hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[11901: 購入経験者さん]

>>11893 匿名さん
シティタワーと比べるといかにコストカットされてるかよくわかりますね。
シティタワーこそ本物の財閥物件ですね。
私はhitotoのモデルルームに行ったとき、「なんて革新的なタワーなんだ！」と思いましたが、
いろんな書き込みを見てこのマンションの本質がコストカットタワーであることがわかりました。
情報をくれた方には感謝です。

[11902: 口コミ知りたいさん]

>>11901 購入経験者さん
コストカットも何も70平米台でくらべたらシティよりhitotoの方が1千万から2千万くらい安いだろ笑

[11903: 匿名さん]

反対から撮った写真も載せなきゃ

[11904: 匿名さん]

やっぱり財閥が良いよね

[11905: マンション掲示板さん]

>>11903 匿名さん
なんで広島の玄関口にパチンコ屋なの、前代未聞の再開発の失敗例ですね。作りが良くても自慢できるマンションじゃないありません。

[11906: 匿名さん]

>>11905 マンション掲示板さん
ビックはそのうちドンキになる
パチ屋とドンキが土台のマンション笑笑

[11907: 匿名さん]

人様のマンションを貶すのはやめよう。
同じレベルで話していることになってしまうよ。
将来、hitotoより魅力的なマンションは間違いなくできるし、
その時にhitotoを貶されたら悲しいよね。

[11909: 評判気になるさん]

>>11908 匿名さん
そのとおりです。どちらも前田建設工業の施工マンションです。

[11910: 匿名さん]

広島で一番高いタワーマンションはシティタワー広島で、
hitotoはそれより約20メートルも低いです。

説明なしに
『広島でいちばんのタワーで暮らそう。』
と聞くと一般の人は“一番高い”マンションだと勘違いします。
まさか“タワーで”とまで言っておきながら
“一番戸数が多い”とか
“一番階数が多い”とは思いません。

同じく
『供給戸数○○戸突破！』
と聞くと一般の人○○戸売れたと勘違いします。
まさか自分の匙加減の売り出し戸数に過ぎないとは思いません。
因みに中国新聞は勘違いして記事まで出しました。(詳しくは>>11380）


何が広島で“いちばん”なのか不明でしたが、
そういうことが“いちばん”なんでしょうね。納得。

[11911: 匿名さん]

>>11910 匿名さん
なるほどパチンコとドンキホーテと安ビジネスホテルで20mもカサ増ししていいるのですね

[11912: 匿名さん]

アーバンタワー 倒産
駅裏タワー 倒産
大◯ 倒産

倒産デベのタワマンとか恥ずかしくて住めたものではない

[11913: 口コミ知りたいさん]

>>11911 匿名さん

パチンコとか、ドンキとかほんとにしつこい。よほどシティタワーにコンプレックスを持っているんだね。

[11914: マンコミュファンさん]

>>11913 口コミ知りたいさん
あなたのhitotoコンプレックスほどではないのでは

[11915: 匿名さん]

>>11913 口コミ知りたいさん
シティタワーを引き合いに出してネチネチ細かい事に文句つける人がいるからだよ。反撃するのに丁度良いネタが下にパチンコがある事なんでしょう。
けど無駄な言い争いはストレス溜まるだけだからやめた方が良いよね。見てて不快だし…
あとシティタワーは普通に素敵だと思う。

[11916: 匿名さん]

>>11893 匿名さん

足下までガラスじゃないの？
一軒家みたいな窓じゃん。
眺望はバルコニーで見てくださいって事か。

[11917: 匿名さん]

そうそう、是非見てください。
宜しくお願い致します。

[11918: マンコミュファンさん]

>>11894 匿名さん

なるほど。供給数はもうあてにならないですね。

[11919: 口コミ知りたいさん]

>>11918 マンコミュファンさん
hitotoが売れに売れて悔しいのはわかるけど、供給分は必ず抽選されてるから、実売との乖離はローン審査不通過分とキャンセル住戸のみだよ。

