hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[15401: 匿名さん]

>>15400 匿名さん
お酒を飲むならこちらのビューラウンジで

[15402: 匿名さん]

ケーキ置いたら賞味期限と売れ残りの問題がでる。

[15403: 匿名さん]

絶景いいですね！

[15404: 通りすがり]

>>15395 匿名さん

ラウンジの景色良いですね^_^

でもケーキは生ものなので余った時の廃棄分の負担は？冷凍ケーキも解凍まで時間かかってオーダーされてからは無理だし。

[15405: 匿名さん]

>>15404 通りすがりさん
ケーキ代にのせて売ればいいですよ。普通のカフェと同じ。来客が約束されたカフェですから儲かると思いますよ。

[15406: 匿名さん]

絶景だ

[15407: 匿名さん]

休みの日はカフェでコーヒー飲みながら新聞読めたら幸せそう

[15408: 匿名さん]

来客って一般解放するって事？660世帯でやっていけるわけ無いじゃん。

[15409: 匿名さん]

>>15408 匿名さん
固定客が2千人以上ですが？

[15410: 匿名さん]

２、３ヶ月で飽きて来客でもなければワザワザ行かなくなる。
食べたい人が勝手に持ち込んで食べたら？それなら誰も文句無いし余分な管理費&人件費も電気代も割高なケーキも買わなくて済む。
あとゴミはちゃんと処分しといてね。

[15411: マンション検討中さん]

>>15401 匿名さん
画像加工です。そんな明るいわけない。
昼の瀬戸内海の方がいい。

[15412: 検討板ユーザーさん]

まあ飽きますよねえ‥
外の空気吸いたくなるよ

ラウンジとか非日常を求めて行くとこなのに、
自分のマンションから住人に混じってエレベーターで上がっても楽しくもなんともない。

[15413: 匿名さん]

>>15410 匿名さん
購入者じゃないだろ自押し君笑

[15414: 匿名さん]

3ヵ月に一回の利用で年間1万人の利用。客単価500円としても年間500百万円の収入。実際は来客も利用するだろうから年間1千万円くらいの収入になるな。

[15415: 匿名さん]

>>15412 検討板ユーザーさん
勉強とか読書利用のニーズはかなりあるから利用率高い設備だと思うよ。
維持費はかからないしいい選択。

[15416: 匿名さん]

この景色を見ながら読書とは憧れるね

[15417: 匿名さん]

節子…それ経費と人件費が抜けとる。

[15418: 匿名さん]

>>15417 匿名さん
言うと思った。じゃあ経費と人件費入れて計算して。収入は控えめに計算してるけど。

[15419: 匿名さん]

収入は激甘だと思う。割高で大して旨くもないケーキなんて一度食べたら二度と行かない。リーガトップに海を見にしょっちゅう行かないでしょ。それと同じで2000人×500円が一回ないし二回でその後の売り上げは、ほぼ0。しかし店長の給料と店舗維持コストは管理費より徴収となります。

[15420: 匿名さん]

何がいくらで提供されるかもまだ分からないのに想像で語っても意味ないと思いますが。

[15421: 匿名さん]

＞年間1万人の利用。客単価500円としても年間500百万円の収入。
は？

[15422: 匿名さん]

>>15421 匿名さん

それっぽく百万円を使いたかったんでしょw
5億なんか無理なのに。

[15423: 匿名さん]

年間500万円の売り上げ？
そんな飲食店即潰れるやろ。
それとも潰さんように管理費をその儲からんカフェにつぎ込み続けるの？
んなアホな。

[15424: 匿名さん]

>>15423 匿名さん
は？
テナント料ただもともと人も居るカフェでケーキを出す話しだろ
街中の飲食店経営と同じに語るとかｗ

[15425: 匿名さん]

共用設備でカフェがあるマンションはhitotoだけだから悔しくて悔しくて

[15426: 匿名さん]

悪いけど住民総会で投票したら君勝ち目無いで？君１人が下のローソン行ってケーキ買って食えば済む話だから。

[15427: マンション掲示板さん]

いくら、カフェがあっても、色んなカフェに行く方が楽しいはず。近いとこは行かなくなりますよ。

[15428: マンション掲示板さん]

雨の日は、便利かも

[15429: 匿名さん]

>>15426 匿名さん
これが住民のフリしてあらす粘着アンチ

[15430: 匿名さん]

>>15427 マンション掲示板さん
だから共用設備でも年4回と言っているわけだが
行く人は毎週でもいくだろ
図書館のような使い方ができてあらゆる人にとって使い勝手がいい

[15431: 匿名さん]

>>15426 匿名さん
住民総会でカフェのケーキを投票すると思ってるの？笑

[15432: 検討中]

>>15429 匿名さん

購入しないと言ってるのはあんたでしょ

[15433: 匿名さん]

>>15432 検討中さん
俺はhitotoと無関係
お前は購入者なの？違うだろ？笑

[15434: マンション掲示板さん]

自宅で食べるかな。
あんだけの住人いたら、絶対に、ゴミゴミ。
おそらく、友達呼んだ時に、使ったりして、住民以外が使いそう。

[15435: 匿名さん]

>>15434 マンション掲示板さん
お前購入者じゃないじゃんｗ

[15436: 匿名さん]

>>15434 マンション掲示板さん
管理費儲かるね

[15437: 匿名さん]

>>15424 匿名さん
過大評価をしてコメントをするから叩かれるんですよ。
あと煽る発言もやめてください。

[15438: 通りがかりさん]

たぶんカフェは何度も行かない。落ち着かないと思う。
とりあえず友達が来たら、一度は行くかもしれないけど雰囲気がわかったら、あとは自分の部屋でゆっくりお茶したいもの。同じマンションで誰が話を聞いているかわからない所で、おしゃべりはちょっとね…
読書もどうだろう？図書館ではないので、おしゃべりしているグループもいるだろうし、ゆっくり本がよめるだろうか？

[15441: 匿名さん]

共用スペースで飲食オッケーにすると、スーパーで半額惣菜とアルコールを買ってきて毎日宴会する人が絶対に出る。そして片付けないで自分の部屋に帰っちゃうパターン。

[15442: 匿名さん]

>>15441 匿名さん
共用設備あるマンションに住んだことないのね
当然hitotoの購入者でもないから心配するなよ

[15443: 匿名さん]

>>15441 匿名さん
いないよ、そんな人笑

[15445: マンション掲示板さん]

>>15443 匿名さん
自己紹介だと思う
もしくは住んでるマンションの管理レベルが低い

[15448: 通りすがり]

>>15439 匿名さん

それ私じゃないし。
カフェ話しで盛り上がり中？出掛けてたしーw
なんなんー昭和おばちゃんって(｀・ω・´)

[15449: 口コミ知りたいさん]

>>15441
それも管理されてないんですかね？