hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[14801: マンション掲示板さん]

お金に余裕がある人は、街に住む。楽しいから。ただ、家族構成による。子供のことがあるので、広島駅は避ける。それだけの話。
夫婦二人で郊外はありえないでしょ。
ターゲットが違うので、お互い分かち合えない問題です。

[14802: 匿名さん]

>>14801 マンション掲示板さん
いやhitotoが郊外って笑
八丁堀までの距離は広島駅と同じだけど

[14803: 匿名さん]

>>14801 マンション掲示板さん
通勤で郊外に行く人がJR駅に住む
街中通勤ならJR駅は不用
JR駅周りは地歴が良くないから嫌われる

[14804: マンコミュファンさん]

大阪や東京に頻繁に出張へ行く人も駅前住みますよ。便利だから。最近は大手の管理職でも駅までのタクシー代は経費で認められない。よほど早朝や深夜近くでないとね。

[14805: 口コミ知りたいさん]

>>14804 マンコミュファンさん
現実みてよ。駅前空き部屋だらけだから。

[14806: 通りがかりさん]

田舎者の掲示板だな。

[14807: 匿名さん]

駅前は地権者と中華の住居。あとは空き部屋。

[14808: 名無しさん]

多少空き部屋でるでしょ。それがどうした？？

[14809: 匿名さん]

>>14808 名無しさん
多少？笑

[14810: 匿名さん]

地権者、テナント、賃貸、中華
合意形成無理だなこりゃ

[14811: マンション掲示板さん]

広島駅前住まなくても広島駅にアクセスしやすいとこに住むのは大事なことでは？
デベもそれを知ってるからhitotoが広島駅にあたかもアクセスしやすいようなウソをついてるじゃん。

[14812: 匿名さん]

>>14811 マンション掲示板さん
いや実際近いから。バス15分。タクシー10分渋滞なしだけど。
そして駅前みたいに雑多な環境じゃないという。

[14813: 匿名さん]

>>14811 マンション掲示板さん
お前車持ってるの？
駅前だと不便だろ笑

[14814: マンション掲示板さん]

一時間に二本しかない路線をアピールしてる時点でおわってる。
アクセス悪いタワマンなんて救いようがないでしょ。ましてや下層はセブンイレブンクオリティのブロック、それより上はスカスカの透明ガラスだし。

[14815: 匿名さん]

>>14808 名無しさん
正気ですか。広島駅周辺は空き家だらけですよ。

[14816: 匿名さん]

>>14814 マンション掲示板さん
渋滞なしで時間どおり。確実に座れる。これより便利な場所はどこ？ないけど笑

[14817: 匿名さん]

タクシーなら八丁堀からより早い。渋滞したいから。

[14818: マンション掲示板さん]

広島駅とはいわずともせめて横川駅前なら利便性、商業施設を考えるとぎりぎりタワマンとして成り立ったでしょうね。今の西区民センターあたりとかなら。

hitotoは周囲道路事情もよくないし、公共交通機関も観音舟入より悪い。
もちろん大した商業施設もない。
安い部屋にタワマンであることがわからずに飛び付いた人が騒いでるだけ。
なんでタワマン？文化施設じゃだめだったの？それこそ知の拠点になりえたのに。

[14819: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん
ないわー。横川駅だとこんなに売れてない。公園環境と中心部まで徒歩で行けるのが大きい。

[14820: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん
お前ごり押しの広島駅までのアクセスなら明らかに舟入観音よりいい訳だが。
お前勘違いしてるけどバス本数が多いのは徒歩や自転車だと遠いからだから。

[14821: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん
新白島とか横川とか住民層が最悪じゃん

[14822: 匿名さん]

逆ですよ。アンチがhitotoをなんとか蔑もうとして、立地の欠点を血眼で探して、
「紙屋町八丁堀へのアクセスが悪い」
と言うのはさすがに無理があるから、
むりやり
「広島駅へのアクセスが悪い」
って弘めようと執拗に書き込んで来るから
それに反論してる構図。
実際、広島駅へのアクセスも悪くないし
広島で最も資産価値が高まる立地要素は、
最もオフィスが集中している、
大手町～紙屋町～立町～八丁堀、
このゾーンへのアクセス
広島駅へのアクセスはそれほど重要ではない。

[14823: 匿名さん]

舟入からバスで広島駅まで何分くらい？ものすごく時間がかかりそうだけど。

[14824: 匿名さん]

広島駅なんて行かないからね

[14825: マンション掲示板さん]

>>14822 匿名さん

じゃあフローレンスでいいのでは？

[14826: 匿名さん]

ここはとりあえず外観にガッカリだわ。
予想を上回ったって人いないんじゃないかな？
住むには別に関係ないけど。

[14827: 匿名さん]

>>14811 マンション掲示板さん

ウソじゃないわ

広島駅へアクセス悪い、ってウソを言ってるのはアンチhitoto

[14828: 匿名さん]

>>14822 匿名さん
言う通り。毎日の通勤が一番大切。広島の就業人口密集エリアに近く公園立地のhitotoはこの上なく人気がでて当たり前。

[14829: 匿名さん]

