hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[20959: マンコミュファンさん]

>>20957 匿名さん
４７階じゃないの？？

[20960: マンション検討中さん]

何割残ってるの？

[20961: 匿名さん]

>>20954 口コミ知りたいさん

第三者の利用は重説にも記載されてるので納得してる人が買ってるはず。指摘しても、「管理費負担してますが何か？」
なんだけど、結局何を言いたいの？

[20962: 匿名さん]

47階はビューラウンジで53階がスカイラウンジです。

[20963: 匿名さん]

>>20960 マンション検討中さん

２割

[20964: マンション検討中さん]

>>20963 匿名さん

賃貸や中古も含めると残は3割

[20965: 通りがかりさん]

>>20964 マンション検討中さん
賃貸は投資家買っているのでは？確か先着順は19戸で残り約100戸はこれから供給予定かと
地方都市で665戸のマンションなんて10年かかっても売れないと思っていましたが、残り１年程で無くなるかもしれませんね。

[20966: マンコミュファンさん]

>>20962 匿名さん
スカイラウンジって予約制ですか？
４７階同様自由出入りできます？

[20967: ご近所さん]

さすがにあと１年はむりじゃないですかねー
３年くらいじゃないですかね

[20968: 住人]

>>20967 ご近所さん

値下げしてでも早く売り切るべきか、それとも値下げなしでこのまま販売するのか？
住人としては早く売り切って欲しいけど、値下げしてまで売って欲しくない気持ちは少なからずあります。
販売元としても、値下げなしで売り切れば言うことなしだが現実は厳しい。いつから値下げするのかね？
どうせ値下げするなら早くすればいいのにね。

[20969: 通りがかりさん]

>>20966 マンコミュファンさん
53階のスカイラウンジは予約制になります。

[20970: マンション掲示板さん]

>>20965 通りがかりさん

完成在庫がある物件の営業は決まって
「決して売り急いでない。売れてないのではなく売り出してないだけ。これからゆっくり売っていく」
と言いますが、結局は買い手がいないから供給しなかっただけ。

ここは高い部屋ばかり売れ残っており、
高い部屋用に駐車場をたくさん残している。
インターネット代、hitoto会費、駐車場代の未収分＝管理費の不足ですから、住民サービスの低下(ラウンジやごみ捨て場の利用日制限など)につながる可能性がある。

管理組合＝住民がそこをうまく乗りきれるといいですね。

[20971: 匿名さん]

高い部屋ばかり残ってるというのが気がかりですね。４、５千万代ならともかく、６、７千万代となると、購入層も限られるでしょうし。

[20972: 評判気になるさん]

>>20971 匿名さん
といえども高い部屋も含めていまだに月約10戸を販売している超人気マンションなので、１年程販売終了になると思いますよ。

[20973: マンコミュファンさん]

>>20971 匿名さん
この地方都市広島に6,7千万円もの住戸を買える市民がいるとも思えない。

[20974: ご近所さん]

さすがにあと１年はむりじゃないですかねー
３年くらいじゃないですかね

[20975: 匿名さん]

>>20972 評判気になるさん

それは１ヶ月１０戸で、１年で１２０戸という計算ですかね？
その計算は残っている部屋の価格帯が均等なら成り立つと思いますが、高価格帯が偏って残っている状況なら、成り立たないと思いますが。

[20976: 匿名さん]

さすがにあと3年はむりじゃないですかねー
7年くらいじゃないですかね

[20977: 匿名さん]

>>20972 一人　1年で売れ切れる超人気とか言って有名人がいますね
超人気なら入居前には完売してるし
他の住人でも　間取りや方向階数で売れなそうな部屋は分かってるのに

[20978: ご近所さん]

hitotoに時代が追い付いていない