hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[13901: マンション掲示板さん]

反射ガラスではなくコストの安い透明ガラスを採用しておきながら、
「景観に配慮してベランダでの物干しは禁止」とか意味不明ですな。

[13902: 検討板ユーザーさん]

>>13901 マンション掲示板さん
どれくらいコスト違うの？街中の密集マンションと違い周りから見られることのないタワマンのガラスに色付ける意味が不明だけど。

[13903: 匿名さん]

>>13899 匿名さん

この古いマンションどこかと思ったらここじゃねぇか！

[13904: 匿名さん]

老眼ですね

[13905: 匿名さん]

>>13899 匿名さん

配管をなぜ吹付けの色に合わせなかったんだろう？
白のままじゃ目立つのに。

[13906: 匿名さん]

>>13902 検討板ユーザーさん

公園から誰でも見れるんじゃないの？

[13907: 匿名さん]

>>13906 匿名さん
見えないんだよねそれが。タワーってすごいよね。

[13908: 通りがかりさん]

コスト安と言いながら具体的なコストの違いは出ないのか。適当なこと言ってるな。

[13909: マンコミュファン]

>>13905 匿名さん

配管もデザインなのでしょうか？
マリオンに見えなくもないです。
z

[13910: 匿名さん]

>>13909 マンコミュファンさん

高級マンションはこのように壁の色になるべく合わせてますよね。

[13911: 通りがかりさん]

>>13906 匿名さん
いや見えないよ。

[13912: 通りがかりさん]

>>13910 匿名さん
壁の色とはあってないけど。床の色とはあってるけど。

[13913: 匿名さん]

理想は反射する予定だったのかな？

[13914: 匿名さん]

実際はまる見えだったけど。

現実

[13915: 匿名さん]

フローレンスマンションはマリオンもきちんとあるし、ガラスも反射します。

[13916: eマンションさん]

>>13914 匿名さん
いい外観ですねー

[13917: 匿名さん]

>>13915 匿名さん
縦樋の色もきちんと合ってますね。

[13918: 匿名さん]

フローレンスも良いですが、やはりhitotoのデザインが良いです。緑に映えそう。

[13919: 匿名さん]

ベランダのガラスはこういうのがいいな。

[13920: 匿名さん]

タワマン住んだことないの？
これ高級タワマンだけど、タワマンのベランダは透明ガラスの方が好まれるから
外から見えないし

[13921: 匿名さん]

雨樋の色とか重箱の隅をつついててフイタｗ
悔しくて悔しくて

[13922: 匿名さん]

>>13919 匿名さん
ガラスを上下だけで支えるタイプですね。
スッキリと見えていいですよね。

[13923: マンコミュファン]

>>13919 匿名さん

乳白色良いですよね
透明だと超高層階は良いんですが、20階以下だと近隣の建物の汚い屋上がソファーやダイニングからでも視界に入る。

[13924: 匿名さん]

https://garden-h.net/index.php?QBlog-20140724-1
ここの写真ですね。
hitotoはウッドデッキ出来ますか？

[13925: 匿名さん]

>>13923 マンコミュファンさん
鉄道のサビが飛んでくる>>13919みたいなマンションのイメージで喋ってるのだろうが、hitotoの周りにはそんな高いビルがない。そして今後もたつ予定がない

[13926: 匿名さん]

>>13925
＞鉄道のサビが飛んでくる>>13919みたいなマンション
ははは。それでけなしたつもりですか？
わかってない証拠。
こういうのハズすのって思わず失笑。

[13927: 匿名さん]

>>13923 マンコミュファンさん
乳白色のタワマンベランダがこちら
タワマン住んだことあれば透明がいいのは常識

[13928: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[13929: 匿名さん]

>>13927 匿名さん
洗濯物が干せるからいいね！

[13930: マンション掲示板さん]

>>13925 匿名さん

そんなとこにタワマンたてちゃだめじゃん‥
普通ならタワマンなんか作らない場所ってことでしょ。

[13931: 口コミ知りたいさん]

>>13930 マンション掲示板さん
そう？
日本一マンション価値が上昇した場所だけど

[13932: 匿名さん]

またこの記事かよ…(笑)

[13933: マンション掲示板さん]

そんな高い土地にフローレンスが小規模マンション建てられるはずないじゃん‥

[13934: 匿名さん]

