hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[22428: マンション掲示板さん]

>>22427 マンション検討中さん

勝ち組なんやない？
幟町でデカイ戸建てに住んでるレベルが見るとどうかは知らんけど

50階クラスはどんな人が住んでるんやろね？

[22429: 匿名さん]

>>22427 マンション検討中さん
そう思ってずっと住んでてください。
俺はさっさと売っ払ったよ。

[22430: 周辺住民さん]

大きな損もなく売却できてよかったじゃん
ショボいとこだと売り手が付かずに困るとこよ

[22431: 匿名さん]

>>22430 周辺住民さん
そうだね。ここは少し儲けさせてもらったよ。

[22432: マンション比較中さん]

>>22431 匿名さん
素直な質問です！
当時の購入額から直近での売却で儲け(数百万位？)が出るのはとても良いとは思うのですが、その売却額で今買える新築マンションってあるんでしょうか？？
例えば当時4000万で購入して4500万で売却。でも今4500万で買えるマンションは中心地では中々無いですよね。
単純に中古マンションに住み替えなのかな？

[22433: 匿名さん]

>>22432 マンション比較中さん
そもそももともと住んでるところはhitotoじゃないよ。

[22434: マンション比較中さん]

>>22433 匿名さん
セカンドや投資用って事なんですね。それなら納得です！

[22435: 匿名さん]

>>22432 マンション比較中さん

？？？
売却額に縛られなくても、普通に予算を足して次の新築買えばいいのでは…

[22436: 通りがかりさん]

>>22427 マンション検討中さん

勝ち組と言えるな
その中でも勝ち組と＊＊＊が存在するだろな

[22437: 検討板ユーザーさん]

ここ以上にみっともないタワマン見たことない

[22438: 匿名さん]

>>22437 検討板ユーザーさん

スカイタワー41知らんの？

[22439: 匿名さん]

>>22438 匿名さん
さすがにそこには敵わん！

[22440: 評判気になるさん]

真の勝ち組はここの掲示板を見ていない方々な気がする…笑

タワマンはタワマンにしかない魅力があるし、その物件のどこを比べるかで一般的なマンションとの優劣は変わるやん。
好きなとこ切り取って「はい勝ち、はい論破。」「はいここがザコ、はい不便」とか言ってても何も得るものなくね？
いや暇すぎてここにそれ書いてるんだろうから、何かしらは得てるんやろうけど…。


ちなみに最上階からは野呂山が見えるからビビったよ、めちゃ高いわ。

[22441: マンコミュファンさん]

突然どうした？
高層階の部屋を売りに出すのかな。

[22442: 評判気になるさん]

>>22441 マンコミュファンさん
突然どうした？

[22443: 匿名さん]

私はこの建物が大好きです。
旧正門から見え姿は、カッコ良くヨーロッパの風景感があります。
また周辺環境もスーパー、コンビニが近く、病院も沢山あります。
ゆめタウン、フジ、紙屋町八丁堀の百貨店も自転車でいけますし、
最高立地のマンションです。
後、模範小学校と市役所も徒歩圏内で車が無くても十分快適な生活ができます。

緑の多いマンションは、七難隠すと言われており、
東京でも築年数が古いマンションも需要高く人気と言われています。
海外の都市では公園や緑りがある集合住宅は格段に資産価値があり、
グローバル的にみても共通認識だと思います。

高いお金を払って買うので資産価値は大事でしょう。
お金の問題じゃ無いという人ほどお金に対して汚い人が多いです。
ここの資産価値は、100万人都市の中心で100年経っても変わらない景観がすべてです。
間違いなくビンテージマンションになります。
100人中100人がこのマンションの資産価値を認めます。

このマンションは、景観に配慮してベランダに洗濯物を干すのが禁止とかステキすぎです。
年数が経てば経つほど価値が上がる物件だと思います。
これから将来広島市の中心部で同様な物件は絶対にでないし、全国の主要都市でも無理でしょう

それにしても日赤病院前のリセールバリューの高さが際立ちます。
ガーデンガーデン周辺は環境が良すぎて20年30年後にはガーデンガーデンとヒトトタワーは広島を代表するビンテージマンションなると思います。
民間の全国紙のデータは信憑性が高いと思います。お役人が出すデータは信用しませんが

駅や紙屋町八丁掘は、複合施設の入ったマンションで不特定多数の人が出入りし、
テナントの質も年々落ちてきていずれスラムになると思います。
街中で緑が多いマンションはビンテージマンションになると言われており、
広島の中心地で全国屈指の緑に囲まれたヒトトは100年後も資産価値あるマンションになる可能性が高いと思います。
環境に配慮されたマンションは住民の質も高いです。こんな物件は2度と広島では出てこないでしょう。

申し訳ないが、この立地で下がる要素が見つかりません。
僻地の土地まで価格が上がったバブルと違い、価値が無いものは限りなくゼロになり、
反対に価値があるものには価値が増していく時代です。
グローバルに見ても共通でやっと日本が世界基準となってきたと言うことでしょう。

リーマンは、100年に1度の恐慌でしたが、都心の立地いい資産価値あるマンションは1割位しか値が下がず、底堅さを証明しました。
株と郊外マンションと戸建は要注意です。
不景気になると本当に価値あるものは底堅く、価値が無いものはとてつもなく下がることがグローバル社会の基本です。

中四国九州地区で過去に例が無いくらいの大規模タワーマンションなので、
多くの方がここのマンション情報知りたいニーズがあり、
チープな普通のマンションより早めに物件情報を告知したのでは？。
ここは別格のマンションなのでチープマンションと比較しない方がいいですよ。

[22444: 匿名さん]

釣りか？

[22445: 匿名さん]

>>22443 匿名さん

100人中100人ってのは感想やろなぁ。
データあるなら欲しい。
外観かっこいいのは認める

[22446: 匿名さん]

タワマン最大のメリットである希少土地(駅近)にあるグランクロスとシティタワーと比べると・・・てどうしても見てしまいますよね。

[22447: 匿名さん]

なんか無理やりのこじつけみたいな所もあって少しイタイ。