hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[21296: マンション検討中]

結局あとどのくらい残ってるのでしょうか？広島でタワマンは受け入れられないということかな？

[21297: 匿名さん]

駅前のタワマンは完売しているので立地が問題なのではないでしょうか。
その分価格が安いわけですが、それでも難しいものですね。

[21298: 匿名さん]

広島の不動産市場って特殊ですからね。
価格が高かったとはいえシティタワーですら三年かかる土地ですから、未だにタワマンに対して大昔の悪いイメージを持ってる人が多いんでしょう。
首都圏とかだと小規模ペンシルマンションのほうがよっぽど苦戦するんですけどね。

[21299: 匿名さん]

ここは広島なんだから首都圏が特殊と言うべきところだと思うが。

[21300: 評判気になるさん]

>>21299 匿名さん
確かに。でも首都圏がスタンダードっていう気持ちも分からんでもない。
ただ、駅前のタワーは二つなのにシティタワーだけで語るのはどうかと。
だって駅前タワーのもう一つのグランクロスは完成前にはとうに完売してたそうだし。

[21301: マンション検討中さん]

投資物件として見たときに
ＪＲの駅近と路面電車の駅近じゃ全く別ものに見えてしまうのではないですかね

[21302: 職人さん]

>>21301 マンション検討中さん
確かに。中国系のかたは、特にそう見るかもしれませんね。

[21303: マンコミュファンさん]

hitotoは立地から言えば投資対象じゃないでしょう。良い面もあるけど、再販や今後の価値と言う点では駅チカには劣るのでは？駅北の新築マンションも結構速攻で売れてますよね。

[21304: マンション検討中さん]

他の地方都市と違って、広島駅近くが便利という訳ではないんだけど、投資対象という意味ではそうなるんですかね。

[21305: 通りがかりさん]

SUUMO見てたら中古物件が出ており気になった
新築買うよりお得なのかな？？

[21306: 名無しさん]

>>21305 通りがかりさん

値段は新築の方が安い(仲介手数料等があるので)が、どうしてもその階のその間取りが欲しいなら損得じゃないと思う。
完売してる間取りもあるので。

[21307: マンション検討中さん]

と言うことは中古の売主は損切りして手放してるんですね。
日本一価値が落ちないとかやっぱりデタラメという事が早くも証明しちゃいました。

[21308: マンション検討中さん]

あれ？逆の理解をされたんじゃないでしょうか。

[21309: 匿名さん]

>>21307 マンション検討中さん
そりゃそうですね。
中古で値が上がるならとっくに完売してますよ。
完成して1年、販売開始から27ヶ月、広告開始から約3年、このスレッドが立って今月で4年目。
平成からやってるもんな。このマンション。

[21310: 通りがかりさん]

>>21306 名無しさん
選択の自由度は無いですが新築の部屋がまだまだある中で中古が出て来て気になっただけです
戸建派なので特に欲しいと思いませんね
ただ上の方からの景色を一度見てみたいとは思います

[21311: 住民板ユーザーさん8]

コミニティーホールで利用料金の電子決済が未だに出来ません。昨年9月に聴いたら「現在業者と調整中です」と言われたが、半年経ってもわざわざコンセルジュまで行かないといけません。

[21312: 住民板ユーザーさん8]

先ほどの件ですが契約書に明記されてますので，明らかに契約不履行ですね。三井さん

[21313: マンション検討中さん]

強気の業者多いけど値上がりするマンションなんて広島駅周辺位でしょ

[21314: 評判気になるさん]

>>21309 匿名さん
平成からやってるマンションって他にあるのかなぁ

[21315: 評判気になるさん]

１から読み返してみると色々面白いですね
予想が当たっていたり外れていたり