>>13931 口コミ知りたいさん

ヒトトに不利な話題になるとこの記事、心の拠り所かな？笑える…

[13935: 匿名さん]

>>13933 マンション掲示板さん
読解力
そして情報力も

https://www.homes.co.jp/archive/b-30336537/

[13936: 匿名さん]

>>13934 匿名さん
そんなに悲しむなよ
hitotoがいい物件過ぎるだけ

[13937: 匿名さん]

hitotoは明日も売れるのだろうね
グランテラスはここ2ヵ月でたったの1戸しか売れてないのに

[13938: 匿名さん]

こうやって、下の方の階だけでもフローレンスみたいにしたらプライバシーが保てるのにね。

[13939: 通りがかりさん]

>>13938 匿名さん
そのガラスはスケスケのライオンズより高いの？

[13940: 匿名さん]

知らんけどこれよりマシじゃない？

[13941: 匿名さん]

hitotoは天井の電灯くらいしか見えないけど、ライオンズは部屋の奥まで見えるからプライバシー性が全く違う

[13942: 匿名さん]

高級タワマンのベランダは透明ガラス

[13943: 匿名さん]

>>13942 匿名さん
http://urx.red/vseO
そのマンション、hitotoみたいな全くの透明でもないんだよな。

[13944: 匿名さん]

>>13943 匿名さん
明らかに透明だが笑
JALを高級ホテルいう昭和世代には何色に見えるの？

[13945: 匿名さん]

14階以上が透明ガラス。
13階以下は配慮してる。

[13946: 匿名さん]

>>13945 匿名さん
だから何色？笑

[13947: 匿名さん]

hitotoは敷地内に不特定多数が入ってくるのに5階から透明ガラス。

[13948: 匿名さん]

横にビルがあって向かいにはマンションたってるタワーマンションと周囲30mに学校くらいしかないヒトトを比べてる意味が不明。

[13949: 匿名さん]

>>13947 匿名さん
だから何色？笑

[13950: 匿名さん]

知らないヨソのマンション挙げて恥かいたのはよくわかった。
今度から気を付けるように。

[13951: 匿名さん]

>>13947 匿名さん
地上から5階だと天井しか見えないが

[13952: 匿名さん]

>>13950 匿名さん
結局何色かすら答えられない大恥

[13953: 匿名さん]

https://www.google.com/maps/@35.6705187,139.7792204,3a,15y,258.06h,142.72t/data=!3m7!1e1!3m5!1sKtr3UJ0PxxUCZ2uUzCf9tQ!2e0!6s%2F%2Fgeo3.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DKtr3UJ0PxxUCZ2uUzCf9tQ%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D146.56522%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?hl=ja

コレ透明に見えるか？

[13954: 匿名さん]

>>13952 匿名さん
http://urx.red/TElu
コレ透明に見えるか？

[13955: 匿名さん]

JAL高級おじさん慌てすぎ笑

[13956: 匿名さん]

透明はコレ。
わかった？

[13957: 匿名さん]

向かい至近距離でこんにちはしてるマンション写ってますやん。そらヒトトの仕様は無理だ。

[13958: 匿名さん]

>>13956 匿名さん
で、何色？笑

[13959: 匿名さん]

>>13955 匿名さん
因みに誰かと勘違いしてると思うぞ。

[13960: 匿名さん]

道路と車を出して透明に見える？という質問ｗ

[13961: 匿名さん]

>>13959 匿名さん
へーーーー笑

[13962: 匿名さん]

>>13958 匿名さん
http://urx.red/TElu
コレ透明？
わかんないの？
幼稚園児でもわかる。

[13963: 匿名さん]

>>13962 匿名さん
いや、だから笑

[13964: 匿名さん]

透明さんは正気ですか？

[13965: 匿名さん]

色くらい自分で見て判断する能力ないのかよ。
まったく。

[13966: 匿名さん]

>>13962 匿名さん
車のこと？

[13967: 匿名さん]

>>13965 匿名さん
ドンマイ笑

[13968: 匿名さん]

何色って聞かれてストリートビュー写真あるんだから見ろよ。
カッコ悪い。

[13969: 匿名さん]

>>13968 匿名さん
JALを高級ホテルと言ったことですか？

[13970: 匿名さん]

>>13968 匿名さん
で？何色？

[13971: 匿名さん]

話逸らして逃げますか？
http://urx.red/TElu
コレ透明？

[13972: 匿名さん]

