hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[15712: 匿名さん]

[No.15698～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[15713: マンション検討中さん]

年末なのに相変わらずヒートアップしてるね。いつまで続くんだろう劇団hitoto

[15714: マンション検討中さん]

と思ったら早速削除されてる。このスレ監視対象なんだろか？ ここって直接換気システムですか？モデルルームで聞くの忘れました。誰か知ってますか？

[15715: 通りがかり]

>>15713 マンション検討中さん

劇団ヒトト、よそのスレで勝手に上演はじめるのをやめてもらいたいです

[15716: 匿名さん]

>>15683 匿名さん
こういう嘘は許せないね

[15717: 匿名さん]

ライオンズは2400
hitotoは2500
天井高が100も違うのか
図面だけだとわかりにくいけどこの差は大きいね

[15718: 匿名さん]

>>15692 匿名さん
こういう粘着アンチの嘘書き込みは削除してほしいね
ついでに出禁希望
よく次から次に嘘で塗り固めたネガキャンできるよな

[15719: 匿名さん]

結局2重床と直床どっちがいいの？
高さの話は分かったのでもういいけど。

[15720: 検討板ユーザーさん]

公園から駐輪場の屋根の骨組みが見えました。
完成予想図を見ると囲いくらいはつくんでしょうが、
台風の日なんて目も当てられないことになりそうですね。
あと駐車場の階段も吹きさらし。
せめて屋根くらいつけてほしかった。これだと雨の日は滑りそう。

[15721: 匿名さん]

>>15719 匿名さん
天井の高さと値段が同じなら二重床が、
天井高が10cmも違うと明らかに直床がいい

[15722: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

台風の日なんて目も当てられないことになりそうですね。
↑↑
どこのマンションでも、最も人気の有る平面駐車場は、ほとんど屋根ないけどね

ケチつける事に必死みたいだけど、
書き込む前に、書き込もうとしてる内容について冷静になって考えてみましょう

[15723: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

追記だけど、
ごちゃごちゃ例外を挙げて反論して来るアンチが現れるだろうから
言っておくけど、「ほとんど」って書いたから、そこのとこよく読んでね

[15724: 検討板ユーザーさん]

>>15722 匿名さん
あのー、お言葉ですが
「駐輪場」と書いたんですが。

ここの構造だと台風の日は駐輪場がびちゃびちゃになって困るな、と思ったのです。

[15725: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

ネガキャンのネタを探す為に、
hitotoの現地にわざわざ足を運んでるんですね

購入検討中の人が現地に行ってみるならまだしも

[15726: 匿名さん]

>>15724 検討板ユーザーさん

これは、すみませんでした。

しかし、駐輪場のことだとしても同じですよね。
どこのマンションもこんなの普通でしょ。

これで十分です。豪華にしていけば価格に跳ね返りますし。

気に入らない声が多ければ、665所帯有りますから、資金力が凄いので、少額の月々の負担で、作り替えることも十分可能ですし

５０戸のマンションの
１３倍以上の資金力有りますから

[15727: 検討板ユーザーさん]

おそらくこんな感じで公営住宅のような駐輪場になるんでしょうね。下にスライドするレーンはつくと思いますが。
ただいまどきヴェルディやフローレンスでもこんな駐輪場ないですよね。なんか寂しい。

[15728: 匿名さん]

>>15725 匿名さん
ネガキャンのためにこの写真を撮りに行ったとしたら吐き気がするくらい気持ち悪いですね

[15729: 匿名さん]

>>15727
駐輪場なんてどこも似たようなものですし、駐輪場くらいでマンションの価値が左右されるようには思わないのですが…

逆にマンションの価値を左右するほどの駐輪場ってどんな駐輪場なのでしょうか。教えて欲しいです。

[15730: 匿名さん]

hitotoの天井高が2500で
大京穴吹やGAの天井高が2400
だったのがよほど悔しかったのでしょう

天井高100の違いに比べれば駐輪場なんて重箱の隅をつつくような些細なことです

[15731: 匿名さん]

まぁ2400で二重床か2500でフニャ床か好き好きは分かれるところでしょうが、hitotoのペントハウスや高級マンションは基本二重床なんだよね。
やっぱ二重床の高級感と天井高の高級感は人それぞれということですかね。

[15732: 匿名さん]

広島県最大戸数のこのマンション。
竣工までに完売は無理だろうけど。
投資目的で購入して転売ヤーはいないかな？

[15733: 匿名さん]

ムリムリ！
史上最大在庫マンションだもん。
逆に買おうと思うかい？

[15734: 検討板ユーザーさん]

