インプレスト青葉荏田ってどうですか？

[マンション比較中さん]

インプレスト青葉荏田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://i-aobaeda.com/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10（地番）
交通：東急田園都市線「江田」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.31m2～80.01m2
売主：三信住建株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[260: 口コミ知りたいさん]

>>259 匿名さん
こんにちは。私も居住者です。
住んでいる方、皆さん本当にマナーがある方ばかりで
住心地含め満足です

確かに、私もゴミ気になってました。私だけじゃないんですね。
あれは管理人さんの問題ですよね。
近々管理会社に相談して改善して貰おうと思います

[261: 匿名さん]

住民スレがないのですね
誰か作ればイイネ

[262: マンション掲示板さん]

管理人さん、すごくしっかりされてる方です。
意見があるなら、こんなところではなくて、ちゃんと総会にでて発言してくださいよ！

[263: 検討板ユーザーさん]

管理人さん、朝早くからいて、分別やお掃除しっかりしてくれてます。共用部のお掃除も完璧！

[264: 匿名さん]

たくさんの初心者さんが急にコメントありました。
にわかに信じられませんが。
まあ良しとしますか
個別事案ですので内部で議論をお願いします。
あくまでここは検討スレです

[265: 評判気になるさん]

そうですね。
管理人さんは清掃やごみ庫の改善など組合発足の前から実施→変更→実行をやってくれていたと思います。
今後の変更は管理組合での変更となるはずなので、意見は意見として必要だと思います。

管理会社側は初期導入で消臭機が天井に入れてたと思いますがそれでは抑えられてないのだと思うので、臭いに関しては生ごみを含む燃えるごみは収集日に皆が出さないと夏場はやりきれないと思います。1日で臭い出ますからね。

プラごみも洗浄してないものがあるのであれば同じことが言えると思います。

[266: 匿名さん]

>>265 評判気になるさん
気になるのであればここで投稿するより直接、今後のこともあるので匿名、もしくは管理会社に連絡したほうが解決は早いと思います。
ここをのぞいているとは思えません。
ここにきて複数の住人らしき人たち？がこぞって投稿するのは不思議ですね

[267: 匿名さん]

トリプルキャンペーン
もう一声欲しいな

[268: マンション検討中さん]

トリプルキャンペーンって、３つの特典の中から一つだけ選べるんですね。
｢トリプル｣っていうから、３特典とも受けられるのかと思ってしまいました...

[269: 匿名さん]

>>268 マンション検討中さん
私も見た瞬間はそう思いました
100万円分プレゼントキャンペーンとかにした方が良かったのにね

[270: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[271: 匿名さん]

>>270 周辺住民さん
257さんと同じ方でしょうか？
ここは荏田ですよ
市ヶ尾？
あちらと間違えて投稿していると思います。
ご確認を

[272: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[273: 匿名さん]

新たな手法

[274: 匿名さん]

>>272 周辺住民さん
削除されませんが…

[275: マンション検討中さん]

先日物件見たが、ミニストップ側の１階の物件はやっぱ通りの人の気配が気になる。
建築の法律はよー知らんが、もう少し建物自体をかさ上げして、１階の住居が歩道より上になるようにすれば、購入もあり得るのだが...

[276: 匿名さん]

>>275 マンション検討中さん
敷地周囲の高低差が関係しているのではないでしょうか？
歩道側は床レベルが上がっても他が下がってしまうことになります。
敷地が少し勾配のあるところに建っているからでしょう。

[277: マンション検討中さん]

>276匿名さん
確かに建物全体をかさ上げすると、エントランスや駐車場は歩道より高い位置になってしまいますね...

[278: 匿名さん]

>>277 マンション検討中さん
1階の床レベルを2つ、3つ設定し段やスロープで処理することもできそうだがバリアフリー化の声もありなかなか難しいのでしょう。

[279: 匿名さん]

>>278 匿名さん
スレ主になりひとり連投かと金儲けかい

[280: 匿名さん]

>>279 匿名さん
金儲けできるのですか

[281: 匿名さん]

>>212 M.Kさん
なるへそ

[282: 匿名さん]

>>279 匿名さん
1レス100なら

ヤル

[283: 匿名さん]

>>275 マンション検討中さん
上階空いてるでしょう

[284: 匿名さん]

>>237 匿名さん
今も残り戸数が同じ

[285: 匿名さん]

インプレスト青葉台はあと残り5部屋くらいみたいですよ。。
こちらより早く売れそうですね。。ここはなぜそんなに売れないんでしょうかね。。

[286: 匿名さん]

>>285 匿名さん
検討する人が少なくなってしまいました。
新築マンションが売れなくなった。
優良中古マンションが多く出てきた。
駅近くの大規模なマンションがいいらしいとの記事。わかる

[287: 購入経験者さん]

先日の新聞記事でも7月のマンション販売数が前年同月比35%減って書いてありましたし...横浜市も今後人口は減っていきますし、昔のように建てれば売れる時代ではなくなったのかも知れませんね...

[288: 匿名さん]

>>287 購入経験者さん
中古ストックも年々多くなるでしょう。購入を検討している人も新築と合わせて優良な中古も候補にする人が多くなりそう。
築浅、駅近がキーワードかな

[289: 匿名さん]

双日って商社はいいけど、不動産部門は三流以下。・・・（笑）

[290: 匿名さん]

>>289 匿名さん
その根拠はなんでしょう

[291: 匿名さん]

>>285 匿名さん
荏田だからでしょ。なぜって、今更白々しいですよ。

[292: 匿名さん]

>>291 匿名さん
荏田駅に近くて住みやすいよ。
白々しいことはないですよ

[293: 匿名さん]

>>292 匿名さん
● 誤：荏田駅
● 正：江田駅

[294: 匿名さん]

>>293 匿名さん
地名である荏田を駅名にしたかったが、荏の文字が常用漢字ではないため江田になったと聞きました。

[295: 値下げ]

ですね！ 大幅値引き！！

[296: 匿名さん]

具体は？？

[297: 匿名さん]

双日物件はなかなか売れません。売る側のエゴが見え見栄なんです。
誰も寄り付きません。購入された方は早めに気づいてお売りになってください。
賢明な選択でありますように。

[298: 匿名さん]

>>297 匿名さん
売れない？いくつ売れたら売れたとなるの？
エゴ、見栄とは何をもって言われているのでしょう。
誰も寄り付かないかをどうして知っているの？
何故、他人のお世話なことを言うの？
何が賢明なのかこの文章では理解不能です。
詳しい説明をしなくちゃね

[299: 匿名さん]

もうすぐで完成して２年になってしまいます・・

[300: 周辺住民さん]

各戸に1Gbpsのネット回線があるということですが、実際に使ってみると、速さはどんな感じでしょうか？日中の速さと夜間の速さについて、体感速度を教えて頂けると参考になります。

[301: 匿名さん]

双日物件は、なかなか売れないは営業力ではありません
売る気ない利益集団です
営業さんが哀れですね

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
売れないと利益すら出ないと思います

[303: 匿名さん]

>>301 匿名さん

年収はかなりもらっているのでうらやましい

[304: 匿名]

周辺環境は良いと思うのですが、まだ売れてないのですか？

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
気になるのですか？

[306: 匿名]

売主が変わるんですね。。

[307: 評判気になるさん]

>>306 匿名さん
どこになったのですか？

[308: 匿名]

>>307 評判気になるさん

日本セルバン　という会社みたいですね。。

[309: 匿名さん]

>>308 匿名さん
上の方にあるURLリンク切れ
こちらに
https://www.serage.jp/i-aobaeda/