hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[1583: 匿名さん]

シティなんてもう何年間もかけてあのレス数なのにw。こちらは庶民でも何とか手が届くから注目度は圧倒的に上です。

[1584: 匿名さん]

この価格設定は驚異的だよ

[1585: 匿名さん]

オートロック二ヶ所、ホームセキュリテイ、24時間有人管理でセキュリティは充分です。
中継エレベーターは面倒。

[1586: 匿名さん]

もうすぐ凌駕するね！

[1587: 匿名さん]

今日、モデルルームオープンだけど、
4月までは契約も申し込みすら出来ないんだとさ。
4月いっぱいで、don’t cry 売れるかな？

[1588: 匿名さん]

グランクロスが368戸に対して120戸位だったらしいので、665戸だったら割合からいって200戸以上売りたいのかな。そう考えるととんでもない数だな。どうなんでしょう。

[1589: 匿名さん]

余裕でしょう200戸を凌駕するぜい！

[1590: マンション検討中さん]

このタワーって住宅設備(キッチン・風呂・トイレ)のメーカーってどこですか？パークハウス仕様でリクシル
？TOTO？

[1591: 匿名さん]

階数とかタイプによって違うんじゃない？

[1592: 匿名さん]

ベースはパークハウス仕様という話でした。メーカーまでは聞かなかったです。次回聞いてみます。標準仕様で割と満足できています。予算もありますし(^^;

[1593: 匿名さん]

トイレはTOTOがいいな。

[1594: 匿名さん]

モデルルームブックにありました。TOTOですね。

[1595: 匿名さん]

標準のトイレはタンクレスでスッキリしていて良かったです。８０平米の部屋は豪華って感じでは無くサラっと作ってあって余裕を感じました。価格もいいですし人気が出そうですね。非常に前向きです。

[1596: 匿名さん]

色々と良いのは理解できるけど管理費はもう少し安いと良かったな。価格は割安だから前向きには検討してるけど。

[1597: 評判気になるさん]

タワーだから管理費高いのは仕方ない。
ただ間違いなく高級タワーマンションでは無い。庶民マンションなんだな〜

[1598: 匿名さん]

どういったところが庶民マンションなのでしょうか？

[1599: 匿名さん]

安普請の大京より価格が安いところだと思う
物件価値としては比べ物にならないくらいこちらが上

[1600: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
ここの板と隣のライオンズの掲示板を眺めると真相が見えますよ。スルーが吉。

[1601: 匿名さん]

広島にこの規模の高級マンション作っても売れないと思いますが。
庶民で結構。どちらにしろ平均以上の人しか住めないよ。

[1602: 匿名さん]

ま、何の平均かわかりませんが、その平均って随分と低いんですね。

[1603: 匿名さん]

子育て世代だが、4000万円以上の部屋は世帯年収1000万円はないとしんどそう。ランニングコスト&ローン&教育費で破綻しそう。親援助あれば別だが…

[1604: 匿名さん]

広島の年収1000万以上で且つちょうど住宅を求める層のファミリーで、
尚且つ東千田町にシンパシーを持つ世帯って何件いるのかな。

[1605: 匿名さん]

私の周りには一人もいません。私くらいかな？

[1606: 匿名さん]

世帯年収1千万がひとつのターゲットだよね。中心部のマンションは殆どこの価格帯だから、世帯年収6百万とかだと少し離れたヴェルディ、フローレンス、ポレスターあたりを買うしかない。

[1607: 匿名さん]

あとは子供いないDINKSと熟年夫婦の需要は結構ありそう。

[1608: 匿名さん]

>>1597
誰も使っていないハンドルネームでライオンズグランテラスとこの掲示板に同時でネガレスを入れているのでバレていますよ。
ライオンズの掲示板でhitotoを貶したりライオンズを褒めちぎったりは問題あれども同情はできます。ただ、ここの掲示板でhitotoを貶すのは意味合いが全く違いますので良く考えて行動をされた方が良いですよ。モラルを持って下さいね。

