hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[1068: 匿名さん]

>>1067 匿名さん

同意
タワーマンションに住んでるけど最近のドラムは性能良いから十分。
お気に入りの服はクリーニング。
外で干したいのならここを候補から外せばいい。

[1069: 匿名さん]

クリーニングはコンシェルジュに出せるし楽ですよ。
洗濯機からバルコニーに洗濯物を持っていくのは今や面倒です。

[1070: 匿名さん]

初歩的な質問ですが、コンシェルジュに頼んだら、普通にクリーニング店に持っていくよりだいぶお値段は高いものですか？

[1071: 匿名さん]

タワマンに住むようなセレブなら、そんな数百円の違いなんて気にしちゃダメですよ

[1072: 匿名さん]

クリーニングの業者がどこかで値段違います
でも、だいた白洋舎とか高級な所だから
高いです

[1073: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます。多忙な方には便利なのでしょうね。

[1074: 匿名さん]

最近のドラム式でも洗濯乾燥はイマイチ。
電気の浴室乾燥は最低だけれども、
ココはガスなので浴室乾燥機の効きは十分。
但し、浴室乾燥できる洗濯物の量は限られるし、
家族4人共働きとかなら、帰宅中は浴室乾燥しっぱなしで、
ナカナカ風呂にも入れない。
ガス代だけで月に3万円を下ることはないし、
それなら白洋舎の方がマシかとも思うが、
やっぱり外干しが一番。

[1075: 匿名さん]

イオンとかは取りに来てくれるけどね。流石にシャツ一枚とかだと申し訳ないので頼みにくいけど…

[1076: マンション検討中さん]

結局のところデメリットってどれだけあるのでしょう？

洗濯、JR遠い、ちぇーんそー？

[1077: 匿名さん]

デメリットを聞かないと出てこないくらいの良物件

[1078: 匿名さん]

デメリットは人の価値観で変わる。ずっと車が手放せないであろう微妙な立地、必要以上の共用スペース、徒歩圏内の店舗の少なさ、JRから遠方などは私にとっては魅力薄。逆に共用スペースに魅力を感じる人や、通勤にJRを使わない方、子育て世代にはいい物件かもね。ただし子供の教育費がかかる頃、結構駐車場代金や修繕費の支払いが負担になることは覚悟しとかんとね。

[1079: 匿名さん]

チェーンソーって何ですか？

[1080: 匿名さん]

DIYスペースがあるの、まぁチェンソーは極端にせよ木材を切るのに電動ノコギリは必須だし、今時トンカチでコンコンなんてアホなことしないで、普通はインパクトドライバでバンバンですわ。
ヤスリがけのサンダーもいるし、ニスも塗らなあかんし。
これらを実際にやると道具の移動中にロビーが汚くなるという…

[1081: 匿名さん]

無理矢理感満載のデメリットだなｗ

[1082: 匿名さん]

この立地なら、車なくても不便じゃないでしょ。マツダ勤務のひとくらいだよ車必須は。駅もタクシー10分だし。
車持ちにとっても、駐車場が機械式の半額、洗車作業スペースもあるので好条件なマンション。

[1083: マンション検討中さん]

>>1081 匿名さん
重箱のスミつついてる感じですね。広島でJR駅近なんてメリットとして微妙ですし。

[1084: 匿名さん]

そうかなわりかし同意できるんだけど
JR近いこと評価しない人間は多くても、物件がそれでプラスになるわけじゃないし

[1085: 匿名さん]

電車より環境、都心への程よい近さが大事かな。
個人的にはですが。

[1086: 通りがかりさん]

>>1084 匿名さん
松原町なんてマイナス評価だろ。怖い地権者のイメージしかない。

[1087: 匿名さん]

この立地で車持たないのはちょっとありえないかな
リタイヤ後に小町辺りに居を構えるならまだわかるけど
むしろ駐車場足りないのではと危惧しているくらい

[1088: 匿名さん]

>>1086
そう主張して実際に地価が下がるのなら、妬み嫉みの域を出られるかもね

[1089: 匿名さん]

車必須です。ただ坂の斜面の団地と違って車2台は要らないかな？1台&自転車で大抵のものは間に合うでしょうね。
駅前なら要らないかもね。妬んでも仕方ないでしょhitotoは利便性でなくバランス重視です。

[1090: 通りがかりさん]

どこに行くのに車必須？職場が街中なら、自転車とタクシーで十分だと思うが。車あれば更に便利というだけで。

[1091: 匿名さん]

近くに住んでいますが、車は要らないし買う予定もないですよ。年に1回くらいはレンタカーを借りるので、hitotoでレンタカーかカーシェアがあれば良いなとは思いますが。

[1092: 匿名さん]

付近にタイムズのカーシェアがあれば車はいらないですね。是非できてほしい。今中区住みで車持ってますがほとんど乗らないです。空港へ行く時には車があると便利ですが…レンタカーで事足りるかな。

[1093: 匿名さん]

またネガキャンアンチが撃退されたのか
広島市内やマンションにすら住んだことないと思われるピントのズレ具合（笑）

[1094: 匿名さん]