外から見えるだけでも全てが安っぽいですよね。
これで中に入って実物を見れるようになったら7000万の部屋なんて誰が買うんかね‥

[15735: 匿名さん]

>>15731 匿名さん
二重床も直床も見た目は同じだけど天井高が100も違うと部屋の印象が全く違うからな
15階建てで二重床とか売り手の論理を押し付ける最悪の商品

[15736: 匿名さん]

>>15734 検討板ユーザーさん
お前モデルルームすら見てないもんな笑

[15737: 匿名]

>>15727 検討板ユーザーさん

うーん

いまの賃貸の住まいのちゆうりんばがさまさにこんなので。
強風のたびに自転車がひっくり返って、大雨のたびにずぶ濡れで、自転車がサビてしまいました。

自転車置き場といえども屋内が理想だけど、この世帯数だしね。駐輪場あるだけマシ。

[15738: マンコミュファンさん]

駐輪場、抽選で運悪かったら、遠いって言われた気がします。立体駐車場の向こう。
人数いるとこうなる。

[15739: 匿名さん]

>>15734 検討板ユーザーさん

マンションギャラリーのモデルルームみれば分かる事だけど、
モデルルームで相手にされない人は、
現地も見せてもらえないですよね
残念ですね

[15740: 匿名さん]

今のウチの駐輪場は完全屋内のドア付き。
自転車の痛みが全然違います。

[15741: 匿名さん]

駐輪場のネガキャンが効くと思ってるのか笑

[15742: 匿名さん]

>>15741 匿名さん
ネガキャンというか、検討する上で気になる点をあげてるだけなのでは？
駐輪場が決め手になるとは誰も思ってないと思いますよ。

[15743: 匿名さん]

1度いい点、悪い点をまとめてみましょう。
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震

他ありますか？

[15744: 匿名さん]

学区の公立小学校に公営住宅の子供がいない。

[15745: 匿名さん]

各階ゴミ捨て、24時間警備等の充実したサービス

[15746: 匿名さん]

財閥タワーマンションで管理会社が評価一位の三井。

[15747: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場

[15748: 匿名さん]

デベロッパーが大京穴吹やGAみたいに倒産しない

[15749: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアや土砂災害警戒区域に指定されていない
（災害に強い）

[15750: 匿名さん]

2019年度資産価値上昇率が日本一の町

[15751: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、フィットネスなどの生活利便施設がすべて敷地内に揃っています

[15752: 匿名さん]

文教地区で住民層が安定している。

[15753: 匿名さん]

2号線や駅前通りへのアクセスが良くて自家用車での移動がスムーズ。

[15754: ぴっぴさま]

>>15747 匿名さん
利点は眺望とゴミ捨てぐらいで、その他は普通にありますね。

[15755: 匿名さん]

駅前や新白島と違い投資目的で販売してないからわけのわからない住民や中華が出入りしない笑

[15756: 匿名さん]

hitotoイベントが定期的に開催されることはメリットだと思う

[15757: マンコミュファンさん]

>>15741 匿名さん
駐輪場の質というより、遠いのがデメリットです。便利なはずな、自転車が不便に感じる。
ドアから、駐輪場が遠すぎる。

[15758: 匿名さん]

>>15755 匿名さん

一番わけわからないのは貴方だよ

[15759: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
でも駐輪場まで何mかは知りません
ただの粘着アンチだから

[15760: 匿名さん]

>>15739 匿名さん
モデルルームでイメージを見るのと実際に出来上がったものを見るのでは違って見えることもありますよ。
安っぽいおかげで購入価格が安く済んでいるので仕方ないと思います。

[15761: 匿名さん]

>>15760 匿名さん
いつも思うけどお前のネガキャンセンスないよなｗ

[15762: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場

つまり、だいたいこんな感じですかね。

[15763: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
近い方の駐輪場はドアを出てから10m

[15764: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い

抜けてました。

[15765: 匿名さん]

悪い点をあげてみましょう。
誹謗中傷はなしで。
連投せずにまとめて、あげましょう。

[15766: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性

抜けてました

[15767: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区

抜けてます。

[15768: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし

追加

[15769: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分

[15770: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様

[15771: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない

追記しました。

[15772: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

もう一個追記しました。

[15773: 匿名さん]

病気?

