hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[15601: マンション比較中さん]

残念な外観。

[15602: 匿名さん]

>>15601 マンション比較中さん
工事中の写真出して残念とか雑なネガキャンだな笑

[15603: 名無しさん]

>>15601 マンション比較中さん
近くで見てごらん、過去広島ではない素敵なマンションですよ。

[15604: 匿名さん]

現実の写真がネガキャン扱いだなんて。
可哀想。

[15605: 匿名さん]

>>15604 匿名さん
過去の写真を見て現実とかかわいそうな奴

[15606: 匿名さん]

>>15598 匿名さん
パースではガラスが反射して中が見えづらくなってますね。ライオンズみたいにスモークが入ってたらパースみたいになっただろうに。

[15607: 匿名さん]

>>15606 匿名さん
ライオンズは部屋の中まで見えそうなくらいですけど

[15608: 匿名さん]

>>15607 匿名さん
いつの写真だよ。

[15609: 匿名さん]

http://www.manpuku.co.jp/bbq_hiroshima/spot/archives/6767
広島屈指のバーベキュースポットに住める信者さん達がが羨ましい。あと日本では公共の場所での飲酒は法律で禁止されていません。

[15610: 匿名さん]

>>15608 匿名さん
昨日

[15611: 匿名さん]

どっちがスケスケだと思いますか？
右の方がスケスケと思う方は［参考になる!］のクリックにご協力ください。

[15612: 匿名さん]

>>15611 匿名さん
いや同じ下層階同士で比べないと土手を通るとわかるけどグランテラスは部屋の奥まで見えるよ

[15613: 匿名さん]

グランテラスの2階は土手の通行人とキッチンで目が合いますよ笑

[15614: 匿名さん]

>>15612 匿名さん
いいわけがましいw
つらそう。

[15615: 匿名さん]

>>15613 匿名さん
どっちがスケスケ？

[15616: 匿名さん]

>>15614 匿名さん
hitotoの部屋の中全然見えないじゃんｗ

[15617: 匿名さん]

>>15615 匿名さん
タンクションｗ

[15618: 匿名さん]

洗濯物が汚い

[15619: 匿名さん]

>>15591 検討板ユーザーさん

自分が住むだけだから他の住民がどうだろうが高い部屋が売れなかろうが関係ない
↑↑
そんなこと書いてないのに勝手に話を作らないでください。
このマンションのプロジェクトの成功とかどうでもいい、と書いただけです

[15620: 匿名さん]

>>15594 匿名さん

数年ごとに買い換える車両代金を１年辺りに均してプラスして算出しました。
これを入れなかったら大きく変わって来ます

[15621: 匿名さん]

>>15595 匿名さん

そうです！

[15622: 匿名さん]

軽自動車の維持費を年２５万としても、１０年で２５０万。３０年で７５０万。そう考えると、車を一台にして、利便性の良い立地を選ぶ方が確かにお得かも。車以外に、子供の通学にかかる交通費とかもあるし。

[15623: 匿名さん]

>>15559 マンション掲示板さん

当時は、マンション相場が今よりも安かったから、ガーデンガーデンが飛び抜けて安かった訳じゃなくその時同時に売ってた他のマンションとの比較で特別買いやすかった訳じゃないから、売れ易い条件だったわけではない。

それから、当時は今よりも金利が高かったから、4000万円で１％金利違うと３５年で総返済額は８００万円近く多額に払う事になる。
購入するときは、それだけの決断が必要だった訳で、今のhitotoとそれほどの差は無い。

※「購入するときは」と書いたのは、結果的にその後金利がどんどん下がったので借り換えして楽になってるはずだから。

[15624: 匿名さん]

>>15591 検討板ユーザーさん

駐車場が外部の人間に正式に解放されるわけですよね。
駐車場間違いによるトラブルが必ず起こりますよ。
↑↑
スーパーとかのお客様駐車場とか以外に、

空いてるからといって、誰かの駐車場に勝手に駐車するかどうか、自分の今までの経験で考えてみたらどうですか？
やってるなら、あなたは常識ないですし、
そのような人は、極めて稀です

