hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[12601: 匿名さん]

>>12600
ホントにマンションのこと知らないのね。
一生懸命ググって
http://www.elevator-navi.com/knowledge/content006/
これ見つけてコピペですか？

10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
どういうお立場かは知らんが業界人ではないことは分かった。

[12606: 匿名さん]

>>12575 マンション掲示板さん
購入者ですが全く同感です。
もっと良ければ、と思う点はもちろんありますが、100点満点の物件なら手の届く価格にはならないでしょう。
小さな欠点が気になるようなら、どのようなマンションであれ購入できないでしょうね。

[12607: 匿名さん]

有名税なので仕方ないですよ。

[12608: 匿名さん]

[No.12564から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12609: 匿名さん]

>>12601 匿名さん
嘘をつくのはやめてください。エレベーター会社のホームページを嘘つき呼ばわりするのであればその証拠を示すべきです。

[12610: 匿名さん]

hitotoのエレベーターめちゃくちゃ早いね。普通のマンションより一階につくのが早い。

[12611: 匿名さん]

>>12608 匿名さん
またhitoto信者コテンパンじゃん。
ヒトトの事たいして知らないし、ヒトトの営業マンにもスゴイ嫌われてる。
ヒトトのエレベーター速度も知らなかった上に広島の通常のマンションのエレベーター速度も知らない。
で、分速40-50m程度とか嘘ついてそれがバレてググってまた分速30～60ｍとか書いて。
それ、低層の賃貸マンションの速度だからｗｗｗｗｗｗ

なりすましまでしてすんげーカッコ悪ぅーい。
知らないのお前くらいなんだからーｗｗｗ

あっと！hitotoは良いマンションですよ！何しろ財閥三菱の肝いりですから。
ただ、信者は無能だね。
知識ティッシュかよ！

[12612: 匿名さん]

知識ティッシュの嘘吐きニートはhitotoの邪魔すんな！
オマエの数々の嘘は購入者に対するある意味冒涜行為。

[12613: 匿名さん]

まだですかー

＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
例えば15階いや10階以上でいいからその速さのエレベーターの新築分譲マンションが1棟でもあるなら挙げてごらん。

1棟で良いですよ。
たった1棟で！
さあさあ！

[12614: 評判気になるさん]

>>12596 匿名さん
参考になります。朝のラッシュを心配していましたが大丈夫そうです。ありがとうございます。

[12615: 匿名さん]

【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

速度の分類ごとに導入例を見てみますと、

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

・中速のエレベーター
7階建てまでの中層一般ビルだと90m/min、20階までの高層マンションや中層オフィスビルなどは105m/min

・高速エレベーター
30階までの高層マンションや20階までの中層オフィスビルなどは120m/min

・超高速エレベーター
サンシャイン60や東京スカイツリーなどは600m/min

以上が分類別の速度設定の例になります。

[12616: 匿名さん]

hitotoのエレベーターめちゃくちゃ早い

[12617: 匿名さん]

>>12615 匿名さん
またググってコピペですか？
https://b-keiei.jp/elevator/1451/

そんなことより
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
例えば15階いや10階以上でいいからその速さのエレベーターの新築分譲マンションが1棟でもあるなら挙げてごらん。

1棟で良いですよ。
たった1棟で！
さあさあ！

それとも追い込まれていつもみたいに嘘ついちゃったこと認めますか？

[12618: 匿名さん]

hitotoは良いんだよhitotoは。
そうじゃなくて嫌われ者のhitoto信者がhitoto擁護するふりして嘘ついてアンチを煽る。
知識が無いってのが罪なのかな。

[12619: 匿名さん]

>>12617 匿名さん
12615です。別人と間違えてます。

[12620: 住民板ユーザーさん2]

>>12553 住民板ユーザーさん2さん

武蔵小杉のタワーマンションの30階に水を階段で配達させたニュースもありましたね。

[12621: 匿名さん]

>>12612 匿名さん
完勝感ｗ

[12622: 匿名さん]

誉め殺しが得意な人が多いな(笑)

[12623: 匿名さん]

ティッシュｗｗｗ

[12624: 匿名さん]

>>12621 匿名さん

お前、荒らすなよ。
真剣に検討している人にとって迷惑だ。

[12625: 匿名さん]

真っ赤連投気持ちいい

[12626: 匿名さん]

＞ 1棟で良いですよ。
＞たった1棟で！
＞さあさあ！
どうやら1棟もあげられず泣きべそ逃亡。
カッコわるぅーｗ

[12627: 匿名さん]

>>12533 匿名さん

これって、
ちょい前の書き込みのパクりじゃん
まあ別にええけど

既に書いてある
↓↓
>>12110
>>12454

[12628: 匿名さん]

>>12553 住民板ユーザーさん2さん

タワマン銀座武蔵小杉にはタワマンが林立しています。
それどころか、台風の暴風雨エリアに入ったタワマンは、数知れず有ります。

武蔵小杉のたった１棟のタワマンでの事を聞いて、タワマンは災害に弱い、と考える稚拙さにあきれます。

戸建てにも被害は出ていますので、一戸でも戸建住宅に被害が有れば戸建住宅は災害に弱い、と考えるんですよね

[12629: 匿名さん]

>>12562 匿名さん

子供ですね。子供はローン組めないよ。現金もってるなら購入してね。お年玉頑張って貯めてね。

[12630: 匿名さん]

>>12579 マンション掲示板さん

この文が、さっぱり分からない？？？
ならば読解力の欠落が疑われます。
綺麗事など言ってないし

[12631: 匿名さん]

