hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[12651: 匿名さん]

>>12650 匿名さん
hitotoはエレベーター8機ですよ
またアンチの嘘ですか？

[12652: 匿名さん]

非常用入れるなよ。

[12653: 匿名さん]

>>12648 匿名さん
＞＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
そうですよ。
だから、嘘だと言うなら1棟でもいいからあげてみろよ。
たった1棟すら出てこないの？ティッシュ？

[12654: 匿名さん]

>>12653 匿名さん
はい法律

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12655: 匿名さん]

>>12652 匿名さん
やっぱりな
タワマン住んだことないだろ笑

[12656: 匿名さん]

アンチって非常用エレベーターは非常時しか使わないって思ってるらしいぜ笑笑

[12657: 匿名さん]

アンチのこの嘘に対する謝罪はよ

＞例えばhitotoは665戸に対して7基のエレベーター。

[12658: 匿名さん]

もうすぐ売れないマンションのモデルルームに出勤するから謝罪は無理だわ

[12659: マンション掲示板さん]

>>12656 匿名さん

逆にいつ使うの？普段使えんもんを数に入れてもしゃーないかと。

[12660: 匿名さん]

>>12659 マンション掲示板さん
教えてやってもいいけど先に謝罪しろよ

[12661: 匿名さん]

>>12652 匿名さん
これは恥ずかしい

[12662: 匿名さん]

おお、そうだったかこれは知らなかった。
言われる通り非常用エレベーターは普段使いもあるそうでしたね。
今、詳しい人に電話して確認した。
これは知らなかったとはいえ、
誤解を与えた人、
ごめんなさい。

[12663: 匿名さん]

>>12662 匿名さん
タワマン住んだことなく食わず嫌いでタワマン批判してる奴
買えない逆恨みか

[12664: 匿名さん]

>>12662 匿名さん
この法律も覚えとけよ
詳しい人()に電話して聞いてもいいけど

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12665: 匿名さん]

さて、

>>12587の
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
この嘘への謝罪と、

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
これを嘘吐き呼ばわりした謝罪は？

1棟でもいいから挙げてね。

[12666: 匿名さん]

>>12665 匿名さん
無知なんだから1万回暗唱してから出直して

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12667: 匿名さん]

非常用エレベーターを非常時しか使わないと思っているようなおじいちゃんとの議論は無駄

[12668: 匿名さん]

>>12652 匿名さん
アンチが偉そうに勘違いを披露した発言

[12669: 匿名さん]

>>12662 匿名さん
誤 これは知らなかった
正 これも知らなかった

[12670: 匿名さん]

>>12664 匿名さん
>>
しばらく放置してるけど、
それ、エレベーターの速度別の分類。
いわゆる“呼称”ね。

そんなもん振りかざして
“は？”
速さの規制と思ってんじゃないの？

[12671: 匿名さん]

>>12670 匿名さん
だかり1万回暗唱してこいって言ってるだろ

【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

速度の分類ごとに導入例を見てみますと、

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

・中速のエレベーター
7階建てまでの中層一般ビルだと90m/min、20階までの高層マンションや中層オフィスビルなどは105m/min

・高速エレベーター
30階までの高層マンションや20階までの中層オフィスビルなどは120m/min

・超高速エレベーター
サンシャイン60や東京スカイツリーなどは600m/min

[12672: 匿名さん]

まだ逃亡中ですか？

>>12587の
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
この嘘への謝罪と、

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
これを嘘吐き呼ばわりした謝罪は？

どうぞ！
勘違いや間違いは誰にでもあります。
ほら！勇気を出して！！

[12673: 匿名さん]

>>12672 匿名さん
恥ずかしいから意固地になってるね
それとも歳のせいで脳が萎縮してるのかな

[12674: 匿名さん]

>>12672 匿名さん
どこが嘘なのか具体的に指摘してみて

[12675: 匿名さん]

>>12671 匿名さん


コピペしか能がないんだからきちんと最後までコピペしろよ。

[12676: 匿名さん]

>>12675 匿名さん
エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

[12677: 匿名さん]

おじいちゃんが重箱の隅をつつきだしました
引き続き重箱の隅をつつき続けますので暖かく見守ってください

[12678: 匿名さん]

>>12675 匿名さん
お前自分の主張がなんなのかわからなくなってきたな笑

[12679: 匿名さん]

根本的な勘違いがありながらドヤ顔してました

>>12652 匿名さん
これは恥ずかしい

[12680: 匿名さん]

そんな連投して狼狽えようがバレますよ。
まだ逃亡中ですか？

>>12587の
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
この嘘への謝罪と、

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
嘘だというならどうぞ1棟でもいいから探してきてください。

[12681: 匿名さん]

