hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[13701: 匿名さん]

>>13698 通りがかりさん

都心マンションへ出ていく、ってwww
東千田町から都心まですぐなのに
その僅かな東千田町～都心までの範囲のすぐ近くのマンションへ出ていくんだ！？
しかもhitotoよりもいいマンションへ

変わり者の子供ならそんなことを言うのがいるかもね

とうとう強引な妄想まで始まりましたね

[13702: 匿名さん]

>>13701 匿名さん
hitotoよりもいいマンションって、選択肢が多すぎ。

[13703: 匿名さん]

>>13702 匿名さん

おまえは勝手にそう思っとけよ
自由だからよ

[13704: 匿名さん]

>>13702 匿名さん

ならば
東千田町よりも都心へ近くてヒトトよりもいいマンションを列挙してください
選択肢が多いと言う以上
少なくとも２０棟くらいは有るはずです

[13705: 通りがかりさん]

>>13702 匿名さん
あなたのマンションのお花畑話をお願いします。まさか１つも無いの？

[13706: マンション比較中さん]

今秋の台風による大雨で高層マンションに停電や断水が起きたことを受けて、国土交通省と経済産業省は、タワーマンションやオフィスビルの電気設備の浸水対策について指針を設ける。関連する業界団体との検討会を２７日から始めて、年度内にまとめる方針だ。

[13707: マンション比較中さん]

建物の構造基準などを定めた建築基準法には現在、地震や火災を防ぐルールはあるが、浸水に関する規定はない。しかし今回、地下に置かれた電気設備に浸水して停電などが起き、エレベーターやトイレが使えなくなるなどの被害が相次いだため、両省は浸水対策にもルールが必要と判断した。
.
朝日新聞社

[13708: 匿名さん]

政府から超高層建物の脆弱性を指摘されたんじゃタワマンも売れない時代が来たということかな。
その昔、郊外の造成団地の一区画をこぞって買い求めた人たちと今タワマンを求めるひとたちが同じような思考回路に見える。

[13709: 匿名さん]

タワーマンションに住みたいと思う人の気持ちが少し理解できました。私とは感性が全く異なる人のようですので賛同はできませんが。


篠沢梨々花さん（仮名・35歳・派遣社員）の年収は現在200万円。それなのに、家賃17万円のタワーマンションに住んでいます。東北地方出身の梨々花さんは、東京の港区か渋谷区に実家がある男性との結婚を夢見て上京します。
https://suits-woman.jp/kenjitsunews/127083/

[13710: 匿名さん]

>>13709 匿名さん

こんな記事に踊らされてる人こそ賛同できないけど…

[13711: 通りがかりさん]

>>13708 匿名さん
被害があった数少ないタワーマンションは、しばらく間売りにくくなるけど、被害の無かったタワーマンションは価格が高騰するでしょう。東日本大地震の際も被害の無かった仙台のタワーマンションは価格が高騰しています。熊本もです。郊外造成団地とタワーマンションの決定的な違いは立地です。時間を大切にしたい人が都心に回帰しているこの流れは止まらないでしょう。国が右がた上がりで人口が増えると予測して土建屋と組み安い僻地を造成して高い家を売ってきたのが今の団地です。政府やマスコミはあまり信用しない方がいいかも？

[13712: 匿名さん]

>>13711 通りがかりさん
新しい浸水対策のルールができるのですね。
となると重要なのは今回の被害の無有ではなくで、浸水対策をしているかどうかですね。
今後浸水対策の有無でタワマンの価値が変わりそうですね。

[13713: 匿名さん]

>>13708 匿名さん

単純なお方ですね
過去起こった事に重ね合わせる能力しかない

郊外の団地とタワマンは全く関係ない

土地神話の有った時代と現在と、
条件違うし
一戸建てとマンションだし
違うことが多すぎる

タワマン批判記事を書いて金儲けしてるジャーナリストに踊らされて
鴨にされてる人www

まあそんな人と近くで暮らしても面倒くさそうだから、
タワマン批判記事を信じていてください
決してヒトトを購入したりしないでください

[13714: 匿名さん]

下品な書き込みはウンザリです。
安タワマン建てて金儲けしているデベに踊らされて鴨にならないように気をつけてくださいね。

タワマンの批判記事にもそれなりの根拠があります。それを全く無視して政府やマスコミを信じるなって、カルトな宗教の勧誘じゃあるまいし。

主張が支離滅裂なのに気付きましょうね。

[13715: マンション検討中さん]