まず雨の日にそう都合良くタクシーが捕まるとは限らない、休日のカーシェアも同じ。
共働き家庭なので買い出しはかなり大量で自転車では運べない量、ニトリは富士見町で近いけど何を買っても大型でかさばる。配送してもらっても良いが、すぐに使いたい場合も多い。
BBQの炭や肉の買い出しをチャリでやるの？…私には車が必須ですね。

[1095: 匿名さん]

車無くても暮らせますが、あると便利です
言ってもしかたがないですが、
もう少し高くても駐車場付きだとよかったのに

[1096: 匿名さん]

>>1095 匿名さん

駐車場ありますよ。

[1097: 匿名さん]

松原町のタワーに住んでますがなかなか住みやすいですよ。物騒でもないし(笑)私はもうすぐリタイヤだから何でも徒歩圏内で駅が近い物件を優先しました。子供のマンション購入は環境も考えhitotoも候補に考えてますが子供夫婦は後々のランニングコストに多少ビビり気味。宇品の花火も今のとこより近くなるから購入しないかな？とちょっと期待してます。

[1098: 匿名さん]

車がないと暮らせないって言う方は、例え駅前タワーでも車が必要な方みたいですね。

[1099: 匿名さん]

駐車場付きって借りるんでしょう?
自分の買う、自分のものになるって意味です
管理費だげですむような
使わないなら他の人に貸せるような・・

[1100: 匿名さん]

1097さん私も全く同じです
夫婦二人なので駅前のタワーが気に入ってますが
子育て中の娘夫婦のために、ここはいいなと
子供がいるときは町中の他のマンションで
車なしの生活でもなんとも思いませんでした
今の駅前のタワーは駐車場を買ったのですが
あれば、ついついドライブなどして便利です
後、後、のランニングコストと環境で悩み中です

[1101: 匿名さん]

駅近タワーはシニアばかりで20年後が不安。子供世代がつかうには狭すぎるし、限界＊＊のようになりそう。

[1102: 匿名さん]

>>1094 匿名さん
タクシーは呼べばいいだけでしょｗ
玄関に乗り付けてもらい広島駅まで10分全く不便なし。
買い出しは徒歩3分にスーパーありますが？
あ、ネガキャンに必死なだけ？（笑）

[1103: 通りがかりさん]

駅前は老齢夫婦が老人ホームまでの繋ぎで住むには良い物件でしょ。

[1104: マンション検討中さん]

そんなものですかねー？
私の知ってるシニア層は駅前の環境は嫌だって人がおおいですけどね。あと、エレベーターの乗り換えがとにかく面倒だと。

hitotoは郊外の親が老いたときに住んでもらったら安心かつ便利かなーと思って検討してますが、駅前の方がいいんでしょうか？

[1105: マンション検討中さん]

30代子育て世代には魅力的な物件ですが、購入者の平均年収はどれぐらいを想定されていると思いますか？
住宅ローン&ランニングコストを考えると800万以上は必要なのかな…

[1106: 匿名さん]

>>1104 マンション検討中さん
駅前は色々最悪です。だから売れ残こっている。ファミリーが買うのはあり得ないから、老人夫婦ならまだあり得るかもと言う話では？ここはファミリーでも若夫婦でも老夫婦でも安心な物件だと思います。

[1107: マンション検討中さん]

>>1106 匿名さん
そうですか、一定数の方は満足されているようですが、やはり自分も親も駅前の生活が想像できなくて少しだけ迷いがあったのですが安心しました。

[1108: 匿名さん]

>>1102
炭やらを買うのにタクシーねえ…
お出かけ先がコンビニくらいしかない人間の発想じゃない、それ？

[1109: 通りがかりさん]

炭なんて管理人が準備するよ。ネガキャン君はマンション住んだことないの？相変わらずポイントずれてるね（笑）

[1110: 匿名さん]

>>1108 匿名さん
年に1.2回のBBQのためだけに車ですか？それこそカーシェアで充分だと思いますよ。そもそも価値観が違うんだから、あなたが絶対車が必要っていうなら何処に住もうが車は必要なんでしょ。

[1111: 匿名さん]

とにかく駅前に対するコンプレックスが酷い書き込みが多く感じられますね。
わざわざ駅前持ち出さなくとも良いのにね。
駅前じゃなくて千田町のフローレンスあたりと比較した方が良いんじゃないですか？
ここより案外フローレンスの方が優れてるかもよ？

[1112: 匿名さん]

人気物件に嫉妬して貶めたい気持ちはわかるが、ネタが下手くそすぎてただの恥晒しみたいになってるね。

[1113: 匿名さん]

晴れの日ならタクシー呼べば良いんだけと、雪とか台風だと絶望的に捕まりません、そんな日は我慢ですか？仕事に遅れても良いのですか？早朝から徒歩ですか？マゾ耐性ありますね?(笑)

[1114: 匿名さん]

他県のタワーマンションと比較しても、外観デザインが絶望的。



https://goo.gl/N5Mtdg

[1115: 匿名さん]

タワーマンション　外観デザイン



https://goo.gl/5MRm17

[1116: 匿名さん]

>>1114 匿名さん
ボールペンの先端より小さくて良く分からないです。

[1117: 匿名さん]

グランクロスみたいなガラス手すりの外観だから、
グランクロスみたいに安いんで、
グランクロスみたいに売れるんじゃない？