マストメゾン城東中央ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.joto101.jp/index.html
売主：積和不動産関西株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理関西株式会社

■マストメゾン城東中央 物件概要
名称 マストメゾン城東中央
所在地 大阪市城東区中央2丁目22番2（地番）
交通
京阪本線「野江」駅徒歩4分、
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩7分、
地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩13分
地域・地区 準工業地域、準防火地域
指定建ぺい率 60%（角地緩和により70％）
指定容積率 300%（総合設計により許容容積率359.53%）
敷地面積 2,205.26m²
建築面積 827.69m²
建築延床面積 8,646.32m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 BCJ16大建確084（平成29年3月9日）
総戸数 101戸
販売価格 未定
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 60.02m²～93.09m²
バルコニー面積 9.69m²～12.92m²
アルコーブ面積 2.37m²～3.37m²
サービスバルコニー面積 1.80m²・2.07m²
防災備蓄倉庫面積 0.32m²～0.36m²
駐車場 敷地内54台（機械式）〔月額使用料：未定〕
自転車置場 202台収容〔月額使用料：未定〕
バイク置場 3台収容〔月額使用料：未定〕
ミニバイク置場 18台収容〔月額使用料：未定〕
管理費（月額） 未定
管理一時金（引渡時一括） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時金（引渡時一括） 未定
分譲後の権利形態 敷地は持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
管理会社 積和管理関西株式会社
竣工予定 平成30年11月下旬
入居予定 平成30年12月下旬
事業主（売主） 積和不動産関西株式会社
国土交通大臣免許（11）第2343号・（一社）不動産流通経営協会会員・
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒531-6125　大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL:[phone]
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
販売予定時期 平成29年9月下旬

[No.181 by マンション検討中さん 2017-12-04 14:08:50]

音はブランズが大丈夫なら、こちらも大丈夫な気はしますがどうなんでしょ？

[No.182 by 匿名さん 2017-12-04 17:40:37]

現地みてきました。
もう１階が組み上がりそうですね。低層階だと変更できる締切も迫ってきますね。今から内装考えるのが楽しみです。

周囲が高層マンションですが道路があるのであまり圧迫感は感じませんでした。完成が待ち遠しいところですが、売れ行きはどうなんでしょう？ 購入者としてはできるだけはやく完売してほしいです。

[No.183 by 匿名さん 2017-12-06 09:17:28]

子供の甲高い声というのは近くの公園からか、それとも小学校からかどちらなんでしょう？
小学校から届くとなると運動会の練習シーズンとかは結構うるさくなっちゃうでしょうね。
ただこちらのマンション自体が大規模ファミリー物件なので、そういうのもあまり気にされないのかなあ。

販売は○期○次と結構細かく分けてやるのかしら。最終期まで何ヶ月やるつもりなんでしょうね。

[No.184 by マンション検討中さん 2017-12-06 11:44:00]

>>183 匿名さん

電車もうるさいけど自分の子供もうるさいから、いいかって、感じなんやろな！

[No.185 by 契約済みさん 2017-12-06 18:33:20]

>>183


子供のしつけを　しっかりとさせてくださいな！

他人に迷惑をかけさせないように！

ドスンドスンは勘弁！

[No.186 by マンション検討中さん 2017-12-06 22:48:54]

子供はうるさいものです。
諦めましょう。

[No.187 by マンション検討中さん 2017-12-07 11:09:07]

>>186 マンション検討中さん

ここのマンションはうるさいということ？

了解

[No.188 by 比較中さん 2017-12-07 11:11:44]

>>186 マンション検討中さん



うるさいマンションか

先が思いやられる

ピアノも 昼間ガンガンに弾いて 大丈夫だよね。

[No.189 by マンション検討中さん 2017-12-07 14:37:50]

なんか競合他社みたいな書き込みが増えましたね

[No.190 by マンション検討中さん 2017-12-07 19:34:38]

>>189 マンション検討中さん
そうですね、、、明らかに言葉使いが違いますもんね。わかります。

[No.191 by マンション検討中さん 2017-12-07 21:36:14]

>>190 マンション検討中さん

営業さん、おつかれ！

[No.192 by マンション検討中さん 2017-12-08 08:29:56]

京橋からも近く利便性がいい反面、落ち着いた雰囲気が、住みやすそうで気に入りました。
しかし転勤が決まり、通勤に１時間以上かかってしまうので泣く泣く購入を諦めました。
みなさん仰る通り、営業の方がとても良かった。

[No.193 by マンション掲示板さん 2017-12-08 15:09:55]

>>192 マンション検討中さん

そんなに阪急の方が悪いとは思いませんが

[No.194 by 評判気になるさん 2017-12-09 15:27:38]

>>189 マンション検討中さん
売れなサンスロジェ？

[No.195 by マンション検討中さん 2017-12-10 10:38:28]

やっぱり積水ハウス！

[No.196 by マンション検討中さん 2017-12-10 11:17:10]

>>195 マンション検討中さん

よい意味でですか？笑

[No.197 by 検討板ユーザーさん 2017-12-10 20:46:17]

今週3物件見に行き、ここに決めました。
ＣとＤはあと2戸ずつくらいしか残っていませんでした(ﾟ∀ﾟ)
すごい順調だなぁ〜。
来週末が契約〜7戸程度分譲のようですね。
ピアノ等、常識の範囲内でという重説でした。
通学路になるので、子供は多いと思いました。
来年からすむのが楽しみです！
名鉄のとこは最低の接客でしたね。
天六はやはり立地に難ありです。

[No.198 by 匿名の匿名 2017-12-11 23:26:55]

日当たり終わってるやん

[No.199 by 周辺住民さん 2017-12-12 00:33:55]

日当たり　いいのではないですか？

[No.200 by 検討板ユーザーさん 2017-12-14 07:16:22]

>>198 匿名の匿名さん

低層階はあまり良くない時期もありますが、
8階より上であれば殆ど問題ないですよ。
憶測ですか？