[11920: マンコミュファンさん]

>>11919 口コミ知りたいさん

抽選にかける→必ず抽選に応募する人がいる

と思ってるんですか？
抽選にかけても誰も応募しなければそのまま先着順住戸に入るのでは？

わけではないですよね。

[11921: マンコミュファンさん]

最後の一行は無しで。

[11922: 匿名さん]

>>11919 口コミ知りたいさん
ローン審査のその主張は既に終わった話題みたいですよ。

(以下、>>10294 匿名さん より)
＞先着順とは、申し込み後にローン審査等でキャンセルになった分だから、売れる戸数と追加でキャンセルになって先着住戸に加算される戸数があるから内訳が変わるのは当たり前の話
契約から引き渡しまでのプロセスわかっていたらこれはないのは常識。

実態としてはローン審査の可否が出てくるのはもっと先。
契約前に、ローンが適うか否かはある程度確認し、ローン解約の可能性が高い場合は少なくとも契約を保留するか、事前打診による裏付けを取ってからの契約とします。
自営業などで今は審査自体ができない場合もあるわけで、本格的なローン審査は今からとなります。
要は
『引き渡しの１年半前からローン解約！？？？そもそも申し込めないっつーの！』ｗｗｗ

ですのでローン解約が出てくるのは万策尽き果てた引き渡しの半年前くらいからになるのが通常です。
ローン解約が発生するとするならば今からとなるわけですが、先述の通り、事前に確認後の契約ですから全体の１％くらいではないでしょうか？
珍しくはありませんが、滅多にないことです。

契約後に数十戸単位のキャンセルがあるとかもうそれは心裡留保契約の世界です。
もっともこちらの営業担当がそんな反道徳的な営業スタイルをとっているならばありうる話ですが。

[11924: 匿名さん]

>>11910 匿名さん

広島どころか中四国九州最高階数

供給戸数が売れた戸数ではない、のは、気付いた時に、カチンと来たが、
調べてみると、他のマンション販売企業も供給って用語使ってるから、くそー仕方ねーか、
って思ったわ

まあ、マンションに限らず、良い方向に錯誤誤認させる表現を使うのは、商売の常套手段で世の中に溢れかえっているからなー
高額なものほど。

ハラ立てて買わんって言ってたら、買えるものが僅かになるから、自分で見抜くしかない

[11925: マンコミュファンさん]

>>11922 匿名さん
なるほど。ではこれからローンが組めなかった住戸が先着順にまわるんですね。
100戸はいわないまでも50は下らないのでは。

[11926: 検討板ユーザーさん]

>>11925 マンコミュファンさん
証拠は？
絶対ないけどｗ
根暗粘着妄言

[11927: 匿名さん]

第5期2次は1戸の供給にもかかわらず、通常供給で初の『先着順分譲』です。
週末にコッソリ。
今後、申し込みの度にこのパターンになるのでしょうか。
先着って…全くの出来レースですね。笑えます。


＜9月27日付＞
　追加供給　　01戸(第5期2次)
　先着順　　　26戸(変化なし)
　未契約戸数は最小値であと237戸です。

　完成まであと　　　7か月
　引渡しまであと　　11か月

【竣工完売条件】　　237戸÷7カ月≒34戸
　今後毎月平均34戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】237月戸÷11カ月≒22戸
　今後毎月平均22戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期2次】先着順申込受付開始 2019年9月27日（金）17:00～※先着順のため販売済の際はご容赦下さい。
　販売戸数　　　　　1戸(39階/3910号室)
　販売価格　　　　　45,774,913円

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期　　　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期　　　　01戸 販売告知(先着申込受付)
――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　　05戸（9/27現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　09ヶ月経過現在　　販売数　　12戸／38戸

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　16戸（9/27現在）
―――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　454戸
　　未供給戸数　　　211戸
　　未契約戸数　　　237戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期2次

[11928: 匿名さん]

