hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[1128: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[1129: 匿名さん]

>>1113 匿名さん
何処の山奥に住んでるんだよ（笑）高級マンションは雪の朝は車寄せにタクシーずらりよ

[1130: 匿名さん]

尤もここは高級じゃないからそうはならないけれどもねｗ

[1131: 匿名さん]

>>1126
100%は用意されていないんだけど
外れにある立地なのに車必要無いと言い出す者が出てくれば、こうなるのも自然な流れでは

あとその回答、色々と突っ込みたいのはおいといて
そうまでしてここのタワーにしなきゃいけない理由って何？
傍目にはすごい無理している感じがする

[1132: 匿名さん]

第一期に契約したら駐車場は確実に借りられるって特典を付けて販売しているんですよ。
多分駐車場の希望者が大体予想通りだったからそういう売り方をしていると想像していますが(笑)

[1133: 匿名さん]

駐車場埋まったら売れ残りそう…
それとも1期のみであとは抽選にするんだろうか
周りに古い建物まだ残っているとはいえ、決して月極多くないからねえ

[1134: 匿名さん]

駐車場が使えないかもしれないっていうネガティブキャンペーンだったんですね。納得しました。

[1135: 匿名さん]

広島赤十字・原爆病院
約390m　／　徒歩5分
アルク東千田店（アーバス東千田）
約360m　／　徒歩5分
マダムジョイ千田店
約550m　／　徒歩7分
タカノ橋商店街
約720m　／　徒歩9分
ローソン hitoto広島店
約80m　／　徒歩1分
ルネサンス広島東千田
約230m　／　徒歩3分


なのに、
自宅から徒歩1分のローソンまで行って
帰ってくるのには15分はゆうに掛かるな。

[1136: 匿名さん]

こっちの方がよっぽど便利。



ザ・パークハウス 舟入南

[1137: 匿名さん]

車要らないって奇特な人ばかりならいいが、現実的な話この数で足りるの？
周辺の空いてそうな駐車場って、千田町くらいまで歩けばあったと思うけどさすがに笑えないし
ノースタワー前の立駐くらいしか思い浮かばない

[1138: 匿名さん]

>>1137 匿名さん
今検討している中でそこは気にする必要が無いのですが。。
そして車が要らないという合理的な判断をされている方を奇特というのは失礼です。

[1139: 匿名さん]

665戸に対して530台ですからね。大丈夫じゃないですか？

[1140: 匿名さん]

人気物件に嫉妬する輩を見物に来ました

[1141: 匿名さん]

ガーデンガーデンは後から入ったり、2台目で月極かりてる人が居るね。

[1142: 匿名さん]

外観これ？

[1143: 匿名さん]

将来はこんなイメージ？

[1144: 匿名さん]

公園があって日当たりも抜群！
洗濯物もよく乾きそうですね！

[1145: 通りがかりさん]

ここより条件のいいマンションはなかなかないよな。

[1146: マンション検討中さん]

前向きに検討しているのですが、
ひとつだけ気になる点が、間取りについてで
全居室がリビングに扉が面している間取りが多いかと思うのですが、
リビングで作業や話をしている時に各居室に音が漏れる（騒音）のでしょうか？

現在小さい子がいて、夜起こしたくないのですが、
深夜帰宅した際、物音が聞こえてしまって起こしてしまうのではないかと不安なのですが、、
居室が廊下に面している一般的な間取りに住んだことしかなく
想像がつきません。

[1147: マンション検討中さん]

住むの二年半後でも心配なんですかね？
慣れの問題だと思いますが？

[1148: 匿名さん]

>>1141
北と南、どっちがどうだったかは忘れたが
片方はそうだけどもう片方は空きが出なくて大変だと聞いた

[1149: 匿名さん]

管理のサービス内容を色々と聞けた方はいらっしゃいますか？

[1150: 匿名さん]

共用スペース。
迷惑なもんばっかりやな。

[1151: 匿名さん]

交通利便△、周辺店舗△、間取り△、管理費△、修繕費△、敷地・植栽△、ステータス△、住民数△、住民の質（不明）、災害耐性△、建材（不明）

[1152: 匿名さん]

ここ、オール電化じゃなくてガスだよね。
しかも、MBじゃなくてベランダにむき出しでガス給湯器設置して、
ガラス手すりだから外からガス給湯器やエアコン室外機が丸見え。

なのに、景観を害するとかで手すりがガラスじゃない部屋まで物干し禁止？

[1153: 匿名さん]

