hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[7728: 匿名さん]

アンチ活動が盛んだと思ったら広島一売れてる物件なんですね

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 4戸
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7729: 検討板ユーザーさん]

>>7728 匿名さん
しかし何でいつもライオンズと比較？他の物件には負けてるってこと？プレサンスとか？

[7730: 匿名さん]

>>7728
紛れもない事実に抗うにはデタラメしか方法がないんですね。
そんなの辛くないですか？

こちらは事実のみですから余裕ですが。

[7731: 匿名さん]

>>7730 匿名さん
ライオンズの設備が一番ショボいよな

[7732: 匿名さん]

>>7730 匿名さん
何処がでたらめですか？
真実だから言えないと思いますが。

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 4戸
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7733: 匿名さん]

>>7732
紛れもない事実に抗うにはデタラメしか方法がないんですね。
そんなの辛くないですか？

こちらは事実のみですから余裕ですが。

[7734: 匿名さん]

>>7733 匿名さん
やはり真実だから否定できませんね

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 4戸
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7735: 匿名さん]

>>7733 匿名さん
フローレンスはインターネット代は管理費に込みです。hitotoはなんであんなに高いんだろう。

[7736: 匿名さん]

>>7735 匿名さん
情報ありがとうございます！
そうですね。価格が安い代わりに普通のマンションよりも色々維持費が高いですね。
修繕積立金はあまり差が無いようですが、管理費その他使用料の差には驚かされます。さすがタワーといったところでしょうか。充実した管理内容や共用設備といっても結局居住者の負担の上にしか成り立たないのは当たり前ということですかね。

[7737: 匿名さん]

>>7736 匿名さん
そもそもタワマンというだけでhitotoの勝ちでしょ。
立地も違うし

[7738: 匿名さん]

>>7737 匿名さん
勝ちとか負けとかそういうのじゃないと思います

[7739: 匿名さん]

>>7736
大体月々25,000円くらい維持費が高いですね。
月々25,000円っていくらくらいの借り入れに相当するの？

[7740: 評判気になるさん]

>>7739 匿名さん
ここに住み人は、この程度維持費などなんとも思っていないでしょう。

[7741: 匿名さん]

ネガキャンが大成功してここが値引きしまくったら広島のマンション全部終わりなんだがわかってるのかな。

[7742: 匿名さん]

>>7735 匿名さん
通信速度が全く違いますよ
hitotoはFTTHで超光速です
ライオンズみたいな普通のマンションは他人が使うとその影響で通信速度が落ちます
結局使えなくて自分で契約することになります

[7743: 匿名さん]

>>7742 匿名さん
ご存じないようですが今どきどこのマンションもFTTHです。

因みにこれがフローレンス。

[7744: 匿名さん]

フローレンスの営業？

[7745: 匿名さん]

アルビオとかフローレンスとか売れないマンションがhitoto人気に便乗しようとしてるだけ。
アルビオとか合人社の糞管理だからいくら管理が安かろうが資産価値や住み心地を考えると選択できない。

[7746: 匿名さん]

>>7745 匿名さん

全く論破できていませんよ。
それに他のマンションを蔑むのはやめてください。

[7747: 匿名さん]

>>7739 匿名さん
＞月々25,000円っていくらくらいの借り入れに相当するの？
35年ローンだと800万くらいかな。
でも、ローンは払えば終わるけど維持費はエンドレスだからね。
しかも修繕費とかは将来まだまだ高くなっていきます。