>>11926 検討板ユーザーさん
嘘吐きhitoto信者にとっては事実は都合が悪いですよね。
本当のことを言って申し訳ない。

[11929: 匿名さん]

>>11846 匿名さん

公立小学校なんだから当然千田町小学校の教育内容が良い、なんてことは言ってない

ただ単に、児童の質の事を言っているんです

いるんですよね、公立小学校なのにあの小学校がレベルが高いとか低いとか、言ってる人
ただ単に、立地による学区の住民の質によって、児童の質が連動してるだけなのに

チンピラ予備軍みたいな子供が多い、イジメっ子が多い、デキが悪い子が多い、そんな小学校と逆の小学校どっちに通わせたい？って話です

[11930: 匿名さん]

こういうのはきちんとした方がいいね！

[11931: 匿名さん]

こちら5002号室、86,359,679円です。
タワーならではのこの間取りは
専有面積102.44㎡、
現在先着順にて分譲中です。

[11932: 口コミ知りたいさん]

>>11928 匿名さん
やっぱり証拠なしｗ
嘘吐き根暗粘着残念！ｗ

[11933: 匿名さん]

>>11901 購入経験者さん

コストカットしてないマンション探して買えばいいんじゃない？
たぶん買えるマンションどこにも無いだろうけどね

[11934: マンコミュファンさん]

>>11931 匿名さん

かさ増しリビング(本来なら廊下となるはずのところと柱がリビングの面積に含まれる)、
窓無し部屋、シンクが二つもあるのにちょろっとしかないリネン庫(しかも浴室の出入口直近でタオルいれといたらカビそう)、
扉が引き戸ではない洗面室など、突っ込みどころ満載ですね。
この間取りだと結局ベランダに出ないと景色がまともに見えないし。
完成在庫になる前に売らないとまずいですね。

[11935: 匿名さん]

hitotoは『奇跡の立地』の『最強マンション』ですから、『間違いなくビンテージマンション』になります。
何しろ『100人中100人がこのマンションの資産価値を認め』ており、

『景観に配慮してベランダに洗濯物を干すのが禁止とかステキ』です。
これは『年数が経てば経つほど価値が上がる物件』です。
また、『環境に配慮されたマンションは住民の質も高く』、『模範小学校徒歩圏内』なので、『申し訳ないが、この立地で下がる要素が見つからない』です。

『駅や紙屋町八丁掘は、複合施設の入ったマンションでいずれスラムになる』のに対し、
『海外の都市では公園や緑りがある集合住宅は格段に資産価値がある』というのはもはや『グローバル的にみても共通認識』です。

要するに、
『ヒトトタワーは広島を代表するビンテージマンションなると思います。』
『ここは別格のマンションなのでチープマンションと比較しない方がいいですよ。』

[11936: 匿名さん]

千田学区の平均世帯年収は広島一だかね

[11937: 匿名さん]

>>11936 匿名さん
そのネタ好きだけど、正しくは>>8691
＞知らないかもしれないけど千田小学区の平気世帯年収は幟町小学区に次いで第2位で牛田より上。hitotoが出来たら幟町も越えて第1位の見込み。

“平気世帯”は華麗にスルー(死語)として、
“知らないかもしれないけど”っていうのがジワっとくるね！

[11938: 名無しさん]

>>11936 匿名さん
千田学区はガーデンガーデンが出来て学力世帯年収がすごく上がりました。ヒトトはガーデンガーデン以上のセレブが集結するので、さらに平均世帯年収は上がるでしょう。

[11939: 匿名さん]

>>11938 名無しさん
学区内に公営住宅がないのも大きいですよね

[11940: 匿名さん]

>>11936 匿名さん
いえいえ、たぶん彼の頭の中では日本一でしょう(笑)

[11941: 匿名さん]

>>11935 匿名さん

奇跡の立地の最強マンションか。
凄いね。

[11942: マンション検討中さん]