[1609: 匿名さん]

>>1608 匿名さん
今日も一日誰もこないモデルルームでイライラストレスためてるのよｗ
明日も契約取れずにイライラネチネチネガキャンするんだろうなｗ

[1610: 匿名さん]

>>1606 匿名さん
年収二千万近い友達は、住まいにかけるお金は程々でいいとかいって、地場デベ買いました。
まあそれでもこのご時世、安くはないですけどね。

何にお金を使うかはそれぞれの価値観なんで、住んでる場所だけで属性は判断できないかもしれません。

[1611: 匿名さん]

ここは地場のトータテさんと広電さんが入っていますよ。そういう事ではないか(笑)

[1612: 匿名さん]

共用部分とかじゃなくて、hitotoならではの先進の設備とかって何かある？
他社があまり手がけていない特徴ある仕様にこそ、
作り手側のこだわりが見えてくるのだと思いますので。

[1613: 匿名さん]

>>1611 匿名さん

入ってますね（笑）

うちはそこまで収入ないので堅実さを見習おうと思いながら、hitotoって書いた広電みたら、また気になり、我慢できなくなってきて（笑）（笑）

[1614: マンション検討中さん]

>>1612 匿名さん
ベースがパークハウス仕様ならアイズプラスなのでしょうか？

[1615: 匿名さん]

敷地内の贅沢な緑地率
タワマンでは超希少な自走式駐車場
瀬戸内多島美ビューと広島市街夜景ビューが楽しめるラウンジ
市街地では最大級の東千田公園に直結

ビュー以外は広島どころか全国見渡してもほぼないのでは

[1616: 匿名さん]

hitotoならではのオリジナル設備とかありませんか？
『広島初！〇〇採用！』とか。

[1617: 匿名さん]

>>1615
だから共用部分とかじゃなくてさ。

[1618: 匿名さん]

ゴミ出し。各階ゴミ出しだけでは無く粗大ごみまで無料で出せる。
47階のラウンジで朝7時からパンとコーヒーの提供。
全部屋に光ファイバー。回線混雑関係なし。
立派な庭園。
全部平面か自走式駐車場。
後は免震、ディスポーザー、食洗機、Loweペアガラス他、付いているものは問題無く付いていてあれがないこれがないって事は無い。
その他補足をお願いします！

[1619: 匿名さん]

すげー！粗大ゴミ無料でだせるの？！

[1620: 匿名さん]

粗大ゴミ、ほんとなら最大のウリと言えるんじゃないでしようか

[1621: 匿名さん]

＞粗大ごみまで無料で出せる。
これは広島初ですね！

[1622: 匿名さん]

管理費込みという事みたいですけど無料ですね。
管理費はそれなりに高い。ただ受けられるサービスは普通の物件とは全然違いました。

[1623: 匿名さん]

密かにそれ、このマンションの最大のメリットじゃない？

[1624: 匿名さん]

マジ凄いわ。さすが財閥系。
長年住むとそういうサービスが一番大事。

[1625: 匿名さん]

全戸光ファイバーも凄いスペック。メイン企画三菱、三井が管理を担っている物件だけあるね。それぞれ見せ場を分かっているよ。

[1626: 匿名さん]

自分の階で粗大ゴミ出せるの？マンションもそこまできたか。

[1627: 匿名さん]

三井三菱様様だね。

[1628: 匿名さん]

投資物件として考えてましたが即買いフラグ立ちましたｗ

[1629: 匿名さん]

各部屋テブラキーとかは当たり前？

[1630: 匿名さん]

1階までシール貼った粗大ゴミ運ぶとか何だかカッコ悪し、なにより気付いたときに捨てられると家の中が綺麗になる。

[1631: 匿名さん]

そだねー

[1632: 匿名さん]

三井三菱のおかげって言い方はどうなんでしよ？？
ほかの会社のやる気が萎えてしまう涙

粗大ゴミ無料のパークホームやパークハウス聞いたことないし。