hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[15051: 匿名さん]

並木通りより魅力的なショップてありました。ご飯やも旅客用の落ち着かない間取りばかりですよね。

[15052: 匿名さん]

広島駅前ミシュラン星店無し
hitoto徒歩圏内ミシュラン星店複数

あれ？

[15053: 匿名さん]

>>15050 マンコミュファンさん
それ以外に何がありますか？

[15054: 匿名さん]

並木通り遠い…

[15055: 通りがかりさん]

またホテルの話題出すなら怒られるよ！
別にヒルトン同じエリアじゃないけどね。

[15056: 通りがかりさん]

たしかに、駅の周りは観光客向けのお店が多いですよね。
でもデパ地下感覚でいろいろお惣菜を買える店もあるし、スイーツ店もたくさんあります。
もちろんスーパーもあるし、外食もできるし、雑貨も衣料品も買える。選択肢はたくさんあります。
何もないよりは、マシです。

[15057: マンコミュファンさん]

>>15054 匿名さん
広島駅とズムスタの距離

[15058: 通りがかりさん]

>>15051 匿名さん

ご飯面倒な時、ちゃちゃっと食べに行けるよ。並木のどこのレストランか知らないけど、そんな美味しいところあるかな？お好み焼きとつけ麺しか浮かばんし、遠いわ。中途半端に歩きたくないし、夜怖いわー。

[15059: 匿名さん]

>>15056 通りがかりさん
hitotoから八丁堀まで徒歩で行く間に全部あるね
ないのはパチンコと競馬くらい

[15060: 匿名さん]

>>15058 通りがかりさん
ミシュラン読めば笑
広島駅前の店はないけど

[15061: 通りがかりさん]

>>15059 匿名さん

歩きすぎ。女性はヒールで歩けんわ。

[15062: 匿名さん]

>>15058 通りがかりさん
夜の広島駅前は犯罪多発地帯だぞ笑

[15063: 匿名さん]

まあ結局広島駅前は空き部屋だらけなんだけどな不人気でｗ

[15064: 匿名さん]

>>15056 通りがかりさん
雑貨ってどこでかうの？ドンキ？

[15065: 匿名さん]

>>15055 通りがかりさん
hitotoとヒルトンの距離＝シティとシェラトンの距離

[15066: 匿名さん]

>>15061 通りがかりさん
駅前にヒールはいてる女いる？笑

[15067: 通りがかりさん]

>>15059 匿名さん
パチンコ　競馬って、本当にしつこい。
こんな粘着気質の人がヒトトに住むと思うと正直怖いね。

[15068: 匿名さん]

>>15067 通りがかりさん
いや広島駅前と言えばパチンコ競馬カープにドンキだろ
文句ある？

[15069: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん

公共交通機関も観音舟入より悪い。
↑↑
有り得ない！広島の街の地域の位置付けを知らないようですね。

マンション群が林立している
「宇品、よりも公共交通機関が悪い」
というのはさすがに無理があるから、
方向が４５度くらい違う舟入、観音を苦し紛れで持ち出してるのが、透けて見える(笑)

[15070: 匿名さん]

>>15067 通りがかりさん
住む人じゃないと思いますよ。

[15071: 匿名さん]

まだできてもいないドンキを連発するとはお花畑全開だなw

[15072: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん

hitotoは周囲道路事情もよくないし
↑↑
周囲道路事情、たいへんにいい。

東側のプロムナードから敷地を出ると、
道幅がものすごく広いのに交通量がほとんどないゆったりした道路が有り、
そこから、数十秒で竹屋町交差点に至って、
２号線を西へ東へ出かけることが可能

ネガキャンのこじつけネタ探しに必死ですね
いや、こじつけにさえなってない、
ただのウソ

[15073: 口コミ知りたいさん]

>>15043 通りがかりさん
膨大な資金を使っているのに駅開発は残念すぎる。八王子の大宮の方がまだマシです。

[15074: マンション掲示板さん]

