hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[16501: ヒトト]

>>16491 マンコミュファンさん

で、それは何戸？

[16502: 匿名さん]

>>16499 ヒトト
エレベーターのこと知らんかった奴に言われても・・・

[16503: マンコミュファンさん]

>>16498 匿名さん
足腰悪いなら、この物件いいやん！
敷地内散歩したらいいし。もうチャリ乗らないでしょ。その歳なら。危ない。
もし、60歳過ぎてたら、購入したかったな。
今は、いらないけど。

[16504: 匿名さん]

>>16501ヒトトさん
この事業は成功ですか？
広島史上最大戸数の完成在庫目前ですが。

[16505: 匿名さん]

>>16501ヒトトさん
質問に質問で返してくるなんてよっぽど辛そうですが大丈夫ですか？

[16506: 匿名さん]

>>16495 ヒトト
＞前者だと思ってるのはおまえだけ
いいえ。一般的には前者です。あなたは一般的でない方のようですね。

それより、
タワーマンションにする『必然性』のない、用途地域が住宅系にあるタワーマンションの成功例は？
まだ逃げる？
論点ずらす？
質問で返す？

きちんと答えましょうね。

[16507: マンション掲示板さん]

本当に醜いスレ

[16508: eマンションさん]

>>16504 匿名さん
大成功でしょう。竣工前に軽く500戸越えです。普通のマンションの10倍以上の売れ行きです。完成後に実物見て検討したい人が沢山いるみたいですけで、急がれた方がいいですよ。

[16509: 匿名さん]

>>16508 eマンションさん
500戸越えって、何が500戸か知ってる？
供給が480戸越えです。

日本語は正しく使うべきですね。

[16510: eマンションさん]

>>16509 匿名さん
だから供給が終了になったら契約をできないんですよ。契約にこだわっているマンションは、売れている感を演出したいだけです。デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。騙されないように！

[16511: 匿名さん]

＞だから供給が終了になったら契約をできないんですよ。契約にこだわっているマンションは、売れている感を演出したいだけです。デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。騙されないように！
↑
チョット何言ってるんだか・・・
誰か日本語に訳してくれませんか？

因みに供給なら明日にでも665戸供給できるだろうに。

>>16510 eマンションさん
もしかして基本認識が違ってたらいけませんので確認なんですが、
① 現在何戸ぐらい契約済みだと思っますか？
② あと何戸くらい契約すれば完売すると思ってますか？
よろしくお願いいたしますm(__)m

[16512: 匿名さん]

非常用エレベーターをゴミ捨て専用エレベーターとか嘘ついてたアンチ居る？

[16513: 匿名さん]

>>16510 eマンションさん
＞デベの従業員や知人が演出のため、手付金100円とかで仮契約する事も考えられます。
考えられません。

[16514: 匿名さん]

>>16512 匿名さん
ふふふ。あなたコレ↓の人ね。間違いはさっさと謝ってスッキリした方がいいよ。
大人なんだから。

[16515: 匿名さん]

>>16499 ヒトトさん
言われるとおりです。アンチの情報はいい加減すぎますね。

[16516: 匿名さん]

広島で竣工前に500戸売ったマンションないし、これからも出てこない。

[16517: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA、ゲスト宿泊ルーム等)
比較的街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震 、災害に強い
各階ゴミ捨て(ゴミ捨て場に近い間取りは注意)
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい(過去の実績で将来補償はなし)
東千田公園とシームレス(セキュリティ低下に繋がる可能性もあり。好みあり)
総合病院 が近い
恵まれた体育環境（東千田公園、千田公園、ルネサンス、千田小体育館、中スポ、京橋川ジョギングコース）

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い (買い物に使用する方は注意)
間取り(好みあり)
室内の梁と柱
直床(好みあり但しライオンズ(二重床)より10cm天井が高い)
洗濯物を干せない
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(築年数の経ったライオンズより安い)
網戸がない (低階層は必要)
中高層階の停電リスク(非常用発電機あり)

[16518: 匿名さん]