つまりそんな駐車場を他人に使われるようなトラブルなど、起こらないでしょうね

自分が完成物件のモデルルーム行ったときにも、
来客用駐車場を探して駐車しましたし
当然来客は誰もがそうしてます。

[15625: 匿名さん]

>>15623 匿名さん
ガーデンガーデンは安かったですよ。
特に1棟目は坪単価130万やったから当時の価格でも飛び抜けて安かったですよ。

[15626: 匿名さん]

>>15622 匿名さん

車両そのものの価格をプラスして考慮して年間５０万円、と想定しました。
１５０万円で車両を購入して、５年乗って、３０万円で下取りと想定して、差額１２０万円。１２０万円を５年で割ると、年間あたり２４万円になります。
そして更に、維持費がかかります。
駐車場、自動車保険、車検、自動車税、タイヤ、エンジンオイル、洗車

するとザッと年間５０万円くらいになります。
したがって郊外のマンションに住んで奥さんの足に軽自動車を持つか、無しにして中区東千田町にするか？という選択ですね。

年間５０万円を３５年間のローンに回すと１７００万円くらい高いマンションが買えます。そして３５年後にその１７００万円の支払いは４０％価値が残れば６８０万円戻って来るようなもんです。

例：３０００万円の郊外マンションと４７００万円の中区のマンション
３５年後に４０％まで価値が下がるとして、
１２００万円と１８８０万円
その差額は６８０万円！

[15627: 匿名さん]

>>15625 匿名さん

飛び抜けて安かったわけでは、
と書いて有る

しかも坪１３０万円ってhitotoのお求めやすい住戸とそんなに差が無い
そして当時の今よりも高い金利でローン返済計画を立てて契約してた

[15628: 匿名]

>>15626 匿名さん

売れればね....築35年か...売り出し前リフォーム必須ですね。キッチン、お風呂、トイレは最新設備に。フローリングも張り替え、壁紙も張り替え。建具も見た目のデザインが古くなるので交換。

[15629: 匿名さん]

>>15627 匿名さん
平均坪単価が130万。
アンタhitotoの平均坪単価知ってる？

[15630: 口コミ知りたいさん]

マンションの価格だけじゃなくて、金利も、購入の気にするとこですもんね。
昔は、今よりマンション安いけど、金利高いし、
今は、マンションが高いけど、金利安い。。。
マンションの質次第ですね。

[15631: 匿名さん]

ガーデンガーデンは当時としても安かったですよ。平均で40万/m2と聞いたことあります。最安の部屋ではなくて。しかも竹中でしたかね？
買った友達が、将来値上がりするらしいと喜んで言っていたのを憶えています。
今は大手ゼネコンは儲からないマンションやりたくないでしょうね。

ガーデンシティの人も言ってましたが、同じレベル立地や広さの新築はもう買えないと。

[15632: 匿名さん]

>>15630 口コミ知りたいさん

それに10年越えてそろそろ、あちこち専有部分も直さなくてはいけなくて、お金がかかりはじめる時期かもね。

[15633: 匿名さん]

>>15629 匿名さん

平均単価とどこに書いた？
お求めやすい住戸、と書いて有るので
ちゃんと読んでね
全く話が違うから

[15634: 匿名さん]

>>15628 匿名さん

中古の物件事情をあまりご存知ないようで

現状販売で４０％は全く普通のこと。

それどころか、
４０％とかうんぬんは、おまけのネタであって、主旨は１７００万円程度高いマンションのローンが払える、って話だから

そこまで丁寧に説明してあげなきゃ理解できない？

[15635: 匿名さん]

ハンズフリーがよかった。あと2重床がよかった。

[15636: マンコミュファンさん]

>>15635 匿名さん

テブラじゃないの？？

[15637: マンコミュファンさん]

