hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[22298: 匿名さん]

ひろしマンションってデべから金もらってるんだとさ。
あとは個々の想像にお任せってことで。
賢い人なら解かるよね？

[22299: マンコミュファンさん]

>>22297 名無しさん

このマンションについては、
良くも悪くも語り尽くされて皆さん理解されてます。
一部の発言に呼応して、あまり必死に語りすぎるとアンチを招くだけですよ。

他のタワマンとヒトトの違いはスレの雰囲気。
アンチが何書こうとほっておくくらいの気概が足りないから、不毛な言い争いが起きて全ての印象が安っぽくなるんです。

[22300: マンコミュファンさん]

どう思おうと勝手ですがここに住んでる奴ら可哀想だわ。

[22301: 評判気になるさん]

>>22300 マンコミュファンさん
どう思おうと勝手だがそんなこと書き込んでるオマエの家族が可哀想だわ。

[22302: マンコミュファンさん]

何書かれてもほっとけばいいと思います。
書いてる本人は自覚ないんでしょうけど、このマンションへの妬みがイライラに繋がって誹謗を書き込んでるだけです。

実際、このマンションに、これ書かれたらぐうの音も出ないようなネガティブ要素はないでしょ。些細なことをチクチク書いてるか、一個人の感想や感情論的な誹謗しか見当たらない。

[22303: 匿名さん]

このマンションは敷地内を地域に開放したり、タワーにすることで緑地面積を増やし、地域に緑を提供したりと通常のマンションより格段に地域貢献度の高いマンションです。
665世帯という規模を誇りながら、一切商業施設を持たないマンションは、地域の商業施設の売り上げに貢献することは間違いなく、約2000人の人口を増やすこの計画は高齢化する当該地域の活性化に大いに貢献することでしょう。

ということを広島市が期待しているようです。

これは、広島市に対するプロポーザルにおいて提案したものの選定されなかった事業者の
“選定されなかった理由”
を見ると分かります。


【選定されなかった理由】
＜事業者①＞
市民に開放される空間が比較的少ないことなど、環境及び景観への配慮という面で、第 1 順位の提案に及ばないものと考えた。
＜事業者②＞
多くの商業施設が計画された提案であるため、地域の購買力を吸収し、周辺の既存商店等へ影響があることが懸念される。
＜事業者③＞
ギャラリー的な利用も可能な談話スペースや多目的ホールなどを有するナレッジモール、大型の書店などを導入し、生涯学習や多様な交流をサポートする提案となっているが、「知の拠点」にふさわしい導入機能としては弱い。共同住宅を敷地の周囲に連続的に建設する計画となっており周辺へ圧迫感を与えることなど、周辺環境や景観への配慮といった点でも課題がある。

これらを逆説的に捉えると、今回のプロジェクトが選定された大きな理由は、
①マンション敷地や共有施設を地域に開放することで地域に貢献している。
②商業施設を持たないことで既存商店に購買力を与えることで地域に貢献している。
③タワーにすることで圧迫感を与えない建物形状は地域に配慮している。
以上の3つが大いなる要因であると思われます。

要するに、hitotoは広島市や地域に好かれるために様々な自己犠牲の上、いじらしいまでに地域におもねる計画であるということです。
ここで言うところの自己犠牲の“自己”というのは、言うまでもなく事業者である売主ではなく、“購入者”であるというところを忘れてはなりません。

[22304: 匿名さん]

>>22303 さん

それ久しぶりに見たわw
昔はやたらここで見掛けてたなー
改めて読むと、最後の「忘れてはなりません」てとことか、少し気取った感じが滑稽で面白いw
完売してから大人しかったのに、そんなコピペを何の前振りもなく突然引っ張り出してきてどうしたんだ？

近くのマンション売り捌くのにhitotoが邪魔になったとか、それとも単なる妬みか、、どっちでもいいけどな。

[22305: 通りがかりさん]

>>22303 匿名さん
なるほど。嫌われる理由もあるんだね。

[22306: 通りがかりさん]

>>22305 通りがかりさん

22303のどの部分をどう解釈したら、誰に嫌われるというの？

どうせ説明できないでしょうね。
ただの妬みだから。

[22307: 通りがかりさん]

>>22306 通りがかりさん
そんくらい自分で解釈出来ないの？
読んでも理解できないならそれはあなた自身の読解力の問題です。
他人の説明で解決出来ません。
勉強してくださいね。

[22308: 口コミ知りたいさん]

>>22307 通りがかりさん

ほらね
やっぱ説明できないのな
ただの妬みか

[22309: マンコミュファンさん]

>>22308 口コミ知りたいさん
はいはいw

[22310: 匿名さん]

>>22303 匿名さん
こういうの買うやつって理解出来ないんだろうな。
自分が搾取されてる側だって事に。
お気の毒。

[22311: a]

お金がない人は安い賃貸で満足してるんだろうな

[22312: 匿名さん]

カッコ悪い棒状アパートだよな。

[22313: 匿名さん]

>>22303 匿名さん

この周辺の商業施設ってそれほどの恩恵受けているのでしょうか？

入居開始2～3年経っていると思いますが、プロジェクトの成果って何か公表されているのか気になりますね

[22314: マンション検討中さん]

>>22313 匿名さん

成果とかどうでも良くて、プロポーザル参加者のうち三菱に買わせるための出来レースに口実を付けただけです。

[22315: 匿名さん]

徒歩圏内には大した商業施設もうないし、恩恵とかあんまり関係ないんじゃない?

[22316: マンション検討中さん]

今更売主や役所の理屈なんてどーでもいいし。
相応の価格で買えて、相応の暮らしができて、買った価格と同程度で売れれば十分だよ。

[22317: マンコミュファンさん]

>>22316 マンション検討中さん

購入時の3割増ぐらいで売りに出してるね
1億6千万とかの物件も出てる