hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[14551: 匿名さん]

>>14549 匿名さん
纏めるとコンペで負けて悔しいということですね

[14552: 名無しさん]

そうそう。塾は徒歩圏内にあるよ。そこに行かせるかどうかは別の話だけどね。

[14553: 名無しさん]

hitotoはランク上位の塾の多くが徒歩圏内

[14554: 匿名さん]

容積率300％のタワマンって他にある？

[14555: マンコミュファンさん]

>>14554 匿名さん
無いね。hitotoみたいな公共用地じゃないと無理。全国的にみても希少なタワマン

[14556: 匿名さん]

hitotoが本当に人気があってそこそこ早く完売するのかは３ヶ月後、本当に資産価値が上がるのかは5年後にわかるよ。

[14557: 匿名さん]

囲いが取れてきてかっこいいです。街中からもきれいに見えています。

[14558: 匿名さん]

>>14557 匿名さん

写真お願いします！

[14559: 名無しさん]

屋上ライトアップが白赤白から白白白に変更されました。

[14560: 評判気になるさん]

>>14556 匿名さん
いくら人気があっても広島の市場規模で見た場合、半端ない部屋数なので完売は竣工2年位かかると思います。5年後資産価値は二度と出ないくらいの立地、財閥物件、クオリティなどを考えた場合、上がる事があっても下がる事はないでしょう。そのぐらい凄いマンションです。

[14561: 匿名さん]

広島市のシンボルタワーにふさわしい出来になりそうですね

[14562: 名無しさん]

>>14560 評判気になるさん
間違えていたらごめんなさいね
竣工前完売信じていた方と同一人物？

[14563: 匿名さん]

>>14562 名無しさん
間違えていたらごめんなさいね
竣工在庫300戸信じていた方と同一人物？

[14564: 匿名さん]

>>14516 名無しさん

どこが無知なんだ？
そっくりそのまま返すわ

[14565: 匿名さん]

>>14519 マンション検討中さん

受給を遅らせると４０％アップ

[14566: 匿名さん]

>>14520 名無しさん
なんだ？このボンヤリした内容
子供の書き込みか？
築９年のガーデンガーデンの中古が平米単価６０万円前後以上で販売されてるわ

[14567: 評判気になるさん]

>>14561 匿名さん
東京タワー大展望より高い住居者専用の展望ラウンジがいいですね。

[14568: 匿名さん]

>>14519 マンション検討中さん

あんた、無知という言葉の使い方について無知だな www

[14569: 匿名さん]

>>14566 匿名さん

修繕費が安いからでしょうね
築12年目のサウスのほうは少しあげたのですかね？それでもhitotoより安いくらいじゃないですか？
ノースも築11年目ですよね。大規模修繕できるんですかね？ゴンドラないとかなんとか。

最近は売れ行き鈍ってないです？新築時価格からしたら売主は欲張りすぎ。
だからhitotoにしました。

[14570: 匿名さん]

>>14533 名無しさん

おまえ自身が月収６２万円無い身分なのによく言えるな(笑)

[14571: 匿名さん]

>>14541 マンション掲示板さん

出ました！
「明らかに」としか言えない中身空っぽ理論！
毎度おなじみだね

[14572: 匿名さん]

>>14541 マンション掲示板さん

おまえは子供の塾へのアクセスを最重要ポイントととして住まい選びすればいいよ

[14573: 匿名さん]

>>14545 名無しさん

東京とか横浜出張でちょくちょく新幹線乗るけど、それを理由で広島駅近くに住まいを構えようとは思わない
オフィスは大手町だからそっちへの通勤を重視する

[14574: 匿名さん]

>>14550 マンコミュファンさん

ほんとですね！そんな少数派の事例や、
「東京とか大阪行くときに便利」、とか住まい選び感覚の常識疑いますよね

[14575: 匿名さん]

>>14547 匿名さん

子供小さいうちはね
千田が悪いとは思わないよ
郊外の戸建とか買うと、のちのち不便だって意味

[14576: 匿名さん]

ここは、ひと昔前のファミリー層にとっての郊外団地みたいな要素もあると思う。
共用施設や公園は小さい子供のいるファミリーには魅力的。
ある程度以上の収入がある層だろうけど、いまニュータウン問題がおきているように、何十年か後にタワマン問題は避けられないのかも。
わたしはもう50年も生きられないから、別にいいんだけど。

[14577: 匿名さん]

>>14576 匿名さん
中区ど真ん中。市役所至近のマンションをニュータウンと比較するセンスの無さ笑

[14578: 匿名さん]