[15774: 匿名さん]

>>15772 匿名さん

でも売れない
こんなに頑張ってアピールしてるのに……

[15775: 匿名さん]

はい。嫉妬の荒らしが来ました！ｗ

[15776: マンコミュファンさん]

>>15759 匿名さん

一部は近いけど、残りは立体駐車場の向う側ですよ。別にアンチでもないですねー。

[15777: 匿名さん]

>>15775 匿名さん

あなたはhitotoを本気で検討している方に悪影響を及ぼしていると思います
お宅の言い分は十分わかりましたので、hitotoが売れて欲しいなら、今後は黙っておいてほしいです。

[15778: 匿名さん]

>>15776 マンコミュファンさん
じゃあそこまで何m
結局言えないでしょ
知らずにネガキャンしてるだけだからｗ

[15779: 検討板ユーザーさん]

自走式駐車場とルネサンスの間に長い駐輪場ありますね。現地でも見ました。
ここが当たったら罰ゲームと思ってあきらめるしかない。
どこが当たっても台風でずぶぬれになるのは変わらないし。

[15780: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
そうそうそこです。
晴れてても遠い！
チャリですよ。乗ったとこで、たいした距離を移動できない乗り物を、そんな場所って。

[15781: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
駐輪場が、そこにあるのは事実。
毎日、使うとまあまあめんどいよ。
想像力ある人ならわかる。

[15782: 匿名さん]

>>15781 マンコミュファンさん
でも何mかは知りません。
悔しいねｗ

[15783: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

[15784: 匿名さん]

普通のマンションならチャリ乗って行く距離だな。
今のウチだとその距離でコンビニとかバス停とかに行ける。
その距離あればhitoto信者の嫌いなサーパス祇園なら駅のホームまで行けるし、府中レジならROJIダイニングまで余裕でいけるね。

[15785: 匿名さん]

車１台５メートル程度として見ると、立体駐車場④の横幅が40mくらい？直進で行っても結構な距離がある。迂回したら150～200m見とかないと…

[15786: ご近所さん]

>>15782
何mというより、あのくらいの規模の駐車場があることを考えたら、想像できますよ。
１００mちょいでしょう。それが１５０mが正解としても、まあどうでもよいです。
ネガキャンする気もないし、ただ、モデルルームできちんと、確認しないと、言ってこないよーってこと。
ただ、駐車場を抜けれるかどうかは分からないです。

[15787: 匿名さん]

>>15786 ご近所さん
駐輪場は通り抜けることはできますよ。
その程度のセキュリティなので。


いい点にデベロッパーの信頼性て……

[15788: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い

[15789: 匿名さん]

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
駐輪場が野ざらし
駐車場のセキュリティがあまい
間取り(好みあり)
柱
直床(一部は2重床)
街までのアクセスがわるいわけではないが、タワーマンション立地としては不便

他ある？

[15790: 匿名さん]

>>15744 匿名さん

これは、デカいですよ。
自分の小学校時代を振り替えると、
イジメっ子、万引き、とか、
問題有る児童は、たいていそっち系の住宅でしたから。

当時は子供だったからそんな目線では見れてなかったですけど(笑)

そういう児童が多くいると人格形成に悪い影響を及ぼします。

[15791: マンション比較中さん]

>>15789
わかりやすくていいですよ！
購入したい人がいちいち過去のコメント見なくていいので！！
ガラスが透明でもこれっていいと思う人もいるかも。高層階なら気持ちいいし！
洗濯ベランダ無理はどうでしょう？

[15792: 匿名さん]

>>15760 匿名さん

は？イメージ？
モデルルームは実物と同じ資材同じクオリティで作られるものです。
家具や調度品などは別として。

hitotoどころか他のマンションのモデルルームにも行ったことないのですか？

[15793: マンション検討中]

>>15720 検討板ユーザーさん

これ今見たんですけど、駐車場の階段部分は屋根ないんですか？雨の日は傘が必要ですね.... 3階から降りる場合は絶対階段使うルールなんでしょうか？

[15794: マンション比較中さん]

>>15792
外観のことじゃないですか？

[15795: マンション比較中さん]

>>15793
>>15720
さすがに中に階段あるんじゃないですかー
見えてるやつは非常用的に使うか、晴れた日用って考えるよね。設計者なら。。。

[15796: 匿名さん]

駐輪場は野ざらしではありません。
駐輪場のセキュリティが甘いは何と比較してですか？


【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)

[15797: マンション比較中さん]

>>モデルルームは同じクオリティで作られますね。きっと、言いたいことは、実際は、家具もないし、壁紙も普通なので、ただの空間ぽいってことかな。
ネットでなにもない空き部屋の画像みると想像しやすいのでおすすめです。

[15798: マンション比較中さん]

病院があるのは大きいと思いますね。

[15799: マンション検討中]

>>15795 マンション比較中さん

そうですよね。中に階段ありますよね？3階から車の走行路を歩くのも危険だけどその屋根のない階段も雨の日すごく不便かなーと思って。

[15800: 匿名さん]

日赤なら紹介状無いと使えないよ？