レーベン横浜阪東橋BAY'L［旧称：（仮称）レーベン横浜阪東橋］について

[マンション検討中さん]

レーベン横浜阪東橋BAY'Lってどうですか？
教育施設や利便性の良い場所で、子育てに良さそうかなと思いました。
マンションの間取りやキッチンなどの設備も気になっていますが、どういった設備になるのでしょうか。
周辺のおすすめスポットや治安、将来性についても知りたいので、
いろいろなことについて情報交換しませんか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-bandobashi/
所在地：神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-10（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩9分


間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルームです。
面積：68.08平米～82.08平米
建物竣工予定：平成31年2月下旬
入居予定：平成31年3月下旬
売主：タカラレーベン
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療の話題も歓迎です。）

【タイトルの一部を修正しました　2017.7.25 管理担当】

[51: 通りがかりさん]

阪東橋付近で一人暮らししてます。
高速道路もすぐ側ですが、騒音は全然気になりません。
車があればみなとみらいも10分ぐらいで行けるので、生活圏というのも全然嘘ではないと思います。

ただ、家族とここに住もうとは思いません。
男の一人暮らしなら楽しいけど、子供が夜遅く帰るとか言われたらやっぱり心配ですね。
夜にはゾンビのような人が街中を徘徊してます。
ファミリー向けではないと思います。

[52: 匿名さん]

小学校自体はものすごく近くにあるので、子供がいる人には良いのかなぁと思いましたが、街の雰囲気もよく確認して、ですね。

みなとみらいエリア自体は、子供向けの場所ではないですから
特に子供がいる世帯にとって取り立てて良いと言うものでもないでしょうし…。
みなとみらいは、オーケーストアがあるので
そういう点では便利かなぁとは思いました。

[53: 匿名さん]

たからの水、どこかのスレで「美味しい」と書かれてるのを見たなあ。
レーベンのマンションだとよく付いてるので自分も気になってましたが。
普通の浄水器だと思ってましたけど、水道水を美味しく感じさせるような何かが付いてるんですかね？
周辺情報のレスがちょっと気になりましたが治安の方はどうなのでしょうか。
小学校が近いところはメリットですが、大きい道路もあるし子供を一人で行動させる時は気を使いますね。。

[54: 匿名さん]

たからの水は、大きな浄水器です。
東レ系列のマンションなのでついているのかなぁと推測。
トイレの水も風呂の水も飲水もすべて浄水されているということです。
浄水されているので、カルキ汚れみたいなのがつきにくいという話を聞いたことがありますが、
感じ方は人それぞれカナ…

[55: 匿名さん]

専用庭があるタイプは、バルコニーから窓先空地てきなところにあたる部分を専用庭みたいにして使うことができるのでしょうか。
見る限りでは、
外から出入りできるタイプのものではないようです。
ただ子供がいる人だとちょっとした庭があるのはいいんですよね。
学校の宿題で縄跳びの練習とかがあるときにも、お庭でできますから。

[56: マンション検討中さん]

実際阪東橋ってエリア的にどうでしょう。横浜近辺で購入を考えているのですが

[57: 匿名さん]

51さんのご意見が的を射ているような気もしますが、こればかりは個人個人の感じ方の違いというか、慣れというか。
小学校があるってことはファミリーも周辺にたくさん住んでいるってことでしょうし、新しいマンションもけっこう増えているので街の雰囲気もだんだん変わってきてるんじゃないでしょうか。
個人的には横浜橋商店街大好きなので、近くに住んだら買い物が楽しいだろうし、毎日食卓が豊かになるだろうなとは思います。
検討中さんは、ぜひいろんな時間帯に街を歩かれると良いと思いますよ。冬には酉の市というお祭りも賑やかですので、ググってみて下さい。

[58: 通りがかりさん]

言いたくないですけど、ここで子育てしたいとは思いません。
一度歩いてみて下さい。
一歩裏道に入ってみるのもオススメです。
夜道も是非。
理由がわかると思います。

[59: 匿名さん]

酉の市、去年は行けなかったので今年は行きたいです。
下町感ありながら活気ある商店街って意外とありそうでないんですよね。
最近、他の所ではあまり見かけなくなりましたけど、おやつにコロッケ食べてる子供が見られるのも商店街ならではって感じがします。

[60: 匿名さん]