>>14576 匿名さん
あなたのようなご老人でも、hitotoは敷地内にサ高住まで完備してますから安心

[14579: 匿名さん]

>>14520 名無しさん

どのマンションでも修繕積立金上がるのは同じ

一般マンションよりもタワマン１５階以上のほうが価値が高いし

[14580: マンコミュファンさん]

>>14570 匿名さん

他人に対してお前ってどんな人なんだろう。因みに月収62万は軽く超えてます。

[14581: マンコミュファンさん]

>>14573 匿名さん

広駅あまり行かないって言ったの貴方でしょう。笑笑 あー福山駅から乗るんですかね の笑 想像の出張で。

[14582: マンション検討中さん]

>>14581 マンコミュファンさん
残念はずれ！
月収62万も妄想だ笑

[14583: マンション検討中さん]

>>14580 マンコミュファンさん
でもお前マンション選びに失敗してhitotoに粘着してるのカッコ悪い

[14584: マンション検討中さん]

素朴な疑問なのですが、hitotoに対してネガティブな人達は、今の広島市内の新築マンションならどちらの物件をおすすめいたしますか？参考にさせて頂きたいです。

[14585: マンション検討中さん]

>>14584 です。
前提条件が抜けていました。
職場は八丁堀周辺、転勤があるため貸せるマンション、予算は相談、2人住まい、これから子供予定。という感じです。

[14586: マンション掲示板さん]

>>14566 匿名さん

売れたらいいね。値付け売主が自由に設定出来ますけどね。

[14587: マンション掲示板さん]

>>14585 マンション検討中さん

転勤あるなら買わない方が良いよ。
広島戻れるかわからないんでしょう？
借り上げ社宅で、都会の駅近タワマンに住んだら？家賃払う必要無いですよ、大手勤務ならね。

[14588: eマンションさん]

>>14585 マンション検討中さん
新築なら明らかにhitotoが一番いいけど中古で段原比治山あたりでもいいのでは

[14589: 匿名さん]

>>14586 マンション掲示板さん
売れると思うわ。利回り日本一のエリアだから。

[14590: マンション掲示板さん]

>>14549 匿名さん

>だから『タワマン』という事を大きく宣伝すればするほどわざとらしさが際立ってなんとも違和感が否めない

これ！これです！何か違和感を感じていましたが、このわざとらしさだったのですね。
首都圏のタワマンとも外観やエントランス、ロビーなども違いますしね。まあ、安いから.....。

[14591: 匿名さん]

>>14585 マンション検討中さん
プレサンスロジェ上幟町

[14592: 匿名さん]

>>14590 マンション掲示板さん
お前は首都圏に住めよ笑

[14593: 口コミ知りたいさん]

>>14589 匿名さん

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/51255?_gl=1*1tvpwx*_ga*SV9qRm01d3lOYmFSS0xKS1E3QUhyZi1tNVRmbEdsWFdXTnQ2Zng1XzBocDlOdnl0RFZMMEJpSzhZNFM5Tjkwbw..

これ2017のデータだけど、ガーデンガーデンこのベスト200に入ってるかな？

[14594: 匿名さん]

子連れで住むなら、上幟白島、段原、千田、平和公園あたりかな

[14595: 口コミ知りたいさん]

>>14594 匿名さん

さりげなく千田 きゃわ

[14596: 匿名さん]

>>14595 口コミ知りたいさん
本能的に自分より格上には反応しちゃうらしいよ笑

[14597: 匿名さん]

>>14580 マンコミュファンさん

書き込み内容で人柄が分かる
６２万円有る、って信じる人いると思ってるんですか？

[14598: 匿名さん]

>>14586 マンション掲示板さん

販売中だと信じられないなら、
レインズで事例を見せてもらってみろよ
分かるからよ

[14599: 匿名さん]

>>14549 匿名さん

実際コンペでは三菱地所レジ以外は全てタワマン案ではなかった。
↑↑↑
で、三菱以外はコンペで負けたんだが、
言ってること分かってる？(笑)
一般マンション案は負けたんだぜ


〉ただ無理矢理階数を伸ばしてタワー状
〉にしただけのマンション。そんな感じ
〉ですね。
↑↑
無理やり階数伸ばした？？？
意味不明な事言ってるが、ネガキャンに必死で子供の口ゲンカみたいだね(笑)
なんなら、無理やり階数を伸ばしてないタワマンとはどんなタワマンか示してみて

[14600: 匿名さん]

>>14510 匿名さん

けっこう壊れるって、例えば何？
１個や２個じゃなくて５件以上は列挙して頂きたい

それと、壊れたものを直すのを文句言う人ってそんなにいないんじゃない？