>>15632 匿名さん

修繕はどこでもありますから。そこは仕方ないですよ。

[15638: 匿名さん]

>>15635 匿名さん
新白島の倒産マンションみたいに南側が貧乏臭い公営住宅じゃなくて良かった

[15639: 匿名]

>>15638 匿名さん

差別ですね。

[15640: 匿名さん]

>>15633 匿名さん
そんな事分かってます。
アンタhitotoの平均坪単価がいくらか知ってる？

[15641: 匿名さん]

>>15638 匿名さん
そう言う言い方するからいかんのやろ。
ヒトトだって、
「千田のスケスケマンションみたいに殺人事件跡地じゃなくてよかった。」
って言われたら嫌でしょ？

[15642: 匿名さん]

>>15641 匿名さん
新白島は地下道で女子高生が殺されたけど未解決で犯人捕まってないよ

[15643: 匿名さん]

>>15636
手ブラが認められるのは星野あきさんだけです。
共用部分ではちゃんと下着を付けてくださいます。

[15644: 匿名さん]

>>15641 匿名さん
嘘つき！
なんでhitotoが殺人事件跡地なんだよ！
虚偽風説の流布は営業妨害ですよ！

[15645: 匿名さん]

“星野あき”って“ほしのあき”のこと？
42歳のおばさんのこと？

[15646: 匿名さん]

新白島だと災害時に巨大公営住宅の人達と同じ避難所で過ごすことになるね

[15647: 匿名さん]

またまた避難所の種類をわかっていない人が居ますね。
きちんと理解しないと15646みたいに恥をかきますよ。

[15648: 匿名さん]

基町アパートと同じ避難所とは最悪ですわ

[15649: 匿名さん]

>>15644 匿名さん
その話嘘じゃないですよ。

[15650: 匿名さん]

>>15649 匿名さん
新白島が原◯スラムの跡地ということですね

[15651: 匿名さん]

>>15607 匿名さん
で、結局どっちがスケスケ？
必死で話逸らして逃げ回ってるけど。
今回も毎度の一目散ですか？

[15652: 口コミ知りたいさん]

Hitotoはスケスケ設定ですね。天気が違うので簡単には比較できないですけど。
スケスケが反射するかも！！

[15653: 匿名]

>>15651 匿名さん
写真が古いな
いつのだよ

[15654: 匿名さん]

グランテラスは室内まで見せる仕様になってるよ

[15655: 口コミ知りたいさん]

hitotoのベランダ用の窓ってどんな感じなんですか？？
これは、普通の窓ですよね？？

[15656: 口コミ知りたいさん]

４階くらいまでは透けない方がいい気がする。。。
さすがに気になる。

[15657: ご近所さん]

なんで、グランテラスと比較するんですか？？必要性あります？？？

[15658: マンション検討中さん]

>>15656 口コミ知りたいさん
現地見れば。低層階はベランダがタイルで中見えない。高層階は見上げるしかないので同じく中は見えません。

[15659: 匿名さん]

>>15657 ご近所さん
グランテラスは土手の遊歩道から特に夜は室内が丸見えです。ジョギングコースで人通りが多いのでカーテン閉め切りです。

[15660: ご近所さん]

グランテラスの掲示板でしたら？？

[15661: 匿名さん]

なんでライオンズグランテラスにコンプレックス丸出しなの？

[15662: マンコミュファンさん]

近所で買えないから羨ましいだけじゃ？？

[15663: 匿名さん]

>>15640 匿名さん

分かってるなら論点が違うわけで
おかしな噛みつきやめてください

[15664: 匿名さん]

>>15642 匿名さん

女子高生だったっけ？

[15665: 匿名さん]

>>15659 匿名さん
普通どこの家でも夜はカーテン閉めるもんなんだが。

[15666: 匿名さん]

このスレッドに粘着してるhitoto信者って、どうしてhitoto買わないの？
そんなにhitotoが素晴らしいと思うなら自分が買えばいいのにって思います。
不思議。

