hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[3035: 匿名さん]

3033です。第一期で大半売れてしまうタイプを登録していますので、リスクはありそうです。
抽選に落ちて他の部屋は避けたいですが、まずは希望通りで部屋を決断しました。

[3036: 匿名さん]

登録が実質今週土日と来週土曜日の３日しかありません。いま倍率が付いていなければそれほどリスクは高くない筈です。自分に言い聞かせています。

[3037: 匿名さん]

ばか売れですね。600戸もあるのに竣工前に完売しそう。

[3038: マンション比較中さん]

近年の物件の中では比較的安めとあって、人気が高いですね。
まあ他の物件同様、6000万以上の部屋はだいぶ残るんでしょうが。

もともとこの場所のタワマンに住む意義が議論されてたとは思うんですが、最近は聞かなくなりました。

本来のタワマンの姿

（メリット）
・主要駅直結で利便性が高い
・眺望、日当たりが保証されている
・共用設備が充実している

（デメリット）
・エレベーター、駐車場の出入りで時間を食う（ガーデンガーデンを見れば自走式でも渋滞するのは明白）
・修繕積立金の上り幅が大きい
・歴史が浅いのでノウハウが確立されておらず、将来性が不透明

といったところだと思うのですが、当然この場所は利便性という点では疑問が残ります。
いくら値段がよくてもタワマンのメリットを享受できない建物はなかなか購入に踏み切れません。
私はこの建物ができたら出入り自由なエリアに外から遊びに行きます。
そこの管理費は住民の方が払うわけですが。

[3039: 匿名さん]

川沿いライオンが釣れましたｗ

[3040: 匿名さん]

申し込みが多過ぎてゴールデンウィークは契約手続き以外の他の事は出来ないとの事。173戸販売って凄い事なんでしょう。人気があるのは何よりですが、倍率は心配かな。

[3041: 匿名さん]

>>3038 マンション比較中さん
正しく同感です。

[3042: 匿名さん]

絶不調の川沿い大規模売れ残り大衆マンションが1ヶ月で売れたのと同じだからね。

[3043: 匿名さん]

グランクロスの1.5倍のペースか。記録的な売れ行きだね。

[3044: 匿名さん]

>>3038 マンション比較中さん

価値観は人それぞれですからね。我が家は共働きなので日々の安全管理、ディスポーザー、毎日各階ゴミ出しがこの程度の管理費で享受できることに価値を感じています。住人だけの47階ラウンジも来客時に便利ですし、学区もいいし勤務地もスーパーも近く我が家にとっては立地抜群です。
ビオトープは良識ある近隣の方が楽しまれても何とも思いませんよ。

[3045: 匿名さん]

今のうちに色々言って置かないと、十日後にはバレますからね。張り切ってどうぞ❗️

[3046: 匿名さん]

あれれ⁉︎グランクロスは初月に3割売れたけどね。

[3048: 匿名さん]

初月の販売戸数としては中四国記録ではないでしょうか

[3049: 匿名さん]

CM本数と広告費も新記録ですね。
まだまだ沢山の伝説を作りそうですね！

[3050: 匿名さん]

>>3047 匿名さん
どうぞどうぞ好きなだけおっしゃって下さい。今のうちに。

[3051: 匿名さん]

hitotoがこれだけ売れると周辺物件は辛いだろうな。

[3052: 匿名さん]

＞hitotoがこれだけ売れると
どれだけ売れてると思ってますか？

[3055: 匿名さん]

>>3040 匿名さん
ゴールデンウィークはモデルルームも営業しないのですか？

[3056: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632712/
参考に！

[3057: 匿名さん]

正式販売開始で混み合ってるのでGW開けて欲しいです。