hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[691: 匿名さん]

案内会ではまず年収などから購入できるかの話などから始まりシアターで上映会、モデルルーム見学、金額などの提示とゆう流れでした。
駐車場が665戸に対して500あまり？なので1期に購入された方は確実に駐車場が確保できるみたいです。金額が18階より下はあまり発表されておりませんでした。

[692: 匿名さん]

>>689 マンコミュファンさん
予約の確認位しか電話はかかって来ないです。今のところしつこさは全く感じません。

[693: 匿名さん]

>>690 匿名さん

クレーマーのリスクは小規模物件より大規模物件の方が低いよ。数の力で抑え込めるから。20世帯の小規模とかでクレーマーが発生すると最悪。

[694: 匿名さん]

他物件関係者のネガキャンが削除されてきれいになりましたね。

[695: 匿名希望]

煽りや嘲笑の変な書き込みは他物件関係者ではなくて、単に構って欲しいかわいそうな人だと思いますよ。
ここの管理人さんの削除対応は素早くて素晴らしいですね。

[696: 匿名さん]

>>694
他物件関係者のネガキャンだと勝手に騒いだ書き込みが削除されました。
すっきりしましたね。


他人の意見に執拗に粘着（他人の意見にすぐ「根拠は？」等）
↓
コテンパンに論破される
↓
苦し紛れに他社物件の営業関係者に勝手に認定
↓
管理人に通報される
↓
荒らし行動
↓
該当書き込みが管理人に削除される
↓
（今ココ）

[697: 匿名さん]

エレベーターについてどなたかわかる方居られませんか？
敷設基数とか乗り換えの有無とか。

[698: 匿名さん]

エレベーターは8基で1基は管理人用と非常用で7基が使えるみたいです。速度も通常より速く、階数ごとにエレベーターが決まっているとおっしゃられていました。

[699: 匿名さん]

乗り換えの必要はなさそうですね。
ポイント高いです。

[700: マンコミュファンさん]

初っ端年収によって買える買えないの話があるんですね…うーん、400で頭金ほぼ無しって厳しいだろうから初めからそんな目で見られるのは辛いな…

[701: 匿名さん]

無理して買うより身の丈にあった物件買う方が幸せかと。年収レベルに関わらず。

[702: 匿名さん]

立地最高の優良物件だから無理して買いたくなるのはわかるけどね

[703: マンション検討中さん]

一般的に年収の7～8倍がローンの限界と言われてます。修繕費も高いし、ここは少し厳しそうですね。
ちなみにペアローンというのもあって奥さんの年収を合算して×7して買う方法もあるようです。

[704: 匿名さん]

ここが洗濯物がベランダに干せないのは意外だった
街中でも広島タワーとかグランクロスはベランダに物干し台ついてるみたいだし

[705: 匿名さん]

これから出産、育児の予定がある若いご夫婦は、奥さんの収入をあてにしすぎるときつくなるかも。

[706: マンション検討中さん]

まずは銀行のローン相談窓口にいくといい。
予算の枠はそれでおよそわかる。

[707: 匿名さん]

まあ、優良物件だから無理してでも買いたくなるよね。

[708: 匿名さん]

価格◎、環境◎、生活利便◎、交通利便〇、設備◎、駐車場〇、管理スペック◎、ランニングコスト△って感じですね。なかなかバランスが良い物件だと思います。早めに売れそうですね。

[709: 匿名さん]

比べるなら

シティタワー
価格✖️、環境✖️、生活利便◯、交通利便◎、設備◎、駐車場✖️、管理スペック◎、ランニングコスト✖️

グランクロス
価格◯、環境✖️、生活利便△、交通利便◎、設備◯、駐車場✖️、管理スペック△、ランニングコスト△

かな？

[710: 匿名さん]

>>708
>>709
そう思うなら決まりですね。

ただ、どの項目も人それぞれですよ。