>>12626 匿名さん

第三者だが、
>>12615の内容で充分だろ、おまえの負け

実例を挙げる事という判定基準を勝手に作ってこだわってるが、
おまえが、勝手にこだわってるんだから、当てはまらない実例を挙げればいいだけだろ！
しかも一棟だけ有ったとしてもダメだぜ、
複数列挙してこれが一般値だということを示せなければ
それができなければ、おまえの完敗

[12632: 匿名さん]

エレベーターに時間がかかるってネガキャンして引っ込みがつかなくなったみたいだね。検討者ですらないからhitotoのエレベーターのスペックを知らなかったのでしょう。その後の悪あがきは見ているこちらが恥ずかしい。

[12633: マンション掲示板さん]

>>12628 匿名さん

>戸建てにも被害は出ていますので、一戸でも戸建住宅に被害が有れば戸建住宅は災害に弱い、と考えるんですよね

暮らしている人数が違うのでその理屈はおかしいかと。
そもそも土地所有権のある戸建てと集合住宅は全く違うもの。
そして同じ集合住宅でも将来積立金がはね上がったり、必要な修繕ができなくなる可能性が比較的高いタワマンと板マンも全く違う。

hitotoがあくまで「一軒家や板マンが近隣にある立地にあるタワマン」であることを考慮せずに値段や場所のみで購入するのは危ないと思う。

[12634: 匿名さん]

>>12631 匿名さん
せっかくこっちは1棟だけでいいって言ってんのに
＞しかも一棟だけ有ったとしてもダメだぜ
これ敗北宣言じゃんｗ
あのね、あんまり知らないみたいだから言うけど、分譲マンションのエレベーターの速度なんてそんな言うほど専門知識じゃないわけ。
それを悪魔の証明しろってかｗ？

>>12615の内容で充分ならば、>>12587の
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
これは少なくともデタラメということでＯＫですよね。


『第三者』サン苦しいですね。

[12635: 匿名さん]

>>12633 マンション掲示板さん
>>12633 マンション掲示板さん
いたるところでこのような板マンが続出したのが台風19号
特に川沿い土手沿いは酷かった
対するタワマンは全国で1棟が停電したのみ

[12636: 匿名さん]

>>12633
ですね。hitotoは用途地域が住居地域のマンションだからね。
普通タワマンは商業系の地域に建てるもんだが。

[12637: 匿名さん]

>>12633 マンション掲示板さん
いたるところでこのような板マンが続出したのが台風19号
特に川沿い土手沿いは酷かった
対するタワマンは全国で1棟が停電したのみ

[12638: 匿名さん]

>>12633 マンション掲示板さん
普通の家や板マンに非常用発電機やエレベーターあるの？笑

[12639: 匿名さん]

>>12634 匿名さん
残念やり直し

[12640: 匿名さん]

勝負あり

【エレベーターの速度について】

エレベーターは建築基準法施行令129条で速度について義務づけがあります。
その義務によってエレベーターの速度は分速で表され、「低速」「中速」「高速」「超高速」の４つに分類されています。

速度の分類ごとに導入例を見てみますと、

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

・中速のエレベーター
7階建てまでの中層一般ビルだと90m/min、20階までの高層マンションや中層オフィスビルなどは105m/min

・高速エレベーター
30階までの高層マンションや20階までの中層オフィスビルなどは120m/min

・超高速エレベーター
サンシャイン60や東京スカイツリーなどは600m/min

以上が分類別の速度設定の例になります。

[12641: 匿名さん]

>>12631 匿名さん
おっしゃる通りです！

[12642: 匿名さん]

>>12640 匿名さん
ということは
>>12587の
＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
これは少なくともデタラメということが決定ですよね。

[12643: 匿名さん]

>>12642 匿名さん

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12644: 匿名さん]

素直に認めればいいのに
なんで意地を張る？

＞一般的なマンションのエレベーター 分速40-50m程度
デタラメということが決定。
またまたhitoto信者が嘘ついたことが明らかになりました。

おーっとhitotoは良いマンションだよ！
なんせ広大跡地の“ひろしまでいちばんのタワー”ですから。

[12645: 匿名さん]

>>12644 匿名さん
hitotoの上層階は分速240mですが、一般的な低層マンションとhitotoではどちらが一階につくのが早いですか？

[12646: 匿名さん]

>>12644 匿名さん
＞素直に認めればいいのに
なんで意地を張る？


またまたブーメラン刺さってますよ笑

[12647: 匿名さん]

ひとつだけでも例を挙げれば済むことなのに。

[12648: 匿名さん]

>>12647 匿名さん
嘘ってこれのことだろ笑笑

＞10階以上の最近の分譲マンションで分速60ｍなんてのは広島では1棟も無いと思うよ。
どういうお立場かは知らんが業界人ではないことは分かった。

[12649: 匿名さん]

>>12647 匿名さん
法律らしいっすよ

・低速のエレベーター
ホームエレベーターや中低層のマンションやアパートなどでは30m/min、駅や公共施設、低層一般住宅などでは45m/min、15階までのマンション、7階建てまでの中層ビルなどは60m/min

[12650: 匿名さん]

>>12645 匿名さん
＞hitotoの上層階は分速240mですが、一般的な低層マンションとhitotoではどちらが一階につくのが早いですか？
1．hitotoは何階から降りますか？
2．一般的な低層マンションとは何世帯で何階建てを想定していますか？
3．一般的な低層マンションのエレベーターの速さはどれくらいを想定しますか？
4．降りるまでの停止回数はそれぞれ何回ですか？

例えばhitotoは665戸に対して7基のエレベーター。
単純計算で1基あたり95戸の利用。
5．一般的なマンションは1基あたり何戸の利用想定ですか？