そんなに千田町がいいならわざわざこんな住みにくい間取りのマンション買わなくてもいいのでは。
賃貸でよければhitoto不調のあおりをくらって分譲中止となったマンションも近くにありますよ。
近くに土地も売りに出てて一軒家も建てられるし。
本気でhitotoがいいと思っている方の気持ちがわからない。

[11943: 名無しさん]

酷い間取り…

[11944: 通りがかりさん]

>>11935 匿名さん
残念ながら、一般の評価として、ここのメリットは眺望だけだよ。

[11945: 匿名さん]

>>11935 匿名さん

駅や紙屋町八丁堀の複合施設が入ったマンションがスラムになるって？
是非詳しく聞かせて下さい！

[11946: 匿名さん]

>>11941 匿名さん
超一流全国紙のアエラが日本で資産価値が最も上昇エリアと認めているからね

[11947: 匿名さん]

>>11945 匿名さん
ここ行けよスラム感味わえるぜ

[11948: 通りがかりさん]

確認しとくけど平均点で学院、修道には絶対に入れません。城北なぎさでも厳しい…というかたぶん無理。
あと安田、附属小でも程度の差こそあれ、イジメはあると思っておきましょう。

[11949: 名無しさん]

>>11947 匿名さん
広島市の史上最低の都市再開発事業ですね。駅前の正面にまさかのパチンコ屋。環境の悪化は避けられませんね。

[11950: eマンションさん]

>>11949 名無しさん
地権者に配慮しまくった結果がこれ。安ビジネスホテルには毎日不特定多数の部外者が出入りし、閑散とした家電店はそのうちドンキホーテに衣替え。飲食店から上がってくるGも心配。しかも居住エリアのいい部屋は土着の地権者が占拠しているという。

[11951: 名無しさん]

>>11943 名無しさん
間取りなんか、いつでも自由に好きなよう変える事ができます。重要なのは、変更が出来ない立地と豪華な共用施設とあなたが言われる眺望です。

[11952: 匿名さん]

国定公園に指定される瀬戸内の多島美を堪能できるのはhitotoだけ

[11953: 匿名さん]

>>11946 匿名さん

広島、札幌、仙台、福岡だけじゃないの？
地方都市でしょ。

[11954: ある検討者]

メリットとデメリットは何でも付いて回るもの。変えられないものの中に隠れているメリットとデメリットを見極め、居住者としてメリットが上回るかどうか、マンション選びの極意はそこにあるんじゃないかな。

[11955: 名無しさん]

>>11953 匿名さん
アエラ全国版で、東京、大阪、横浜、名古屋、京都の主要都市を含めてもリセールバリュー133.6％は、全国No1でした。

[11956: 名無しさん]

五日市が10位の時点でろくなデータじゃないでしょ

[11957: 名無しさん]

>>11956 名無しさん
逆に信憑性があるように思えます。日赤病院前がダントツ突出している事も ？ 時代は変わります。

[11958: 匿名さん]

【第5期1次】の4戸は8月の頭から告知してたのに、以降ほぼ50日間毎日毎日テレビＣＭジャンジャン流して毎週折込チラシ入れてその間だけで広告費2000万くらいはかかってるだろうに、結局少なくとも4戸のうち2戸は【先着順分譲】入りとなってしまいました。

第5期1次締め切り日の9/24には先着順分譲が5戸増えていますのでもしかしたら2戸ではなく4戸すべて売れなかったかもしれません。

その代わり9/27に1日だけ、突然1戸だけ【第5期2次】として初めて“先着順”で供給しました。（1日の数時間だけ受付期間を設けたことはありますが先着順は初めて）
いっその事、先着順分譲の戸数を1戸増やして普通に売れば良かったのにね。

[11959: 匿名さん]

>>11957 名無しさん
若葉マークで一人ぼっちで盛り上がってるところ恐縮ですが、終わったネタです。

[11960: 検討板ユーザーさん]

>>11959 匿名さん
今日も大人気のhitotoに客奪われてお前のマンション売れなかったんだな。お疲れさん笑笑

[11961: 匿名さん]

