hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[15751: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、フィットネスなどの生活利便施設がすべて敷地内に揃っています

[15752: 匿名さん]

文教地区で住民層が安定している。

[15753: 匿名さん]

2号線や駅前通りへのアクセスが良くて自家用車での移動がスムーズ。

[15754: ぴっぴさま]

>>15747 匿名さん
利点は眺望とゴミ捨てぐらいで、その他は普通にありますね。

[15755: 匿名さん]

駅前や新白島と違い投資目的で販売してないからわけのわからない住民や中華が出入りしない笑

[15756: 匿名さん]

hitotoイベントが定期的に開催されることはメリットだと思う

[15757: マンコミュファンさん]

>>15741 匿名さん
駐輪場の質というより、遠いのがデメリットです。便利なはずな、自転車が不便に感じる。
ドアから、駐輪場が遠すぎる。

[15758: 匿名さん]

>>15755 匿名さん

一番わけわからないのは貴方だよ

[15759: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
でも駐輪場まで何mかは知りません
ただの粘着アンチだから

[15760: 匿名さん]

>>15739 匿名さん
モデルルームでイメージを見るのと実際に出来上がったものを見るのでは違って見えることもありますよ。
安っぽいおかげで購入価格が安く済んでいるので仕方ないと思います。

[15761: 匿名さん]

>>15760 匿名さん
いつも思うけどお前のネガキャンセンスないよなｗ

[15762: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場

つまり、だいたいこんな感じですかね。

[15763: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
近い方の駐輪場はドアを出てから10m

[15764: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い

抜けてました。

[15765: 匿名さん]

悪い点をあげてみましょう。
誹謗中傷はなしで。
連投せずにまとめて、あげましょう。

[15766: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性

抜けてました

[15767: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区

抜けてます。

[15768: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし

追加

[15769: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分

[15770: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様

[15771: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない

追記しました。

[15772: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

もう一個追記しました。

[15773: 匿名さん]

病気?

[15774: 匿名さん]

>>15772 匿名さん

でも売れない
こんなに頑張ってアピールしてるのに……

[15775: 匿名さん]

はい。嫉妬の荒らしが来ました！ｗ

[15776: マンコミュファンさん]

>>15759 匿名さん

一部は近いけど、残りは立体駐車場の向う側ですよ。別にアンチでもないですねー。

[15777: 匿名さん]

>>15775 匿名さん

あなたはhitotoを本気で検討している方に悪影響を及ぼしていると思います
お宅の言い分は十分わかりましたので、hitotoが売れて欲しいなら、今後は黙っておいてほしいです。

[15778: 匿名さん]

>>15776 マンコミュファンさん
じゃあそこまで何m
結局言えないでしょ
知らずにネガキャンしてるだけだからｗ

[15779: 検討板ユーザーさん]

自走式駐車場とルネサンスの間に長い駐輪場ありますね。現地でも見ました。
ここが当たったら罰ゲームと思ってあきらめるしかない。
どこが当たっても台風でずぶぬれになるのは変わらないし。

[15780: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
そうそうそこです。
晴れてても遠い！
チャリですよ。乗ったとこで、たいした距離を移動できない乗り物を、そんな場所って。

[15781: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
駐輪場が、そこにあるのは事実。
毎日、使うとまあまあめんどいよ。
想像力ある人ならわかる。

[15782: 匿名さん]

>>15781 マンコミュファンさん
でも何mかは知りません。
悔しいねｗ

[15783: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

[15784: 匿名さん]

普通のマンションならチャリ乗って行く距離だな。
今のウチだとその距離でコンビニとかバス停とかに行ける。
その距離あればhitoto信者の嫌いなサーパス祇園なら駅のホームまで行けるし、府中レジならROJIダイニングまで余裕でいけるね。

[15785: 匿名さん]

車１台５メートル程度として見ると、立体駐車場④の横幅が40mくらい？直進で行っても結構な距離がある。迂回したら150～200m見とかないと…

[15786: ご近所さん]