>>14826 匿名さん
はい形成悪くなったアンチが話題をかえた笑

[14830: 名無しさん]

>>14816 匿名さん
Hitotoで住人増えたら環境変わりますよ。
バスの本数増えるかにもよるけど、人が動く時間はかぶる。

[14831: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん

全く論外のヘンテコ理論(笑)

[14832: 匿名さん]

だーかーらー
バスで広島駅に行く人が殆どいないの
わかる？お前の脳内妄想どんだけだよ
広島駅とか郊外居住の人が街中に通勤するために使う場所だろ
街中に住んでたら使わないんだよ笑

[14833: 匿名さん]

>>14831 匿名さん
笑うしかないよ妄想酷すぎて理論崩壊ｗ

[14834: 匿名さん]

>>14830 名無しさん
お前はhitotoから何の用事で広島駅に行くと思ってるの？笑

[14835: 匿名さん]

ここはダサいけど住んでしまえば外観見えないし問題ない。
上を見ず木々を見ながらエントランスに行けば外観なんかどうでもいい。

[14836: 匿名さん]

>>14835 匿名さん
アンチバス理論完敗で痛すぎる話題転換ｗ

[14837: 匿名さん]

>>14835 匿名さん
お前が推すhitoto以上にカッコいいマンション教えてくれる？恥ずかしくて言えないと思うけど笑

[14838: 匿名さん]

hitotoから毎日バスで広島駅に行くと妄想してるアンチが外観批判に矛先変えました笑
世間と感覚ズレすぎだから誰にも賛同得られないと思いますが

[14839: 匿名さん]

>>14837 匿名さん

シティタワーとアーバン八丁堀かな。
今はダサいけど木を植えたら良くなるかね？

[14840: 匿名さん]

>>14839 匿名さん
アーバン八丁堀はhitotoより安っぽい
シティは出すと思ったわ。あそこは一見いいけど、安ビジネスとビックとパチンコが全てを台無しにしている。
多分緑がついたらhitotoが一番まともと予想。

[14841: 匿名さん]

>>14837 匿名さん

たくさんありそうだけどね。
ペラボーで透明ガラスではないマンション。

[14842: 匿名さん]

これが何か都合悪いの？

[14843: 匿名さん]

>>14840 匿名さん
言い忘れたが、シティは南側から見ると素晴らしい。でも皆がみるのは北側という残念すぎる状況。

[14844: 匿名さん]

この『高級感』

[14845: 匿名さん]

>>14841 匿名さん
違和感ないよ。
お前のセンスが悪いだけじゃね笑
工事現場写してdisってもね。
バス理論完敗して悔しいのはわかるけど笑

[14846: 匿名さん]

素敵ですね

[14847: 匿名さん]

>>14844 匿名さん
足場を写す必死感
バス理論完敗して悔しいのはわかるけど笑

[14848: 匿名さん]

タワーマンションってかっこいいね

[14849: 匿名さん]

>>14840 匿名さん

パトロールご苦労様です。
外観でコストカットが目立ってるから心配ってだけ。
こうならないかなと。
前スレの写真です。

[14850: 匿名さん]

写真のセンスがない
もっと引きで全体撮らないと伝わらない

[14851: 匿名さん]

写真だしただけでdisってるってことは、やーっぱわかってんじゃん！

[14852: 匿名さん]

>>14849 匿名さん
バス理論完敗してネガキャン迷走してますね笑笑

[14853: 匿名さん]

>>14849 匿名さん
なにこれ！
室外機まる見えじゃん！

[14854: 匿名さん]

>>14846 匿名さん

これから丸見えの室外機がたくさん配置されますよ。

[14855: 契約者さん]

>>14835 匿名さん
せめて内装はしっかり作り込んで欲しいですね。

[14856: 匿名さん]

>>14851 匿名さん
いや、工事現場写してる必死感がw
バス理論完敗して悔しかったんだなと思って

[14857: 匿名さん]

どうしたの？
なんかつらそう。

[14858: 匿名さん]

>>14854 匿名さん
心配するなよ。
そこまで考えられて設計されてるから。
その辺もさすが財閥だと思ったわ

[14859: 匿名さん]

>>14857 匿名さん
バス理論完敗したからじゃね笑

[14860: 匿名さん]

>>14857 匿名さん

室外機を禁止にしよう。
タワマンは外観も大事。

[14861: 匿名さん]

>>14858 匿名さん

どうやって見えないように室外機を配置するの？
このバルコニーの奥行きでは上にあるような配置になるのでは？

[14862: 契約者さん]

>>14774 検討板ユーザーさん
>>14773 マンション掲示板さん

いや、だから「地元民は」住まないって書いてるんですよ　笑

[14863: 匿名さん]

>>14861 匿名さん
上の写真みたいにhitotoを横から見ることがない。見える低層階はベランダがタイルになっている。
実物見たらわかるけど、室外機に目がいくようなスケール感ではない。

[14864: 匿名さん]

緑の季節が良いよね

[14865: 匿名さん]

>>14844 匿名さん
これ撮った人特定できそう

[14866: eマンションさん]