>>11960 検討板ユーザーさん
ライオンズもまもなく完売ですよ。
ご安心下さい。

[11962: 名無しさん]

>>11961 匿名さん
大量在庫をいつものアウトレット業者への売却で完売ですか？ライオンズさんはすごいよ！

[11963: 匿名さん]

＞いつものアウトレット業者
どこですか？それともまた嘘ですか？

[11964: 口コミ知りたいさん]

>>11935 匿名さん

そういう あなたは当然 購入されたんですよね！

[11965: 匿名さん]

>>11964 口コミ知りたいさん
買うわけないじゃん！こんなインチキマンション。
>>11526見てください。
呆れたお花畑が書いてあったんで面白くて文章にしてみただけですよ！

[11966: 匿名さん]

>>11965 匿名さん
なんだ暇人か

[11967: 匿名さん]

>>11962 名無しさん
＞いつものアウトレット業者
どこですか？それともまた嘘ですか？
都合が悪いと咄嗟に嘘ついちゃったんですか？

[11968: 匿名さん]

この状況でもうすぐ完売とかｗ

[11969: 匿名さん]

>>11967 匿名さん
大京は経営悪化でサラ金会社に買収されて上場落ちしてる会社だよ

東京証券取引所は21日、市場第1部上場の大京（8840）を2019年1月22日付で上場廃止にすると発表した。18年12月21日から19年1月21日まで整理銘柄に指定する。同社が21日に開催した取締役会で、同社の特別支配株主であるオリックス（8591）による株式売り渡し請求を承認することを決議したため。

[11970: 匿名さん]

マンションは管理を買えと言いますからね

マンション管理人が私の名前で勝手に
私文書偽造していたので持ち帰ろうと
すると110番通報。自分の物でもない書類を 持ち帰ろうとする〇〇本名、要するに泥棒を 捕まえにきて。間も無く警察が来ました。
事情を説明すると警察官は、分かってくれて それは管理人がダメとボロカス。大京アの 上司を呼んで説明さすと、ここでも嘘の作り 話。偽造、虚偽、誣告、不正。こんな組織が 現在の日本に存在して良いのでしょうか。
引っ越したら解決なのですが、母親の健康上 の都合で引っ越せず。行くも地獄、止まるのも 地獄。他の住民にも知らせたいのと他の住民の 口コミも知りたいです。

[11971: 匿名さん]

本当は住民の質だけどね、ライオンズマンションはブランドマンションとの位置付け は終わったし。その証拠に中古物件の管理費等の高さには疑問を持つ人が多い。
よく仲介する不動産の担当にこの疑問をぶつけてみると修繕積立金がたくさん積立ら れているという。直近の総会議案書の会計報告を見ていると、思ったほどお金はない 事が理解できる。つまり嘘である事が理解できる。無駄な部分を省けが管理費等はも ッと安くなる。高い管理費等を支払っているから良質な管理が出来ているという事は どうも、眉唾であるように思える。それにつつく高額管理費の管理会社は１０９で す。ライオンズの二の舞をしない事です。ライオンズの中古の売れ残りは多いでしょ。

[11972: 名無しさん]

>>11967 匿名さん
完売を演出するためアウトレット業者に売る事はよくあることですよ。マンション不況なかよくある営業手法です。さすがにほっといても売れる三菱三井住友では無いと思いますが！

[11973: 匿名さん]

あらあら、嘘だけじゃなく取り乱して連投したりなんかして。
みっともない。

[11974: 匿名さん]

>>11972 名無しさん
＞アウトレット業者に売る事はよくあることですよ。
そのアウトレット業者って例えばなんていう会社？
嘘だから答えられないよね。

[11975: 名無しさん]

>>11974 匿名さん
新築の売れ残りの部屋を不動産業者が買い取り、新築価格より安く売る事ですよね。多少資金力のある不動産業者さんは結構やっているのでは？ライオンズさんの関連企業さんは得意分野でしょう。

[11976: 匿名さん]