>>13709 匿名さん

木場、東雲エリアのタワマン10F 笑笑笑
そこ無理してタワマン住む理由あんの？と言いたいわー。せめて港区女子で港区のタワマンじゃないとね。高層階の。

[13716: 匿名さん]

>>13709 匿名さん

手取り18万で家賃17万
一食20円のうどん

ほんとなら1kアパートからやり直した方が良い。
記事もネタっぽいし。

[13717: マンション検討中さん]

>>13716 匿名さん

最初は年収600万あったらしいよ。
年収600万でタワマンもありえないけどね。

[13718: 匿名さん]

「便利屋」って言うんだね。

[13719: 匿名さん]

榊とかのタワマン批判ネタを読んで信じてる単純な人は、これを読んだらいいですよ
↓↓↓
https://www.sumu-log.com/archives/17201/

あいつらは決して、警告してあげようという親切心で書いてるんじゃなくてカネ儲けの為にコジツケ話を作ってるだけですよ
ギャラや印税目当てであることに気付かなきゃ

[13720: 匿名さん]

最上階に灯りがともってとてもきれいです

[13721: マンコミュファンさん]

>>13720 匿名さん
せめてスカイツリーのように季節のイベントに合わせたイルミネーションぐらいの気兼ねはないのかね。
市民のいこいの公園を占領して、地域に貢献しないとかやめてくれよ。
まあ、購入者さまはしっかりと地域に足をつけて、活動してくれるでしょうね！

[13722: 匿名さん]

>>13720 匿名さん
画像のアップをお願いいたします！

[13723: eマンションさん]

>>13722 匿名さん
金閣寺、平等院、六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、表参道ヒルズを監修した光の魔術師、内原智史の灯りです。

[13724: 匿名さん]

ヨソん家のエントランスからでワロタ。


スキやな。ヨソん家。
（>>9760 匿名さんより　同じカメラで撮影）

[13725: 通りがかりさん]

あの餃子の王将にしか見えないライトアップにデザイナーがいたのか…美的センスって人それぞれなんですね…

[13726: 匿名さん]

hitotoは随所にトップデザイナーを起用してますよね。完成が楽しみです。

[13727: 匿名さん]

>>13725 通りがかりさん
あれを見て餃子の王将を連想する人もいるんだね。
感性は本当人それぞれですね。今に始まった事ではないですが。

[13728: 匿名さん]

hitotoはとても安くて手が出しやすい価格帯なのに、たまに買えなくても買えない人がいると言う人が出てくるのは何なのでしょう

[13729: 匿名さん]

買いたくても買えない、でした
失礼しました

[13730: 匿名さん]

管理費、駐車場代金等月々の支払いがやはりネックでは?ローンと合わせると結構高額になりかねない。マンションの本体価格が安いと言っても購入できる人は限られそう。

[13731: 匿名さん]

>>13728 匿名さん
＞買えなくても買えない人
まさに永遠の検討者こと
『hitoto信者(決して購入者ではない)』
ですね。

[13732: 匿名さん]

庶民の自己顕示と自己陶酔
1億以上の部屋を購入した人たち可哀想
年収2,000万以上の人たちにhitotoって言ったら苦笑か嘲笑しか返ってこないよ
誰のせいなんだろ

[13733: 匿名さん]

でも、ここの公開緑地は広島市民みんなが自由に利用できるんでしょ。だったら、居住者の方々に感謝しないと。
犬の散歩にはちょうどいい。もちろん糞の始末はきちっと行いますよ。

[13734: 匿名さん]

>>13733 匿名さん
私は、他の物件にしました。皆さんが言うより良い物件だと思いましたが…。広島駅から遠すぎるなーと。又、街中に行くのも微妙だし。それなら八丁堀、上幟近辺のマンションのほうが後々よいかなと。
定年後、安くなっていたら移ります。
駅近じゃないタワーマンションは、日本ではうけませんよね。岡山も駅チカだし、関西、関東も同じく。
10年後、修繕時ぼちぼちの数の中古がでてくるでしょうから。
ちょうど定年近く、ローンも10年完済なので。安くなればいいな。

[13735: 匿名さん]

