マストメゾン城東中央ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.joto101.jp/index.html
売主：積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理関西株式会社

■マストメゾン城東中央 物件概要
名称 マストメゾン城東中央
所在地 大阪市城東区中央2丁目22番2（地番）
交通
京阪本線「野江」駅徒歩4分、
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分、
地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩13分
地域・地区 準工業地域、準防火地域
指定建ぺい率 60%（角地緩和により70％）
指定容積率 300%（総合設計により許容容積率359.53%）
敷地面積 2,205.26m²
建築面積 827.69m²
建築延床面積 8,646.32m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 BCJ16大建確084（平成29年3月9日）
総戸数 101戸
販売価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 60.02m²～93.09m²
バルコニー面積 9.69m²～12.92m²
アルコーブ面積 2.37m²～3.37m²
サービスバルコニー面積 1.80m²・2.07m²
防災備蓄倉庫面積 0.32m²～0.36m²
駐車場 敷地内54台（機械式）〔月額使用料：未定〕
自転車置場 202台収容〔月額使用料：未定〕
バイク置場 3台収容〔月額使用料：未定〕
ミニバイク置場 18台収容〔月額使用料：未定〕
管理費（月額） 未定
管理一時金（引渡時一括） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金（引渡時一括） 未定
分譲後の権利形態 敷地は持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社 積和管理関西株式会社
竣工予定 平成30年11月下旬
入居予定 平成30年12月下旬
事業主（売主） 積和不動産関西株式会社
国土交通大臣免許（11）第2343号・（一社）不動産流通経営協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒531-6125　大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL:[phone]
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売予定時期 平成29年9月下旬

[461: マンコミュファンさん]

>>460 匿名さん
ありがとうございます！
確かに玄関ドア等の途中経路の高さも大事ですね。明日のマンション再確認で、高さを計ってみます！

[462: 匿名さん]

部屋に入ると、飛行機も電車も近所の子供の声もきになりませんでした(^^)

[463: 名無しさん]

>>462 匿名さん

部屋に入れば聞こえないではなく、窓を開けれないということですよ。

[464: 匿名]

JCOMの人に部屋の壁のMMCからの有線LANは使えないと思いますよ、用意した無線ルータ経由のみですって言われたのですが、まさかですよね。
そんなまさかですよね。。

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん

ごめんなさい、あまり詳しくなくて分からないのですが、それってどういうことですか？

MMCは、テレビだけでネット回線がないということですか？(＞＜)

[466: 検討板ユーザーさん]

>>464 匿名さん

リビングは。有線ありで。各その他の有線ランは、自分で針金に引っかけて、下駄箱まで線を引き出すですよね？

[467: 匿名]

つまりリビングとかの各部屋の壁にLANケーブルつないでもインターネットにはつながらないのでは？って言われました。JCOMに。
MMCにはLANケーブルを差し込めるようになってたはずですが、それが使えないなんてまさかですよね。

[468: 匿名]

お騒がせしました。積和に確認したところ大丈夫とのことでした。ひと安心です。

[469: 販売関係者さん]

一番広い部屋のGタイプは完売されましたでしょうか？

[470: マンション検討中さん]

電車の音が気になりすぎます。

[471: 通りがかりさん]

93平米の1番広い部屋は完売ですが
2番目に広い部屋があるはずです。
玄関やリビングの風通しが良い間取りで
なかなか良かったですよ。

[472: 匿名さん]

入居しました(^^)
想像よりいろいろ住みやすくて気に入っています。スーパーもいろんな場面に合わせて使い分けられそうですし、周りに必要な施設がだいたい何でもありますね！
部屋も使い勝手が良いです。音は全然気になりません。

残り4戸なんですね！
なぜAタイプが残るのか不思議ですが、早く売れるといいですね。遠からず売れそうな気がします。

[473: マンション検討中さん]

あとは何階の何タイプが残っていましたか？

[474: マンション検討中さん]

駐車場の空きはありましたか？

[475: マンコミュファンさん]

入居しましたー。スーパーや家電量販店が近くて快適です。
12階のAタイプは残ってるようですよ。現地モデルルームやってるみたいです。
駐車場は見る限り、空いてるように見えます。。

[476: 匿名さん]

ホームページ記載の販売価格から推測すると、Aタイプの、6F、12F、14Fと、Eタイプの12F以上の部屋がまだあるのではないかと思います。

[477: 匿名]

眺望はどうですか？部屋タイプ、階層によっても違うと思いますが。

[478: 評判気になるさん]

>>477 匿名さん
Aタイプの部屋は西側にあるビルと近くて、窓が小さいし、リビング、部屋全般的に暗いです！面積は広そうだが、間取りがあまり理想ではなく、残されたでしょうかね！

[479: 通りがかりさん]

>>478 評判気になるさん
Aタイプの部屋、ご覧になられたのですか？
住民の方なのか、それとも図面だけの情報で判断しているのか、いまいち分からず。Aタイプは、角部屋なので、角部屋以外と比べたら明るさはマシに感じると思うのですがねー。

[480: 評判気になるさん]

駅近便利ですね