>>15072 匿名さん
車で出掛けるのに行きも帰りも基本2号線経由になるのはいいとはいえない。

あとゆめタウンからの帰りは最悪でしょ。

[15075: 通りがかりさん]

>>15073 口コミ知りたいさん

昔の駅に比べたら今でもびっくりするほど綺麗になりましたよ。知らないの？広島の子？これからもっと綺麗になりますよ。

[15076: トータテとーさん]

なぜ東千田にタワマンなのか？
知の拠点とか思いつきのキーワードが公園にタワマンだって。
当時の選定委員のあたまが沸いていたことで、市民の大切なものが失われた気になったのを思い出す。
個人情報をたらい回しで他社に共有するトータテと三菱。
今のところタワマンで良かった。と言える事例は見当たらない。
完成後空き家だらけのここが、人々に受け入れらる日はくるのだろうか。
検討を祈らない(笑)

[15077: 匿名さん]

>>15043 通りがかりさん


全然わかってないね。

アンチhitotoが、なんとかhitotoをネガキャンしようとして、ネタを探したが、
広島の住宅の立地をはかる上で最も重要なエリア、
大手町～本通～紙屋町～基町～立町～八丁堀
このＬ字型ゾーンへの通勤アクセスは、
ケチつけたくても無理が有る！

ならば、Ｌ字型ゾーンよりは離れている広島駅へのアクセスが悪い悪い、と騒ぐネタをゴリ押しで書き込む
実際は、広電宇品線乗ってりゃ乗り換えずに直行できるだけの事で、広島駅へのアクセスも悪くはないんだが、
広電のことは棚に上げて、バスでの広島駅へのアクセスがどうのこうの、と騒ぐ

それに対して反論してるだけなんだが、
まあ、パチンコ競馬ってのもなんだか

それ以前に、住まい選びの上で、広島駅へのアクセスは、重要ではない。
広島駅は、広島の都心であるＬ字型ゾーンへの乗り換え駅としての存在であり、
hitotoはＬ字型ゾーンへ通勤アクセスする上で当然広島駅は無用。

住まい選びにしても、
広島駅は乗り換えポイントに過ぎず、商売をするには良いだろうが、
暮らすのに特に向いている地域ではない。
商業的な価値の影響で地価が割高になっている分を含めて住居地として購入するのは、割り損な話である。

広島駅近辺に仕事場が有る人も少数いるが、そのような人でさえ、広島駅周囲に住まいは構えず、広島駅以外のＪＲの沿線駅近くに住まいを選び通勤する。

[15078: 匿名]

>>15076 トータテとーさん

三菱って個人情報ばら撒くんですか？

[15079: 匿名さん]

>>15074 マンション掲示板さん

車で出掛けるのに行きも帰りも基本2号線経由になるのはいいとはいえない。
↑↑
全く意味が空っぽ。子供なの？

あとゆめタウンからの帰りは最悪でしょ。
↑↑
何が最悪なんだか(笑)


もう、まともな反論できなくて苦し紛れ(笑)
苦しさが伝わって来るね～

何か書きゃーいいってもんじゃないんだから(笑)

[15080: 匿名さん]

>>15076 トータテとーさん
広島のタワマンで完成在庫が一番多いのは今のところどこで、何割くらいかご存知ですか？

[15081: 評判気になるさん]

>>15075 通りがかりさん
結局広島駅前が空き部屋だらけというのが全てを物語っている
昔よりマシになったけどいまがいいという訳ではない

[15082: トータテとーさん]

>>15078 匿名さん
今回のプロジェクト企業内で個人情報は筒抜けです。

当時両者に同じ問い合わせをしたら、片方だけから回答があった。
もう一社のトータテに回答はまだかと何度か問い合わせると、もう一社(三菱)から回答済みなので不要と考えた。だって。
このヒトトの運命共同体企業が、どういった契約で繋がっているかしだいで、個人情報漏洩かはなんとも言えない。と都庁の専門部署の回答。
うやむやのまま今に至る。

[15083: 匿名]