>>14849 匿名さん

室外機ってこんなに目立つんだ。
透明でも少し色入ってる方が良いですね。
でも低層階は見えないか。

[14867: 匿名さん]

この方が良かった。（下層階フローレンスver）

[14868: 匿名さん]

>>14864 匿名さん
ほら室外機に目が行くようなスケール感じゃないだろ
バス理論で完敗したアンチが全然関係ないマンションの写真だして騒いでるだけ

[14869: 匿名さん]

>>14864 匿名さん

上層階まで丸見えやないか。
個別でフィルム貼るのダメだよね？
バルコニーは共有部だもんな。

[14870: 匿名さん]

室外機が目立つのはこういうマンション笑

[14871: 匿名さん]

>>14868 匿名さん

普通に目が行くでしょ。
白い個体が並ぶんだから。

[14872: 匿名さん]

なんかもう・・・

言い訳がましいなぁ・・・。

[14873: 匿名さん]

hitotoは真横から見れない設計だから室外機なんて目立たない

[14874: 匿名さん]

>>14870 匿名さん

やめとけよ。
ガラスが透明すぎてここはもっと目立つから。

[14875: 匿名さん]

>>14870 匿名さん
ヒトトもパースはそんな感じのガラスですね。
実際はスケスケだけど。

[14876: eマンションさん]

>>14864 匿名さん

一本だけニョキっとしてるからあと数本周りにタワマン欲しいですね。それなら都会感も出て格好良くなりそうです。

[14877: 匿名さん]

>>14874 匿名さん
いや明らかにこっちの方が目立つよ
対岸から室内まで丸見えだから

[14878: 匿名さん]

室外機を見ようと頑張って目を凝らしてる人がいたら完全に不審者ですよね　笑

[14879: 匿名さん]

>>14878 匿名さん
双眼鏡ないと見えないからね

[14880: 匿名さん]

内壁をもっと白くしてたらもしかすると室外機目立たなかっただろうにね。

[14881: 匿名さん]

>>14818 マンション掲示板さん

公共交通機関が舟入・観音より悪い？？？

正気で言ってる？？？

広島の土地勘ないの？
舟入は広電江波線
観音に至っては広電ナシ！

広電うんぬんだけじゃなく、広島のオフィス街への位置関係ひとつで、
hitotoとどっちが利便性いいか論じる余地ないだろ

デベロッパの販売員は転勤で広島に来て、今広島にいるだけで、ズレた土地勘でもの言うなよ

[14882: 匿名さん]

普通のタワマンの例

[14883: 匿名さん]

答え合わせはこれからだけど経験上インフレームのタワマンは室外機を外向きに置くよ。
上記に貼り付けてあった画像のように。
アウトフレームのマンションは柱に合わせて横向きにだから目立たない。

[14884: 匿名さん]

市内中心部からの距離。

[14885: 匿名さん]

>>14881 匿名さん
ほんとそう。
広島駅のごり押しとか広島人だと思えない。
マンションが売れなくなってきている中でなぜhitotoが2年足らずで500戸売れたか考えた方がいい。

[14886: 匿名さん]

>>14848 匿名さん

バルコニーほとんどないけどオフィスビルですか？

[14887: 匿名さん]

>>14884 匿名さん
ほら広電白島と同等の立地がhitoto

[14888: eマンションさん]

>>14883 匿名さん

なるほど。何かとアウトフレームが良いのですね。hitoto の壁の色に合わせて室外機をペイントしたら目立ちませんかね？

[14889: 匿名さん]

白島の方がいいな。

[14890: 匿名さん]

>>14888 eマンションさん
頭いい！
みんなで室外機をペイントしよう！

[14891: 匿名さん]

>>14889 匿名さん
車の利便性はhitotoの方が白島よりいいからね。広島駅とか普通の広島人にはあり得ない発想。

[14892: 匿名さん]

>>14888 eマンションさん

アウトフレームだとこの様に置けますから目立たないです。
共有のカバーなどは良いかもしれません。

[14893: 匿名さん]

>>14884 匿名さん
県庁市役所企業オフィス街全てにアクセス良好

[14894: 匿名さん]

しつこくピンボケネガキャン繰り返してるけどモデルルームに室外機あるだろ
あ、行ったことないかｗｗｗ

[14895: 匿名さん]

>>14892 匿名さん
室外機もそうだけど、ダクトが目立つよね。
ダクトも塗れば良いかな。

[14896: 匿名さん]

>>14895 匿名さん
はい。また話題そらし笑
お前モデルルーム行ってないから室外機の置き方知らないよなｗ

[14897: 匿名さん]

>>14894 匿名さん
モデルの室外機は建物の外だろ。
モデル行けよ。

[14898: 匿名さん]

>>14891 匿名さん
日頃、車使うならそうでしょうね。
2号線に出るために、まず駅前や相生通り平和大通りを抜けないといけないのは辛い。

[14899: eマンションさん]

>>14892 匿名さん


アウトフレームだと室内もスッキリしたり、室外機も横向きに出来るのに何故hitotoはインフレームにしたのでしょうか？設計士の好み？ここのスレ勉強になります。

[14900: 匿名さん]

>>14897 匿名さん
は？笑