中身理解せずに法律引っ張ってくるのは意味知らん言葉使うのと同じくらい恥ずかしいこと。
『ドアツードア』

[12682: 匿名さん]

>>12680 匿名さん
完勝ってことでいいかな

[12683: 匿名さん]

>>12681 匿名さん
それ他人だわ
また恥かいたな

[12684: 匿名さん]

これはどこが嘘なの？
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度

[12685: 匿名さん]

まず、マンションコミュニティの検討板は新築の分譲マンションについて語る掲示板サイトというのが前提。
その中で「一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度」これは嘘ですと指摘しました。
そのうえで
「10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無い」
と申し上げ、
「一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度」が正しいなら
1棟でいいから最近の新築分譲マンションの例を挙げればいいだけ。

[12686: 匿名さん]

>>12685 匿名さん
だからー、これがどう嘘なのか証明しないとまた負けちゃうよ笑

＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度

[12687: 匿名さん]

【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

速度の分類ごとに導入例を見てみますと、

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

・中速のエレベーター
7階建てまでの中層一般ビルだと90m/min、20階までの高層マンションや中層オフィスビルなどは105m/min

・高速エレベーター
30階までの高層マンションや20階までの中層オフィスビルなどは120m/min

・超高速エレベーター
サンシャイン60や東京スカイツリーなどは600m/min

[12688: 匿名さん]

ただの1例も上げられないものを『一般的』と言うんですか？

[12689: 匿名さん]

>>12688 匿名さん
結局これのどこが嘘かは言えないわけだ
予想通りだけど笑

＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度

[12690: 匿名さん]

>>12687 匿名さん
オマエがそうやって何度も伝家の宝刀のように振りかざしてんの
ビルメンテ屋のサイトじゃん。
建築基準法施行令129条見ろよ。

[12691: 匿名さん]

>>12688 匿名さん
こちら専門家がつくっているHPです
https://b-keiei.jp/elevator/1451/

[12692: 匿名さん]

>>12690 匿名さん
お前が見ろよ笑

[12693: 匿名さん]

＞結局これのどこが嘘かは言えないわけだ
どこが嘘かって？
一般的なマンションのエレベーターは分速40-50m程度ってのが大嘘よ。
アホですか？

[12694: 匿名さん]

>>12693 匿名さん
で証明は？

[12695: 匿名さん]

>>12693 匿名さん
こちら専門家作成のHP抜粋

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12696: 匿名さん]

>>12694 匿名さん
悪魔の証明ですか？
こっちはたった1棟でいいって言ってあげてんのに？

[12697: 匿名さん]

あれ？
どこにも
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
なんて書いてないですね。
しかも、
＞・中速のエレベーター
＞7階建てまでの中層一般ビルだと90m/min、20階までの高層マンションや中層オフィスビルなどは105m/min

アンタが嘘呼ばわりしてんのは
＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
これが嘘だとの証明どうぞ。

[12698: 匿名さん]

>>12696 匿名さん
大嘘まで自信満々に言い切る根拠を示せばいいだけじゃね
それだけ自信満々に言い切って根拠はおじいちゃんの脳内妄想ですってことはないよな

[12699: 匿名さん]

>>12697 匿名さん
何言ってるかわからない笑

[12700: 匿名さん]

>>12697 匿名さん
ここ千回音読して

15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12703: 匿名さん]

>>12700 匿名さん
それただの企業のＨＰで、法文じゃないからな。
それくらいわかるよな。

[12704: 匿名さん]

>>12697 匿名さん
自分が馬鹿にした資料を引用しちゃってます。

[12706: 匿名さん]

早く出せよ

1棟だけでいいんだよー

[12709: 匿名さん]

安い賃貸なら分速40-50m程度だろうな。
そういうとこ住んでんの？

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
これが嘘だとの証明どうぞ。

[12710: 匿名さん]

>>12703 匿名さん
あーあ。企業のホームページを全否定？

[12712: 匿名さん]

1棟も無いと思うよ

無いと思うよ

思うよ

自信無し

だっておじいちゃんの脳内妄想だから

[12713: 匿名さん]

頼りにしてるのがウィザーズコンサルティング株式会社のサイトとかｗ
一例も上げられないのに
『一般的なマンションのエレベーターは分速40-50m程度』
これは無い。

これ、3階とか4階とかの賃貸マンションならわかるけど、
ここは新築分譲マンションのマンションコミュニティ。

[12714: 匿名さん]

30-0の点差がついた高校野球みたい

[12715: 匿名さん]

>>12713 匿名さん
へえー、そのHPが嘘ついてるというのかな
電話番号までのせてるのに
また大嘘認定する？
無理だろうなー本当だから

[12716: 匿名さん]

