hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[3732: 匿名さん]

>>3726 匿名さん
大京アステージは評判悪いね
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555146/

[3733: 匿名さん]

三菱、三井、三菱重工、トータテ、広電、トヨタ、広島市、広島大学

広島マンション史上最高のオールスターが創る物件
そりゃ月200の広島記録になるわ

[3734: 匿名さん]

>>3733 匿名さん
施工主の前田建設も一流ゼネコンですよ。
ヤフオクドーム、角島大橋、他タワマン実績多数

[3735: マンション検討中さん]

>>3731 匿名さん

>>3731 匿名さん
出しません。重要事項説明書に明記してあります。
最低９割、完売が理想です

[3736: 匿名さん]

東大と京大がタッグを組んで作ったマンションがhitoto


不動産ディベロッパー就職偏差値ランキング
70　三井不動産　三菱地所

67　東急不動産
66　住友不動産(H)　東京建物

64　森ﾄﾗｽﾄ　新日鉄興和不動産
63　野村不動産（H）森ﾋﾞﾙ　NTT都市開発　
62　ﾀﾞｲﾋﾞﾙ　三井ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ(H)
61　平和不動産　ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽ　安田不動産　ｻﾝｹｲﾋﾞﾙ 　
60　伊藤忠都市開発　日本土地建物（H）　第一ﾋﾞﾙﾃﾞｨﾝｸﾞ

59　ｻﾞｲﾏｯｸｽ　三井不動産BM　三菱地所BM　
58　三菱地所PM　三井不動産住宅ﾘｰｽ　ﾋｭｰﾘｯｸ　ｵﾘｯｸｽ不動産(傘下ｼﾞｮｲﾝﾄ大京)

[3737: 匿名さん]

4月にhitotoと隣のライオンズを見に行ったが、hitotoは売れている感があったが若干決め手に欠ける気がした。ライオンズはhitotoと比較の話ばかりで正直引いた。

[3738: 匿名さん]

ライオンズのモデルルームに行ったけど、営業担当者がこのスレと全く同じネガキャンを言っていて笑いを堪えるのに必死でした。

[3739: マンション検討中さん]

知り合いは両方ノモデルルームを見学してライオンズを購入した様子。個人的にはタワーで検討するのならシティタワー広島がいいと思うけどね

[3740: 匿名さん]

なんか最近同じようなやりとりですね。スレッド初期のような物件自体を論評する意見が減りました。

hitoto民　2号線より南という立地に劣等感を持ちながら、コスパのよさ、スーパーが近いことを武器に
　　　　　加古町を攻撃。売り出し始めたばかりで完成在庫がないのでともかく強気。
　　　　　中には予算で加古町をあきらめた人間もおり、「すっぱい葡萄」心理の人も。
グランテラスのことは完全に下に見ている。

加古町民　hitotoにからまれてややへきえき。正直一緒にしてほしくないと思っている。
　　　　　完成在庫があって買い物する場所が近くにないのは事実なのでほじくられると何も言えないが、
　　　　　立地の格が違うのでhitotoにしとけばよかったと思う人はいない。

グランテラス民　もう少し待ってhitotoにしとけばよかったと思っている人も多く、あまり声を出せない。

そして蚊帳の外の（いい意味でですが）フローレンスとパークハウス

[3741: 匿名さん]

人気順

hitoto（広島最高記録樹立、高額物件も加古町を凌駕する売れ行き）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞加古町（現地見れば売れ残りに納得、設備はいい）＞＞＞＞＞＞＞平野町（中途半端、駄目だこりゃ）＞＞＞＞＞＞＞＞スカイステージ（どこ？全く興味なし）

[3742: マンション比較中さん]

＞＞3741さん
ヒトト関係者なのがばれますよ。高額物件が売れないのはシティで証明済。。タワーならシティーを希望する人が多いでしょう。だって、あそこに住むメリットある？

[3743: マンション検討中さん]

検討者ですけど高額物件かなり売れてますよ。場所や景色良いからではないでしょうか

[3744: マンション検討中さん]

他の大型マンションの反省を生かして、駐輪場を１０００数台確保しているのもメリットですね。

[3745: 匿名さん]

アンチが根拠ない不買運動して論破される流れが続いていますね。

[3746: 匿名さん]

まだできあがってないので理論上論破しかできません。
本格的な議論になるのは完成してから。

[3747: マンション検討中さん]

ヒトトの営業もシティと比較してメリットを強調してる印象はありました。さらっとでしたけど。
最終的に自分であれこれ悩んで行き着いた結論に納得感があれば良いと思います。
この掲示板を含めて他の意見を参考にするときは論拠があるかを見定めましょう。

[3748: 匿名さん]

某マンションの営業マンがここを荒らしているという予測はここに貼られているネガキャン要素がそっくりそのままモデルルームで使われているから？でいいのかな？

[3749: 匿名さん]

昨日、関係者の方にお会い出来ましたのでご報告しますね。

まず、営業部門においての完売目標は当初目標で「３年で完売」というものだそうです。
2018年4月からの発売ですから、2021年3月の完売を目指していると思われます。
因みに引き渡しは2020年8月ですね。
この目標を達成するためには第1期販売で5割以上の契約が必要ではないかと言うのが営業部門の考えであったそうです。
しかし第1期のお客様の反響内容から、第1期で申し込みは170戸程度ではないかと読んだうえで、要望に該当する部屋を主に売り出したそうです。
多少の予測はあったものの思ったよりも希望が重なったため第1期第2次の運びになる訳ですが、結局営業部門の読み通り、170戸程度の申し込みを第1次と第2次に分けただけですので現在の申し込み戸数は「170戸程度」というのが実数だそうです。

営業部門が3年で完売するために必要と思っていた戸数(330戸以上)のほぼ半分しか第1期で契約が無かった訳ですが、いまだ「３年で完売」の至上命令はそのままになっているそうす。

[3750: 匿名さん]

>>3748 匿名さん
そっくりどころか完全に同じことを言っている

[3751: 匿名さん]

>>3749 匿名さん

ご丁寧にありがとうございます。
ちなみに関係者とは事業主ですか？それとも販売代理？