hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[1551: 匿名さん]

>>1550 匿名さん
検討はしてなさそうですね。
相当の雨嫌いみたい。

[1552: 匿名さん]

ここは立派な車寄せがあるから許容範囲だと思うよ。

[1553: マンション検討中さん]

600戸もあったら、特定のマナーが悪い住人に車寄せをいつも占領されてそうだけどな

[1554: 匿名さん]

そうならない為の24時間有人管理かと。

[1555: 匿名さん]

24時間有人管理しないとそうなってしまうということの裏返しですね

[1556: 匿名さん]

そうなるか、ならないかは分からないからリスクヘッジしてるのでしょう。常に人の管理が為されているので安心。

[1557: 匿名さん]

雨に濡れるけどランニングコストが安い。住人の資質については、そんなことは無いと信じたい…

[1558: 匿名さん]

タワーにするんなら下層階は駐車場にすればよかったのに

[1559: 匿名さん]

緑井とか田舎物件だしてくるなよ。中区じゃないだけで中古査定一割引だから。

[1560: 匿名さん]

>>1559 匿名さん

そうですかね？？
あそこも中古価格下がりにくいみたいですよ。

[1561: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
緑井スカイステージは
商業施設直結駅隣接下層階医療モール＆自走式駐車場
ですよね。
hitotoも最低限それぐらいはあればよかったですねー。

だって、
hitotoは緑井スカイステージより
階数が約2倍
分譲戸数がなんと5.5倍もあるんだから。


たしかhitotoは最寄りの交通機関が路面電車の電停で、
徒歩5分だっけ？
665戸もあるなら、
建物内に電停の駅くらい造ればよかったのにね。

[1562: 匿名さん]

>>1554
そういう輩は人がいようがお構いなしだよ
うちの場合、来客用スペースに再三警告しても停め続ける半島系がいて最終的には法的手段を取った
曰くみんなのスペースなのに自分が使ってなにが悪い、だと
母数が多い分そんなのがいる可能性は多少増えるけど、こういった問題は管理組合がいかにしっかりしているかだね

[1563: 匿名さん]

マンションの下層階に病院があるといいという価値観が分からない。

[1564: 匿名さん]

広島駅直結徒歩3分のシティ売れ残ってるのにそんなニーズないだろ（笑）
教育レベルの高さから話題逸らしたくて必死（笑）

[1565: 匿名さん]

>>1515
幟町もだけど小学校は意外と荒れない
中学は受験組の上澄みがいなくなるのもあってか相応に悪くなる

個人的な意見になるけど、公立はどうしても教師の質がね

[1566: 匿名さん]

>>1559 匿名さん
しかも、緑井スカイステージは
スポーツクラブと映画館、
コンビニやカフェや塾や集会所にも雨に濡れませんよ。

600戸以上もあるのにもしかして！
https://goo.gl/WGHWtV

[1567: 匿名さん]

>>1563
病院じゃなくて医療モールな。

[1568: 匿名さん]

さらに緑井スカイステージは
新築時価格はお隣のガーデンガーデンとほぼ同じくらいだそうですよ。

[1569: 匿名さん]

健康な時は要らないけど、いざ病気になったら下が病院ってスゲー便利だぞ？特に高齢になると今日は眼科で明日は内科と耳鼻科で…こんな感じで病院巡りする必要が出てくるからな？

[1570: 匿名さん]

病院は近くにあれば良く、マンション内にあるのは何かが違うでしょ。

[1571: 匿名さん]

ぷっw結局hitotoは教育が売りになったのかwあれだけ売りにしてないとかほざいてたのにw
ピントがずれてたは自分だったな(笑)

[1572: 匿名さん]

↑キモ

[1573: 匿名さん]

中区で検討している人からしたらいくら便利でも緑井は候補にあがらないです。

[1574: 匿名さん]

緑井が響くと思ってるんだろうな、、、

[1575: 匿名さん]

仕事場との兼ね合いもあるからね。広島市内に向かう朝の自動車渋滞は結構しんどい。それからは開放されるけどな

[1576: 匿名さん]

緑井にも負けてるぞと言いたいのでしょう。

しつこすぎです。

[1577: 匿名さん]

複合マンションは嫌だな。建物内に誰が入るかわからないし、管理費が大変だし、テナント潰れたら廃墟になるからね。

[1578: 匿名さん]

価格はほとんど全部出てましたね。

[1579: 匿名さん]

>>1539 匿名さん
確かにそれは面倒だろうな
でもセキュリティの面ではよさそう
一階の入口は住人が来るのを待って一緒に入れても
切り替え階に着いてロビーを歩いて、奥のドア前でもう一度それをやろうとすると
明らかに不審者として見立つだろうし

[1580: 匿名さん]

中間免震はメンテコスト超高額で最悪
しかも免震されてない基礎構造が壊れたら二度と住めなくなる

[1581: 匿名さん]

まもなくレス数がシティを凌駕するね。
注目度ワウハウス！

[1582: 匿名さん]

凌駕の意味間違えてますよ。
やり直し。

[1583: 匿名さん]

シティなんてもう何年間もかけてあのレス数なのにw。こちらは庶民でも何とか手が届くから注目度は圧倒的に上です。

[1584: 匿名さん]

この価格設定は驚異的だよ

[1585: 匿名さん]

オートロック二ヶ所、ホームセキュリテイ、24時間有人管理でセキュリティは充分です。
中継エレベーターは面倒。

[1586: 匿名さん]

もうすぐ凌駕するね！

[1587: 匿名さん]

今日、モデルルームオープンだけど、
4月までは契約も申し込みすら出来ないんだとさ。
4月いっぱいで、don’t cry 売れるかな？

[1588: 匿名さん]

グランクロスが368戸に対して120戸位だったらしいので、665戸だったら割合からいって200戸以上売りたいのかな。そう考えるととんでもない数だな。どうなんでしょう。

[1589: 匿名さん]

余裕でしょう200戸を凌駕するぜい！

[1590: マンション検討中さん]

このタワーって住宅設備(キッチン・風呂・トイレ)のメーカーってどこですか？パークハウス仕様でリクシル
？TOTO？

[1591: 匿名さん]

階数とかタイプによって違うんじゃない？

[1592: 匿名さん]

ベースはパークハウス仕様という話でした。メーカーまでは聞かなかったです。次回聞いてみます。標準仕様で割と満足できています。予算もありますし(^^;

[1593: 匿名さん]

トイレはTOTOがいいな。

[1594: 匿名さん]

モデルルームブックにありました。TOTOですね。

[1595: 匿名さん]

標準のトイレはタンクレスでスッキリしていて良かったです。８０平米の部屋は豪華って感じでは無くサラっと作ってあって余裕を感じました。価格もいいですし人気が出そうですね。非常に前向きです。

[1596: 匿名さん]

色々と良いのは理解できるけど管理費はもう少し安いと良かったな。価格は割安だから前向きには検討してるけど。

[1597: 評判気になるさん]

タワーだから管理費高いのは仕方ない。
ただ間違いなく高級タワーマンションでは無い。庶民マンションなんだな〜

[1598: 匿名さん]

どういったところが庶民マンションなのでしょうか？

[1599: 匿名さん]

安普請の大京より価格が安いところだと思う
物件価値としては比べ物にならないくらいこちらが上

[1600: 匿名さん]

>>1598 匿名さん
ここの板と隣のライオンズの掲示板を眺めると真相が見えますよ。スルーが吉。