hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[7548: マンション掲示板さん]

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https:/...

売れてるタワマンってこんな感じで第1期に倍率ついて完売して通知しますよね。
ここは倍率つくどころかもはやいつでも買える時点で売れてるとは言わない。東京だろうが広島だろうが売れなきゃいけないわけで、広島だからゆっくり売れていいなんて理屈はありえないわけだから。
いまだに契約戸数について正式なアナウンスができない時点でお察しですよね。

[7549: 匿名さん]

こちらが事実

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間）
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7550: マンション掲示板さん]

>>7546 匿名さん
ヒトトは契約したい人に供給するので、供給と契約はイコールの284戸です。他の広島のマンションは供給の半分位が契約数です。完売御礼を出しているマンションも実際のところ1〜2割は未契約のところが多いです。

[7551: 匿名さん]

特にライオンズは3割くらい未契約でも完売御礼だして賃貸業者に卸したりしてますね

[7552: マンション掲示板さん]

>>7551 匿名さん
まあどこかのマンションみたいに大惨事タワーの煽りを受けて分譲がまるまる賃貸に化けた例もありますが…

[7553: 匿名さん]

>>7545-7546さんの方が具体的ですのでこっちが正しい情報だと“思われます”。
>>7549-7551さんは投稿の目的が他社物件を貶めることあり、hitotoの正しい情報を伝えることではない投稿ですので信用できませんね。根拠が薄い。

[7554: 匿名さん]

>>7552
そんなこともありましたね(笑)
一発KO！

[7555: 検討板ユーザーさん]

>>7549 匿名さん
何時ものガセネタです。いい加減やめたら！

[7556: 匿名さん]

>>7555 検討板ユーザーさん
＞何時ものガセネタです。いい加減やめたら！
私も全く同意見ですが>>7546の書き込みはガセではないのでしょうか？

[7557: 匿名さん]

>>7556 匿名さん
どちらの書き込みもhitotoの数字は同じですよ
そこからの展開が違うだけで
よく見て下さい

[7558: 匿名さん]

これが事実

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間）
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7560: 匿名さん]

>>7535 匿名さん
こういうのは気になりますね
まあ大丈夫なんでしょうけど

https://sp.fnn.jp/posts/00404592CX
「スキマある部品」使用製品を出荷　KYB免震ダンパー

免震や制振装置の検査データの改ざんが発覚した「KYB」で、新た
な事実が判明した。

免震装置のオイルダンパーを組み立てる際に、部品に隙間があるにもかかわらず、製品が出荷されていた。

KYBは、性能検査で問題はなかったとしているが、現在は出荷を止めていて、専門家は安全性への疑問を指摘している。

[7561: 匿名さん]

KYB子会社元従業員は、「締まり切っていない状態でも、そのまま出荷する」と話した。

ネジが締まり切らず、隙間があったと証言する、KYB子会社の元従業員の男性。

免震オイルダンパーを組み立てる際、何らかの不具合で、部品のネジの締め込みが途中で止まり、1mmから3mm程度の隙間が生じた。

元従業員の指摘に対し、KYBは、性能検査で問題はないとして、隙間がある製品の出荷を続けていた。

KYB子会社元従業員は「本来はロットの端面とピストンの端面が合体して、くっつかないといけない」、「仮に締まり込んでなくても、試験の時に一番短い距離まで縮める距離であれば、出荷していました」と話した。

[7563: 匿名さん]

ここのダンパー問題は終わったよ。広告も供給も再開するってさ。

[7564: 匿名さん]

[No.7559～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿のためいくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7565: マンコミュファンさん]

なんかhitotoに詳しそうだから聞くけど、ダンパーの話って結局どうなんですか？

[一部テキストを削除いたしました 管理担当]

[7566: 匿名さん]

>>7565 マンコミュファンさん
契約停止って上で書いてあるので、該当しているということなのではないでしょうか？
公式発表はないんですかね？

[7567: 匿名さん]

>>7566 匿名さん
検討者には説明ありましたよ
信頼できる対応でした

[7568: 検討板ユーザーさん]

>>7567 匿名さん
なぜ公式発表しないのかね？

[7569: 匿名さん]

東千田町は1丁目よりも2丁目の方が治安が良いようです。