買えない以外に理由が見つかりません。

[15667: 匿名さん]

>>14894 匿名さん
モデルルームに行ったこと無いんでわからないんですけど、モデルルームにはどんなふうに室外機が置いてあるんですか？

[15668: 匿名さん]

>>15665 匿名さん
昼間も対面キッチンで通行人とこんにちは
その向こうにはガスタンクです
無理矢理二重床にしたせいで天井が低く圧迫感があります

[15669: 匿名さん]

>>15668 匿名さん
あなたみたいなhitoto信者は都合が悪いとすぐ嘘を吐くのはどうしてですか？
みんなが迷惑していますからやめて頂けないでしょうか？

[15670: 匿名さん]

>>15669 匿名さん
あなたみたいな粘着hitotoアンチは都合が悪いとすぐ嘘を吐くのはどうしてですか？
みんなが迷惑していますからやめて頂けないでしょうか？

[15671: eマンションさん]

>>15667 匿名さん
検討者ならご自分で確認されたら如何でしょうか。モデルルームすら行ってないのですか。

[15672: 匿名さん]

>>15670 匿名さん
得意の鸚鵡返しはわかりましたから。
ネタがないならお引き取り下さい。

[15673: ご近所さん]

>>15667
玄関には置けないので、もちろんベランダに置きますよ。３つ！！
モデルルームに全部あったかなー。ここに置きます。みたいなこと言われた気がします。
まあおくことは確実です。

[15674: ご近所さん]

天井までの高さってどのくらいですか？
一般的にどのくらいで低いっていうのかなーとう意味です。
決して、ここの物件のことを非難してるわけではないです。

[15675: 名無しさん]

>>15674 ご近所さん
モデルルームに行かれたならもらった資料に書いてありますよ。

[15676: ご近所さん]

240cmくらいが標準ですよね。うちもいまそのくらいなんで、やっぱり低いのかなあーって思ってました。、背が低いんで気にならないですけど。180cmくらいある人は低く感じるかなー

[15677: ご近所さん]

流れみてなかったです。グランクラスのことで天井ネタになってたんですね。Hitotoはそんなに低くなかった気がしたので。

[15678: 匿名さん]

>>15676 ご近所さん
グランテラスですよね。あそこの天井は低いですよ。15階なのに無理矢理二重床にしてますから。
グランテラスは在庫がもうすぐ中古入りですが、購入時に値引きはありましたか？

[15679: 匿名さん]

廊下の天井高は基本2100です。
部分的に梁下などは2000のところとかもありますけど、基本は2100です。

[15680: 匿名さん]

あと、言っておきますが、P以外のhitotoもライオンズのグランテラスも居室の基本天井高は2400mmで同じですよ。
しつこくライオンズが低いみたいなこと言ってる方がいるようでしたので。

[15681: 購入者さん]

>>15680 匿名さん
うちの天井高は250です。

[15682: 匿名さん]

>>15680 匿名さん
ではライオンズ グランテラスは二重床の分床が薄いということですね。あー怖。地震が起きたら床が抜けそう。免震ないから。

[15683: 匿名さん]

>>15681 購入者さん
基本は2400です。
あなたの買われたのは何タイプですか？

[15684: 匿名さん]

>>15683 匿名さん
ライオンズが天井低いのは二重床だからですか？

[15685: 匿名さん]

>>15683 匿名さん
購入者ですか？何か勘違いされていますよ。

[15686: 匿名さん]

hitotoアンチは流れるように嘘を吐くな笑

[15687: 匿名さん]

>>15685 匿名さん
>>15681 購入者さん
基本は2400です。
あなたの買われたのは何タイプですか？

[15688: 匿名さん]

>>15687 匿名さん
基本はの意味が不明。
何タイプ買ったの？
購入者じゃないから言わないと思うけど笑

[15689: 匿名さん]

>>15687 匿名さん
ヒトトアンチは流れるように嘘吐くな

[15690: 匿名さん]