>>13970 匿名さん
オマエ今相当カッコ悪いぞ。

[13973: 匿名さん]

>>13972 匿名さん
で？何色？笑

[13975: 匿名さん]

>>13972 匿名さん
高級ホテルは清掃の時にドア開けるから臭いがしないと言っちゃったこと？

[13979: 匿名さん]

[No.13974から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[13980: 匿名さん]

>>13901 マンション掲示板さん
理由はともかく外干し禁止はいいんじゃないですか。
見るたびに庶民感丸だしで悲しくなるので、今からでも駅前の二棟も外干し禁止してほしいくらいです。

[13981: マンション検討中さん]

宇品橋を渡りながら見えるhitotoは本当にキレイですね。

[13982: 匿名さん]

>>13776 匿名さん
は？ダンマリ？？？
あまりにも愚問すぎて答えるに値しないんですよ。
先に書いて有る事を読めばいいだけ

[13983: マンコファンさん]

>>13981 マンション検討中さん
ホント。見る分には良いんだけどね。
セキュリティが不安。

[13984: 匿名さん]

明日も何戸売れるか楽しみですね

[13985: 口コミ知りたいさん]

>>13983 マンコファンさん
24時間有人管理と665世帯の目があり、不審者はそう簡単に近寄れないよ。夜間はセコムの2人体制です。

[13986: 口コミ知りたいさん]

>>13981 マンション検討中さん
どこが？

[13987: 匿名さん]

>>13986 口コミ知りたいさん
誰彼構わず噛みつく

[13988: 匿名さん]

>>13981 マンション検討中さん
ですね。遠くからでもランドマークとして目立ってますよね。

[13989: 匿名さん]

コストカットは郊外から。
実現したマンションだと思う。
みんな買える額だし文句なし！

[13991: 匿名さん]

[No.13990と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[13992: 匿名さん]

清々しい朝です！

[13994: 匿名さん]

[No.13993と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[13995: 匿名さん]

いよいよ安い部屋が少なくなってきたようです。
6000万超の部屋が百数十戸残っている筈ですが、
今回の供給も6000万円以下です。


＜12月2日付＞
　追加供給　　01戸(第5期11次)
　先着順　　　29戸
　未契約戸数は最小値であと216戸です。

　完成まであと　　　5か月
　引渡しまであと　　9か月

【竣工完売条件】　　216戸÷5カ月≒43戸
　今後毎月平均43戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】216戸÷9カ月≒24戸
　今後毎月平均24戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期11次】
　受付期間　　　　　2019年12月2日（月）11:00～　※先着順申込受付開始
　販売戸数　　　　　1戸
　販売価格　　　　　57,876,225円
　最多価格帯　　　　5,700万円台(1戸)(100万円単位)

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期01次　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期02次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　09月30日 :第5期03次　　01戸 販売告知(翌日締切)
　10月07日 :第5期04次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　10月21日 :第5期05次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　10月28日 :第5期06次　　03戸 販売告知(先着申込受付)
　11月05日 :第5期07次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　11月11日 :第5期08次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　11月18日 :第5期09次　　05戸 販売告知(先着申込受付)
　11月25日 :第5期10次　　02戸 販売告知(先着申込受付)
　12月02日 :第5期11次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　 29戸（12/02現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　10月07日時点 :　　　 28戸 41,717,228円～86,359,679円(3戸増)
　10月28日時点 :　　　 28戸 44,861,486円～86,713,879円
　11月25日時点 :　　　 29戸 44,861,486円～86,713,879円(1戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　11ヶ月経過　　

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸
　2019年10月　　　　09戸
　2019年11月　　　　13戸
　2019年12月　　　　01戸（12/02現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　478戸

　　未供給戸数　　　187戸
　　先着順戸数　　　 29戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　216戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期11次

[13996: 匿名さん]

1戸ですか。
これはまた寂しい供給ですね。

[13997: 匿名さん]

四階なのに、4203号室なんですか？
住所だけみたら、42階に住んでるみたいでいいかも笑

[13998: 匿名さん]

グランテラスなんて2ヵ月でたったの1戸しか売れてないのにhitotoは毎週毎週よく売れるよな

[13999: 匿名さん]

実物の外観が見えてきたから勢いが落ちたというのなら理解できるが。

[14000: 匿名さん]

>>13999 匿名さん

やっぱ外観も大事だから、
エントランス周りはパース以上の出来上がりを望む。