>>15782
何mというより、あのくらいの規模の駐車場があることを考えたら、想像できますよ。
１００mちょいでしょう。それが１５０mが正解としても、まあどうでもよいです。
ネガキャンする気もないし、ただ、モデルルームできちんと、確認しないと、言ってこないよーってこと。
ただ、駐車場を抜けれるかどうかは分からないです。

[15787: 匿名さん]

>>15786 ご近所さん
駐輪場は通り抜けることはできますよ。
その程度のセキュリティなので。


いい点にデベロッパーの信頼性て……

[15788: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い

[15789: 匿名さん]

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
駐輪場が野ざらし
駐車場のセキュリティがあまい
間取り(好みあり)
柱
直床(一部は2重床)
街までのアクセスがわるいわけではないが、タワーマンション立地としては不便

他ある？

[15790: 匿名さん]

>>15744 匿名さん

これは、デカいですよ。
自分の小学校時代を振り替えると、
イジメっ子、万引き、とか、
問題有る児童は、たいていそっち系の住宅でしたから。

当時は子供だったからそんな目線では見れてなかったですけど(笑)

そういう児童が多くいると人格形成に悪い影響を及ぼします。

[15791: マンション比較中さん]

>>15789
わかりやすくていいですよ！
購入したい人がいちいち過去のコメント見なくていいので！！
ガラスが透明でもこれっていいと思う人もいるかも。高層階なら気持ちいいし！
洗濯ベランダ無理はどうでしょう？

[15792: 匿名さん]

>>15760 匿名さん

は？イメージ？
モデルルームは実物と同じ資材同じクオリティで作られるものです。
家具や調度品などは別として。

hitotoどころか他のマンションのモデルルームにも行ったことないのですか？

[15793: マンション検討中]

>>15720 検討板ユーザーさん

これ今見たんですけど、駐車場の階段部分は屋根ないんですか？雨の日は傘が必要ですね.... 3階から降りる場合は絶対階段使うルールなんでしょうか？

[15794: マンション比較中さん]

>>15792
外観のことじゃないですか？

[15795: マンション比較中さん]

>>15793
>>15720
さすがに中に階段あるんじゃないですかー
見えてるやつは非常用的に使うか、晴れた日用って考えるよね。設計者なら。。。

[15796: 匿名さん]

駐輪場は野ざらしではありません。
駐輪場のセキュリティが甘いは何と比較してですか？


【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)

[15797: マンション比較中さん]

>>モデルルームは同じクオリティで作られますね。きっと、言いたいことは、実際は、家具もないし、壁紙も普通なので、ただの空間ぽいってことかな。
ネットでなにもない空き部屋の画像みると想像しやすいのでおすすめです。

[15798: マンション比較中さん]

病院があるのは大きいと思いますね。

[15799: マンション検討中]

>>15795 マンション比較中さん

そうですよね。中に階段ありますよね？3階から車の走行路を歩くのも危険だけどその屋根のない階段も雨の日すごく不便かなーと思って。

[15800: 匿名さん]

日赤なら紹介状無いと使えないよ？

[15801: マンション比較中さん]

梶川ある

[15802: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス

[15803: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)

[15804: 匿名さん]

完全に病気だな…

[15805: 匿名さん]

>>15804 匿名さん
お前それしか言えないよなｗ

[15806: 匿名さん]

痘痕も靨

[15807: マンション検討中]

>>15803 匿名さん

敷地内の総合病院ってどこ？

[15808: 匿名さん]

>>15807 マンション検討中さん
切羽詰ったら必ず嘘つくな。
謝罪だな。

[15809: 匿名さん]

>>15808 匿名さん
梶川病院
切羽詰まったら必ず嘘つき呼ばわりするな
謝罪はよ

[15810: 匿名さん]

なんだ、『hitoto 広島 The Towe』の敷地内じゃないじゃん。
アウトな。
謝れよ。

[15811: 匿名さん]

＞災害に強い
でフイタ。

[15812: 匿名さん]

>>15810 匿名さん
苦しい言い訳だなｗ

[15813: マンコミュファンさん]

病院が近いで、いいんじゃ？？

[15814: マンション掲示板さん]

