のタワマンだわ

[1681: 匿名さん]

>>1679 匿名さん

[1682: 匿名さん]

>>1681 匿名さん
確かに！整理すると多分３パターンあるって事ですね。年6回の無料ゴミ出しデー。普通の粗大ゴミ回収。家までとりにくるけど価格が高いサービス。かなり複雑ですね(笑)

[1683: 匿名さん]

メッセージ受付サービス

使う？

[1684: 匿名さん]

ここまで盛り上げといて、

大型ごみは年6回の回収日が設定されているだけで、
処分シールは各自別途負担なんてことはないよな。

[1685: 匿名さん]

それは大丈夫だと思います。メッセージは使わないな(笑)

[1686: 匿名さん]

各階のゴミ置き場に粗大入るかな？
下の決められた場所に年6回では？

[1687: 匿名さん]

ゴミ置場は大型EVくらいの大きさだから、大抵のものは入りそうだけどね

[1688: 匿名さん]

各階のゴミ置き場に粗大ゴミなんて入るかな？
下の指定場所に年6回では

[1689: 匿名さん]

コンシェルジュは生活サポート。タクシー会社に配車をテキパキ取り次いだり、宅急便出したり、クリーニングを手配したり色々やってくれる方。
使わないサービスも一応やれるという事。

[1690: 匿名さん]

>>1658 匿名さん
シティそこまで悪くないだろ
ここは対面キッチンの間取りがほとんどないし

[1691: 匿名さん]

シティタワーはいい物件ですね。
買うつもりでいましたが最後で価格を上げられて、ついていけませんでしたが。。

[1692: 匿名さん]

アーバングランドビュー

[1693: 通りがかりさん]

>>1692 匿名さん
こういう輩、ここに多いですねw

[1694: 匿名さん]

>>1690 匿名さん
シティは全く同じデザインでより高機能の物件が都市圏に多数ある
hitoto やアーバンは広島にしかないオリジナル の違い

シティをベンツAクラスとするなら、アーバンやhitoto はマツダCX-8の限定1台オリジナルエディション。

[1695: 匿名さん]

>>1693 通りがかりさん
自分の書き込みに推薦するクセやめた方がいいよ

[1696: 匿名さん]

アーバングランドビューは広島タワーマンションの先駆者。いい物件です。

[1697: 匿名さん]

アーバングランドビューってどこのマンション？新都市ランド？

[1698: 匿名さん]

>>1697 匿名さん
ggrks

[1699: 匿名さん]

新都市ランドはエルコンセとかラフィエールでしょ。アーバンコーポレイションのアーバンビューグランドタワーじゃないでしょうか？

[1700: 匿名さん]

アーバンタワーはミクニも高価格路線のスーパーも撤退。やっぱり複合マンションは難しい。シティのパチンコは絶対潰れないけど（笑）