hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[9168: 匿名さん]

ここに住み替え予定ですが、今の12階でも網戸はいらないです。網戸は買いません。

[9169: 名無しさん]

12階以上はカーテンも要らない。

[9170: マンション掲示板さん]

今日は新聞一面カラー広告ですね。
広告費用は間違いなく広島歴代一位ですね。

[9171: 匿名さん]

>>9170 マンション掲示板さん
1年足らずで330戸以上の成約戸数も不滅の広島記録でしょうね

[9172: 匿名さん]

>>9171 匿名さん
すごいね。
安いから買いやすいのかな？

[9173: 匿名さん]

竣工前に完売するなこりゃ

[9174: マンション検討中さん]

間取りに問題があるというタワーマンション特有の問題があるのはありますよね。
ただ、たぶん眺望はいいと思うから、もし売り余ったとしても竣工後に実際に現地を内覧したらさらに売れるのではないかと思います。
強いて言うと心配なのは低層階の南(or南東or南西)向きの角部屋の高価格帯でしょうか。
高価格帯の物件を買える人は高層階を買いそうですし。

[9175: マンコミュファンさん]

>>9153 匿名さん
例のネガ粘着の自演荒らしがなくなると随分きれいになりますわｗ

[9176: マンション検討中さん]

2階か3階希望ですが、全部屋網戸必要ですか?値段にもより判断しますが。

[9177: 匿名さん]

>>9176 マンション検討中さん
もう売り切れてますよ

[9178: 匿名さん]

>>9177 匿名さん
ありますよ。なんでそんなつまんない嘘つくのですか？

[9179: マンション検討中さん]

3つありますねー
それぞれ値段の差は激しいですが…笑

[9180: 匿名さん]

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸（予定）
＊キャンセル分14戸
残り販売期間 19ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間0ヶ月（入居開始）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

[9181: マンション検討中さん]

資産価値が高いと言われても、このエリアに一気に600戸も供給されたら飽和状態になってむしろ下がるんじゃないか、という不安がある。

[9182: マンション掲示板さん]

>>9181 マンション検討中さん
suumoの資産価値ランキングでこのエリアが広島でダントツのNO1です。ガーデンガーデンの約450戸が完成後、千田町の資産価値が一気に上がりました。小学校の評判良く、三菱三井の50階超のクオリティ抜群のマンションなので、この町の資産価値はさらに上がると思います。

[9183: 匿名さん]

>>9182 マンション掲示板さん
また嘘ついたのか。
謝れよ。

[9184: マンション掲示板さん]

>>9183 匿名さん
アーイ、つぅいまてーん

[9185: 匿名さん]

>>9180 匿名さん
hitotoすごいですね！

[9186: 匿名さん]

>>9184 マンション掲示板さん
そういうのはいいからサッサと謝れよ。
謝り方も知らないようだな。
バカか？

[9187: マンション掲示板さん]

>>9182 マンション掲示板さん
広島で資産価値ランキングなんてあるの？
ソースある？