>>11975 名無しさん
ハイ！答えられませんね。
これでまたまた嘘が確定しました。

嘘ついてるから若葉マーク。
わかりやすいw

[11977: 名無しさん]

>>11976 匿名さん
アウトレットライオンズさん、教えてください。

[11978: 匿名さん]

ヒトトの信者って、よく平気で嘘をつきますね。
購入者も迷惑でしょう

[11979: 名無しさん]

>>11978 匿名さん
嘘じゃなくて、あなた様が世の中の動き流れを知らないだけでしょう。しっかりヒトトの商品勉強をして、レベルの違いを確認ください。

[11980: 匿名さん]

>>11978 匿名さん
＞ヒトトの信者って、よく平気で嘘をつきますね。
そうですね。
この辺の嘘バレとか酷いもんです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/10010-10030/

[11981: 匿名さん]

　>>11978 匿名さん
＞ヒトトの信者って、よく平気で嘘をつきますね。
>>7839←でも平気で嘘ついてたな。


（嘘バレその後はコチラ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/?q=12%E6%9C%8817%E6%97%A...


↓バレた嘘

[11982: 名無しさん]

>>11980 匿名さん
4000万円超で、タンク、葬儀屋ビューを販売、購入されたアンチヒトトさんが正直者ですよ。

[11983: 匿名さん]

hitotoアンチは嬉しそうに若葉マークするけど、俺も若葉マークだけど全くの別人と一緒にされてる

[11984: 匿名さん]

売れなくてもライオンズが好きなんだ。
あのライオンの佇まいに惹かれるんだ。

[11985: 匿名さん]

それにしても今日のギャラリーも混んでたなぁ。。

[11986: 匿名さん]

>>11948 通りがかりさん

広大附属とか修道とか目指してるような子が比率が高いから、平均を押し上げてる、って意味でしょ

平均レベルが広大附属とか修道に合格できると言っている、と解釈してしまうのがもう、ほんとに、あなた、どうしようも無いですね。

[11987: 匿名さん]

>>11948 通りがかりさん

あなたの言う通り、イジメの程度の差の事でしょ。
イジメが無いなんて話じゃないでしょ。
汲み取れない？(笑)
とにかくコジつけてケチつけることに傾倒してるから無理ですよね(笑)

結局反論してるつもりでしょうけど、矛盾？自爆？うーん、例える言葉も有りません(笑)

[11988: 匿名さん]

>>11962 名無しさん
＞いつものアウトレット業者への売却で完売
>>11972 名無しさん
＞アウトレット業者に売る事はよくあること
>>11975 名無しさん
＞新築の売れ残りの部屋を不動産業者が買い取り、新築価格より安く売る事
＞ライオンズさんの関連企業さんは得意分野でしょう。

そのアウトレット業者とかライオンズさんの関連企業って
どこ？
なんていう会社？
“よくあること”なんでしょ？
はよ答えてね。

[11989: 匿名さん]

>>11979 名無しさん
＞しっかりヒトトの商品勉強をして、レベルの違いを確認ください。
レベルが違いますね。
【設備仕様】
https://www.sutekicookan.com/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%AB:Hito...

【管理費等】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618759/res/8420/

[11990: 匿名さん]

今日東千田歩いてきたけど、hitotoって、良いマンションだよねぇ。。
あの緑地の雰囲気は他のタワーにはないよね。

[11991: 匿名さん]

皆さん、ギャラリーにある売却状況が分かる一覧見ました？
個々の情報がいかにいい加減かわかりますよ。全く苦戦している様子がありません。

[11992: 購入経験者さん]

>>11991 匿名さん
7000万以上の部屋はいくつ残ってますか？

[11993: マンション検討中さん]

>>11988 匿名さん
大京アステージという業界でも評判悪い管理会社があるよ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/6/

[11994: 匿名さん]

>>11991 匿名さん
購入者や検討者はアンチを馬鹿にして眺めていますよ

[11995: 匿名さん]

本当のこと知っている人にとっては、アンチって可哀そうになるよね。

[11996: 通りがかりさん]