>>13734 匿名さん
確かにここは、定年後は、いい物件ですよね。近くに日赤病院、多少のスーパー。図書館。

[13736: 匿名さん]

>>13734 匿名さん
最初の売り出し価格、２割くらい私も落ちると思います。
御値段の高い場所は、三割はいくでしょ。売れ残り物件は特に。日当たりが悪いエリアは特に

[13737: 匿名さん]

水木はあそこのモデルルームが休みだから荒れるよね

[13738: 匿名さん]

>>13732 匿名さん

勝手な作り話www

こんな書き込みしてる低レベルな人の身近に年収２，０００万以上の人がいるですか？
まあ、いないでしょうね

年収２，０００万円の人は、人の住まいを嘲笑したりしませんよ。
そもそも住宅購入検討中とか不動産業界人でもない限り、hitotoと言われても
『あー、あのマンション、聞いたこと有るね』
程度の認識しかないのが一般的な反応ですよ

いい加減な事を書き込まないでください

[13739: 匿名さん]

>>13734 匿名さん

広島という特殊な鉄道事情の街で、
東京近郊、大阪近郊、などの鉄道社会の都市の駅近物件の価値を、
何たらのひとつ覚えのように広島に当てはめて、知ったかぶって語るやつ(笑)

いくら駆除してもゴキブリのように永遠にいなくなりませんなー(笑)

他物件を購入した人物を装って
なりすまし書き込み
冷静な論調で説得力を高めてhitotoを購入させないように誘導するというこんたんが
透けて見える(笑)

[13740: 匿名さん]

>>13739 匿名さん

なんにも透けて見えないが

[13741: 匿名さん]

図星に耐えられず

[13742: 名無しさん]

>>13734 匿名さん
広電日赤病院前の5分の駅近です。広島は広電駅近が価値があります。

[13743: 名無しさん]

>>13736 匿名さん
この場所で下がる事があれば、広島の他エリアはただ同然となるでしょう。

[13744: 名無しさん]

>>13742 名無しさん

広島駅も広電駅近ですが??

[13745: 匿名さん]

>>13738 匿名さん
思い込みの激しい方ですね
あなたの精神安定上作り話にしておいてもらっていいです
無言の苦笑嘲笑は返ってきますが下品な悪口を言う人はいませんよ

[13746: 匿名さん]

>>13745 匿名さん

収入が高ければ高いほど自分以下の人に興味ないし見下したりもしないと思うけど
人間性によるのかな？
自分の住む家に満足してたら赤の他人の住む家なんて実にどうでもいいんだけど

[13747: 匿名さん]

>>13745 匿名さん

ヒトト契約した旨を
３人に伝えましたが、
『引っ越しの初日に遊びに行くー！』
『毎週末行くー！』
『すごいー！』
全員こんな反応でしたが

[13748: 匿名さん]

>>13732 匿名さん

皆さん！身の回りの人の年収ってどれだけ把握できてますか？
ほとんど分からないのが実情のはず

しかもそもそも年収２千万円の人そのものが周囲にめったに存在しないはず

でたらめな話なのは明らかwww

[13749: 匿名さん]

>>13748 匿名さん

そうですね。
お金持ってるどうか、年収高いか少ないか、住まいとか車とか見ただけではわかりにくいですね。

二千万あれば会社員でも確定申告行ってるかな？
それ以下だと、小さい子供の医療費がかかる、今年変わったんだろうけど今まで幼稚園の補助をもらえなかった、そもそも児童手当はもらえず半額？の特別手当、公立高校生の子の授業料を払っている、そのほか不妊治療の補助がなかったり、住まい給付金はもらえないと言ってたり、、、

色んな場面で色んな人に「この人の家、お金あるんだなーっ」って気づくことがあります。

[13750: 匿名さん]

>>13743 名無しさん
八丁堀、幟町周辺がただになったら誰が、千田町に住むの？又、白島もただ？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[13751: 匿名さん]

年末調整できないから確定申告行かなきゃとか、ふるさと納税いくらしてるとか、そういう話題で分かりますが
まあ、私は信者さん？の自己陶酔が気持ち悪いだけで、hitoto購入者さんと喧嘩したいわけではないので、失礼しますね

[13752: マンション検討中さん]

>>13744 名無しさん
ここは騒々しです。人が住む場所ではありません。

[13753: マンション検討中さん]

