マストメゾン城東中央ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.joto101.jp/index.html
売主：積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理関西株式会社

■マストメゾン城東中央 物件概要
名称 マストメゾン城東中央
所在地 大阪市城東区中央2丁目22番2（地番）
交通
京阪本線「野江」駅徒歩4分、
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分、
地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩13分
地域・地区 準工業地域、準防火地域
指定建ぺい率 60%（角地緩和により70％）
指定容積率 300%（総合設計により許容容積率359.53%）
敷地面積 2,205.26m²
建築面積 827.69m²
建築延床面積 8,646.32m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 BCJ16大建確084（平成29年3月9日）
総戸数 101戸
販売価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 60.02m²～93.09m²
バルコニー面積 9.69m²～12.92m²
アルコーブ面積 2.37m²～3.37m²
サービスバルコニー面積 1.80m²・2.07m²
防災備蓄倉庫面積 0.32m²～0.36m²
駐車場 敷地内54台（機械式）〔月額使用料：未定〕
自転車置場 202台収容〔月額使用料：未定〕
バイク置場 3台収容〔月額使用料：未定〕
ミニバイク置場 18台収容〔月額使用料：未定〕
管理費（月額） 未定
管理一時金（引渡時一括） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金（引渡時一括） 未定
分譲後の権利形態 敷地は持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社 積和管理関西株式会社
竣工予定 平成30年11月下旬
入居予定 平成30年12月下旬
事業主（売主） 積和不動産関西株式会社
国土交通大臣免許（11）第2343号・（一社）不動産流通経営協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒531-6125　大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL:[phone]
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売予定時期 平成29年9月下旬

[361: 匿名さん]

>>360 マンション検討中さん
近くのマンションに住んでますが、騒音は室内だとあまり気になりませんよ。

ファミリー世代に人気なんだと思います。
この辺りは子供がよく遊んでますから、気兼ねなく子育てできますよ。
それに役所関係、銀行、スーパー、家電、何でもあって駅も近い立地は文句なしです。

価格は4000万越えだし普通に高いと思いますけどね。

[362: 匿名さん]

共有施設が充実しているマンションが多いけれど、
無駄に経費となって各戸にふりかかることなると思います。
+15㎡というのを特徴にされているだけあり、どの物件も広くて
気に入った間取りを選んで買いたいというにピッタリなマンションだと思いました。

[363: マンション検討中さん]

いい意味でも悪い意味でも昭和なエリアだよね、この辺は。駅の汚さに不満がなければいい物件かと。

[364: eマンションさん]

インテリア相談会のお知らせが届きましたね！いろいろどうするか迷ってしまいます。

[365: eマンションさん]

>>364 eマンションさん

うちにも届きました。
やっばり高いですね。。入居時に全部揃っているのがメリットなので多少高くても買うかなやんでいます。

・照明
・エコカラット
・フロアコーティング
・エアコン
・トイレ鏡面
・カーテン

を購入検討中です！

[366: eマンションさん]

>>365 eマンションさん
こんにちは(^^)

やはり割高ですよね(＞＜)

でも確かに入居時に揃っているのは魅力的ですね♬

私はジオを買った友人から、コーティング系をお勧めされたので、各種コーティングは迷っています。

あとエコカラットなどもやりたいですが、既にオプションで予算をほとんど使ってしまったので、エコカラットは泣く泣く諦めるかもしれません(ノ_＜)

[367: 購入経験者さん]

エコカラッと　工賃　玄関２．５ー３万円ぐらいかな

http://www.daiken-rs.com/archives/10146



https://www.youtube.com/watch?v=yLirmOzXc7o

https://www.youtube.com/watch?v=nRpAMSE_Ke4

[368: マンション検討中さん]

完売している間取りも多いようですが、残り何邸くらいなのでしょうか？

[369: 匿名さん]

新駅ができることによってますますこの辺りの利便性も上がってくる来そうなので期待できそう
色々な路線が利用できるので、車がなくても十分暮らしていけるのは自分が高齢になった時に住みやすそうです。

ちなみに、オプションの話が出ていますが、フロアコーティングはしておいた方が良いですよ。
やはりコーティングをするのとしないのとでは、見た目や掃除の楽さが違ってきます。

[370: 匿名さん]

11階くらいまで出来てきましたねー(^^)

[371: マンション検討中さん]

私も見に行きました！

[372: マンション検討中さん]

もう一枚

[373: マンション検討中さん]

JR野江駅の様子もあげときます(^^)

[374: 匿名希望]

わたしはフロアコーティングとエコカラット、防汚と防カビコーティングを業者さんにお願いします。
UVのフロアコーティングで、お手入れが楽になるのとアルコールも塩素系の除菌剤も使えると聞いて即決しました。

[375: マンション検討中さん]

10階以下は日当たり良くないね。

[376: マンション検討中さん]

>>368 マンション検討中さん
残りは商談中も含めて24邸です。

[377: マンション検討中さん]

>>376 マンション検討中さん

ご親切にありがとうございます！竣工までに完売しそうですね。参考になりました、ありがとうございました(^^)

[378: 匿名さん]

地震心配ですね。

建設中に起きた地震って強度に影響するものなんでしょうか。。

[379: マンション検討中さん]

こちらのマンションは耐震？制震？でしょうか。
何か地震の対策はとられているんでしょうか。
公式サイトに構造などの情報が全く出てないので…
友達の話だと免震のマンションはモノが落ちずエレベーターの再稼働も早く生活に全く影響なかったようですが他のところはエレベーターが止まりとても困ったようで…
気になります。

[380: マンション検討中さん]

デザインちょっとダサ目？すぐに古臭くなりそうだなあ、、