ガラスがあるけど見えない。
魔法の様な透明ガラス。
斬新でいいじゃん。

[15691: 匿名さん]

このままの景色を見ることができるからいいと思う。

[15692: 匿名さん]

>>15681 購入者さん
＞うちの天井高は250です。
↑また信者が嘘ついたのかよ。
買えもせんのに憧れの購入者になりすますんじゃねぇよ。

[15693: 匿名さん]

250って“センチ”かな。
中学校まで使った単位ｗ
デシリットル思い出した。

[15694: マンコミュファンさん]

>>15693 匿名さん
全然、おもしろくないです。

[15695: 匿名さん]

>>15694 マンコミュファンさん
この人なんでここにいるのかなといつも思ってます

[15696: マンコミュファンさん]

>>15695 匿名さん
ちなみに、どの人と思ってます？？

[15697: 匿名さん]

天井高は 2500mm
タイプ87以上が リビング・ダイニングのみ 2600mm
※下がり天井・梁下部分は除く

詳細の基本プラン図を貰えば書いてあります

[15712: 匿名さん]

[No.15698～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[15713: マンション検討中さん]

年末なのに相変わらずヒートアップしてるね。いつまで続くんだろう劇団hitoto

[15714: マンション検討中さん]

と思ったら早速削除されてる。このスレ監視対象なんだろか？ ここって直接換気システムですか？モデルルームで聞くの忘れました。誰か知ってますか？

[15715: 通りがかり]

>>15713 マンション検討中さん

劇団ヒトト、よそのスレで勝手に上演はじめるのをやめてもらいたいです

[15716: 匿名さん]

>>15683 匿名さん
こういう嘘は許せないね

[15717: 匿名さん]

ライオンズは2400
hitotoは2500
天井高が100も違うのか
図面だけだとわかりにくいけどこの差は大きいね

[15718: 匿名さん]

>>15692 匿名さん
こういう粘着アンチの嘘書き込みは削除してほしいね
ついでに出禁希望
よく次から次に嘘で塗り固めたネガキャンできるよな

[15719: 匿名さん]

結局2重床と直床どっちがいいの？
高さの話は分かったのでもういいけど。

[15720: 検討板ユーザーさん]

公園から駐輪場の屋根の骨組みが見えました。
完成予想図を見ると囲いくらいはつくんでしょうが、
台風の日なんて目も当てられないことになりそうですね。
あと駐車場の階段も吹きさらし。
せめて屋根くらいつけてほしかった。これだと雨の日は滑りそう。

[15721: 匿名さん]

>>15719 匿名さん
天井の高さと値段が同じなら二重床が、
天井高が10cmも違うと明らかに直床がいい

[15722: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

台風の日なんて目も当てられないことになりそうですね。
↑↑
どこのマンションでも、最も人気の有る平面駐車場は、ほとんど屋根ないけどね

ケチつける事に必死みたいだけど、
書き込む前に、書き込もうとしてる内容について冷静になって考えてみましょう

[15723: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

追記だけど、
ごちゃごちゃ例外を挙げて反論して来るアンチが現れるだろうから
言っておくけど、「ほとんど」って書いたから、そこのとこよく読んでね

[15724: 検討板ユーザーさん]

>>15722 匿名さん
あのー、お言葉ですが
「駐輪場」と書いたんですが。

ここの構造だと台風の日は駐輪場がびちゃびちゃになって困るな、と思ったのです。

[15725: 匿名さん]

>>15720 検討板ユーザーさん

ネガキャンのネタを探す為に、
hitotoの現地にわざわざ足を運んでるんですね

購入検討中の人が現地に行ってみるならまだしも

[15726: 匿名さん]

>>15724 検討板ユーザーさん

これは、すみませんでした。

しかし、駐輪場のことだとしても同じですよね。
どこのマンションもこんなの普通でしょ。

これで十分です。豪華にしていけば価格に跳ね返りますし。

気に入らない声が多ければ、665所帯有りますから、資金力が凄いので、少額の月々の負担で、作り替えることも十分可能ですし

５０戸のマンションの
１３倍以上の資金力有りますから

[15727: 検討板ユーザーさん]

