hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[3420: マンション検討中さん]

広島ではあり得ないくらいダントツの販売記録。どこからどう見ても大人気物件だよ。

[3421: 匿名さん]

検討者です。
細かいことかもしれませんが、この物件はバルコニーで選択物を干すのが禁止と聞きました。
モデルルームでは部屋の中に物干しざおをかけられるようになってたとは思いますが、
たくさん干せる感じではなさそうでした。

やはりこっそりバルコニーに干すんでしょうか？それとも浴室乾燥機を頻繁に使うんですかね？
結構ガス代がかかってしまいそうですが…

[3422: 匿名さん]

>>3421 匿名さん

ドラム式洗濯機とオシャレ着はクリーニングです。

[3423: 匿名さん]

浴室乾燥機はエコモードというのがあるので月一万円位ですよ。それは良いんだけど…
公園部分の固定資産税をマンション住人が負担しなければいけない事と、バーベキューで飲酒禁止(誰がするん？)
角部屋だと室外機置場としか使い道無いバルコニー面積が増えて…そのバルコニー部位も占有面積に含まれて…差し引くと実際上の室内面積は?…
中部屋だと風が抜けない、あとアウトフレームで無いので立派な梁が室内にボコボコ…その梁部分も占有面積…
景色の代償としてこれらが許せるかどうか悩みどこです。私はパスかも…誰か買った人と友達になってスカイラウンジに招待してもらおうかな？それなら無料だし(笑)

[3433: 名無しさん]

[No.3424～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
・自作自演行為

[3434: 匿名さん]

>>3396 匿名さん
現実を直視するのも勇気ですよ。
がんばってください。

[3435: 匿名さん]

自分なりに利便性を知りたかったので、公共交通機関ををまとめてみた。
直近で使えるのは

①日赤病院前　電停
②広電ボウル前　バス停
③鷹野橋商店街前　バス停
④市役所前　バス停・電停

①と②は近いと思う
③と④は遠い。構造がよくわからないが☆のところからスタートしたら③まで620m　④まで760m

日常生活としては路面電車が基本で八丁堀まで急ぎたいけどタクシーがいやなときは③を使って、
広島駅まで行きたいときは③か④かなと思う。路面電車は時間がかかりすぎるのにバスと値段が変わらないから。

[3436: 匿名さん]

国泰寺2丁目や日赤前のバス停は正直使えない

[3437: 匿名さん]

3435ですが間違えました。八丁堀方面へバスで急ぎたい場合は②ですね。

[3438: 匿名さん]

ここに住んでバスを使うという発想はありませんが。

[3439: マンション検討中さん]

>>3423 匿名さん
ぜったい外干しする宅やバーベキューで飲酒する人出てきますよ。それは都心だとしても同じこと。
三井、住友、三菱、野村のタワーマンションは最近アウトフレームと半々です。コストかけられていた頃はアウトフレーム多かったですが最近はインナーフレーム多い傾向。建設物価が上がってるんで仕方ないです。
景色の代償というよりコストですね。
価格に見合わないと判断すれば買わなきゃいいだけ。競争相手が減って願ったりかなったりじゃないですか。

[3446: 匿名さん]

白はヴェルディの色でしょ？
hitotoには似合わないよ

[3450: 名無しさん]

2号線沿いって、騒音が心配です。
音は、上に上がるほど響くと聞きますが大丈夫なんですか？

[3451: 名無しさん]

>>3435 匿名さん

遠いですね。

[3452: 名無しさん]

>>3451 名無しさん
このコーナーが、マンションの営業マンどおしが誹謗中傷しあうだけのコーナーでしたら、こんな掲示板なんか意味をもたないからやめた方がいいですよ。
広島のマンション営業マンからはマンションをかいたくないと思いますよ。

[3454: 匿名さん]

>>3452
×どおし
○どうし

[3455: 匿名さん]

>>3435 匿名さん
①は十分近いと思います。
地図を見ると②③は同じくらいなので少しだけ遠いですね。

ただ、市電で街中に行けるので問題はないと思います。本数も多いですし。

[3457: 検討中]

>>3432 名無しさん

少し上から目線かな？

エレベーターで一緒になりたくないな。

[3458: 匿名さん]

名無しさんは例のデベの荒らしでしょう

[3461: 匿名さん]

>>3449 通りがかりさん
正解でしたね