23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
「匿名さん」で立場も見えない意味不明の1行レスの応酬とか
格好悪いからヤメましょーね

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/

[992: 匿名さん]

ここの買え買えが、住まい買うならローンは年収の５倍とかテキトーなこと書いてるが。

５倍なんて、一戸建て買う奴でもかなりクレージーな奴だ。

都合のいいこと書きすぎ。(笑)

[993: 匿名さん]

それぞれ皆さん経済的な事情があって買ったり、借りたりでしょうが、
結局、人口が増えないことにはエリアとして次の時代生き残れないんですよ。

日本も裕福な時代は終わって、
ちゃらちゃらした気分も遠い昔ですよ。

それぞれ費用対効果で判断して行くしかないよ。

[994: 匿名さん]

人口なんか増えなくていいよ。

マンション業者って先ず人口増ありきの話ししかできないんだな。(笑)

[995: 匿名さん]

》989

世の中にはそれくらい買える層はいまだにたくさんいますよ＾＾
それに相続で買ってる人も多いでしょうね。
便利さだけで住宅を買うなんて独身？サラリーマンの発想ですね。

要は便利さ、住環境、景観、治安、イメージなどのバランス。
都心から30分圏内くらいなら郊外か都心かなんて関係ありませんよ。
バランスがいいところはありそうでないから、供給過小でいまだにまあまあ高いのでしょ？
うちの奥さんの実家の近辺なんて、７～８千万程度までのそこそこの物件ならすぐ売れてますよ。

[996: 匿名さん]

子供もいるのに自分の利便性だけ考えて買うか？
一歩敷地を出れば車びゅんびゅん、商店街で浮浪者うろうろなんて場所には要らないｗ

[997: 匿名さん]

浮世離れした人がまだいますね。
鳩山さんですか？
ひょっとしてｗ

[998: 匿名さん]

時代が変わった認識が欠如している人がいますね(笑)

[999: 匿名さん]

>>995
ニコタマも竣工前の完売は間違いなしですよね。

[1000: 匿名さん]

まあそう思うならそれでいいよ。
うちの周りはこういう認識でうまく回ってるから、人のことは気にせんといて。

ニコタマ？
あれ高級住宅街だと思ってんの？
あそこはお金を持ってるのが周囲から買い物とか用を足しに行く場所で、住む場所じゃないでしょ＾＾
それを錯覚させて高値で出すから・・・＾＾
高級住宅地はあんな川沿いにはなくて高台でしょ。

[1001: 匿名さん]

いえ、ニコタマは高級住宅地です

[1002: 匿名さん]

ブヒー
めちゃくちゃ
昔脳じゃない。

いやはや、
話がかみ合うはずがないですね。

裕次郎世代ですか？

[1003: 匿名さん]

おめでとうございます。

[1004: 匿名さん]

》1001
うそつけ～
瀬田とか高台はニコタマに入れてはいけませんよ
駅の周囲はな・・・地元の公立の学校とかのレベルや住民層を見ればわかるｗ

[1005: 匿名さん]

街並みや雰囲気がどうころんでも高級住宅地じゃないな。
でっかい箱だけなら湾岸だって建ってるんだから、それでたいして変わることはない。

[1006: 匿名さん]

今時の人は
田園調布、成城＝ダサイ＝成り上がりって感覚ですから。
芸能人も敏感に感じて、そのあたりは避け始めていますよ。

ブランドひけらかし＝ダサイですね。

[1007: 匿名さん]

おちついて　おちついて　　　ここはニコタマと湾岸タワーの場末の決闘場じゃありませんよ。

[1008: 匿名さん]

ブランドひけらかしは鼻につきます。(笑)

[1009: 匿名さん]

少子化で人口は減っても、問題になるのは地方の過疎化であって、東京は関係ありません。
過疎化して財政破綻した不便な田舎を捨てて、都会に出てくる人が増えるので大丈夫。

[1010: 匿名さん]

田園調布も成城も２０年前は憧れでしたが、いまではじいさん、ばあさんばっかし。

[1011: 匿名さん]

老化しない場所なんてないよ
それが自然