hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8684: 匿名さん]

>>8683 マンション掲示板さん
くだらないネタで粘着して話の腰を折るのやめてくれる

[8685: 匿名さん]

>>8682 住民板ユーザーさん1さん
湿気はないけど南向きに比べると冬は寒いだろうね。ただし最近は建具の進歩が著しく気密性が高いので暖房をつければ気にならないレベル。床暖房もあるし。
都内湾岸なんかだと夜景が綺麗な北向きが南向きより価格が高かったりする。
いまの古いマンションと比べると快適性は格段に向上するでしょうね。

[8686: マンション掲示板さん]

>>8682 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気と浴室乾燥ついてるので、気になる程ひんやりしないと思う。
確かに冬は南向きより冷えるが、内廊下&二重ガラスの気密性と床暖房でかなり和らぐはず。夏の直射日光の暑さを考えれば北向きもタワーはありでは？

[8687: 匿名さん]

>>8683 マンション掲示板さん

本当に地元の方ですか？
千田で育って、広大出身ですが、誇り云々感じませんよ
センチュリー(地元のひとならわかりますよね？)みたいな感じで、楽しく過ごせそうだね～って幼馴染みと、話してました

楽しく子供と走り回れる芝生を潰して目一杯に箱物を建てられるより、買えるレベルのタワー建てて、芝生とプロムナード残してくれてありがとうって所でしょうか

ここを買うのはファミリー層が中心
中区で、小学校区がしっかりしてて、私立有名校へのアクセスも悪くない(学院だけ遠いかな)
高級思考なら上八丁堀か、サンモール跡に流れていくでしょうし

あと、ここは広島ですからね
富裕層向けでもないタワーに高い値をつけても売れ残るだけです
現実的な選択がなされただけでは？

[8688: 匿名さん]

どこかでも書かれてるけど今の時代修道・女学院でももうコスパ悪いよ。進学実績も偏差値も下がりすぎ。
城北・安田以下なんて高い金出して行かせる学校ではもうない。

まあそれでも国泰寺中よりはましなのかね？

[8689: eマンションさん]

>>8687 匿名さん
行政がらみで土地の値段はただ同然で仕入れているのに、7000万円超の部屋が約120戸あり、広島では恐ろしいくらいの高級マンションかと思います。

[8690: マンション検討中さん]

あー　それはわかるわ
学院　清心　付属　以外だとちょっと考えるわね
でもまあ国泰寺中よりマシでしょ
竹屋、袋町からお水の方のお子さんが大量流入するし
なにより、天才だけど素行が悪すぎて県内の野球強豪高が敬遠した中田翔を生んだ中学よ
素行不良者多いから内申取りやすいくらいしかいいとこないわ
知り合いもお子さんの中学受験失敗したときの事考えて牛田に越したもの

[8691: 評判気になるさん]

>>8690 マンション検討中さん
知らないかもしれないけど千田小学区の平気世帯年収は幟町小学区に次いで第2位で牛田より上。hitotoが出来たら幟町も越えて第1位の見込み。
中学校のアクセスは附属、修道、女学院は牛田より良好で学院、清心は大差なし。
結果、修道女学院に落ちるレベルの子供以外にはいい立地なんだよな。

[8692: 匿名さん]

>>8691 評判気になるさん
平気？平均ですよね！？
hitotoが出来たからって平均を上げる人もいるでしょうが平均を下げる人もいるのでは！？大して影響を与えないと思うのですが。

[8693: 匿名さん]

＞千田小学区の平気世帯年収は幟町小学区に次いで第2位
これのエビデンスは？

[8694: 匿名さん]

全体的に冷静にな。客観性を理解してくれよ。やりにくいわ。以上。

[8695: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642581/1/

こちらのタワマンについての質問のようですね

[8696: 匿名さん]

>>8695 匿名さん
ここの板は外野と競合デベしかいないと察したんでしょうね。

[8697: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[8698: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[8699: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8700: マンション掲示板さん]

今年はいまのところ供給7戸だけなんですね。
今月中にもう一回あるでしょうか。
10連休中に盛り返せますかね。

[8701: 匿名さん]

売れるかどうかは置いておいて供給はあると思いますよ。

[8702: 匿名さん]

疑われるからネガティブキャンペーン本当に止めてくれ。メリットを感じない。

[8703: 匿名さん]

＜hitotoの天井高ってどんくらい？＞
廊下が2100㎜ってあったけど本当ですか？
あと、リビングの基本の天井高ってどれくらいですか？