ムリすんなよ。
現実に背を向けるのは辛そうだねぇ。

[16519: 匿名さん]

>>16518 匿名さん
人気マンションをネガキャンするの限界あるよな

[16520: 匿名さん]

普段は非常用エレベーターの用途はゴミ捨て用。
非常時には非常用エレベーターとして機能します。

[16521: 匿名さん]

＞普段は非常用エレベーターの用途はゴミ捨て用。

また嘘。非常用エレベーターはゴミ捨て用にも使うというのが正解。当然他の用途にも使うし、住民も使える。
ゴミ捨て専用などとらいうのは大嘘。

[16522: 匿名さん]

アンチは息を吐くように嘘をつくな
それぐらいしないとネガキャンができないくらいhitotoは完成されたマンション

[16523: 匿名さん]

ダストステーションの大量のごみを積んだエレベーターにわざわざ乗り込まんでもええだろうに。

それに第一ごみ収集の邪魔。
居住者の普段使いのエレベーターの台数は7台。非常用は日常的にはごみ専用とはいかなくともごみ優先でないと非効率だし、誰が好き好んで各階停止可能なバックヤード出口のごみを運ぶエレベーターに乗りますか？
常識的に見てわかるもんだが。
ホテルとかの非常用エレベーターも普段はバックヤードでリネンなどを運ぶのに使ってるね。

逆に居住者が利用するエレベーターにごみを乗せることが無いというメリットとして受け取ればいいものを、居住者も日常的に非常用エレベーターを使うみたいに言うから話がこじれる。

[16524: 匿名さん]

ゴミ捨てなんて2-3時間で終了するわけだが。あとは業者が利用。

＞逆に居住者が利用するエレベーターにごみを乗せることが無いというメリットとして受け取ればいいものを、居住者も日常的に非常用エレベーターを使うみたいに言うから話がこじれる。

いや違うな。朝のゴミ捨てや業者のエレベーター利用がないから混まないと主張している。

アンチが7台しかエレベーターがなくもう一台はゴミ捨て専用と嘘をはいてどうでもいい議論が長引いた。

[16525: 匿名さん]

結論

hitotoのエレベーターは超高速で大容量
乗り換えもなくゴミも乗らない快適仕様

[16526: 匿名さん]

>>16521 匿名さん
どこがゴミ置き場か知ってる？

[16527: 匿名さん]

私は（>>16408）じゃ無いから黙ってたけど、
ごみ捨て“専用”って最初に言ったのはアンタ（>>16418）の方だろ。
日常の非常用エレベーターはメインの用途がごみ捨てだからゴミ捨て“用”と表現したものを、“専用”とかって勝手に言いはじめて。
＞ゴミ捨てなんて2-3時間で終了するわけだが。
665世帯５１か所のごみを？
＞あとは業者が利用。
何の業者？もしかして引き続きゴミ業者？


嘘付かなきゃ身が持たないから胡麻化したの？
バレバレですよ。

[16528: 匿名さん]

逆にどれだけ時間がかかると思ってるの？
無知って怖いね。しかも自分の無知を棚に上げてまともな書き込みを嘘つき認定だからアンチって怖い

[16529: 匿名さん]

>>16527 匿名さん
ゴミ捨ては短時間ですよ。
それをあたかもゴミ捨てのみに使うようにアンチが嘘をついたから荒れた。

[16530: 匿名さん]

>>16528 匿名さん
＞逆にどれだけ時間がかかると思ってるの？
どしたの？オロオロしちゃって。
665世帯５１か所のごみを2-3時間で終了するなんてスゴイナー(棒)って言っただけじゃん。
もしかして違うの？

＞まともな書き込みを嘘つき認定
具体的に>>16527のどこの書き込みを見てそう思ったのかな？
だってごみ捨て“専用”って最初に言ったのはアンタ（>>16418）の方だろ。
違うかい？

[16531: 匿名さん]

>>16530 匿名さん
2-3時間だろ
反論できないなら確定

スゴイナー(棒)に悔しさ滲んでて好き笑

[16532: 口コミ知りたいさん]