>>13750 匿名さん
八丁堀幟町は住む場所じゃないよ。

[13754: 匿名さん]

だけど以前「広島県内で住みたい地域は?」ってアンケートでは「広島駅前」がNo.1だったよな。まだまだ駅本体含め周辺も激変するから、騒がしいのは確かだが住みたいと思う人は一定数は必ずいると思う。これコメするとまた狂った様に批判するhitoto信者さんがいると思うけど、hitotoの環境が好きな人ももちろんいると思うよ。ご安心を(笑)

[13755: 匿名さん]

>>13754 匿名さん
これのことですね。

[13756: 匿名さん]

あからさまにＪＲ駅近が人気じゃん！

[13757: 匿名さん]

>>13747 匿名さん

言ってあげてるだけでしょ。
気持ち悪い、、
最上階でも買ったのか？

[13758: 匿名さん]

>>13757 匿名さん

普通に本当にそう思ってても、そう言うしかないですけど
しかも会話じゃなくてラインで伝えたので、スルーすればよい伝え方だったけど返信が来たけど

そのときの詳しい状況はあなたはご存知無いから無理もないし
うけとり方は人それぞれだけど、
心が屈折してるあなたは、何でも悪い意味で聞こえるのでしょうね
しかも心の中のうけとり方だけじゃなくそんな屈折した考えをせっせと書き込む人間性が、、、

[13759: マンコミュファンさん]

>>13755 匿名さん
週末に早く地元に帰りたい人の転勤族のランキングですね。

[13760: 匿名さん]

>>13759 マンコミュファンさん
ですね。広島出身者は広島駅周りを避けますからね

[13761: 購入検討ー]

広島県民は、八丁堀くらいを街と思ってますから仕方ないです。
ちょうどいいくらいじゃ？？

[13762: 検討板ユーザーさん]

広島の人って、あんまり外でないですよねー。
まあまあの都市にしては、不思議な県民性なので、広島駅を避けるんじゃないですかね？
別に、それは、それでいいんじゃ？？

[13763: 匿名さん]

>>13761 匿名さん
じゃ八丁堀に、どうぞ。どうぞ。買えないかな？

[13764: 匿名さん]

>>13758 匿名さん
スルーすれば良い伝え方ってどんなだよ。
普通自分が家買ったなんて引っ越すまであんまり他人に言わないものだが、わざわざそんな事伝えたら馬鹿でもない限り空気読むだろ。

[13765: 匿名さん]

>>13762 検討板ユーザーさん

そうですかね？？

昔から移民していく人の多い県ですよ。
北海道だとか、ハワイだとか。
広島出身者は多いので、意外と開拓精神があると思います。

[13766: 匿名さん]

>>13758 匿名さん

いいなあ、見に行きたいってのは本心だと思いますよ。
でもまあ私の場合、どこのマンションや住宅を買った友達にも、行かせて！って言ってますけど。
どこだって新築って聞くとやっぱりみたいし！

[13767: 匿名さん]

>>13758 匿名さん
仲良い人が家を買ったら遊びに行きたくなりますよね。

意地悪な人だから相手も意地悪く考えると思っちゃうんだろうね。

[13768: 匿名さん]

俺も知り合いが家買ったら、「遊びに行く」って言って、基本行かないな。
リップサービスって言うか礼儀かな。

[13769: 匿名さん]

>>13764 匿名さん

普通自分が家買ったなんて引っ越すまであんまり他人に言わないもの
↑
そんな普通、かってに作られてもね

ちなみに、あまり言わないのが普通、とは思ってはいませんが、その３人にしか言ってないですけどね

その他で
来年引っ越す予定を話す必要のある会話の流れになっても、家を買ったので、としか言ってないです。どことか一戸建てとかマンションとかヒトトとか言ってないですね

[13770: 匿名さん]

>>13769 匿名さん
1.スルーすれば良い伝え方とは？
2.わざわざそんな事伝えたら馬鹿でもない限り空気読むと思いませんか？

[13771: 匿名さん]

>>13758 匿名さん

LINEでいちいち報告して、スルーすればよい伝え方か。
意味分からないけどここの購入者ですか、、

[13772: 匿名さん]

家を買ったことを人に言うとか言わないとか、よく分からないことで盛り上がるのがこの掲示板。
まぁ、人気物件の証拠でしょう^_^

[13773: 匿名さん]

