hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[161: 匿名さん]

タワーだから…多少はね…景観料だと思います。広島市って観光用タワーが無いので…ここが観光用にならなければ良いのですが…
そういうのはシティが引き受けて欲しかった…

[162: 匿名さん]

広大な緑も管理費がかかるだろう。免震のメンテナンスもかかるだろうし、コンシェルジュも警備員もいて人件費も高いだろう。24時間ゴミが出せるのはゴミを集めて清掃する人がいるからだ。管理費が高いのは受けられるサービスが多いからで、そこが気に入らないのであれば近くに新築マンションが売られているなかわざわざタワーを買う必要は無いと思う。とはいえどれだけ高いかがホームページに記載無いですね(笑)

[163: 匿名さん]

観光タワー？セキュリティがあるだろうから観光には使えないかと

[164: 匿名さん]

マンションの価格だけ見てなんとか頑張れそう！とタワーに憧れる無知なファミリーが購入して管理修繕費や固定資産税が思った以上に負担になってヒーヒー言う人も出て来るんだろうな

[165: 匿名さん]

管理費も確認せずに買われたなら自業自得ではw

[166: マンション検討中さん]

ここなら管理費修繕費合わせて月5万くらいですかね？もっと高くなるかなぁ

[167: 匿名さん]

広島内のタワーから察するに70平米で合わせて3万位かと。

[168: 匿名さん]

市内なら70㎡で2万5千くらいだよ

[169: マンション検討中さん]

hitotoは共用施設がかなり充実しているようなので市内の他のマンションより管理・修繕費が高くなりそうです。

[170: 匿名さん]

戸数が多い面では有利、緑の量、共用部の多さは不利に働いて3万位で考えておく位でいかがでしょうか？

[171: 匿名さん]

駐車場代も気になる。ライオンズグランテラスで24000円まででした。タワーで管理費が高いは納得できますが、駐車場が高いは納得できません。

[172: 匿名さん]

タワマン買おうとする割には貧乏臭い書き込み多いな

[173: 検討板ユーザーさん]

>>172
早速スラム化の兆候が出てきて草

[174: 検討板ユーザーさん]

ここに住むのはタワーマンションに憧れてるけど普通のタワマンには住めないような住人がほとんどでしょ。
済んだ後が大変そう。いろいろ揉めそうで面倒臭そう。
近くのライオンズ買った方がその視点においては明らかに無難。高いけど。

[175: マンション比較中さん]

近くのライオンズも場所が場所なだけに安い方ではないでしょうか？
タワーもライオンズも同じようなファミリー層が集まるように思います。

[176: 匿名さん]

人を貧乏臭いなんて批判するのは仮にご自身が裕福でも良くないですよ。管理費も駐車場代も購入を検討する上で重要な事柄です。

[177: 匿名さん]

ライオンズグランテラスはいいとは思いましたが、それほど第一期で販売されなかったので、ここの価格発表を待っても検討しなおせると判断しました。

[178: 匿名さん]

別のタワマンに住んでますが、固定資産税は安いですよ？修繕積立が高いのであって…コンシェルジュも世帯数で割ればそんなに高いとは思わないですが？

[179: マンコミュファンさん]

もう水銀出て来てないのかな？
なんかイロイロ偽装やもみ消ししてなければいいですが。

[180: 匿名さん]

水銀が出てたんですね～参考になります。固い企業が集まっているので流石にちゃんと対策してると思います。