23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その44）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
「匿名さん」で立場も見えない意味不明の1行レスの応酬とか
格好悪いからヤメましょーね

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/

[469: 匿名さん]

需要回復は数十年先でしょうかね？

[470: 匿名さん]

契約後に倒産とか引き渡し後に倒産とか中小デベは怖いというが。
ここまで不景気だと大手も事業縮小や撤退もあるかもね。
元々今の大手なんて後発で本業は商社だし。

[471: 匿名さん]

>>469
無いと考えて銀行もデベも行動してますよ。
都心部は完全に統制下に入っていますよ。
押さえている土地もお互いに分かっているし、
談合みたいなもんでしょ。
買える人だけが毎年一定数買うって感じじゃない？

[472: 匿名さん]

一定数？　どれどれ？

[473: 匿名さん]

在庫が減ってるし、契約率も七割近くあるんじゃない？

[474: 匿名さん]

賃貸にまわす
販売休止する
100戸あって5戸売り出して4戸契約して80パーセント

[475: 匿名さん]

需要と供給？　頭ふるい。

価格は欲望と所得で決まる。

[476: 匿名さん]

あほな業者のシャドーボクシングは続く
次は業者同士でスパーリング
本戦相手無し

[477: 匿名さん]

対戦前に減量できず、自分に負ける。

[478: 匿名さん]

そういうあんたはどなたはんでっか？

[479: 匿名さん]

ロードランナーのコヨーテみたいだよ買い煽り諸氏。（笑）

[480: 匿名さん]

豊洲が半狂乱状態で買い煽ってるな。
最期を覚った？

[481: 匿名さん]

先行指標になる大手不動産株や大手銀行株の動きからみても、これから春にかけて東京都心部の不動産価格が上昇を開始することは、ほぼ間違いないんじゃない。　経済が混乱したここ２年の間、様子見をしていた一時取得層は確実に動きはじめてますよ。まー、一回、現場を見に行ってみたら。

[482: 匿名さん]

笑わせてもらいました！
ありがとうございます！

[483: 匿名さん]

大変おもしろい。

ボクシングの例えは腹抱えて・・・・大笑い




今度は川柳風でおねがいします。

[484: 匿名さん]

価格がたとえ上がっても結局買えなくなるからまた下がるのがオチ。

[485: 匿名さん]

豊洲を必死に買い煽ってるやつは安い安いと連呼するが、坪260万なんて普通のサラリーマンが買える価格じゃないよ。
安いというなら坪200万になってから言ってほしいもんだ。
大昔と違って、今は家を買うのが人生の目標みたいな人はいないからね。
人生を十分楽しみながら、無理のない範囲で買えたら買う、これが一般的。
でもそれじゃデベ営業は食っていけないから、無理してでも買わせようと煽るんだよな。
気をつけようね。

[486: 匿名さん]

>>485
豊洲は150でも高値掴みですよ。
単身で賃貸する場所です。

[487: 匿名さん]

株と違って値札はいくらでも書けるからね。
高く書いて上がった上がったって自慰するのも醍醐味なのでは？

[488: 匿名]

価格が上がったとして誰が買えるんだ？

外国は今更日本なんて相手にしないだろうし、サラリーマンは年収下がる一方だから買えないし、自営業には金融機関が金を貸さないから買えないし、