>>16529 匿名さん
＞あたかもゴミ捨てのみに使うようにアンチが嘘をついた
実質はごみ捨てがメインでしょうね。
好き好んで乗る居住者は稀ではないでしょうか。

[16533: 口コミ知りたいさん]

非常用エレベーターは他のエレベーターと動作連動していないので、ボタン押して呼んでから来るまでに場合によっては結構時間がかかると思う。

[16534: 口コミ知りたいさん]

>>>>16430 匿名さん
＞ちなみに非常用エレベーターと言っても普段は住民が使うのがあたりまえ
“あたりまえ”ではないです。

[16535: マンション検討中さん]

>>16430 匿名さん

>非常用エレベーターと言っても普段は住民が使うのがあたりまえ

後にも先にも広島マンション史上最多の51箇所のゴミ捨て場があってただでさえゴミ収集に時間と手間がかかるのに、
住人に好き勝手エレベーター使われると収集業者は仕事になりませんよね。
だからあくまで「非常用」なんですよ。
つまり普段使えるエレベーターは7基で95戸につき1基です。

[16536: 匿名さん]

嘘がばれて妄想三連投ですか
さすがアンチ

[16537: 匿名さん]

と、具体的には何も反論できないhitoto信者

[16538: 匿名さん]

また大嘘きた
非常用エレベーターは法律で設置が義務付けられているから非常用なんですよ
もちろん非常用と言っても普段は住民が利用したり引っ越しに利用したりできます


＞後にも先にも広島マンション史上最多の51箇所のゴミ捨て場があってただでさえゴミ収集に時間と手間がかかるのに、
住人に好き勝手エレベーター使われると収集業者は仕事になりませんよね。
だからあくまで「非常用」なんですよ。
つまり普段使えるエレベーターは7基で95戸につき1基です。

[16539: 匿名さん]

俺はアンチでもアンチhitotoじゃないからな。あくまでも、“アンチ嘘吐きhitoto信者”だから。
コイツが購入者じゃないことは情報量の無さから確定している。

[16540: 匿名さん]

＞ゴミ収集に時間と手間がかかるのに

言い方変えてきましたが2-3時間です
しかも深夜早朝にやれば影響が全くありません笑

[16541: 匿名さん]

若葉マークは自演なのでスルー

[16542: 匿名さん]

>>16538 匿名さん
それは屁理屈。

>非常用エレベーターと言っても普段は住民が使うのがあたりまえ
↑これはうそ。

[16543: 匿名さん]

>>16533 口コミ知りたいさん
と思う

笑

[16544: 匿名さん]

と、具体的には何も反論できない粘着アンチ

[16545: 匿名さん]

ゴミ捨てにも利用するエレベーターが正解だな
1日のうち殆どの時間は宅配や引っ越しの業者と住民も利用する

[16546: 匿名さん]

アンチは24時間ゴミ集めしてるとか妄想してそう笑

[16547: 匿名さん]

実際に生活する人の目線で考えられた便利なシステムは、共用部分の設備にも。特に二人が絶賛しているのが「ダストステーション」です。各階に生活ゴミ（粗大ゴミを除く）を収集する場所が設置され、24時間のゴミ出しが可能です。回収は清掃員が行い、非常用エレベーターで地下のゴミ置場まで運搬されます。
「エレベーターを使って下までゴミを出しに行く、ということをしなくていいんです。毎日、出勤前にステーションに出していけば、家の中にゴミが全くたまらないので、すごくいい。これは本当に感激です」

[16548: 匿名さん]

>>16542 匿名さん
どこが？
タワマンに住んだことないから知らないと思うけど。

[16549: 匿名さん]

＞ 1日のうち殆どの時間は宅配や引っ越しの業者と住民も利用する
後悔は無いか？訂正するなら今のうちだよ。

[16550: 匿名さん]

ひどいスレ。
前向きに議論する気ないですね。
誹謗中傷を避けて討論しましょう。