医者が多いから、病院が近いとか遠いとかあんまり気にしない人が多そうだけどね。医者はなんかあったときは自分の勤務先の病院にかかるしね

[15815: 匿名さん]

>>15814 マンション掲示板さん

適当なこと言うな

[15816: マンション掲示板さん]

>>15815 匿名さん
医者じゃない嫉妬お疲れ様

[15817: 匿名さん]

>>15816 マンション掲示板さん
自己紹介乙ｗ

[15818: 匿名さん]

>>15817 匿名さん
アンカ間違えたわ>>15815な

[15819: マンション検討中さん]

医者は忙しいのに、こんなとこ読んでる人いないでしょ。

[15820: 匿名さん]

>>15819 マンション検討中さん
またまた妄想自押し乙ｗ

[15821: 匿名さん]

>>15814 マンション掲示板さん
医者じゃない人も多いから結局病院が近い方が助かる。

[15822: 匿名さん]

>>15808 匿名さん

今見ました。え？何が嘘なの？
総合病院ってあったかな？って聞いただけなのに。梶川病院って脳外だと思ってた。総合病院だったんだね。

[15823: 匿名さん]

劇団hitotoまだやってるんだね!

[15824: ぴっぴさま]

>>15803 匿名さん

緑豊か、眺望がいい→確かに
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)→眺望の話と被る
街までのアクセスがいい→別によそと一緒
比較的価格がリーズナブル→なのに上層階売れてない
基礎免震→よそもある
各階ゴミ捨て→悪くない
24時間警備→他にもある
平地の駐車場→他にもたくさんある
スーパーや商業施設が近い→他にもメチャクチャある
自家用車の利便性→意味不明
災害に強い→意味不明
デベロッパーの信頼性→勝手な思い込み
管理会社の信頼性→信頼は皆無
住民層の安定した文教地区→まあわかる
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし→どこも一緒
優良小学校が徒歩1分→優良かは？
内廊下仕様→どうでもよい
至近距離にマンションが立たない→隣にある
タワーは中古価格が値崩れしにくい→幻想
東千田公園とシームレス→意味不明
敷地内に総合病院→間違い

[15825: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)

[15826: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[15827: 匿名さん]

>>15824
全部の項目のおしりに「と、俺は思う。」
っていう言葉をはしょってるので、つけ加えて読むといいと思います。
結局全部主観なので、それぞれだなと思いました。

[15828: 匿名さん]

>>15827 匿名さん
そうですね。
全部の項目のおしりに（好みあり）を付けるのも良いと思ってました。
間取りと直床だけ（好みあり）ってのに違和感。

[15829: 匿名さん]

>>15789 匿名さん
完売まで時間がかかりそうなので築浅での中古売却価格は期待出来ない。
駐車場にエレベーターが無いのでバリアフリーとならない。
バルコニーの奥行きが狭く、手摺りが透明なので室外機が見えやすい。
下層階であっても上層階に倣ってバルコニーで洗濯物を干せない。
下層階であっても上層階に倣って網戸が無い。
管理組合の合意形成が困難（国土交通省の見解）
タワーマンションの2度目以降の大規模修繕実例が無い。
タワーマンションの解体実例が無い。
タワマンヒエラルキーの恐れ。
長周期パルスなど免震装置の信頼性。
タワーマンションなのに商業利便施設が内包されていない特異性がもたらす資産価値への悪影響。
タワーマンションなのに住居系地域に建てられている特異性がもたらす資産価値への悪影響。




て言うか、
悪いところはどこのマンションだってあるわけだからキリ無いか？

[15830: 匿名さん]

>>15825 匿名さん
梁のことが抜けてる。
駐輪場を一部と表情していますが、この一部に当たった方はとても不便ですね。普段の買
物に使う方は特に。

[15831: 検討板ユーザーさん]

>>15795 マンション比較中さん
>さすがに中に階段あるんじゃないですかー

そんな自走式駐車場ないですよ。ここもそう。端に2か所で屋根なし。
てゆーかここってタワマンとか千田とか以前に、建物としてめちゃめちゃ住みにくいんじゃ…
駐輪場もめちゃくちゃな場所にあるし。