>>1151 匿名さん
そういうの書き込むから板が荒れる原因になるの解りませんか？
自分から削除依頼出される方が賢明ですよ。

[1154: 匿名さん]

良物件が売れまくるのが、悔しくて悔しくて＾＾

[1155: 匿名さん]

モデルルームの予約が満員で入れないのですが、何かいい方法はないですか？

[1156: 匿名さん]

0120-532-665
ここに電話して教えてもらえば？

[1157: 匿名さん]

>>1149 匿名さん
具体的に何のことでしょう？コンシェルジュや管理人が居て大抵イメージ通りのサービスはしてもらえそうですけど。

[1158: 匿名さん]

イメージ以上だと47階のラウンジが朝はカフェになっていてパンとコーヒーの提供がある所。コンシェルジュは宅配便とクリーニングがやはりいいですね。

[1159: 匿名さん]

カフェスペースは47階とは別にあるよ。クリーニングは当たり前として、宅配は宅配BOX設置じゃないのこれくらいの規模だと。

[1160: 匿名さん]

宅配は受け取る方じゃなくて送る方ね。

[1161: 匿名さん]

受け取りは宅配ボックスがあって、送るのはコンシェルジュがやってくれるそうです。

[1162: 匿名さん]

駐車場◎、学区◎、子育て環境◯、治安◯、周辺店舗◎、マンション共用設備◎、眺望◎、公共施設◎、公園◎、売れ行き◎

[1163: 匿名さん]

>>1162 匿名さん　
だからそういうの書き込むから板が荒れる原因になるの解りませんか？
自分から削除依頼出される方が賢明ですよ。

[1164: 匿名さん]

1162他のスレでも同じ事して、
買えない人の荒らしでしょう、無視が一番

[1165: 良くない投稿はスルーして削除依頼]

「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[1166: 匿名さん]

色々見た印象では間違いなくここがいいけど、入居時期が先なのが残念。
ここの近くでもう少し広い賃貸に引っ越すかな。

[1167: 匿名さん]

>>1162
売れ行き◎ってまだ販売していませんよ(笑)1162さんの予測ですか？

[1168: マンション検討中さん]

そうあって欲しいの願望か
わざわざ書いて荒らしたいお子さまでしょう。

スルーが一番かと。

[1169: 匿名さん]

どうも、ここが高級タワマンと宣伝したい人がいますが…私は庶民派タワマンだと思うのね…
最上階とかなら駅前と競合するのかもしれませんが、基本的に客層が違うような…
あと、あまり過度なサービスをコンシェルに期待するのは無理な気がします。炭の用意、コーヒの提供など…

[1170: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
ここの低層より五日市のミサワの方が高額マンションなんでしょ？
佐伯区より安い中区のマンションを高級っていうのは・・・
まあ好きにすればいいか。

[1171: マンコミュファンさん]

>>1169 匿名さん
毎日ネガキャンお疲れ様です。文章が特徴的だからすぐバレるよね。本人全く気づいてないけど（笑）
バーベキュー共用施設で管理側が炭準備とか当たり前。あんたマンションに住んだ事ないからいつもピントずれてるよね（笑）

[1172: 匿名さん]

＞バーベキュー共用施設で管理側が炭準備とか当たり前。
>>1171マンコミュファンさん　
あんたマンションに住んだ事ないからいつもピントずれてるよね（笑）

[1173: 匿名さん]

＜管理側＞って何？
管理組合が管理費で？
馬鹿な！

[1174: 匿名さん]

なんで使わないのに炭が管理費から出るんだよ？って絶対いう人いるよ。
まぁ>>1171さんが太っ腹なんで出してすれるんじゃね？(笑)
ついでに肉のほうも管理費から( ｀・∀・´)ﾉ ﾖﾛｼｸｰ高級タワマンに相応しく、和牛以外は脚下ね。

[1175: 匿名さん]

違いますよ。炭代は使う人が払います。ガーデンガーデンも炭は用意してあります。

[1176: 匿名さん]

なるほどね。
炭は最初から常備してあるわけね。
それを使う奴が金払って使うってことね。
中間マージンの掛かる炭やな。
自分で買ってきたら半値くらいだろうけど、
ここに住む高級なセレブリティーは
高級備長炭しか使わなかったりするんかな？
それとも豆炭？練炭？

[1177: 匿名さん]

なるほど！
「バーベキューで洗濯物に臭いが染みついた！」
とかのクレームを無くさなきゃいけないためにも、
ベランダの物干し禁止なんですね！
それなら納得ができます。

バーベキュー＞物干し

この価値観を共有できる人がこのマンションに相応しいんでしょうね。
なんと羨ましい。