hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[11027: 匿名さん]

東京カンテイの除外駅ばっかりと違ってね。

[11028: 匿名さん]

日赤病院前スゲー！

[11029: 匿名さん]

圏外てクッソワロwww

[11030: 匿名さん]

>>11024 匿名さん
暴落待った無しじゃんwww

[11031: 匿名さん]

このマンションは敷地内を地域に開放したり、タワーにすることで緑地面積を増やし、地域に緑を提供したりと通常のマンションより格段に地域貢献度の高いマンションです。
665世帯という規模を誇りながら、一切商業施設を持たないマンションは、地域の商業施設の売り上げに貢献することは間違いなく、約2000人の人口を増やすこの計画は高齢化する当該地域の活性化に大いに貢献することでしょう。

ということを広島市が期待しているようです。

これは、広島市に対するプロポーザルにおいて提案したものの選定されなかった事業者の
“選定されなかった理由”
を見ると分かります。


【選定されなかった理由】
＜事業者①＞
市民に開放される空間が比較的少ないことなど、環境及び景観への配慮という面で、第 1 順位の提案に及ばないものと考えた。
＜事業者②＞
多くの商業施設が計画された提案であるため、地域の購買力を吸収し、周辺の既存商店等へ影響があることが懸念される。
＜事業者③＞
ギャラリー的な利用も可能な談話スペースや多目的ホールなどを有するナレッジモール、大型の書店などを導入し、生涯学習や多様な交流をサポートする提案となっているが、「知の拠点」にふさわしい導入機能としては弱い。共同住宅を敷地の周囲に連続的に建設する計画となっており周辺へ圧迫感を与えることなど、周辺環境や景観への配慮といった点でも課題がある。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/ww...

これらを逆説的に捉えると、今回のプロジェクトが選定された大きな理由は、
①マンション敷地や共有施設を地域に開放することで地域に貢献している。
②商業施設を持たないことで既存商店に購買力を与えることで地域に貢献している。
③タワーにすることで圧迫感を与えない建物形状は地域に配慮している。
以上の3つが大いなる要因であると思われます。

要するに、hitotoは広島市や地域に好かれるために様々な自己犠牲の上、いじらしいまでに地域におもねる計画であるということです。
ここで言うところの自己犠牲の“自己”というのは、言うまでもなく事業者である売主ではなく、“購入者”であるというところを忘れてはなりません

[11032: 匿名さん]

>>7839 マンコミュファンさん
↑これ嘘だよね。
12月17日には供給してないよー

[11033: 匿名さん]

>>9181
資産価値ではないって調査元の東京カンテイが明言してますが謝罪は？

[11034: 匿名さん]

>>9182
の間違い。
資産価値じゃ無いね。

[11035: 匿名さん]

あれ？
またまたニートくんコテンパン

[11036: 匿名さん]

顔真っ赤連投ｗ

[11037: 匿名さん]

hitotoは西日本一売れてる物件だから客取られて嫉妬するのも無理はない

[11038: 匿名さん]

本日土砂災害警報により休校になった地域

安佐南区全域
牛田
牛田新町
牛田早稲田
白島
西区山沿い全域
南区黄金山周辺

ここら辺はいつ土石流に飲み込まれて資産価値が暴落してもおかしくない

[11039: 匿名さん]

>>11032 匿名さん
都合が悪いと嘘ついて逃げるからニートなんだろうね。現実と向き合う勇気が無い。

[11040: 匿名さん]

>>11038 匿名さん
ほおずき通りも危険ですか？

[11041: 匿名さん]

>>11038 匿名さん
千田だってこの前の豪雨で浸水してたの知らないの？

[11042: 匿名さん]

>>11041 匿名さん
知らないけど休校になってないよ危なくないから

[11043: 匿名さん]

>>11011 名無しさん
免震ゴムが100年機能を保ったままだと思う？

[11044: 匿名さん]

>>11042 匿名さん
ハイ嘘。
7月7日は土曜だからね。

[11045: 匿名さん]

またまた都合が悪くて嘘ついたか。

[11046: 匿名さん]

>>11038 匿名さん
広島県西部に警報が出されたから市内全域休校ですよ