>>15081 評判気になるさん


広島の人には高い賃貸料だからでしょう。
世の中、賃貸つかなくても駅近マンション買う人いるよ。別に困らないんだな。
都会の高級マンションも同じだよ。とりあえず買う、賃貸出す、顧客つかなくても別に良い。空き部屋も多いよ。スミフなんて地元の客相手にしなくても太客持ってるからね。お金余ってる人は取り敢えずタワマン買う。

[15084: マンション検討中さん]

>>15083 匿名さん
でもガラガラ空き部屋マンションは嫌だわ
投資家と中華相手に頑張れ
ここは投資家や中華は買わないからご退室願いますわ

[15085: 匿名さん]

広島駅前は賃料下がっても住みたくないな。子供の教育に悪い。

[15086: 匿名さん]

>>15085 匿名さん

静かなところに住んでも、できない子はできない
親のあなたの育て方による部分が大きい

[15087: 匿名]

>>15085 匿名さん

どのように悪いのでしょうか？
文教エリアと言われるところに住んでもアホはアホ。グレるのもいる。

[15088: 匿名]

>>15082 トータテとーさん

ではトータテさんから新規物件の営業が来るのかな？
なんか書類の端っこに書いているんだろうな。個人情報を共有させて頂きますとか。

[15089: マンション検討中さん]

文教エリアのほうがいいです。広島駅前がいいという親がいたら顔をみて見たい。

[15090: 匿名さん]

たしかに、東千田に住んで大手町等に通勤すれば広島駅は東京等出張がない限り行かない。広島駅周辺に住んでいたら、東千田にはしまむらに用がない限りは行かない。
もちろん東千田よりは不便な所にあるマンションだってたくさんあるし、駅前よりは環境が悪いマンションもたくさんある。同じタワマンってだけで、お互い貶し合ってるけど、意味ないと思うよ。
特にヒトト信者さんが、やたら駅前に絡んでくるから、ややこしくなるんだよね。
それも、グランではなく、シティーの方ってのも不思議。個人的に何かあったんですかね？

[15091: 匿名さん]

>>15090 匿名さん

グランより、シティこそライバルとして相応しいと考えたんでしょうね
全然ヒトトとブランドイメージ違うけどね

[15092: 匿名]

>>15090 匿名さん

hitotoは地元企業にお勤めで出張もなくあまり旅行にも行かない家庭。

駅前は上場企業の転勤族で賃貸住みや地元企業でも大阪、東京出張が多く旅行も新幹線、エアーを良く使う家庭。

こんな感じ？

お互い住み分け出来てていいじゃんね。

[15093: 匿名さん]

投資家と中華が何たらって言ってますけど、それって資産価値として魅力が無いって事になりますよね。
たしかここって値上がり率日本一って言ってませんでしたか？

[15094: 匿名さん]

アーバンタワー、そしてシティタワーは、やっぱり広島市民にとってインパクトはあった
郊外や市外の人も含め、ほとんどの人が目にする機会のある場所だからかもしれない

[15095: 匿名]

>>15091 匿名さん

天下のスミフに対して。
購入層も違うのにね。

[15096: 匿名]

>>15093 匿名さん

ほんとだ！
全国、いや世界中の投資家がhitoto 買いに来るはずですよね、それなら。7、8,000万円の部屋は投資家と中国人買うかも知れませんね。

[15097: マンション検討中さん]

なんか長文ごたくならべてるけど、グランもシティも賃貸空き部屋だらけだよ
実需がないマンションということ
投資家や中華が逃げ出したら値崩れ激しそう笑

[15098: 匿名さん]

>>15093 匿名さん
でもお前hitotoが気になって気になって気になって仕方がないから毎日このスレのぞいてるよな

[15099: 匿名さん]

とはいえ、市街地に近いのに緑豊かで学校の評判もソコソコだから、hitoto選びたい気持ちは自然とわいた
しつこくNo. 1と言ってシティタワーやら
ライオンズやら、最近ではサーパス祇園や府中レジデンスまで出張してるあの人のせいで印象悪くしてる

[15100: 名無しさん]

>>15085 匿名さん
駅前は、たしかに、よくないですね。
それなら、駅北選びますね。