hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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[2953: 匿名さん]

一番狭い部屋でも10万とかいうのは無かったように思います。

[2954: 匿名さん]

>>2951 匿名さん
固定資産税と都市計画税を足しての金額です。

＞５年後か７年後には30万くらいになりますか？
地価がビックリするほど上がるハイパーインフレになればそんなこともゼロではありませんが、建物は築年数と共に評価が下がりますので緩やかに安くなっていくと見るのが通常だと思いますよ。

[2955: 匿名さん]

>>2954 匿名さん

解答ありがとうございます。
評価額は緩やかに下がるかもしれませんよね。
わたしが聞きたかったのは、固定資産税が安いというのは、最初の数年間、新築なら軽減があるのかなと思いまして、軽減された上での税額なのかな？？と思ったんですが。
どうでしようね？

それにしても都市計画税入れてだと、かなり安いですね。

[2956: 評判気になるさん]

広島市内でいろんなマンション見てるけど、中区のなかではここは安いよ。スケールメリットで。
検討者には一覧表が配られてるし、営業に質問すれば教えてくれるのだから、固定資産税にいちゃもんつけてる人は荒らしと言われても仕方ない。

[2957: 匿名さん]

＞固定資産税にいちゃもんつけてる人
どの書き込みがいちゃもんなんですか？

[2958: 匿名さん]

固定資産税がここだけ特別安い理由は結局無いようですが、あたかもそれがあるような書き込みの方が悪質だと思う。

[2959: 匿名さん]

住宅地で戸数が圧倒的に多いから普通に考えれば安いのは当たり前では。

[2960: 評判きになるさん]

>>2955 匿名さん
モデルルームで一覧表もらえますよ。お察しのとおり中区周辺で比べるとかなり安いです。

[2961: 匿名さん]

固定資産税が6万円安いと毎月5000円お得だね。

[2962: 匿名さん]

>>2955 匿名さん
仰られているのは以下の事ですね。
この軽減措置が無かったらだいぶ高いでしょうね。

[2963: 匿名さん]

うちは軽減なしの段階で13万円でしたから、軽減が入ると6万5千円になります。

[2964: 匿名さん]

hitotoは価格も税金も管理費も一覧表にして全てオープンにする姿勢がとても誠実で評価できる。

[2965: 匿名さん]

>>2962 匿名さん

スレチですいません。

固定資産税軽減処置は2018年3月31日で終了となってますが、この期間を過ぎれば軽減処置が出来ないという事でしょうか？

ヒトト掲示板と全く関係ない事でしたが固定資産税のスレッドがあったので気になって投稿させて頂きました。

この掲示板をご利用の皆様にはご迷惑をかけますm(__)m

[2966: 匿名さん]

>>2963 匿名さん
半額は建物の分だけです。
それと都市計画税は半額にはならないです

[2967: 匿名さん]

>>2965 匿名さん

延長するように予算が決まったみたいな噂を聞いたんですが、わかる方おられますか

[2968: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/001214507.pdf
この辺に書いてあるかも（忙しくて見てません）

[2969: マンコミュファンさん]

>>2905 マンション検討中さん
プレサンスロジェ(笑)
あの間取りで…？

[2970: 匿名さん]

Google先生は優秀でしてね。例えば○○○と検索すると
○○○　何々ではないですか？とよく一緒に検索されるキーワードがセット出てくるんですね。
そこでプレサンスコーポレーションと検索してみましょう(笑)

[2971: 匿名さん]

他社を貶める書き込みはhitoto検討者を貶めてしまいます。
スレ違いでもありますのでどうかご遠慮ください。

[2972: マンション検討中さん]

管理費が数百円下がってましたね！

部屋もちらほら前回の価格表よりも値段が下がってる部屋が、、、
人気ないから？
あと2.3階は今回販売されませんでしたね。
しかしオプションの締切早すぎる(´；ω；｀)

なーんて、価格表届いたので、感想言ってみました。