おそらくこんな感じで公営住宅のような駐輪場になるんでしょうね。下にスライドするレーンはつくと思いますが。
ただいまどきヴェルディやフローレンスでもこんな駐輪場ないですよね。なんか寂しい。

[15728: 匿名さん]

>>15725 匿名さん
ネガキャンのためにこの写真を撮りに行ったとしたら吐き気がするくらい気持ち悪いですね

[15729: 匿名さん]

>>15727
駐輪場なんてどこも似たようなものですし、駐輪場くらいでマンションの価値が左右されるようには思わないのですが…

逆にマンションの価値を左右するほどの駐輪場ってどんな駐輪場なのでしょうか。教えて欲しいです。

[15730: 匿名さん]

hitotoの天井高が2500で
大京穴吹やGAの天井高が2400
だったのがよほど悔しかったのでしょう

天井高100の違いに比べれば駐輪場なんて重箱の隅をつつくような些細なことです

[15731: 匿名さん]

まぁ2400で二重床か2500でフニャ床か好き好きは分かれるところでしょうが、hitotoのペントハウスや高級マンションは基本二重床なんだよね。
やっぱ二重床の高級感と天井高の高級感は人それぞれということですかね。

[15732: 匿名さん]

広島県最大戸数のこのマンション。
竣工までに完売は無理だろうけど。
投資目的で購入して転売ヤーはいないかな？

[15733: 匿名さん]

ムリムリ！
史上最大在庫マンションだもん。
逆に買おうと思うかい？

[15734: 検討板ユーザーさん]

外から見えるだけでも全てが安っぽいですよね。
これで中に入って実物を見れるようになったら7000万の部屋なんて誰が買うんかね‥

[15735: 匿名さん]

>>15731 匿名さん
二重床も直床も見た目は同じだけど天井高が100も違うと部屋の印象が全く違うからな
15階建てで二重床とか売り手の論理を押し付ける最悪の商品

[15736: 匿名さん]

>>15734 検討板ユーザーさん
お前モデルルームすら見てないもんな笑

[15737: 匿名]

>>15727 検討板ユーザーさん

うーん

いまの賃貸の住まいのちゆうりんばがさまさにこんなので。
強風のたびに自転車がひっくり返って、大雨のたびにずぶ濡れで、自転車がサビてしまいました。

自転車置き場といえども屋内が理想だけど、この世帯数だしね。駐輪場あるだけマシ。

[15738: マンコミュファンさん]

駐輪場、抽選で運悪かったら、遠いって言われた気がします。立体駐車場の向こう。
人数いるとこうなる。

[15739: 匿名さん]

>>15734 検討板ユーザーさん

マンションギャラリーのモデルルームみれば分かる事だけど、
モデルルームで相手にされない人は、
現地も見せてもらえないですよね
残念ですね

[15740: 匿名さん]

今のウチの駐輪場は完全屋内のドア付き。
自転車の痛みが全然違います。

[15741: 匿名さん]

駐輪場のネガキャンが効くと思ってるのか笑

[15742: 匿名さん]

>>15741 匿名さん
ネガキャンというか、検討する上で気になる点をあげてるだけなのでは？
駐輪場が決め手になるとは誰も思ってないと思いますよ。

[15743: 匿名さん]

1度いい点、悪い点をまとめてみましょう。
【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震

他ありますか？

[15744: 匿名さん]

学区の公立小学校に公営住宅の子供がいない。

[15745: 匿名さん]

各階ゴミ捨て、24時間警備等の充実したサービス

[15746: 匿名さん]

財閥タワーマンションで管理会社が評価一位の三井。

[15747: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場

[15748: 匿名さん]

デベロッパーが大京穴吹やGAみたいに倒産しない

[15749: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアや土砂災害警戒区域に指定されていない
（災害に強い）

