hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8897: 匿名さん]

>>8892 匿名さん
モデルルームで使っているのは材料だけで㎡あたり1800円とか2000円以上するようなクロスです。
標準仕様のランクのクロスなら㎡あたり200円程度ですのでその差は歴然です。
壁紙やカーテンは、やはり見る人が見ればすぐわかるものです。
こちらのモデルルームには結構高級品が使われています。

[8898: 匿名さん]

壁紙は材質よりもむしろ施工品質の方が大切
最高級のクロスを使っても施工が悪いと1年くらいで剥がれてくるから施工管理に劣る三流デベには注意

http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/678540/206761/69606773

[8899: 匿名さん]

>>8898 匿名さん
施工の管理をデベがしてると思ってんの！？

[8900: 匿名さん]

>>8897 匿名さん
壁のクロスって面積もかなり多くモデルルームでずーっと必ず視界に入るものが実は標準品の10倍ほどするものだというの？
それはさすがに言いすぎじゃないの？

[8901: 匿名さん]

>>8900 匿名さん
ライオンズはそうだったよ

[8902: 匿名さん]

クロスが違うだけで印象が違うんだったら、設計変更でクロスを変更してもらっちゃおうかな。でもこういうの苦手だからコーディネーターさんにお任せになるでしょうけど。

[8904: 匿名さん]

>>8900 匿名さん
いえいえ、言い過ぎではありません。

これが、量産品クロスの価格です。
http://pr2.work/4/hitoto

そして、hitotoがモデルルームに使ってるのはこの辺の輸入クロスです。
http://www.tecido.co.jp/products/detail.php?product_id=14747
http://www.tecido.co.jp/products/detail.php?product_id=7240

[8905: 匿名さん]

[No.8903と本レスは スレッドの趣旨に反する投稿 、および、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[8906: 匿名さん]

hitotoの天井高2400㎜というのはリビングですか

[8907: 匿名さん]

リビングは2500mm

[8908: 匿名さん]

じゃ、ライオンズと同じですね。

[8909: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8910: マンション掲示板さん]

今週供給なしですね。

[8911: 匿名さん]

第１期供給済みの在庫分の先着申込受付で追加が出ました。


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円

[8912: 匿名さん]

取り敢えずこれで供給済みの在庫は15戸以上あることは確定。
合計の供給数は307戸だから、最大で292戸（307戸-15戸）の契約。
最も少なく見積もっても373戸（665戸-292戸）の未契約。
完成まであと　　　15か月×24戸＝360戸＜373戸
引渡しまであと　　19か月×19戸＝361戸＜373戸

竣工までの完売だとこれから月々平均25戸
引渡しまでの完売だと月々平均20戸
の契約が最低限必要です。当然供給はそれ以上です。

あくまでも契約を最大で見積もってますので実際はそれ以上の在庫があると考えるのが自然です。

[8913: 評判気になるさん]

>>8912 匿名さん
あくまで契約は307戸ですが、自宅売却などの目処がたたず購入資金が準備できなかった人の部屋を販売しています。hitotoに限らずどこのマンションでもある事ですね。ここは抽選日後に契約書の取り交わしとなります。他の物件はわかりませんが？

[8914: 匿名さん]

>>8913 評判気になるさん
＞あくまで契約は307戸ですが
違います。
供給が307戸です。

[8915: 匿名さん]

>>8913 評判気になるさん
あなた不動産買ったこと無いでしょ。

[8916: 評判気になるさん]

>>8915 匿名さん
購入者で契約をしています。不動産もいくつも所有しています。

[8917: 匿名さん]

>>8916 評判気になるさん
それは大変失礼しましたm(__)m