hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[21566: 匿名さん]

>>21557 マンション検討中さん
駐車場代は管理費に当てられるので上がるとしたら管理費ですね。
残戸数も駐車場の空きも今は売主しか分からないことなので何とも言えませんが、組合総会である程度は分かるかもしれません。
元々9割稼働の想定で計画しているので50台以上空いているなら赤字、それ以下なら黒字ですね。

[21567: マンコミュファンさん]

>>21560 匿名さん
ちゃんと考えて欲しいですよね。

[21569: 通りがかりさん]

>>21560 匿名さんのリアリティのある書き込みに対しての　必ず出てくる>>21565のようなアンチの捏造と決めつける様な投稿
この様な住人がいるのもここの特徴
売却したくなる原因の一つかもね
ある程度は売れても　売却と賃貸の空きで空室が多い状況は変わらないだろうな

[21570: 匿名さん]

>>21557
>>21566

>>21190に書いてあるように、売主が負担しています。
心配されなくても大丈夫ですね。

[21571: 匿名さん]

>>21569 通りがかりさん
リアリティ、ありますか？

[21573: 匿名さん]

>>21571
青天井の値上がり　超人気　高級マンション　中区の中心とかいった住人の投稿より　よっぽどリアリティあると思うが

[21575: マンション検討中さん]

[NO.21568～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[21576: マンコミュファンさん]

本通りに続き、八丁堀の再開発が発表されましたね。
ここも期待出来そうです。

[21577: 通りすがり]

>>21576 マンコミュファンさん
28階でしたっけ？
商業施設、オフィス併設なので期待できますが欲を言えばもっと大規模がよかったですね。

せめて40階くらいの規模だと目立ったでしょうが、28だと目立つのは難しいかも知れません。

でも楽しみですね！

[21578: 匿名さん]

>>21573 匿名さん
それ住民ちゃうw
住民装ったアンチやw

[21579: 匿名さん]

ここは広大レンガ校舎の有効活用が最後の開発かな。
これを横浜赤レンガ倉庫みたいにおしゃれにコンバージョンしてほしい。カフェ飲食店や物販の店ね。

[21580: マンション検討中さん]

>>21570 匿名さん

いえいえ、売り主が負担するのは管理費と修繕積立金ですよ。
駐車場使用料、hitoto会費、テレビインターネット代の未収分は住民がかぶることなる。どこもそう。

[21581: 匿名さん]

>>21577 通りすがりさん
規模的にはザ・パークハウス広島タワーに近い感じですね。
たしかに周りも高層ばかりなので100mクラスだと囲まれ感はありますが、商住一体開発なので期待してます。
しかし、価格がえげつないことになりそう…

[21582: 匿名さん]

>>21578
自分だろ

[21583: 名無しさん]

>>21581 匿名さん
街中なのに28階建のタワマンは微妙な感じです。駅前タワーやヒトトの様に50階クラスじゃないと魅力がないよ！

[21584: 通りがかり]

完売出来そうなの？

[21585: 評判気になるさん]

>>21584 通りがかりさん
高価格帯の部屋が多く完売まではもう少しかかるでしょう。なんの保証も無い三流業者の小規模安売りマンションが完売しても微妙

[21586: 匿名さん]

>>21580 マンション検討中さん

嘘の情報を書き込むのは良くないですね。
管理費と修繕費以外の、駐車場や自転車、会費等毎月発生するお金は売主負担です。
ちゃんと聞いて確認もとっています。
嘘を堂々と書き込むのは恥ずかしいですね。

[21587: マンション検討中さん]

まだ値引きは無さそう

[21588: 匿名さん]

>>21587 マンション検討中さん
既購入者の手前、直接値引きはないが
家具やオプション付けての販売は大いに考えられるよ。