[15832: 匿名さん]

>>15829 匿名さん
>タワーマンションなのに商業利便施設が内包されていない特異性がもたらす資産価値への悪影響。
>タワーマンションなのに住居系地域に建てられている特異性がもたらす資産価値への悪影響。
→たしかに、これは実際に建ってみないとプラスに働くのかマイナスに働くのか分からないですね…。
タワマンだから、駅近、テナントあり、商業地域で建つっていう固定概念を壊して建っていると思いますので、今までのタワマンのメリットデメリットとは少し違う状況で、ただそれが他に類を見ないとも言えると思います。第2種住居地域のため、周辺建物の背が比較的低いための眺望が確保できることや、低い建ぺい率・容積率を逆手に自走式の駐車場設置して維持コストを下げられることが考えられると思います。

いずれにせよ、他との比較対象がないということがここのいい所でもあり、悪いところでもあるかもしれませんね。

[15833: 通りがかりさん]

>>15829 匿名さん
言ってることがまさにオカルト記事レベルｗ

[15834: 通りがかりさん]

オカルト記事でないものを採用しました

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)
洗濯物を干せない(好みあり)

[15835: 匿名さん]

駐輪場は平面もしくは一階のバリアフリーが200以上あるので非採用

[15836: 匿名さん]

子供の成長に悪影響
とか、
妊婦に悪影響
とか聞いたことがあります。

[15837: 匿名さん]

>>15836 匿名さん
オカルト非採用

[15838: 匿名さん]

真夏にママチェーンでまでチャリ乗ってアイス買って帰ったら、家着く頃には溶けかかってるんと違うやろか？

自転車置き場まで遠いしエレベーター待ち長いしで。

[15839: 匿名さん]

そもそも建築費にお金を掛けてないので、タワマンなのに修繕費が激安！
とか。

[15840: 匿名さん]

赤の他人を敷地内にウェルカム精神で迎え入れ、維持管理費用を負担する区分所有者たちの心意気！
とか。

[15841: 匿名さん]

災害時に周辺の住民を無条件に迎え入れる優しさ。

[15842: 匿名さん]

頑張っても頑張っても全部オカルト

オカルト記事でないものを採用しました

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)
洗濯物を干せない(好みあり)

[15843: 匿名さん]

粘着アンチが無能だからデメリットを追記しといてやるわ

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス(好みあり)
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)
洗濯物を干せない(好みあり)
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(但しライオンズより安い)

[15844: 匿名]

>>15842 匿名さん
で、なんで売れないの？

[15845: 匿名さん]

>>15844 匿名さん
去年一年で西日本一売れたマンションがhitotoですが笑

[15846: 検討板ユーザーさん]

こんなに駐輪場の場所が話題になるマンションも珍しいですね。場所が悪すぎるし台風で濡れまくるし。
サウスガーデンとか響生の森とかつくってるくらいならここに広い屋根付きの駐輪場をつくるべきだったのでは？
間取りもそうですがランドプランもあえて住みにくいように設計されているように見える

[15847: 匿名さん]

>>15838 匿名さん

ローソンで買えば大丈夫

[15848: 匿名さん]

>>15846 検討板ユーザーさん
繰り返しはご遠慮ください。
まとめてありますので。

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
(４７階スカイビューラウンジ、５３階ラウンジSORA)
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
基礎免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい
東千田公園とシームレス(好みあり)
敷地内に総合病院

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり但しライオンズより10cm天井が高い)
洗濯物を干せない(好みあり)
透明なベランダ手すり(好みあり)
割高な管理費(但しライオンズより安い)

[15849: 匿名]

>>15845 匿名さん
在庫のこと

[15850: 匿名さん]

>>15846 検討板ユーザーさん
台風で濡れない駐輪場は屋内しかないが、一階部分に駐輪場や駐車場をつくると躯体の強度が落ちるよね。
地震でよく一階が潰れてるマンションがうつるけど、一階が駐輪場や駐車場だとああなる可能性が高くなる。