賃貸マンション専用の掲示板なら
『一般的なマンションのエレベーターは分速40-50m程度』
っていうのもあるだろうけどな。

[12717: 匿名さん]

>>12713 匿名さん
ウィザーズコンサルティング株式会社のHPが嘘つきというなら断言してもいいのよ

[12721: 匿名さん]

ここまできて、
『一般的なマンションのエレベーターは分速40-50m程度』
これは正しいですか？

[12724: 匿名さん]

>>12712 匿名さん
そりゃそうだろ。広島じゅうの全部のマンション知ってるわけ無いからな。
だから1棟でも
＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍ
の例を出せばいいじゃん。

出せるならどうぞ。

[12727: 匿名さん]

引用部分変えててふいたｗ

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。

[12728: 匿名さん]

>>12724 匿名さん
ウィザーズコンサルティング株式会社のHPが嘘つきというなら断言してもいいのよ

15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min
中低層のマンションやアパートなどでは30m/min

[12733: 匿名さん]

>>12728 匿名さん
＞ウィザーズコンサルティング株式会社のHPが嘘つきというなら
残念ながら一言もそんなこと言ってませんｗｗｗ

伝家の宝刀が一企業のＨＰという、しかもビル経営管理の会社でしょ。
ここ分譲マンションの板だし。それを法律とか言うからおかしくなってる。
そういや法律が！とか言ってた奴、法律でエレベーターの速度が“分速”で表現されることが決まっているの、わかった？

[12735: 匿名さん]

＞ 10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍ
の例まだー？

今日1日だけ待ってあげるからちゃんと探してね。

[12736: 匿名さん]

>>12734 匿名さん
正しいです。
全てがそれに当てはまるわけではありませんが、
分類別の速度設定の“例”として正しいですね。

[12737: 匿名さん]

>>12736 匿名さん
その分類は法律の義務に基づく分類ということでいいかな？


【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

[12740: 匿名さん]

エレベーターの速さ別の4つのカテゴライズの説明ですが、それが何かの裏付けになるのでしょうか？
例えば8階建ての分譲マンションなら60m/minだったり90m/minだったりするでしょうね。要は階数が同じなら同じ速さというわけではないんです。
ただ、最近の分譲マンションにおいて、
10階建て以上で分速60ｍなんてのは広島には無いんじゃなと“思ってる”わけ。
特に
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
さすがにこれは嘘といっても問題ないレベルでしょう。

とはいえ、自分も非常用エレベーターの件知らなかった訳で、知らずとは言えデタラメを書いて信じちゃった方にはホントに迷惑を掛けたかもしれません。ごめんなさい。今日それで一つ勉強になりました。間違いや勘違いは誰でもあることです。信じてたことが間違いとかも社会生活で珍しくないかもしれません。

hitotoは良いマンションです。
嘘は嫌いです。

[12741: 匿名さん]

8階には60mがあって10階にはないという理由がわからん

[12742: 匿名さん]

>>12741 匿名さん
なかなか鋭い指摘ですね。
エレベーターメーカーの規格で分速60mの上の規格が分速90mとなっている場合が多いです。
古いマンションは10階建てでも分速60mを使っていたそうです。
最近は10階建てでは分速60mは使ったというのは聞いたことがありません。
賃貸マンションならもしかしたらとは思いますが。

で、おそらく5～6階建てくらいなら今でもほとんど分速60mを採用する例が多いでしょうから、
間を取って8階建てくらいになると両方あるかもしれないって思っただけです。
確定的な根拠は無いです。自分の知識の中での判断です。
もし、間違ってるならご指摘くださいませ。

ただ、さすがに最近の新築のマンションで10階以上で60mというのはやはり無いと思いますよ。

[12743: 匿名さん]

これだけ反論しながら分速60mの新築マンション名が出てこないものですね。
また逆に具体的な新築マンション名とそこのエレベーターの速度が出てこないのも面白いですね。

[12744: マンション掲示板さん]

タワマンのエレベーターは通勤時間帯は各階に停止することが多いのだから、速度の議論は無意味では。
大事なのは速度ではなく停止頻度でしょ。

新幹線ののぞみとこだまを比べるようなもの。

[12745: 匿名さん]

五日市の築5年以内に住んでいます。
新築のときの資料を見ていたら60m/sと記載されています。

[12746: 匿名さん]

あーあ、またやっちゃった。
3600m/minだってさ。

[12747: 匿名さん]

>>12745 匿名さん
何階建てか書かないと参考にならないのではないでしょうか

[12748: 匿名さん]

あと分譲マンションか賃貸かも。

[12749: 匿名さん]

hitotoの話題に戻りませんか？

[12750: 匿名さん]

hitotoが優れていることを語るのに、他の分譲マンションのエレベーターの速度が必要なのだと思います。