要するに、千田は平均が高いとか意味ないから(笑)何処に住んでもそこで突き抜けなければ自動的に公立中学に進学となります。
それを防ぐ為に学習塾の選択はとても大切です。仮に貴方が塾の経営者ならば沢山の合格者を出さないと経営が困難となります。さて何処の地区の教室に主力講師を配置したら良いでしょうか？奇跡の立地の千田町かもね?(笑)

[11997: 匿名さん]

そういうのは学区スレでお願いします。

[11998: 匿名さん]

＜9月30日付＞
　追加供給　　01戸(第5期3次)
　先着順　　　25戸(1戸減)
　未契約戸数は最小値であと235戸です。

　完成まであと　　　7か月
　引渡しまであと　　11か月

【竣工完売条件】　　235戸÷7カ月≒34戸
　今後毎月平均34戸の契約が必要です。（但し、最小値）
【引渡し時完売条件】235月戸÷11カ月≒21戸
　今後毎月平均21戸の契約が必要です。（但し、最小値）

【第5期3次】
　受付期間　　　　　2019年9月30日（月）11:00～18:00・2019年10月1日（火）10:00～12:00（正午）
　販売戸数　　　　　1戸(10階/1003号室)
　販売価格　　　　　47,393,298円

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸

【第5期】
　08月05日 :第5期1次　　04戸 販売告知(9/23～9/24受付)
　09月27日 :第5期2次　　01戸 販売告知(先着申込受付)
　09月30日 :第5期3次　　01戸 販売告知(翌日締切)
――――――――――――――――――――――――――――
　第5期合計　　　　　　 06戸（9/30現在）

【先着申込受付】
　12月25日時点 :　　　 08戸 3,990万円～8,500万円
　01月28日時点 :　　　 07戸 3,990万円～8,500万円(1戸減)
　02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
　02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
　02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
　03月04日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)
　03月06日時点 :　　　 27戸 2,930万円～8,500万円(2戸減)
　03月11日時点 :　　　 26戸 4,090万円～8,500万円(1戸減)
　04月15日時点 :　　　 25戸 41,509,903円～86,359,679円(1戸減)
　04月22日時点 :　　　 24戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　05月13日時点 :　　　 23戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　06月17日時点 :　　　 22戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　07月29日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月02日時点 :　　　 22戸 38,444,819円～86,359,679円(1戸増)
　09月17日時点 :　　　 21戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
　09月24日時点 :　　　 26戸 37,935,559円～86,359,679円(5戸増)
　09月30日時点 :　　　 25戸 41,717,228円～86,359,679円(1戸減)
―――――――――――――――――――――――――――――――
　09ヶ月経過現在　　販売数　　13戸／38戸

【月間供給戸数】
　2018年04月　　　 198戸(供給開始)
　2018年05月　　　　20戸
　2018年06月　　　　09戸
　2018年07月　　　　13戸
　2018年08月　　　　09戸
　2018年09月　　　　16戸
　2018年10月　　　　13戸
　2018年11月　　　　06戸
　2018年12月　　　　07戸
　2019年01月　　　　16戸
　2019年02月　　　　10戸
　2019年03月　　　　60戸
　2019年04月　　　　13戸
　2019年05月　　　　13戸
　2019年06月　　　　08戸
　2019年07月　　　　20戸
　2019年08月　　　　08戸
　2019年09月　　　　17戸（9/30現在）
―――――――――――――――――――
　合計供給戸数　　　455戸
　　未供給戸数　　　210戸
　　未契約戸数　　　235戸（但し、最小値）





【物件概要】第5期3次

[11999: マンコミュファンさん]

>>11990 匿名さん

私もそうでしたが、昼行ってみたらいいと思うんですよね。
ただここは住居なので24時間で考えなければいけない。
夜塾や習い事が終わった子供が暗くて人通りのない公園を通らないと帰れない家って果たしてどうでしょうか。

[12000: 名無しさん]

不便だけど環境はいいと思う。