横浜橋商店街にあるキムチ屋がすきで良く行くのですが、どこのお店も安くて量もあり個人的にとても気に入っています。

[61: 匿名さん]

キムチ好きには、福富町からこの辺りまでは、住みやすいと思います。故郷にいるように居心地がいいと思います。

[62: 匿名さん]

キムチを始め、お惣菜が充実してますよね。
買い物も１つのお店にこだわらず選べるから楽しいですよね。そして何より安い！

[63: 匿名さん]

駅近はとてもいいですよね。坂道もこの辺はないイメージですし。外装もメタリックなのもいいですね。

[64: 匿名さん]

今マンション建っている場所は元々官舎でしたよね？
だとすると地盤は安心出来そうですね。
間違っていたらすみません。

[65: 匿名さん]

つい数ヵ月前まで近くに住んでた者です。参考になればと思い投稿します。まず近くに大きな病院があるので昼夜問わず頻繁に救急車のサイレンがうるさいです。テレビや電話の話し声は聞こえません。窓は閉めておく事をおすすめします。バルコニーと物干し竿やサンダルはすぐ黒くなります。商店街は賑わってます。横浜の三大商店街のうちの一つで有名です。近くに飲食店もたくさんありますし伊勢佐木モール、関内くらいなら歩いていけます。桜の時期大岡川も近くでお散歩がてら楽しんだりも出来ます。バスも多方面であるし利便性が高い所は多少の騒音は仕方ないような気がします。私は気に入ってました。

[66: 匿名さん]

徒歩圏で色々あるのはいいですね！
南区役所など行政施設もまわりには揃ってるので生活する上で困らなそうですね。

[67: 匿名さん]

夜遅くまで周りの飲食店がやってるのはとてもありがたいです。意外と近所にお店があるかどうがも大事だなって思いますね。

[68: 匿名さん]

そろそろ日枝神社のお祭りですね。御神輿や出店もあるので行ったことない方はぜひ行ってみてください。このあたりは酉の一が有名ですけど日枝神社のものもなかなかいいですよ。

[69: 検討板ユーザーさん]

8月は爆音で盆踊り、9月.10月は運動会の練習で大声、放送、音楽、太鼓。騒音がひどいです。10月の運動会本番近くになると8時から大太鼓連打し、応援団の大声で先生が拡声機を使って指示の毎日。辛いです。せめて9時から太鼓は叩いてください。と毎日電話したくなるけどもう少しで本番だからと我慢してます。この辺は小学校の騒音だけではなく、消防署、市大病院もあり毎日数回サイレンならして出動していきます。とにかく騒音、阪東橋は騒音と外国人の街です。私ならこんなところに買わない。

[70: 匿名さん]

高速道路の真横に住んで、騒音を迷惑と主張するとはユニークな人ですね。

[71: 名無しさん]

二重窓の性能がよく、見学の際、高速道路の音や近隣の音は全くといっていいほど聞こえませんでした。防音に優れていると思いました。

[72: 名無しさん]

管理人の行動が行き過ぎてる。管理人じゃ無く監視人。これじゃマンションがなかなか売れない理由がわかる。

[73: 名無しさん]

>>72 名無しさん
詳細キボンヌ

[74: 名無しさん]

>>73 名無しさん
見学会の時にポスト前の掲示板やゴミ集積の扉の貼ってある紙を見てください。見学会の時にあんなの見たら買いたく無くなる。

[75: 名無しさん]

>>73 名無しさん
マンションが完売するまで個々に注意して完売してから掲示板などに貼り紙すれば良かったのに。作りは良いマンションなのに買う気が萎えるマンションになってしまってる。やってる行動の重大さがわからないのかな？マンションの価値下げてるよ！

[76: マンコミュファンさん]

最初5000万でいま、4298万は草はえるね

[77: 匿名さん]

最終期って何次まであるんですか？
だいたいみなとみらいなんて遙か彼方なのに、さも同一エリアみたいな広告で詐欺的。
細部の仕様も立地もイマイチ、値段は一人前では売れ残り当然、リセール全然で買う奴？？？？？
今時61戸もあるマンションでインターネットが月1890円ってなんだよ。うちは40戸規模だけど864円。よほど管理会社にマージンが落ちてるんだな。

[78: マンション掲示板さん]

もうちょい待てば4000でかえるよ。

[79: マンション検討中さん]

登録受付？が3500万じゃないですか