[15750: 匿名さん]

2019年度資産価値上昇率が日本一の町

[15751: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、フィットネスなどの生活利便施設がすべて敷地内に揃っています

[15752: 匿名さん]

文教地区で住民層が安定している。

[15753: 匿名さん]

2号線や駅前通りへのアクセスが良くて自家用車での移動がスムーズ。

[15754: ぴっぴさま]

>>15747 匿名さん
利点は眺望とゴミ捨てぐらいで、その他は普通にありますね。

[15755: 匿名さん]

駅前や新白島と違い投資目的で販売してないからわけのわからない住民や中華が出入りしない笑

[15756: 匿名さん]

hitotoイベントが定期的に開催されることはメリットだと思う

[15757: マンコミュファンさん]

>>15741 匿名さん
駐輪場の質というより、遠いのがデメリットです。便利なはずな、自転車が不便に感じる。
ドアから、駐輪場が遠すぎる。

[15758: 匿名さん]

>>15755 匿名さん

一番わけわからないのは貴方だよ

[15759: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
でも駐輪場まで何mかは知りません
ただの粘着アンチだから

[15760: 匿名さん]

>>15739 匿名さん
モデルルームでイメージを見るのと実際に出来上がったものを見るのでは違って見えることもありますよ。
安っぽいおかげで購入価格が安く済んでいるので仕方ないと思います。

[15761: 匿名さん]

>>15760 匿名さん
いつも思うけどお前のネガキャンセンスないよなｗ

[15762: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場

つまり、だいたいこんな感じですかね。

[15763: 匿名さん]

>>15757 マンコミュファンさん
近い方の駐輪場はドアを出てから10m

[15764: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い

抜けてました。

[15765: 匿名さん]

悪い点をあげてみましょう。
誹謗中傷はなしで。
連投せずにまとめて、あげましょう。

[15766: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性

抜けてました

[15767: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区

抜けてます。

[15768: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし

追加

[15769: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分

[15770: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様

[15771: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない

追記しました。

[15772: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

もう一個追記しました。

[15773: 匿名さん]

病気?

[15774: 匿名さん]

>>15772 匿名さん

でも売れない
こんなに頑張ってアピールしてるのに……

[15775: 匿名さん]

はい。嫉妬の荒らしが来ました！ｗ

[15776: マンコミュファンさん]

>>15759 匿名さん

一部は近いけど、残りは立体駐車場の向う側ですよ。別にアンチでもないですねー。

[15777: 匿名さん]

>>15775 匿名さん

あなたはhitotoを本気で検討している方に悪影響を及ぼしていると思います
お宅の言い分は十分わかりましたので、hitotoが売れて欲しいなら、今後は黙っておいてほしいです。

[15778: 匿名さん]

>>15776 マンコミュファンさん
じゃあそこまで何m
結局言えないでしょ
知らずにネガキャンしてるだけだからｗ

[15779: 検討板ユーザーさん]

自走式駐車場とルネサンスの間に長い駐輪場ありますね。現地でも見ました。
ここが当たったら罰ゲームと思ってあきらめるしかない。
どこが当たっても台風でずぶぬれになるのは変わらないし。

[15780: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
そうそうそこです。
晴れてても遠い！
チャリですよ。乗ったとこで、たいした距離を移動できない乗り物を、そんな場所って。

[15781: マンコミュファンさん]

>>15779 検討板ユーザーさん
駐輪場が、そこにあるのは事実。
毎日、使うとまあまあめんどいよ。
想像力ある人ならわかる。

[15782: 匿名さん]

>>15781 マンコミュファンさん
でも何mかは知りません。
悔しいねｗ

[15783: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

[15784: 匿名さん]

普通のマンションならチャリ乗って行く距離だな。
今のウチだとその距離でコンビニとかバス停とかに行ける。
その距離あればhitoto信者の嫌いなサーパス祇園なら駅のホームまで行けるし、府中レジならROJIダイニングまで余裕でいけるね。