>>13770 匿名さん

伝えた相手との永年の関係が有りますから
社交辞令を言うノリじゃない事分かってますんで本音かどうかそんな事は分かってます

そもそも伝えた相手の人物も私も両者の間柄も知らず、LINEの文言を見た訳でも無く、勝手に口先だけと決めつけてせっせと指動かして否定する書き込みをする人間性が哀れですね

[13774: 匿名さん]

>>13773 匿名さん
1.スルーすれば良い伝え方とは？
2.わざわざそんな事伝えたら馬鹿でもない限り空気読むと思いませんか？

[13775: 匿名さん]

>>13747 匿名さん
家を購入したら大体そういう反応をしてくれるものですよね。
よいご友人をもたれたのではないでしょうか。
ただ、引っ越し初日に遊びに行く発言は社交辞令であってほしいですね。

[13776: 匿名さん]

>>13774 匿名さん
ダンマリですね。
答えるのが悔しいのかな？

[13777: マンション掲示板さん]

93平米で2LDKは寂しいですね。
漫画家の仕事部屋ならいいかも。
仮眠室と仕事場と打ち合わせ部屋で。

[13778: 匿名さん]

しかし主婦に不人気そうなキッチン案が多いな…

[13779: 匿名さん]

収納多くてめちゃくちゃ使い勝手が良さそうだけど

[13780: 通りすがり]

>>13777 マンション掲示板さん

これなんてまだまともな間取りでしょう。
でもキッチンの採光は弱すぎて薄暗い。
ダイニングも窓から遠い。
主婦に不人気でしょう。

[13781: マンション掲示板さん]

収納は個人で設置できるけど部屋やキッチンの配置構造はどうしようも出来ないですからねえ。
これとかキッチンに意味不明な薄壁があるせいで横幅の狭い収納棚しか置けない。
家族3-4人は住めそうなのに。
壁がなければ横幅の広いキッチンボードがおけるのに。

[13782: 匿名さん]

下足入れの裏のキッチンは心理的に…
床暖房の広さも微妙
でも洋室1の前にテレビを置いたら子供が冬にテレビから離れるのでいいかも
北西か…

[13783: 匿名さん]

あ、方角間違えた

[13784: 通りがかりさん]

>>13781 マンション掲示板さん
意味不明？ ズボラ主婦への気の利いた配慮です

[13785: 匿名さん]

>>13781 マンション掲示板さん

洋室1の壁をぶっ壊したら対面キッチンにできるかな？
柱がきついけど。

[13786: 検討板ユーザーさん]

>>13781 マンション掲示板さん
68mを有効に使えたんじゃないですかね。

[13787: 匿名さん]

それいいですね
家族3-4人でリビングダイニング１０畳は狭い

[13788: 匿名さん]

都市部では化石の古臭い田の字物件ばかり見てると違和感があるのだろうね

[13789: 匿名さん]

>>13788 匿名さん
出た
今起きたの？おはようございます

[13790: 匿名]

>>13788 匿名さん

こんな変な間取りならワイドスパンで対面キッチン出来る田の字方が良いよ。リビングインは狭く感じるよ。来客時も困るし。

[13791: 匿名さん]

>>13790 匿名さん
田の字間取りは毎日寝ている頭の上1mを他人が通行するのが嫌
長い廊下も面積の無駄

[13792: eマンションさん]

田の字間取りはデベの効率販売の為に作られた間取り
消費者の感度が高い都心部では絶滅危惧種
中古価値も低くなる

[13793: 匿名さん]

田の字間取りはともかく、hitotoのキッチンが使いづらく変な間取りが多い事は間違いない。

[13794: 匿名さん]

>>13793 匿名さん
いや都心部では人気のキッチンタイプだから見慣れてないだけ

[13795: 匿名さん]

>>13794 匿名さん

え？
都心部では45㎡でも対面ですよ。
使いにくいキッチンが人気なわけないじゃん。

[13796: 匿名さん]

>>13795 匿名さん
対面しかできないだろその面積ｗ
そして共用通路沿いに寝室配置したりしてないよな

[13799: 匿名さん]

[No.13797から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[13800: eマンションさん]

都内の高級マンション

https://tokyolucci.jp/akasaka-mansion

キッチンは高級感を保つ独立型