[15785: 匿名さん]

車１台５メートル程度として見ると、立体駐車場④の横幅が40mくらい？直進で行っても結構な距離がある。迂回したら150～200m見とかないと…

[15786: ご近所さん]

>>15782
何mというより、あのくらいの規模の駐車場があることを考えたら、想像できますよ。
１００mちょいでしょう。それが１５０mが正解としても、まあどうでもよいです。
ネガキャンする気もないし、ただ、モデルルームできちんと、確認しないと、言ってこないよーってこと。
ただ、駐車場を抜けれるかどうかは分からないです。

[15787: 匿名さん]

>>15786 ご近所さん
駐輪場は通り抜けることはできますよ。
その程度のセキュリティなので。


いい点にデベロッパーの信頼性て……

[15788: 匿名さん]

【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い

[15789: 匿名さん]

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
駐輪場が野ざらし
駐車場のセキュリティがあまい
間取り(好みあり)
柱
直床(一部は2重床)
街までのアクセスがわるいわけではないが、タワーマンション立地としては不便

他ある？

[15790: 匿名さん]

>>15744 匿名さん

これは、デカいですよ。
自分の小学校時代を振り替えると、
イジメっ子、万引き、とか、
問題有る児童は、たいていそっち系の住宅でしたから。

当時は子供だったからそんな目線では見れてなかったですけど(笑)

そういう児童が多くいると人格形成に悪い影響を及ぼします。

[15791: マンション比較中さん]

>>15789
わかりやすくていいですよ！
購入したい人がいちいち過去のコメント見なくていいので！！
ガラスが透明でもこれっていいと思う人もいるかも。高層階なら気持ちいいし！
洗濯ベランダ無理はどうでしょう？

[15792: 匿名さん]

>>15760 匿名さん

は？イメージ？
モデルルームは実物と同じ資材同じクオリティで作られるものです。
家具や調度品などは別として。

hitotoどころか他のマンションのモデルルームにも行ったことないのですか？

[15793: マンション検討中]

>>15720 検討板ユーザーさん

これ今見たんですけど、駐車場の階段部分は屋根ないんですか？雨の日は傘が必要ですね.... 3階から降りる場合は絶対階段使うルールなんでしょうか？

[15794: マンション比較中さん]

>>15792
外観のことじゃないですか？

[15795: マンション比較中さん]

>>15793
>>15720
さすがに中に階段あるんじゃないですかー
見えてるやつは非常用的に使うか、晴れた日用って考えるよね。設計者なら。。。

[15796: 匿名さん]

駐輪場は野ざらしではありません。
駐輪場のセキュリティが甘いは何と比較してですか？


【いい点】
緑豊か、眺望がいい
共有施設が充実
街までのアクセスがいい
比較的価格がリーズナブル
免震
各階ゴミ捨て
24時間警備
平地の駐車場
スーパーや商業施設が近い
自家用車の利便性
災害に強い
デベロッパーの信頼性
管理会社の信頼性
住民層の安定した文教地区
徒歩圏内に保育園が複数あって待機なし
優良小学校が徒歩1分
内廊下仕様
至近距離にマンションが立たない
タワーは中古価格が値崩れしにくい

【悪い点】
一部の駐輪場が遠い
間取り(好みあり)
直床(好みあり)

[15797: マンション比較中さん]

>>モデルルームは同じクオリティで作られますね。きっと、言いたいことは、実際は、家具もないし、壁紙も普通なので、ただの空間ぽいってことかな。
ネットでなにもない空き部屋の画像みると想像しやすいのでおすすめです。

[15798: マンション比較中さん]

病院があるのは大きいと思いますね。

[15799: マンション検討中]

>>15795 マンション比較中さん

そうですよね。中に階段ありますよね？3階から車の走行路を歩くのも危険だけどその屋根のない階段も雨の日すごく不便かなーと思って。

[15800: 匿名さん]

日赤なら紹介状無いと使えないよ？